2022年2022年固定总价合同结算中的问题 .pdf
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1、查看完整版本 : - 【求助】固定总价合同结算中的问题-天圆地方建筑论坛- 造价合同 -资料附件上传下载区- 【求助】固定总价合同结算中的问题打印本页 登录- 注册- 回复主题- 发表主题whutljy 2006-12-10 14:03 【求助】固定总价合同结算中的问题我是施工单位的,在固定总价合同中结算中碰到一个比较棘手的问题,想向大家求助一下:在我们投标时中标后,承包合同是固定总价合同,即招标图纸范围内包死,但是后来图纸发生了教大的变更, 结算时问题就出来了,我按照实际工程量投标文件中的综合单价结算值来的, 但是审计说我们投标文件中的工程量比投标图纸实际工程量小,他们把投标图纸上的工程量全
2、部算了一遍,最后的结算值实际工程量投标文件中综合单价投标图纸工程量投标文件中综合单价,我觉得这样做破坏了固定总价合同,而且审计这样做核减非常多,想请问大家固定总价合同变更如何调整结算金额?whutljy 2006-12-10 14:11 举个例子,比如投标中给水工程中的DN200 铸铁管,我们投标文件上的工程量是800 米,投标图纸上的工程量是1000 米,投标单价是185/米,后来变更成DN400 的管了(只是型号变了) ,变更单价按照360 元/米,我是按照1000360360000 元编制的,但是审计认为要么按照投标图纸工程量800360288000 元,要么减去投标时漏掉的工程量即:1
3、000360200185323000 元,我觉得审计破坏了固定总价合同,固定总价应该不太计较投标文件中的数量的, 但是审计认为有些材料价我们投标时过高,结算时仍然计入所以要对漏掉的工程量进行扣减,比较郁闷?!思念如风2006-12-10 21:26 我个人认为审计第二种的做法正确,只代表个人意见. 楠弯2006-12-11 10:26 真实反映工程造价是工程结算的最终目的,所以我认为审计方的做法是正确的,既然固定总价合同已经破坏了,你就不能死咬住单价不变这一点,因为你并不是综合单价包死合同.你不能只取一点 ,即变更工程量,而不变更综合单价whutljy 2006-12-12 15:08 名师资
4、料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页,共 13 页 - - - - - - - - - 其实我认为这里面是有一定问题的,当然审计方的做法我也能接受,但是我想和大家深入探讨一下固定总价合同变更的结算方法。我认为固定总价合同是由很多分项组成的,如例子中举到的 DN200 的管,我认为800185148000 元是做好招标图纸上DN200 管的钱,即不变更的话不管低还是高我认了,但是变更的话单独拿出里面的工程量或者综合单价都不对,因为破坏了“固定总价”的含义,按照审计的意思,如
5、果变更DN200 的管取消了我还要赔(1000800)185 37000 元! ! ,而不是说结算时这一部分的钱为0! !大家是否想过这样的事情呢?!公正的角度来讲的话,我认为这样好像也不太合适!老九2006-12-12 15:27 合同上面有相关约定没老九2006-12-12 15:28 参考把招标文件、合同、协议书上相关要求,还有图纸变更,是另外增加工程量还是修改设计whutljy 2006-12-13 13:07 合同上并没有太详细的约定,只是规定: 设计变更和有效签证按照定额调整,所以灵活性比较大november_ni 2006-12-13 13:24 个人认为,签总价包干合同,招标单
6、位应该在招标文件中注明!这样投标方就会去核工程量(不核,那就是投标方自己的责任了)。如果招标文件中未注明总价包干,招标方应对其提供的工程量负责!ynqj007 2006-12-14 11:06 我个人认为审计第二种的做法正确,只代表个人意见。投标中施工方漏项或缺项、少算的,甲方可认为含在其他项目中(属投标技巧)。所以应扣除少算的部分。danhanxiong 2006-12-22 15:32 总价包干 ,标书的量不能更改,只能更改 DN200 变 DN400 这项 . zxz1973 2007-02-08 09:56 我在一家房地产公司工作,我们的总分包合同有采用固定合同总价方式承包,也有固定单
