2022租赁协议书模板汇编六篇_1.docx
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1、2022租赁协议书模板汇编六篇租赁协议书 篇1甲方(房主):_身份证号码:_。乙方(承租人):_ 身份证号码:_。一、甲方将南宁市_区_路_号 _ 楼 _号房屋出租给乙方作为生活 住房运用。二、租期,从_年_月_日起到_年_月_日为止。三、租金为人民币_元每月。四、押金1、交付租金同时,乙方应另押金人民币 _元整(小写:_ 元人民币)。2、租房日期完租金如数退还给乙方。五、乙方租用后应留意以下事项(义务):1、乙方应遵纪遵守法律,合法经营,并自行办理相关手续、担当相关责任 。2、乙方应留意居住和经营平安,自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进
2、行常常检查。3、乙方对租用房没有处理权,也不能变更其用途,否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方运用,产生的费用由乙方按时、足额缴。4、乙方在租用期内,不得变更房屋结构及其设施。六、甲方责任及义务:1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人,如有违约应给于乙方相应的赔偿。2、在乙方交完租金的状况下,甲方不得随意停水、停电,避开造成乙方生活上的不便。3、甲方应当保证出租的房屋平安、设备完好。在运用中出现问题时应依据不怜悯况区分对待。七、有关退租条例1、协议期内,乙方履行本协议全部条款后,甲方不得提前收回房屋。2、乙方租期未到期而要求退租时,必需与甲方协商一样,另要支付违约金给甲方。八、本协议
3、经甲乙各方协商一样、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期。七本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议运用)。九、补充协议_。十、本协议壹式_份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份。甲方于_年申明:本房屋出租期限到_年_月到_年_月_日止,届时甲方将收回自用。甲方:_签名/盖章(红印) 乙方:_签名/盖章联系电话:联系电话:本协议签订于: 年 月 日 即日生效租赁协议书 篇2出租方:_(以下简称“甲方”)承租方:_(以下简称“乙方”)依据中华人民共和国合同法 和国家有关法律、法规,甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上,经协
4、商一样,就商铺租赁事宜,订立本合同。双方同意条款如下:一、 出租物业坐落地点:甲方将位于_ 之物业,同意租赁给乙方运用,用途为灯具销售,房屋建筑面积为_平方米。二、 租赁期限:该物业租赁期由_年_月_日至_年_月_日止,共计12个月。交付运用期为_年_月_日。三、 租金及支付方式:该物业每月租金为人民币_元整(¥_),支付时间为每季度支付一次,提前15天支付,先付费后运用。四、 关于押金:为保证乙方合理并善意地运用该物业及其配套设施,在签订本合同之日起,乙方应向甲方交付人民币_元整(¥_)作为押金,本合同期满乙方如不再续租,在结清全部费用后(电费等),甲方应将押金无息全部退还给乙方。五、 权利
5、与义务:1、 甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定,并保证自己有权确定此租赁事宜。2、 乙方不得在该物业内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。3、 未经甲方书面同意,乙方不得将该物业部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方担当对甲方及第三方的违约责任。4、乙方担当租赁期内电费等有关杂费实际运用费用及运用不当所造成的修理费用。5、租赁期满时,在同等条件下,乙方有优先续租权。6、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为干脆或间接缘由造成的损失由乙方独自担当。六、合同终止:1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一样本合同终止。2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常运用
6、状态下的备注中所列物品交给甲方,房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。七、违约的处理:甲乙双方协商解决。八、免责条款:1、房屋及其附属设施由于不行抗力造成的损失,甲、乙双方互不担当责任。2、由于政府政策缘由导致合同不能全面履行的,甲、乙双方互不担当责任。租金按实际运用时间计算,多退少补。九、合同的效力及纠纷解决:1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺印确认。2、本合同一式贰份具有同等法律效力,甲、乙双方各持一份。本合同内未尽之事项,甲、乙双方可在备注中列明。如因本合同而产生的纠纷,甲、乙双方可协商解决,协商未果则均同意交由当地的人民法院裁决。出租方: (公章)
7、代表人签字:办公地址: 电话:代表人:承租方: 代表人签字:电话: 身份证号:签约日期:_年_月_日租赁协议书 篇3甲方(转租方):乙方(承租方):经甲乙双方在同等、自愿的基础上,通过协商一样达成以下房屋转租协议。1、甲方将x县x街x号商住楼(整楼)产权登记面积为x平方米的房屋转租给乙方运用。乙方对该房屋充分了解并情愿承租。2、乙方承组后需报经物业公司批准后自行进行装修,在装修中不能变更或损坏房屋现有结构,装修发生的责任事故及费用概由乙方负责支付和担当,甲方不担当责任和费用。3、租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支付(含水电费和物管卫生费等)。4、乙方在租赁期间对房屋、
8、门窗及其它设施造成的损失必需由乙方负责修复。5、甲方必需付清原租赁全部应当缴纳费用后再将房屋移交给乙方运用。6、转让费为x元包干。包括从20x年x月x日到20x年x月x日止的租金和现有设施转让费,现有设施归乙方自行处理和运用。7、转让期限:从20xx年x月x日到20xx年x月x日止。8、乙方承租后只能自己经营,不得转让其他人经营。9、本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力。10、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议,由双方协商解决。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。甲方:(签字) 乙方:(签字)联系电话: 联系电话:日期:租赁协议书 篇4出租方(甲方)_地址:_电话:_电报挂号:
