中房集团成都房地产开发总公司.docx

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1、中房团体成都房地产开发总公司对外招聘岗亭说明书（共12个岗亭、招聘15人）1、审计法务部主任2、财政部经理3、地产经营治理部经理4、筹划设计部经理5、工程治理部经理6、营销筹谋部经理7、采购治理部经理8、资产治理部经理9、事业生长部经理10、造价工程师11、安装工程师12、营销筹谋师 二八年三月六日1、审计法务部主任岗亭名称审计法务部主任所属部分审计法务部直接上级分管领导直接下级审计助理、法务助理、决算工程师主要事情职责一、组织部分员工开展事情：1、卖力审定土地、拆迁、筹划设计、工程施工、销售等工程项目各环节的决算事情；2、卖力对总公司、各部分及分子公司财政收支及其有关的经济运动进行审计监视；

2、3、卖力对国度财经法例及企业治理制度的执行情况进行审计监视；4、卖力对离任治理人员进行审计；5、对审计查出问题提出整改意见并经审批后，卖力查抄、督促整改；6、创建公司的条约风险防备机制；7、处置惩罚公司经营历程中所产生的纠纷及诉讼；8、对公司文本中涉及执法问题的环节进行审订；9、对公司治理人员及相关业务人员进行执法知识的培训。二、全面卖力内部治理：1、组织创建健全部分内部制度，革新内部治理流程，提高部分事情效率；2、组织制定部分日常事情筹划并组织筹划的实施、协调、查抄及评价；3、增强部分内部员工培训及步队建立；4、协调下属员工之间、本部分与其他部分之间的事情干系。三、完成领导交办的其他事情任务

3、。任职资格要求学历本科专业配景必备条件：经济学、治理学优先条件：管帐学专业知识和技能专业知识和技能知识：精通财税执法范例、财政核算业务、财会项目阐发审计、招投标治理、房地产开发知识；流程：精通公司财政管帐、审计、税务等业务流程，熟悉房地产行业具体生产、经营流程。操纵：能够操纵管帐电算化和审计电算化软件。外语无需盘算机知识中级事情经验必备条件：五年以上房地产行业财政事情经验，三年以上房地产行业审计事情经验；优先条件：主持过多次企业内部专项审计事情职业资格证书准入证书：注册管帐师资格证书、管帐电算化证书优先证书： 2、财政部经理岗亭名称财政部经理所属部分财政部直接上级分管领导 直接下级预算助理、融

4、资助理、资产治理助理、管帐、出纳主要事情职责一、组织部分员工开展事情：1、遵守财政规律，创建和健全各项财政治理制度；2、到场制定总公司战略筹划和年度经营筹划；3、卖力总公司、各部分及分子公司财政预算体例的组织与监管事情；4、卖力各应收款项的核算的事情，督促经办部分限期清理；5、卖力经济条约用度复审、进度跟踪及项目评价；6、按有关条约的要求，拨付、结清种种款项；7、执行审批制度，按划定的开支范畴和尺度核报一切用度，卖力发放员工人为、奖金；8、实时准确体例报送种种报表，妥善治理帐册档案；9、卖力公司的税务操持治理；10、增强与财税、金融机构的联系，保持良好干系，拓宽融资渠道；11、到场投资项目的立

5、项与调解论证，制定摆设资金筹措，卖力投资项目预算执行评估。二、全面卖力内部治理：1、组织创建健全部分内部制度，革新内部治理流程，提高部分事情效率；2、组织制定部分日常事情筹划并组织筹划的实施、协调、查抄及评价；3、增强部分内部员工培训及步队建立；4、协调下属员工之间、本部分与其他部分之间的事情干系。三、完成领导交办的其他事情任务。任职资格要求学历本科专业配景必备条件：管帐优先条件：财政治理专业知识和技能专业知识和技能知识：了解房地产行业知识，熟悉财政治理专业知识，熟悉财经政策、法例流程：熟悉总公司相关财政治理流程操纵：熟练操纵种种财政软件和办公软件外语无需盘算机知识中级事情经验必备条件：五年以

