2022年2022年合伙购房合同协议简易模板 .pdf

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1、本文格式为word 版下载后可任意编辑第1页，共 8页合伙购房合同协议简易模板（2022 标准版合同范本）甲方： * 个人或单位乙方： * 个人或单位签订日期： *年* 月* 日签订地点：* 省* 市 * 地名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 8 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第2页，共 8页合伙购房合同协议简易模板 _甲方： _身份证号码：_住址：_电话： _ 乙 方 ：_身 份 证 号 码 ：_住 址 ：_电

2、话： _ 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：_ 一、甲乙双方共同投资，购买一套位于_市_区_街_号的房子。房产总价款_万元人民币。二、出资金额、出资比例甲方出资 _元人民币。乙方出资 _元人民币。甲方、乙方各出资50% 。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 8 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第3页，共 8页三、产权比例甲方享有共同所购物业50% 的产权。乙方享有共

3、同所购物业50% 的产权。四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、 房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。名师资料总结 - - -精品资料欢

4、迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 8 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第4页，共 8页六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有50% 的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用各承担50% 。八、物业管理、出租及收益分配比例由_方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务， 但出租价格应征得甲方的书面同意， 房屋出租合同应在正式签署前取

5、得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50% ，每一个月结算一次。九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费( 委托中介出租物业 ) 、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50% ，并以现金支付。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 8 页 - - - - - -

6、- - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第5页，共 8页十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权， 另一方也可以代为行使， 但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50% 。 在同等条件 ( 市场价或评估价 ) 下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格( 市场价或评估价 )购买同意出售的一方的房产份额。如果

7、接到出售房产通知后30 日内不予书面答复则视为同意出售房产; 如果不同意出售房产又不愿意购买或30 日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：_ 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 8 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第6页，共 8页 1、购房首付款 _元( 包括定金 )人民币 ( 房款总价款的50%)由甲乙双方各付50% ，并以现金支

8、付 ; 2、主贷人为乙方 _; 3、按揭贷款的期限为_年; 4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担50%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付50% 。十三、乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。十四、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。十五、本协议变更或解除 1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议; 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 8 页 - - - - - -

9、 - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第7页，共 8页 2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议; 3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除; 十六、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。十七、违约责任： _ 甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。十八、本协议未尽事宜， 由甲乙双方另行协商， 并签署书面文件。十九、本协议正本一式六份

10、，甲方贰份，乙方贰份，_律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 8 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第8页，共 8页二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方： _乙方： _ _年_月_日 _年_月_日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 8 页 - - - - - - - - -