2022年2022年建设项目总投资估算内容编制与审核指导书 .pdf

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1、建设项目总投资估算内容审核指导书1. 总投资估算根据单项工程项目综合估算和工程其它费用估算，采用投资估算表进行编制。2. 工程建设总投资估算包括： 建设投资 投资方向调节税（ 2000年1月1日起新发生的投资额暂停征收） 建设期贷款利息 流动资金3. 上报投资包括： 建设投资 铺底流动资金（流动资金的30%）4. 建设投资（也称固定资产动态投资）包括： 固定资产静态投资 无形资产 递延资产5. 固定资产投资（也称固定资产静态投资）包括： 工程费 固定资产其它费注：在计算原值折旧时，还应计入预备费、投资方向调节税、建设期贷款利息、土地使用费。6. 工程费按以下项目填列 工艺装置 总图运输 储运工

2、程 辅助设施及公用工程1 给排水2 供热工程3 供电及通讯4 其它名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 3 页 - - - - - - - - - 生产管理设施 厂外工程工器具及生产家具购置费（=定员 720 元/人，新建为设计定员，该扩建为新增定员）7. 固定资产其它费包括： 土地使用费（按项目当地标准计算） 建设单位管理费（=工程费 与项目投资规模相关的费率）临时设施费（ =工程费 与项目建设性质相关的费率，新建：0.4%，改扩建为 0.18%,依托老厂新建

3、为 0.28%。） 工程建设监理费（ =总投资 与项目投资规模相关的费率，该费用包含在建设单位管理费中） 研究试验费（据实计取）工程勘察设计费（包括环评费、安评费、可研费、可研评审费、基础设计费详细设计费、地质勘察费、模型费，按有关标准计取。） 引进设备材料国内检验费（=CIF0.5% ）施工机构迁移费（不发生不计，施工单位未明确的=建安工程费1.5% ） 联合试运转费（设备购置费 % %。 锅炉及压力容器检验费（= 设备安装费 1% ） 超限设备运输特殊措施费（据实计取）供电贴费（计价格20001288号），自 2002年1月1日起起大工业用电已不再征收。 水资源费（直接从江河湖泊地下取水时

4、，按当地标准计取） 工程保险费（ =建安工程费 3 6）8. 无形资产包括：土地使用权出让金及契税（按项目所在省地标准计取，摊销时，计入固定资产原值） 专有技术、专利、商标使用费（按合同计取） 引进技术、专利、商标使用费及从属费（按合同计取）9. 递延资产包括：生产人员准备费（含培训费、提前进厂费、办公家具购置费=1500元/人 定员，按标准计取） 出国人员费用（含培训费，按标准计取） 来华人员费用（每人次6000元） 图纸资料翻译复制费 银行担保费（ =固定资产投资扣除从属费 与担保额相关的费率）名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 3 页 - - - - - - - - - 10. 预备费包括： 基本预备费（ =固定资产静态投资 +无形资产 +递延资产） 6%15%，引进装置时取 6%，国内有同类装置时取8%10%，无同类装置时取 15%工程造价调整预备费（也称价差预备费或预涨价预备费，按有关标准和规定计取）名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 3 页 - - - - - - - - -