2022年委托管理服务合同范本 .pdf

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1、 The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲 方： _乙 方： _ 时 间： _委托管理服务合同名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 7 页 - - - - - - - - - FS实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 第2页/总7页编号：

2、FS-DY-60817 委托管理服务合同甲方 : ;法定代表人：;住所地：_;联系电话：_乙方：;法定代表人：住所地：联系电话：经甲、乙双方友好协商，本着公平、公正、诚信、互惠的原则，乙方在对甲方“ ”的现状有充分了解的情况下，愿意承包经营甲方上述项目，并保证合法经营，切实维护甲方的商誉，现就甲方委托乙方对“ ”项目物业服务事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、物业基本情况及服务范围使用备注：该资料可用于合同内的权利人通过商量，得出需要共同认可的权利和职责，并且约定在一定周期里完成商定的目标。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - -

3、 - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 7 页 - - - - - - - - - FS实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 第3页/总7页物业名称：;物业类型：;座落位置：;建筑面积：;委托管理服务事项在甲方的直接领导下维护好市场的正常经营环境，达到指定的工作目标，其管理服务内容包括：1、市场公共秩序维护、车辆停放、 安全及消防防范的管理服务 ;2、 市场公共部位相关场地的清洁卫生和垃圾的收集、清运的管理和服务 ;3、协助甲方对商户租金、水、电、垃圾处理等费用的收取;4、其他合同约定的管理服务范围的事项;二、

4、合同期限本合同期限为2 年，及 20 xx 年 7 月 1 日起至 20 xx 年 6月 30 日止，合同期满， 如甲方仍需乙方提供管理服务，双方另行签订合同。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 7 页 - - - - - - - - - FS实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 第4页/总7页三、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、 有权根据工作需要在合同范围内制定、修改公共秩序、保洁工作内容及标准和检查制度;2、 有权对乙方的各种工作质量

5、进行监督，发现问题及时告知乙方，并有权要求乙方改进，以达到管理的工作标准;3、 有权对乙方的员工工作表现进行监督，对不符合甲方要求的，可要求乙方进行更换;4、甲方有义务按合同约定按时支付管理服务费;5、 甲方需将市场设施设备、管理等线路图提供给乙方，以便乙方在经营过程中负责维护保养;(二)乙方的权利和义务1、乙方必须合法经营;2、 乙方应当爱护市场设施设备及环境卫生，及时维护和清洁，经营期间的水、电费用及其他有关部门收取的费用均由乙方承担 ;3、 乙方确需适当调整市场内结构设施的，应当事先整得甲方书面同意，所有费用由乙方承担;名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - -

6、 - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 7 页 - - - - - - - - - FS实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 第5页/总7页4、乙方有权根据制定好的制度，如租赁协议、 责任书)、 管理规约和有关政策法规等对入住商户实施管理范围工作 ;5、乙方有权对甲方授权范围内商户采取批评、教育、警告、处罚、甚至提请甲方解除租赁合同等措施，保障市场内的正常经营工作秩序;6、乙方有权对所属员工进行监督、调整、任免和奖惩等内部管理工作 ;7、乙方有义务对市场安全负责，在管理期间， 发生的安全事故均由乙方自行承担，与甲方无关

7、;8、 乙方在经营中不得违反国家的政策和法律，否则后果与经济责任自负，乙方与第三方之间签订的任何协议与甲方无关，涉及甲方的应当事先征得甲方同意;9、 未经甲方同意， 不得擅自使用甲方财产对外提供担保，不得擅自处置甲方财产;10、乙方有义务接受甲方监督，对甲方提出的意见及合理建议及时纠正整改;四、管理服务费用名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 7 页 - - - - - - - - - FS实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 第6页/总7页本合同约

8、定的管理服务费包干价为每月28000 元，大写(贰万捌仟园整 )甲方应与每月5 日前按时支付给乙方。五、违约责任如乙方未能在合同约定要求完成工作任务，甲方有权向乙方发出书面整改通知，乙方签收后在规定的期限内未及时整改，甲方将按500 元每次对乙方进行处罚，对拒绝整改的并造成损失的甲方有权终止合同，并保留向乙方索赔的权利。六、争议的解决履行本合同而发生的一切纠纷，甲、乙双方应协商解决，如协商不成、则任何一方均可向酉阳县人民法院提起诉讼七、协议要求1、协议期满后， 甲方如重新对外发包经营的，在同等条件下，乙方有优先承包经营权;2、协议期满或解除后。原有设施设备归甲方所有，乙方安置的设备设施归乙方所

9、有、甲方可折价取得该部分设施设备;3、 合同期内， 经双方协商同意的市场改造所获得的政府补助应属于甲方 ;名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 7 页 - - - - - - - - - FS实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 第7页/总7页4、协议中如有未尽事宜，由甲、乙双方共同协商作出补充规定，补充条款具有与本协议同等的法律效力;八、其他1、本合同一式三份。 甲方乙方各执一份，送酉阳县国土房管局备案一份，均具有同等效力;2、本合同双方签字生效;3、未尽事宜， 双方可签订补充协议，补充协议是本合同不可分割的组成部分，具有本合同同等的法律效力;甲方 (公章 )：_乙方 (公章 )：_法定代表人 (签字 )：_法定代表人 (签字 )：_年_月_日_年_月_日Foonshion 创意设计有限公司Fengshun Creative Design Co., Ltd 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 7 页 - - - - - - - - -