7、价合同承包 (综合单价 ),实际在具体操作过程中是完全不一样的: 对于固定合同总价合同,原则上需要明确承包的内容、包干的范围(包括计价时采用什么样名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页,共 13 页 - - - - - - - - - 的图纸 ),材料主材价的计取方式等,常规上总价合同都约定除设计变更外,其它均不作调整;而单价合同,对工程量只是暂定,结算时可以根据工程量按时结算,但中标后的综合单价是不能变更的。很显然, 你属于固定合同总价的结算方式,由于业主的设计变更
8、造成工程量的增减变化,从而引起费用的增减变化,应该只对该部分进行增减账计算,其它应保持不变,但是否采用原报价单价,如果有适用的单价,就保持不变,如果没有适用的单价,需重新双方认定。故以我多年的操作经验,以及处理的原则,我认为审计没有道理,他已经违反合同固定合同总价的结算原则,所以你可以不接受,不签字,如果不是司法审计,他没有法律依据。myp2007 2007-02-08 10:30 很是同意楼上的观点,请楼主参考。楠弯2007-02-08 16:13 引用引用第 7 楼 whutljy 于 2006-12-13 13:07 发表的 : 合同上并没有太详细的约定,只是规定: 设计变更和有效签证按
9、照定额调整,所以灵活性比较大从此合同条款看,偶认为 ,既然是图纸变更及签证,就应该按定额重新组价后确定单价,然后按实际工程量进行结算,我曾遇到过此类工程,最后就是按此方法进行的结算,施工单位没有异议! vvbara 2007-02-08 17:02 首先问一下, DN400的价钱是签下来的吗?定这个价的时候,甲方有说明这个价格是替代原 DN200 的话就只能按800 米算。如果是价格没有定,只进行设计变更的话就应该按实结算。 (仅为个人意见)yyyue112 2009-07-22 10:22 同意楼上的看法wangmiao5b 2009-07-27 17:55 个人觉得审计方正确而你说的那部分
10、从投标的角度来说我觉得可以作为优惠下浮来说以保证中标而采取的策略名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页,共 13 页 - - - - - - - - - filics 2009-07-29 11:55 固定总价合同只能对应于图纸范围以内的项目,在此范围内工程价款不予调整。但对于设计变更和工程签证导致的工程量增减,合同显然没有特别约定,应当按实调整。 本例中,固定总价显然对应于DN200 的管道工程,由于设计变更为DN400,已经超出投标时图纸的范围,应当按实决算。个人
11、观点,仅供参考。yyyue112 2009-07-31 17:23 先顶一顶先啦yyyue112 2009-08-01 15:23 靓 不错顶下先yyyue112 2009-08-04 14:21 好阿不顶不行阿leext 2009-08-07 10:16 应该这样理解该项原价800*185=148000 变更后按实补差1000*(360-185)=175000 合计 148000+175000=323000 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页,共 13 页 -
12、- - - - - - - - 下面是古文鉴赏,不需要的朋友可以下载后编辑删除!谢谢!九歌湘君屈原朗诵:路英君不行兮夷犹,蹇谁留兮中洲。美要眇兮宜修,沛吾乘兮桂舟。令沅湘兮无波,使江水兮安流。望夫君兮未来,吹参差兮谁思。驾飞龙兮北征,邅吾道兮洞庭。薜荔柏兮蕙绸,荪桡兮兰旌。望涔阳兮极浦,横大江兮扬灵。扬灵兮未极,女婵媛兮为余太息。横流涕兮潺湲,隐思君兮陫侧。桂棹兮兰枻,斫冰兮积雪。采薜荔兮水中,搴芙蓉兮木末。心不同兮媒劳,恩不甚兮轻绝。石濑兮浅浅,飞龙兮翩翩。交不忠兮怨长,期不信兮告余以不闲。朝骋骛兮江皋,夕弭节兮北渚。她含着笑,切着冰屑悉索的萝卜,她含着笑,用手掏着猪吃的麦糟,名师资料总结
13、- - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页,共 13 页 - - - - - - - - - 她含着笑,扇着炖肉的炉子的火,她含着笑,背了团箕到广场上去晒好那些大豆和小麦,大堰河,为了生活,在她流尽了她的乳液之后,她就用抱过我的两臂,劳动了。大堰河,深爱着她的乳儿;在年节里,为了他,忙着切那冬米的糖,为了他,常悄悄地走到村边的她的家里去,为了他,走到她的身边叫一声“妈”,大堰河,把他画的大红大绿的关云长贴在灶边的墙上,大堰河,会对她的邻居夸口赞美她的乳儿;大堰河曾做了一个不能对人说的梦
