2022年房地产全程营销策划服务内容 .pdf

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1、1全程营销策划服务内容市场调查分析 区域内重点竞争楼盘的调研分析基本情况 / 客户群特征 / 项目卖点 / 销售情况等目标客户群定位 目标客户群体的确定 标客户群体的消费行为分析项目地块的 SWOT 分析基本情况 / 客户群特征 / 项目卖点 / 销售情况等产品定位： 产品描述包括物业构成 / 物业档次风格 / 产品主要特点 / 设施配套建议等 价值与形象定位包括项目价值点提炼 / 项目形象提炼等广告推广策略名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 4 页 - -

2、- - - - - - - 2项目定位项目形象定位 / 目标客户群定位 / 销售区域定位 广告推广主题主题广告语方案 / 项目整体推广思路 / 系列广告推广主题 / 诉求内容诉求方式 / 广告文案风格 / 广告风格拟定 / 平面风格 各推广阶段广告策略形象导入期 / 开盘强销期 / 持续销售期 / 尾盘清盘期广告主题 / 诉求重点 / 广告投入形式及媒体的选择工程进度 / 广告费用投入 / 销售计划 促销及公关活动策略促销策略 / 促销活动方案开盘、封顶、入伙等礼仪活动方案/ 公关活动策略及方案 媒体策略媒体组合策略 / 媒体选择 / 媒体发布频率媒体版面拟定 / 推广费用预算及分配品牌识别系

3、统设计与建立 项目案名拟定及 LOGO 设计 基础系统设计标准色、辅助色 / 中英文标准字体标准组合 / 印刷字体 / 辅助图形 / 项目标准颜色样本项目标准字体样本 / 项目标准组合样本 应用系统设计名片/ 手提袋 / 工牌徽章 / 售楼服装 / 领带招牌/ 形象墙 / 贺卡/ 请柬/ 便笺纸 / 信封/ 纸杯名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 4 页 - - - - - - - - - 3 卖场营造工地围板 / 工地广告牌 / 线路导示售楼处内外部包装方案

4、 / 售楼处导示牌 / 售楼处欢迎牌路灯旗 / 彩旗/ 三角旗 / 楼体条幅广告气球 售楼处形象展示欢迎牌 / 背景板 / 挂旗台面标牌（资料领取处、洽谈处、收款处、签约处等）展板规范（项目介绍、管理办法、房型图、销控表、付款方式、装修标准、物业管理、设备配套） 户外流动展示展位及气氛布置 / 活动展板 / 户外广告 促销及公关活动礼品工艺礼品 / 礼品包装设计 / 礼品袋设计销售物料 楼书 折页 单张（形象单张、开盘单张及销售单张） 购房须知新闻媒体整合服务 媒体广告推广建议各阶段媒体推广计划 / 月度媒体推广总结分析下阶段媒体推广策略调整计划/ 媒体广告运作安排 各阶段新闻宣传名师资料总结

5、 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 4 页 - - - - - - - - - 4新闻稿主题 / 新闻稿发布计划 各阶段活动方案公关活动 / 促销活动 / 庆典礼仪银行按揭服务 银行按揭手续跟进资料收集 / 按揭须知解释 / 月供计算 / 贷款合理化建议 / 合同签定交房服务 交房手续全程跟进办理交房仪式 / 交房公告 / 交房解释 / 交房手续办理名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 4 页 - - - - - - - - -