6、上财政治理事情经验优先条件：职业资格证书准入证书：注册管帐师证书或中级管帐师证、管帐电算化证书优先证书：3、地产经营治理部经理岗亭名称地产经营治理部经理所属部分地产经营治理部直接上级分管领导直接下级土地治理助理、拆迁治理助理主要事情职责一、组织部分员工开展事情：1、卖力制定公司土地储备中恒久生长筹划和投资代价阐发，为公司项目投资决策提供依据；2、卖力土地市场调研及信息收集汇总及书面陈诉编写事情；3、到场土地竞拍，卖力受让土地手续治理；4、卖力土地的筹划、开发和治理；5、卖力治理开发项目的种种土地手续；6、卖力土地分户产权治理事情。二、全面卖力内部治理：1、组织创建健全部分内部制度，革新内部治理

7、流程，提高部分事情效率；2、组织制定部分日常事情筹划并组织筹划的实施、协调、查抄及评价；3、增强部分内部员工培训及步队建立；4、协调下属员工之间、本部分与其他部分之间的事情干系。三、完成领导交办的其他事情任务。任职资格要求学历本科专业配景必备条件：工商治理类专业优先条件：工程治理专业知识和技能专业知识和技能知识：了解房地产行业识，熟悉土地政策、法例流程：熟悉拿地、竞地、拍地办事流程操纵：熟练操纵种种办公软件外语无需盘算机知识中级事情经验必备条件：五年以上房地产行业治理经验优先条件：五年以上土地经营治理事情经验职业资格证书准入证书：优先证书：4、筹划设计部经理岗亭名称筹划设计部经理所属部分筹划设

8、计部直接上级分管领导直接下级副总工程师、工程师、预算工程师主要事情职责一、组织部分员工开展事情：1、到场项目的投资阐发等项目开发的前期筹划事情；2、设计并完善公司产物线及产物组合计谋；3、在项目市场定位的底子上，综合筹谋构想，有针对性的提出筹划设计观点设想；4、卖力公司项目的立项、申报；5、体例有关设计任务书及设计纲领，到场设计公司的招投标选择事情；6、卖力设计委托条约的签定及跟踪治理，负担与设计互助公司的交换、配合和图纸审核事情；7、在项目筹谋到竣工验收的全历程，对项目的筹划、设计进行治理；8、卖力从筹划方案至施工图历程中的修建本钱概估算，卖力工程量清单及预算价体例；9、到场工程招标事情和施

9、工历程的技能办事，到场各项验收事情。二、全面卖力内部治理：1、组织创建健全部分内部制度，革新内部治理流程，提高部分事情效率；2、组织制定部分日常事情筹划并组织筹划的实施、协调、查抄及评价；3、增强部分内部员工培训及步队建立；4、协调下属员工之间、本部分与其他部分之间的事情干系。三、完成领导交办的其他事情任务。任职资格要求学历本科专业配景必备条件：修建学类、土木工程学类优先条件：修建技能科学知识和技能专业知识和技能知识：了解房地产行业知识，精通工程治理相关知识，熟悉修建行业相关政策、法例及范例流程：熟悉公司及筹划设计部分办事流程操纵：熟练操纵种种办公软件和制图设计软件外语无需盘算机知识中级事情经

10、验必备条件：五年以上设计总监/技能总监事情经验优先条件：职业资格证书准入证书：工程师优先证书：高级工程师5、工程治理部经理岗亭名称工程治理部经理所属部分工程治理部直接上级分管领导直接下级工程师主要事情职责一、组织部分员工开展事情：1、卖力制定各阶段的施工进度筹划，提出采购及资金需求筹划；2、协助招投标及施工步队选择的具体事情，协助签订工程类条约；3、卖力治理有关报建手续；4、进行施工阶段的进度控制，审查施工组织设计，监视进度筹划的实施，完成工期目标；5、卖力施工步队治理，并协调好对内对外的干系；6、负担项目范畴的质料、设备、人员的治理事情；7、卖力工程质量查抄及工程验收、竣工验收事情，实时解决

