2022年店面租房合同样书.doc

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2、甲方（出租人)：_ 乙方（承租人）：_根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则,甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上,经充分商量，赞同就下列 房屋租赁 事项,订立本合同,并共同恪守. 一、甲方志愿将座落在本市_区_房屋,使用面积_平方米,出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。 二、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止. 三、该房屋每月每平方米使用面积租金_元，月租金总额（大写）_，_元。 四、该房屋租金_年内不变。自第_年起，月租金每年递减_。 五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式_。 六、乙方保证所租赁的房屋权作为_房

3、使用. 七、租赁期内,乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质. 八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省，承担正常的房屋维修用度.因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。 如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的,乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。 九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早_天书面告诉乙方，乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务,以致该房屋发作保护，形成乙方财富丧失或人身损伤的,甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果，则概由乙方担任。 十、乙方如需对房屋中止

4、改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的,单方互不承担义务。 十 二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早_个月告诉乙方.同等条件下,乙方有优先受让权. 十 三、租赁期内，乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同，发出该房屋,由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿； 1。私自改动本合同规则的租赁用处,或使用该房屋中止遵法 违章 活动的； 2.未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经甲方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的; 3。未经甲方赞同,私自将房屋转租、转让、转借别人或互换

5、使用的； 4拖欠租金累计_个月以上的； 十四、自本合同签署之日_天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,则每逾期一天应向乙方领取原日租金_倍的违约金。十 五、租赁期内,甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金的_倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的_倍向甲方支付违约金。 十 六、租赁期满,甲方有权发出局部出租房屋.乙方如需持续租用的,应提早_个_月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并按规则重新筹划房屋租赁登记。十 七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋.如乙方逾期不出借的,则每逾期一天应向甲方领取原日租金_倍的违约金。 十八

6、、本合同经甲、乙单方签署后,单方应按规则向_市房地产治理局请求登记，领取房屋租赁证。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上,可将租赁房屋的部分或局部转租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署赞同看法，按相关规则筹划登记手续，领取房屋租赁证后，方可转租. 二 十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出,应及时到_市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。二十 一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选一种（即在或2中打1.因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，提交 杭州仲裁 委员会仲裁； 因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的,依法向群众法院 起诉.二十二、本合同未尽事宜,经甲、乙单方商量分歧，可订立补充条款。但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。 二十三、本合同一式_份,甲、乙单方各执_份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。 二十 四、单方约定的其他事项：甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 地址：_地址：_ 联络电话:_联络电话：_拜托代理人:_拜托代理人：_ 如期：_年_月_日