2022年房屋拍卖申请书 .pdf

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1、房产拍卖申请书房产拍卖申请书一：强制评估、拍卖申请书申请人刘xx，女， 1977 年 x 月 x 日出生，汉族，住长沙市岳麓区x 号。被申请人翟xx ，男， 1968 年 x 月 x 日出生，汉族，住长沙市开福区x 房。申请事项：请求对被申请人所有的房产进行强制评估和拍卖。事实和理由：申请人与被申请人民间借贷纠纷执行一案，业经贵院立案受理，在本案执行期间，被申请人拒不遵照贵院作出（2008）雨民初字第x 号民事调解书和限期执行通知书的规定履行执行义务。据查，被申请人在长沙市内有两套以上的房产可供法院强制执行，其中自住一套，另一套房产坐落于长沙市雨花区城南中路232 号 x 房（房屋产权证号“长

2、房权证雨花字第号“）由他人居住，且该房产已在本案审理期间被贵院采取诉讼保全措施。据此，申请人特依据中华人民共和国民事诉讼法的有关规定， 向贵院申请强制评估、拍卖该房屋所有权，以维护申请人的合法权益和贵院判决的严肃性。此致长沙市雨花区人民法院申请人：二九年一月八日 >房产拍卖申请书二：查封拍卖房产申请书>>（603 字）申请人：关aa，女， 19aa 年 10 月 28 日出生，汉族，住北京市aaaa 楼 12 单元 d01 室，电话： 1391aaaa2，138aaaa8 被申请人：王aa，男， 19aa 年 6 月 30 日出生，汉族，身份证号：1102aaaaaa039

3、住北京市房山区aaaa 号，电话： 137aaa83 被申请人： 史 aa，男，19aa 年 2 月 20 日出生， 汉族，住北京市房山区aaaa 楼 1603 号，电话： 156aaaa7 被申请人： 北京 aaaaa 有限公司， 住所地北京市房山区aaaaaa 号，法定代表人： 李海峰电话： 60aaa023， 81aaa48 申请请求请求人民法院依法查封拍卖被申请人史aa 拥有的座落于：北京市房山区燕aaaa 楼，京房权证房私字第05aaa9 号房产；查封拍卖史学会拥有的车牌号gaaaa6，02 型，别克，车一辆；车牌号gaaa02，02 型，雅阁，车一辆。事实和理由申请人与被申请人民间

4、借贷纠纷一案，法院于 200a 年 1a 月 23 日作出 （2009）朝民初字第 2aaa7 号民事判决书， 现该判决书已发生法律效力。但被申请人具有偿还能力却拒不履行。为维护申请人的合法权益，维护人民法院生效调解书的严肃性，特依法向人民法院申请查封拍卖史aa 所有位于北京市房山区燕aaaa 楼，京房权证房私字第052aaa9 号房产。车牌号 gshaa6，02 型，别克，车一辆；车牌号gaa202，02 型，雅阁，车一辆。此致北京市 aa 区人民法院申请人：二 0 一 0 年月日 >房产拍卖申请书三：房屋拍卖申请书>>（1208 字）申请执行人：投资担保公司法定代表人：某

5、某职务：董事长名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 4 页 - - - - - - - - - 住所：被执行人：姓名，基本情况申请事项请求依法对被执行人名下位于长葛市*房屋 ( 产权证号 *)进行拍卖、变卖或采取其他执行措施。事实与理由申请执行人与被执行人金融借款合同纠纷执行一案，业经贵院立案受理。在本案执行期间，被执行人拒不履行还款义务。根据最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定第一条及最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规

6、定第七条的规定， 申请执行人请求贵院立即对被执行人名下位于长葛市*的房屋进行拍卖、变卖或采取其他执行措施。理由如下： 1、本案审理阶段， 贵院业已根据申请执行人的申请对被执行人名下的上述房屋采取财产保全措施予以查封。经查，被执行人及其所扶养家属共2 人。司法实践中，被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋可参照当地廉租房申请的标准，面积为每人16 。因此， 本案中， 被执行人及其所扶养家属生活所必须的房屋面积为32 ，而被执行人名下的该套房屋建筑面积为136.24 ，远远超过其生活所必须的范畴。 2、被执行人身份信息显示其住所为河南省长葛市*，而被执行人名下的房产位于长葛市东铭路*，