11、施工中的种种问题；8、卖力建立竣工档案资料移交事情，治理筹划验收及格证、治理工程竣工存案；9、卖力工程款申报事情。二、全面卖力内部治理：1、组织创建健全部分内部制度，革新内部治理流程，提高部分事情效率；2、组织制定部分日常事情筹划并组织筹划的实施、协调、查抄及评价；3、增强部分内部员工培训及步队建立；4、协调下属员工之间、本部分与其他部分之间的事情干系。三、完成领导交办的其他事情任务。任职资格要求学历本科专业配景必备条件：修建学类、土木工程学类优先条件：修建技能科学知识和技能专业知识和技能知识：了解房地产行业知识，精通工程治理相关知识，熟悉修建行业相关政策、法例及范例流程：熟悉公司及修建主管部

12、分办事流程操纵：熟练操纵种种办公软件和制图设计软件外语无需盘算机知识中级事情经验必备条件：五年以上工程项目治理经验优先条件：八年以上工程项目治理经验，且有主持大型工程项目建立经历职业资格证书准入证书：优先证书：制作师、监理工程师资格证书6、营销筹谋部经理岗亭名称营销筹谋部经理所属部分营销筹谋部直接上级分管领导直接下级营销筹谋师、销售助理主要事情职责一、组织部分员工开展事情：1、制定销售治理制度、事情步伐，并监视贯彻实施；2、收集有关房地产的信息，掌握市场动态，阐发销售和市场生长状况，提出书面陈诉及针对性意见；3、卖力收集、整理、归纳客户资料，对客户群进行阐发；4、卖力制定营销筹谋方案和销售筹划

13、，卖力营销运动筹谋、组织、实施；5、卖力销售署理公司比选及署理条约的签定，审核销售组织方案，监视销售署理公司事情，监视销售进度及回款情况；6、卖力公司及产物品牌形象筹谋与品牌治理；7、卖力营销步队的组织、培训与考核；8、协助财政部收取客户需缴交的各项用度；9、组织面积丈量事情；10、卖力组织交房事情，治理总产权及分户产权。二、全面卖力内部治理：1、组织创建健全部分内部制度，革新内部治理流程，提高部分事情效率；2、组织制定部分日常事情筹划并组织筹划的实施、协调、查抄及评价；3、增强部分内部员工培训及步队建立；4、协调下属员工之间、本部分与其他部分之间的事情干系。三、完成领导交办的其他事情任务。任

14、职资格要求学历本科专业配景必备条件：经济类、治理类优先条件：市场营销知识和技能专业知识和技能流程：熟悉营销治理流程操纵：熟练操纵销售和办公软件外语无需盘算机知识中级事情经验必备条件：三年以上销售治理事情经验优先条件：具备四年以上的销售事情经验，具备房地产销售部分卖力人的经历职业资格证书准入证书：优先证书：7、采购治理部经理岗亭名称采购治理部经理所属部分采购治理部直接上级分管领导直接下级采购助理、招投标助理、造价工程师主要事情职责一、组织部分员工开展事情：1、卖力体例项目招投标文件，并组织开标、评标事情，组织工程招标事情、组织大宗设备及质料的招标事情；2、到场项目的投资阐发、修建本钱预算的前期筹

15、划事情；3、凭据国度和地域的修建质料代价尺度，制订本公司的原质料代价尺度，审定相关工程质料设备代价；4、签订工程类条约；5、协助设备及质料进场验收事情；6、卖力工程结算事情，到场工程验收；7、协助财政部审议工程付款情况。二、全面卖力内部治理：1、组织创建健全部分内部制度，革新内部治理流程，提高部分事情效率；2、组织制定部分日常事情筹划并组织筹划的实施、协调、查抄及评价；3、增强部分内部员工培训及步队建立；4、协调下属员工之间、本部分与其他部分之间的事情干系。三、完成领导交办的其他事情任务。任职资格要求学历本科专业配景必备条件：经济类、修建类、优先条件：工商治理类知识和技能专业知识和技能知识：熟

