2022年2022年关于商品房房屋租赁合同模板 .pdf

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1、本文格式为word 版下载后可任意编辑第1页，共 5页关于商品房房屋租赁合同模板（2022 标准版合同范本）甲方： * 个人或单位乙方： * 个人或单位签订日期： *年* 月* 日签订地点：* 省* 市 * 地名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 5 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第2页，共 5页关于商品房房屋租赁合同模板甲方（出租方）：身份证号码法定代表人：住址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码法定代表人：住

2、址：联系电话：根据中华人民共和国民法典 、中华人民共和国 _市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，位于第 _层，共 _（间套），房屋结构为 _，建筑面积为_平方米（其中实际建筑面积为_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_平方米） （房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为）第二条房屋用途该房屋用途为 _。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限为年，自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后，同等条件下，乙方享有优先续租权，如同意继续

3、租赁，则续签租赁合同。第四条租金及付款方式该房屋租金为每年 _ 元，大写 _，租赁期间，租金共计 _元，大写_。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准。乙方应于本合同生效之日起_日内将租期内的所有租金一次性全部支付给甲方。第五条押金该房屋押金为元，大写 。 乙方在本协议签订后_名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 5 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第3页，共 5页日内将租期内的所有租金一次性全部支付给

4、甲方。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。交房时间迟延的，租期相应顺延。第七条维修养护责任正常的房屋修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，

5、如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1水、电费；2煤气费；3网费、电话费；4物业管理费；在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 5 页 - -

6、 - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第4页，共 5页第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1擅自将承租的房屋转租的；2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4拖欠租金累计达1 个月；5利用承租房屋进行违法活动的；6故意损坏承租房屋的。第十一条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳租金总金额的30% 作为违约金。第十二条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十三条争议的解决本合

7、同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十四条其它1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。2、本合同自双方签字、盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。甲方（签章）：乙方（签章）代表（签字）：代表（签字）联系电话：联系电话：_年_月_日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 5 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第5页，共 5页_年_月_日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 5 页 - - - - - - - - -