14、:在梦里,她吃着她的乳儿的婚酒,坐在辉煌的结彩的堂上,而她的娇美的媳妇亲切的叫她“婆婆”大堰河,深爱她的乳儿!大堰河,在她的梦没有做醒的时候已死了。她死时,乳儿不在她的旁侧,她死时,平时打骂她的丈夫也为她流泪,五个儿子,个个哭得很悲,她死时,轻轻地呼着她的乳儿的名字,大堰河,已死了,她死时,乳儿不在她的旁侧。大堰河,含泪的去了!同着四十几年的人世生活的凌侮,同着数不尽的奴隶的凄苦,同着四块钱的棺材和几束稻草,同着几尺长方的埋棺材的土地,同着一手把的纸钱的灰,大堰河,她含泪的去了。这是大堰河所不知道的:她的醉酒的丈夫已死去,大儿做了土匪,第二个死在炮火的烟里,第三,第四,第五而我,我是在写着给予
15、这不公道的世界的咒语。当我经了长长的飘泊回到故土时,在山腰里,田野上,兄弟们碰见时,是比六七年名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页,共 13 页 - - - - - - - - - 鸟次兮屋上,水周兮堂下。捐余玦兮江中,遗余佩兮澧浦。采芳洲兮杜若,将以遗兮下女。时不可兮再得,聊逍遥兮容与。注释湘君:湘水之神,男性。一说即巡视南方时死于苍梧的舜。君:指湘君。夷犹:迟疑不决。蹇 (jian3简 ) :发语词。洲:水中陆地。要眇 (miao3 秒):美好的样子。宜修:恰到
16、好处的修饰。沛:水大而急。桂舟:桂木制成的船。沅湘:沅水和湘水,都在湖南。无波:不起波浪。夫:语助词。参差:高低错落不齐,此指排箫,相传为舜所造。飞龙:雕有龙形的船只。北征:北行。邅 (zhan1 沾 ) :转变。洞庭:洞庭湖。薜荔:蔓生香草。柏(bo2 伯 ) :通“箔”,帘子。蕙:香草名。绸:帷帐。荪:香草,即石菖蒲。桡(rao2 饶 ):短桨。兰:兰草:旌:旗杆顶上的饰物。涔 (cen2 岑) 阳:在涔水北岸,洞庭湖西北。极浦:遥远的水边。横:横渡。扬灵:显扬精诚。一说即扬舲,扬帆前进。极:至,到达。女:侍女。婵媛:眷念多情的样子。横:横溢。潺湲(yuan2 援) :缓慢流动的样子。陫
17、(pei2培) 侧:即“悱恻” ,内心悲痛的样子。(19) 櫂(zhao4 棹):同“棹”,长桨。枻 (yi4弈) :短桨。(20) 斲(zhuo2 琢):砍。(21) 搴(qian1千):拔取。芙蓉:荷花。木末:树梢。(22) 媒:媒人。劳:徒劳。(23) 甚:深厚。轻绝:轻易断绝。(24) 石濑:石上急流。浅(jian1间) 浅:水流湍急的样子。(25) 翩翩:轻盈快疾的样子。(26) 交:交往。(27) 期:相约。不闲:没有空闲。(28) 鼂(zhao1 招):同“朝”,早晨。骋骛 (wu4 务) :急行。皋:水旁高地。(29) 弭(mi3 米 ) :停止。节:策,马鞭。渚:水边。(30
18、) 次:止息。 (31) 周:周流。(32) 捐:抛弃。玦 (jue1决):环形玉佩。(33) 遗(yi2仪 ) :留下。佩:佩饰。醴(li3里) :澧水,在湖南,流入洞庭湖。(34) 芳洲:水中的芳草地。杜若:香草名。(35) 遗(wei4 味) :赠予。下女:指身边侍女。(36) 聊:暂且。容与:舒缓放松的样子。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页,共 13 页 - - - - - - - - - 译文君不行兮夷犹,神君迟疑犹豫徘徊不肯向前,蹇谁留兮中洲?你为谁
19、滞留在水中的岛上呢?美要眇兮宜修,我容颜妙丽装饰也恰倒好处,沛吾乘兮桂舟。急速地乘坐上我那桂木小舟。令沅、湘兮无波,叫沅湘之水柔媚得波澜不生,使江水兮安流。让长江之水平静地缓缓前行。望夫君兮未来,盼望着你啊你为何还不到来,吹参差兮谁思!吹起洞箫寄托我的思念之情!驾飞龙兮北征,用飞龙驾舟急速地向北行驶,邅吾道兮洞庭。改变我的道路引舟直达洞庭。薜荔柏兮蕙绸,用薜荔做门帘用蕙草做床帐,荪桡兮兰旌。以香荪装饰船桨以兰草为旗。望涔阳兮极浦,遥望涔阳啊在那辽远的水边,横大江兮扬灵。大江横陈面前彰显你的威灵。扬灵兮未极,难道你的威灵彰显还没终止?女婵媛兮为余太息!我心中为你发出长长的叹息。横流涕兮潺湲,眼中
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