16、悉房地产相关专业知识，流程：熟悉工程采购事情流程，熟悉招投标的相关流程操纵：熟练操纵办公自动化软件外语无需盘算机知识中级事情经验必备条件：五年以上房地产开发公司质料设备采购及招投标事情经验优先条件：职业资格证书准入证书：全国注册造价工程师或全国注册监理工程师优先证书： 8、资产治理部经理岗亭名称资产治理部经理所属部分资产治理部直接上级分管领导直接下级物业治理助理、资产治理助理主要事情职责一、组织部分员工开展事情：1、卖力拟定公司开发项目物业治理方案及监视物业公司事情；2、完成公司开发项目前期物业治理委托事情；3、到场项目筹划设计及施工图会审，到场项目工程竣工验收4、组织物业公司实施物业治理承接

17、验收5、完成公司经营性资产的经营委托事情；6、卖力对经营委托条约执行情况进行跟踪治理；7、卖力项目的市政公建配套设施的移交事情；8、卖力对公司下属物业公司的指导治理事情。二、全面卖力内部治理：1、组织创建健全部分内部制度，革新内部治理流程，提高部分事情效率；2、组织制定部分日常事情筹划并组织筹划的实施、协调、查抄及评价；3、增强部分内部员工培训及步队建立；4、协调下属员工之间、本部分与其他部分之间的事情干系。三、完成领导交办的其他事情任务。任职资格要求学历本科专业配景必备条件：经济学、工商治理类优先条件：知识和技能专业知识和技能知识：熟悉房地产行业知识，熟悉物业办事行业相关政策与法例；流程：熟

18、悉物业办事各环节事情流程；操纵：熟练操纵办公自动化软件；外语无需盘算机知识中级事情经验必备条件：五年以上房地产行业事情经验优先条件： 职业资格证书准入证书： 优先证书： 9、事业生长部经理岗亭名称事业生长部经理所属部分事业生长部直接上级分管领导直接下级投资治理助理、目标治理助理、统计助理、本钱筹划助理主要事情职责一、组织部分员工开展事情：1、到场制定公司战略，为高层治理者决策提供支持；2、对公司重大的投资、融资、并购等经营运动提供发起和决策支持，到场风险评估、指导、跟踪和控制；3、为投资项目准备推介性文件，体例投资调研陈诉、可行性研究陈诉及框架协议相关内容，并拟订项目实施筹划和行动方案，供公司

19、领导和潜在客户参考；4、卖力投资项目的市场观察、筛选、组织编写投资项目可行性研究陈诉，到场投资项目的立项论证、组织投资项目评估及投资项目实施监控；5、卖力体例建立项目投资估算；6、组织项目本钱筹划体例；7、组织拟订公司各部分和业务单位的年度和季度事情筹划，查抄目标完成情况；8、卖力企业统计报表上报事情。二、全面卖力内部治理：1、组织创建健全部分内部制度，革新内部治理流程，提高部分事情效率；2、组织制定部分日常事情筹划并组织筹划的实施、协调、查抄及评价；3、增强部分内部员工培训及步队建立；4、协调下属员工之间、本部分与其他部分之间的事情干系。三、完成领导交办的其他事情任务。任职资格要求学历本科专

20、业配景必备条件：经济学、工商治理类优先条件：知识和技能专业知识和技能知识：熟悉相应的治理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场研究知识、财政知识等，熟悉投资阐发和风险评估，熟悉相关执法和政策；流程：熟悉种种投资流程操纵：熟练操纵办公自动化软件外语无需盘算机知识中级事情经验必备条件：五年以上房地产项目筹谋、咨询或投资事情经验，大型房地产公司战略部分经理事情经验优先条件：职业资格证书准入证书：优先证书：全国注册造价师、全国注册咨询师10、造价工程师岗亭名称造价工程师所属部分采购治理部直接上级采购治理部经理直接下级主要事情职责1. 卖力从筹划方案至施工图纸历程中的修建本钱控制，判定并控制工程预算；2

