2022年2022年建设工程质量监督机构工程质量监督意见 2.pdf

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1、质监 200827 号关于加强工程质量管理有关问题的意见各建设、勘察设计、施工图审查、监理、施工单位，各市外企业驻巢分公司：为进一步规范工程质量管理工作，统一管理要求，现根据我市实际并结合有关规定，就有关问题提出以下意见，请认真贯彻执行。一、建立项目责任主体法人约谈制度。对工程项目现场管理混乱，问题屡讲屡犯，或发生严重质量问题，或者有其他严重违规行为的，工程质量监督机构除按规定进行处理外，将及时约谈相关责任主体法人，提出警告。二、强化工程设计管理。1、设计单位应严格按国家法律法规、技术规范、标准和城市规划设计条件等进行设计，保证设计深度和设计质量。施工图设计文件中，应包括满足建设工程全部使用功

2、能（含室内外）的各专业配套设计图纸及相关图集。2、对于住宅工程的设计，设计单位还须严格执行巢湖市住宅工程质量通病防治管理规定（试行）（市建委建工【 2006】114 号），施工图审查机构应将质量通病防治的设计措施列入审查内容。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 5 页 - - - - - - - - - 3、施工图设计文件的审查及答复意见、图纸会审意见应严格执行，落实到位。4、经审查合格的施工图审查文件，涉及公共利益、公众安全或者工程建设强制性标准的，任何单位

3、或者个人不得擅自修改。确需修改的，应履行设计修改（变更）程序，并经原施工图审查机构审查合格，报工程质量监督机构备案后方可组织实施。凡涉及降低产品质量、品质、档次的，不得变更。已预售工程在施工过程中的变更应得到购买者的书面同意。三、规范项目监理行为。1、工程开工前，项目总监应及时签发工程开工令。否则，监理单位不得对工程实施监理。2、项目监理机构应按规定配备监理人员，监理人员必须在岗监理，严禁只挂名不到岗。3、项目监理机构确定（或经中标确认）后，监理人员原则不得变更，严禁频繁变更。确需变更的，应履行变更程序，其中项目总监、专业监理工程师变更应征得建设单位书面同意，并报工程质量监督机构备案后方可进行

4、调整。4、监理单位应按规定认真履行监理职责，严格执行本地质量管理各项规定。四、实行外来检测机构入巢经营备案制度。市外检测机构入巢开展桩基及其他工程实体检测活动的，应事先填写登名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 5 页 - - - - - - - - - 记表，到工程所在地质量监督机构进行备案登记后方可进行检测。在开展检测前，其检测方案应提交相关责任主体审查批准并报工程质量监督机构备案后方可组织实施。五、严禁钢筋场外加工或场内冷拔加工。建设、监理单位应严格把关，

5、一经检查发现，应责令现场立即停工。对已浇筑混凝土，若确定钢筋直径有怀疑，则要求打开混凝土检测已用的钢筋是否符合原设计要求。六、加强建筑节能施工管理。1、实行备案登记。在本市从事建筑节能保温材料经营或保温施工活动的厂家或施工单位，应事先到工程所在地质量监督机构进行登记备案，并提供材料生产厂家保温系统型式检验报告、主要材料的产品合格证和出厂检验报告。2、严格材料进场复验。必须按规定对保温材料和粘结材料进行进场复验，合格后方可使用；要加强对保温浆料配比（苯板成熟期）、网格布、热镀锌钢丝网片、锚固螺栓等质量控制。应按规定进行节能施工实体质量检测。3、对于墙体节能工程，在外墙保温施工前，必须对外墙基层进

6、行粉底打糙处理。用不低于1:2.5防水砂浆粉刷二遍成活， 每遍厚度宜控制在79 毫米， 成型总厚度控制在1.52.0 厘米。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 5 页 - - - - - - - - - 4、建筑节能（门窗）工程在施工隐蔽前应书面通知工程质量监督机构。5、建筑节能施工结束，相关责任主体应按规定进行分部验收。七、加强建筑防水施工管理。1、实行备案登记。在本市从事建筑防水材料经营或防水施工活动的厂家或施工单位，应事先到工程所在地质量监督机构进行登记

7、备案，并提供材料生产厂家的产品合格证和出厂检验报告。2、严格材料进场复验。必须按规定对防水材料进行进场复验，合格后方可使用。3、建筑防水工程在施工隐蔽前应书面通知工程质量监督机构。如对有防水要求的房间、屋面、地下室以及外墙外保温工程基层用防水砂浆粉底打糙等，在施工前应报送隐蔽工程通知单。八、严格分户验收制度。1、建设、监理、施工单位要严格执行巢湖市住宅工程质量分户验收管理规定 （市建委建工 2006 140 号文），必须做到验收各项内容全数检查，全过程作好记录和进行测点标识。2、分户验收前，建设单位必须按规定制订分户验收方案，内容包括： 验收组组成 （含各子项责任人）、验收条件、名师资料总结

8、- - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 5 页 - - - - - - - - - 验收内容和依据、验收程序、时间安排、质量要求以及其他规定等。分户验收方案报工程质量监督机构备案后方可组织实施。3、分户验收中，对有防水要求的房间和屋面，必须进行不少于 24 小时的蓄水试验，蓄水试验前，应书面通知工程质量监督机构。4、分户验收合格后，建设单位应按规定在工程适当部位镶嵌标识牌。二八年十一月十二日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 5 页 - - - - - - - - -