9、 _银行帐号:_承租方(乙方)_地址:_ 电话:_电报挂号: _银行帐号:_甲乙双方同意根据下列条款签订本租赁合同(以下简称“合同”)以资共同遵守:第一条 合同依据和租赁物件1.甲方依据乙方上级主管部门_的批准并依据乙方租赁托付书的要求,租进_(以下简称租赁物件)出租给乙方运用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和运用地点详见本合同附表第1、5项,该附表为本合同不行分割的组成部分。其次条 租赁物件的全部权1.在租赁期间,附表所列租赁物件的全部权属于甲方。乙方对租赁物件只有运用权,没有全部权。乙方不得在租赁期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或实行其他任何侵扰租赁物件全部权的行为。2.在租赁期
10、满后,甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最终一期租金一并支付。名义货价交清后,该租赁物件的全部权随即转归乙方。第三条 租金的计算和支付1.租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息(融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算)及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。2.租金用美元额度支付时:乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预料所须要的美元额度采纳银行划拨的方式_次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。租金用甲方同国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对
11、国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元,并以贸易内部结算价格(1美元兑换元人民币)同乙方结算。乙方用人民币支付租金,由甲方通过中国人民银行向乙方托收。3.租金干脆用外币支付时:租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。每期租金,由乙方在规定的支付日期内干脆汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户。美元帐号:_日元帐号:_西德马克帐号:_4.租金用调剂美元支付时:租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元,并以中国银行调剂美元价格(1美元兑换元人民币)同乙方结算。乙方用人民币支付租金,由甲方通过中国人民银行向乙方托收。第四条
12、租金的变更和罚款利息1.在租赁期内,由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必需变更租金时,甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金,乙方承认这种变更。2.租赁物件的总成本与其概算租金不符时,甲方在租赁物件全部交货后,用书面通知乙方实际租金的金额,并以此金额为准对概算租金作出相应的变更,乙方承认这种变更。3.乙方延迟支付租金时,甲方将根据延付时间计算,每日加收延付金额的万分之三的利息。第五条 租赁物件的交货和验收1.租赁物件在附表第4项所列的卸货港(以下简称交货地点),由甲方(或其代理人)向乙方交货。因政府法律、不行抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延
13、迟交货时,甲方不担当责任。2.租赁物件运达安装或运用地点后,乙方应在30天内检验租赁物件,同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。3.假如乙方未按前项规定的时间办理验收,甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕,并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。4.假如乙方在验收时发觉租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等状况属于卖方的责任时,乙方应在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明并应马上将上述状况用书面通知甲方。甲方将依据与卖方签订的购货协议规定的有关条款帮助乙方对外进行交涉,办理索赔等事宜。第六条 质量保证及事故处理1.租赁物件的质量保证条件同甲方与
14、卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。假如在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时,甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方,并帮助乙方办理索赔事宜。当须要卖方派人来华时,甲方负责办理邀请外商来华的手续。2.在租赁期内,因乙方责任事故致使租赁物件遭遇损失时,乙方应对此担当全部赔偿偿责任。3.如发生以上任何状况,都不影响本合同的接着执行和效力。第七条 租赁物件的运用、修理、保养和费用1.租赁物件在租赁期内由乙方运用。乙方应负责日常修理、保养,使设备保持良好状态,并担当由此产生的全部费用。2.租赁物件在安装、保管、运用等过程中致使第三者遭遇损失时,由乙方对此担当全部责任。3.租赁物件在安装、保管
15、、运用等过程中发生的一切费用、税款,均由乙方负担。第八条 租赁物件的损坏和毁灭乙方担当在租赁期内发生的租赁物件的毁损(正常损耗不在此限)和灭失的风险。在租赁物件发生毁损或灭失时,乙方应马上通知甲方,甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并担当其一切费用:()将租赁物件复原或修理至完全能正常运用的状态;()更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件、使其能正常运用;()当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时,乙方应按附表第项规定的预定损失金额,赔偿甲方。第九条 租赁物件的保险按或条件交货时,由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。租赁物件自运抵乙方安装或运用地点之日起由甲方向中国人民保险总公司投保财产
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