21、. 审核施工单位上报的月度工程量，对施工历程中实施有效的本钱控制3. 卖力现场签证的工程量的审核和代价量的盘算；4. 到场修建本钱预算的前期筹划事情；5. 负担工程本钱定期阐发事情，并提出相应的革新步伐和意见；6. 到场工程招标评标、条约谈判；7. 完成领导交办的其他事情任务。任职资格要求学历本科专业配景必备条件：经济类、工商治理类优先条件：修建类知识和技能专业知识和技能知识：精通工程造价知识，掌握本地市场质料行情，了解质量治理，执法，工程设计等方面的知识，熟悉本地预结算、修建工程相关政策法例；流程：熟悉工程治理流程操纵：，熟练应用种种预算软件外语无需盘算机知识中级事情经验必备条件：五年以上预

22、结算、成天职析和控制、招投标治理及条约治理事情经验优先条件：职业资格证书准入证书：全国注册造价工程师优先证书：11、安装工程师岗亭名称工程师所属部分工程治理部直接上级工程治理部经理直接下级主要事情职责1. 到场设计方案论证、工程施工图纸审查、施工图交底等事情；2. 初审工程建立、工程施工组织总设计方案、监理大纲等；3. 对工程建立实施与治理进行具体业务指导：包罗工程建立开工治理、建安投资与进度控制治理、工程建立筹划治理、工程建立统计治理、工程建立监理治理、工程建立项目竣工验收治理、住宅小区收尾拔点验收治理；4. 监视查抄工程施工质量；5. 协调解决工程施工技能问题，到现场处置惩罚施工技能问题，

23、审查技能变动；6. 组织工程峻工验收、移交交代验收及项目的竣工存案事情；7. 完成领导交办的其他事情任务。任职资格要求学历本科专业配景必备条件：修建安装专业优先条件：修建技能科学知识和技能专业知识和技能知识：精通工程治理、工民建知识，熟悉建材商情知识和安装、装饰、修缮、市政等专业知识，了解有关设计依据和验收尺度、范例和相关的执法知识，具备识图能力流程：熟悉工程治理流程和土木工程设计和施工流程，熟悉房地产开发工程前期事情流程；操纵：熟练使用AutoCAD制图软件外语无需盘算机知识中级事情经验必备条件：八年以上修建工程施工现场指导及治理经验优先条件：房地产开发项目经理事情经验职业资格证书准入证书：

24、高级工程师优先证书：注册制作师、全国注册监理工程师12、营销筹谋师岗亭名称营销筹谋师所属部分营销筹谋部直接上级营销筹谋部经理直接下级主要事情职责1. 卖力房地产市场调研：1）卖力所需商业信息及市场信息的搜集、调研、阐发及项目前期调研；2）进行消费者心理、竞争敌手、最新技能、楼盘定位的研究及行业生长动态的预测；3）编写调研陈诉及项目可行性研究陈诉；2. 进行项目前期筹谋，审核销售署理公司的营销筹谋方案并监视实施；3. 密切存眷该项目的营销推广效果，并凭据市场情况随时加以修正；4. 实施品牌治理，制定品牌推广筹划，组织实施公司品牌宣传运动；5. 保持与各往来单位的联系，做好对流传媒介和告白公司的相同、监控事情；6. 完成领导交办的其他事情任务。任职资格要求学历本科专业配景必备条件：市场营销优先条件：工商治理类知识和技能专业知识和技能知识：熟悉房地产综合知识；熟悉营销筹谋的事情内容、步伐和要领；掌握市场调研和阐发的要领；了解种种大众流传的要领和手段；熟悉房地产行业的各项政策、执法和法例等。流程：熟悉房地产开发流程，熟悉营销筹谋事情流程。操纵：熟练操纵种种办公软件。外语低级盘算机知识中级事情经验必备条件：主持过三个以上大型房地产项目营销筹谋优先条件：曾任职于大型房地产开发公司职业资格证书准入证书：房地产筹谋师资格证书优先证书：