7、 且经申请执行人多次登门拜访及贵院两次调查，均未发现被执行人位于长葛市东铭路*的房屋有人居住，足以说明被执行人有至少两处可供居住房屋，足以说明位于长葛市东铭路*的房屋不是被执行人及其所扶养家属生活所必须的房屋，因此，被执行人不符合“唯一住房”的情形。 3、 最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第七条的规定，是为了保障被执行人的基本生活居住权，但保障被执行人的居住权并不等于保护被执行人的房屋所有权。房屋是公民的生活资料，也是公民的固定资产。当房屋仅仅满足生活需要时，不一定必须拥有房屋所有权。而强调保障被执行人的居住权，是使被执行人有房可住，而不是让被执行人继续拥有资产。因

8、此，可以租住方式保障被执行人的居住权，且租住房屋的标准应当参照“最低生活标准”确定。当然，申请执行人亦考虑到维护社会和谐、执行措施人性化的因素，根据当下司法实践经验，结合本案实际情形，申请执行人同意并建议贵院采取如下执行方案： 1、贵院审查该套房屋是否超过被执行人生活所必需。 2、贵院委托评估机构对该套房屋进行评估。 3、申请执行人可为被执行人提供临时住房作为过渡房。 4、贵院委托拍卖机构对该套房屋进行拍卖。 5、申请执行人同意在拍卖价款中保留相应价款用于被执行人自行购买或租赁房屋。综上，为维护申请执行人的合法权益、打击被执行人逃避法律责任的侥幸心理和贵院判决的严肃性，请求贵院依法对被执行人名

9、下位于长葛市东铭路*的房屋立即强制执行。篇二：北京市房屋拍卖申请- 法务在线实用指南北京市房屋拍卖申请如您有任何法律问题急于解决，可搜索法务在线点击官网进入。法律事务，在线解决！上法务在线咨询，快速解决法律问题！篇三：拍卖房屋申请书拍卖房屋申请书拍卖房屋申请书一：关于要求拍卖被执行人房屋的申请书申请人：上海南明投资管理有限公司，注册地上海市闵行区新镇路928 号，送达地址：浙江省丽水市万丰北路72 号 1801 室。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 4 页

10、- - - - - - - - - 代理人：吴洪江，浙江丽阳律师事务所律师。被执行人：陈涛，男，1978 年 2 月 28 日出生，汉族，户籍地湖北省蕲春县青石镇马河村一组 28 号，现住上海市松江区文诚路888 弄 37 号 701 室。申请人与被执行人房屋租赁合同纠纷一案，贵院判决后于2011年 8月 1日已经立案执行，执行案号（ 2011）闵执字第6327 号。根据申请人提供的线索，贵院于2011 年 8 月 10 日查封了陈涛坐落于上海市松江区文诚路 888 弄 37 号 701 室，但一直没有拍卖。陈涛是一个大老板，开着豪车、住着豪宅、在上海开办多家超市，为了逃避执行，陈涛驾驶的小车

11、登记姐夫的姓名，超市使用妻子的名义，陈涛曾经和朋友说，已经和闵行法院法官联系好了，等法院查封期限过后，马上将房屋过户给他人。申请人认为：陈涛据不执行贵院判决，损害了法院的权威。陈涛在上海的房屋不是唯一的居住房屋，可以进行拍卖。为了维护法律的尊严，维护法院权威，特申请拍卖查封的房屋，申请人愿意提供一切协助，包括为被执行人租赁居住的房屋。此致上海市闵行区人民法院申请人：上海南明投资管理有限公司代理人：吴洪江，联系电话4000-080-636 2013年 11 月 12 日附： 1、 （2011）闵执字第6327 号受理执行案件通知书一份； 2、上海市松江区文诚路888 弄 37 号 701 室房屋

12、登记信息一份。 >拍卖房屋申请书二：拍卖、变卖房屋申请书>>（1281 字）申请执行人：河南某某投资担保股份有限公司法定代表人：某某职务：董事长住所：郑州市郑东新区商务内环路2 号中油新澳大厦9 楼被执行人：王某某，女，汉族，1982 年 12 月 2 日生，身份证号*，住河南省长葛市*。申请事项请求依法对被执行人名下位于长葛市*房屋（产权证号*）进行拍卖、变卖或采取其他执行措施。事实与理由申请执行人与被执行人金融借款合同纠纷执行一案，业经贵院立案受理。在本案执行期间，被执行人拒不履行还款义务。根据最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定第一条及最高人民法院关于

13、人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第七条的规定， 申请执行人请求贵院立即对被执行人名下位于长葛市*的房屋进行拍卖、变卖或采取其他执行措施。理由如下： 1、本案审理阶段， 贵院业已根据申请执行人的申请对被执行人名下的上述房屋采取财产保全措施予以查封。经查，被执行人及其所扶养家属共2 人。司法实践中，被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋可参照当地廉租房申请的标准，面积为每人16 。因此， 本案中， 被执行人及其所扶养家属生活所必须的房屋面积为32 ，而被执行人名下的该套房屋建筑面积为136.24 ，远远超过其生活所必须的范畴。 2、被执行人身份信息显示其住所为河南省长葛市*

14、，而被执行人名下的房产位于长葛市东铭路*， 且经申请执行人多次登门拜访及贵院两次调查，均未发现被执行人位于长葛市东铭路*的房屋有人居住， 足以说明被执行人有至少两处可供居住房屋，足以名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 4 页 - - - - - - - - - 说明位于长葛市东铭路*的房屋不是被执行人及其所扶养家属生活所必须的房屋，因此，被执行人不符合“唯一住房”的情形。 3、 最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第七条的规定，是为了保

15、障被执行人的基本生活居住权，但保障被执行人的居住权并不等于保护被执行人的房屋所有权。房屋是公民的生活资料，也是公民的固定资产。当房屋仅仅满足生活需要时，不一定必须拥有房屋所有权。而强调保障被执行人的居住权，是使被执行人有房可住， 而不是让被执行人继续拥有资产。因此，可以租住方式保障被执行人的居住权，且租住房屋的标准应当参照“最低生活标准”确定。当然，申请执行人亦考虑到维护社会和谐、执行措施人性化的因素，根据当下司法实践经验，结合本案实际情形，申请执行人同意并建议贵院采取如下执行方案： 1、贵院审查该套房屋是否超过被执行人生活所必需。 2、贵院委托评估机构对该套房屋进行评估。 3、申请执行人可为

16、被执行人提供临时住房作为过渡房。 4、贵院委托拍卖机构对该套房屋进行拍卖。 5、申请执行人同意在拍卖价款中保留相应价款用于被执行人自行购买或租赁房屋。综上，为维护申请执行人的合法权益、打击被执行人逃避法律责任的侥幸心理和贵院判决的严肃性，请求贵院依法对被执行人名下位于长葛市东铭路*的房屋立即强制执行。此呈河南省郑州市中级人民法院申请执行人：河南某某投资担保股份有限公司 2014年 2 月 21 日 >拍卖房屋申请书三：拍卖申请书>>（615 字）申请人：谭波地址：湖南省长沙市营盘中路296 号元盛大厦16 楼 a 座被申请人：衡山县建国服装实业公司地址：衡山县城关镇建设街18

17、 号 申请事项： 1、 请求贵院将被申请人在衡山县开元宋塘路10 号办公楼下第一层的两间门面（估计45 平米每间）强制拍卖，偿付欠申请人本金25 万及利息31.7 万元。 2、 由被申请人承担强制拍卖的费用。事实与理由：衡山县服装厂（原称衡山县建国服装实业公司，以下简称服装厂）于一九八九年十月七日向中国银行衡山支行（以下简称衡山支行）申请流动资金贷款十五万元，期限三个月，该笔贷款由衡山县轻工业局签订了“不可撤销贷款担保书”。一九九 o 年服装厂又以衡山县轻工业局进行担保，向衡山支行贷款十万元，限期六个月。贷款到期后，衡山县服装厂和轻工业局逾期未偿还贷款本息，由此酿成纠纷。后经衡阳市中级人民法院（1993）衡经初字第81号民事判决书：判决服装厂应偿还贷款本金二十五万元，至一九九三年十一月二日止的利息四万二千零四十六元六角，限在判决书生效后一个月年付清，衡山县轻工业局承担连带赔偿责任。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 4 页 - - - - - - - - -