2022年建筑工程竣工监理工作总结.docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 建筑工程竣工监理工作总结建筑工程竣工监理工作总结 不准用于工程上,并要求施工单位清除出场；不合格的工程严禁 进行下步工序；以工程质量掌握为中心,设置掌握点进行预防；针对 本工程的重点部位和薄弱环节进行重点掌握；对施工中存在的问题,下达监理指令,责令施工单位进行返工或整改,并进行复查,使工程 质量得到了有效掌握；经联合验收,本项工程质量等级为合格；在进度掌握上,按项目部总工期的要求,审核施工单位编制的工 程进度方案其规律关系,施工程序和资源的均衡投入以及对工程施工 质量和合同工期目标的影响,制定与实施差距,对关键路线和重要事 件的进展加以掌握提出

2、有效的实施措施；使工期得到了较好的完成；在投资目标掌握上,通过审核组织设计,施工方案,合理支出,要求施工单位合理组织施工,防止不合理的赶工费用；加强对设计变 更的审查与和谐,合理的处理变更,削减双方提出的索赔的条件和机 会；严把工程质量和验收关,不合格的工程量不计量；使目标得到了 合理的掌握；五、施工过程中显现的问题准时处理情形 在基础、主体施工过程中,质量存在一些通病；如钢筋下料不整 齐,模板垂直度、拼缝固定有偏差,砼有露筋、小蜂窝现象,砌筑砖 缝不匀称等；现场监理准时下达监理指令,并督促施工单位整改,整 改后重新验收合格后进行下步工序；第 1 页 共 9 页名师归纳总结 - - - - -

3、 - -第 1 页,共 9 页精选学习资料 - - - - - - - - - 在装饰施工阶段,加强了对抹灰、内外墙涂料和塑钢加工、水、暖、电工程的监理力度；对存在的问题准时要求施工单位返工修理；如：抹灰存在空鼓现象,防磁涂料脱落,开关、插座处不平整,地面 空鼓,门窗扇开闭不灵,小五金松动、不坚固；以上质量问题,监理 单位均进行了严格监管；下发了质量整改通知,并对整改后进行复 验,使工程质量得到了有效掌握；总之,经业主、监理和施工方亲密协作,较圆满的完成了各项建 设目标；目治理有限公司 201X年 X月 X日 涉子居二期 1#商业 工业学院化工楼 监理工作总结 年月日 至 年月日 监理单位：总

4、监理工程师：法定代表人：日 期：201X年 5 月 20 日 江苏省建设厅监制 工业学院化工楼 监理工作总结 一、 工程概况第 2 页 共 9 页名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 9 页精选学习资料 - - - - - - - - - 工业学院化工楼工程位于高校城江苏工业学院横三道北纵一路 东,工程建筑面积 16388 ,框架 5 层,框架结构；本工程 +0.00 标高 相当于青岛标高 5.75m；建设单位托付建建设监理有限公司对工程施工阶段进行监 理；二、 监理组织机构建筑工程个人工作总结 三、投入的监理设施 为实施工程质量检测及掌握,项目部投入水准仪一台,经纬仪一 台

5、,回弹仪一台,刻度放大镜一个,照相机一台,电话机一部,检测 工具包一套；为保证工程资料规范干净,项目部配备电脑一台、打印 机一台；四、 合同履行情形 在工程实施阶段建立过程中,依照国家规范标准,技术文件,设计图纸文件,工程建设强制性标准,以诚信、守法、公平、科学的 监理准就,采纳旁站、巡察、平行检查的工作方法,对该工程的质 量、进度、安全文明等进行了有效掌握；使工程质量达到了验收规范 要求,工程进度基本满意合同要求,整个工程未发生质量、安全事 故；详细工作如下：1. 依据签订的监理合同和工程特点,我们组建以皇甫国方为总监 理工程师的监理部,并配备了满意监理工作需要的各专业的监理人员 共 5 名

6、；监理人员进场后依据合同要求我们准时编制了监理规范和监理细 就在工程一开工前就报送给建设单位；在监理工作实施过程中,我们 依据监理规划中的工作制度、程序、方法和措施仔细、勤奋的工作；第 3 页 共 9 页名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 9 页精选学习资料 - - - - - - - - - 监理人员在履行合同义务期间,为托付人供应询问看法,以证爱护参建各方的合法权益；并在每月末向托付人供应监理月报,汇报本月监理工作情形；编制了监理月报共 34 份；3. 熟识图纸,参与设计交底和图纸会审；对工程设计中的技术问题,依据安全、优化、经济的原就,向设计提出 6 条建议；该工程由

7、建设方提出了工程变更15 份,由设计部门认可工程变更 15 份,经监理签发监理通知单给施工单位执行；4. 仔细审批工程施工组织设计和技术方案；开工前,总监理工程 师组织监理人员审查了施工单位报审的施工组织设计和首道工序的施 工方案；我们依据保质量,保工期和降低成本的原就,向承包人提出 建议,并向托付人提出书面报告；5. 原材料、构件质量掌握：原材料及构配件的产品进场后,我们审核其合格证等质保资料,并对实物一一进行核对,其品种、规格、外观、质量是否符合各有关 规范和设计要求,钢材、水泥、砖、防水材料等均经监理见证取样送 有资质的检测机构检测复试合格后方才答应用于工程上；我们见证取 样：钢筋 5

8、25 其 59 次,闪光对焊头 6 次、锥螺纹 9 组、电焊压力焊 16 次、空心砖 6 次、烧结砖 3 次、面砖和橡胶止水带各一次,砂、石各 3 次；做到未经报验或检测不合格的材料一律不准在工程中使用；见证混凝土试块制作 60 次、砂浆试块制作60 次,我们仍核查水电安装工程所用各种原材料、配件、设备合格证；做好测量放线成果的审查,我们对建筑物的方位、标高、轴第 4 页 共 9 页名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 9 页精选学习资料 - - - - - - - - - 线、模板尺寸、预留门窗洞口尺寸标高,水、电、卫工程的管线 敷设都进行单独复核,并做好记录；7. 严格执

9、行巡察旁站、平行检测制度；在整个工程的结构混凝土 施工过程,我们均采纳现场旁站对混凝土浇捣质量、钢筋爱护层等进 行了有效掌握 ; 对隐藏工程每道工序的质量检查均采纳平行检查及现场 巡察的方法实施监理,符合设计和施工验收规范要求及强制性标准要 求后方可答应使用或进入下道工序；我们其进行平行检查 315 次,并 仔细填写了检查记录；发觉施工单位违反了强制性标准条文,不符合 施工质量验收规范的地方我们实行了有效措施予止订正和订正,整个过程我们下达了整改通知单质量方面共12 份；安全方面 19 份；整改完毕经监理验收合格后方可进入下道工序施工；8. 召开工地例会；我们每周召开参见各方参与的工地例会,我

10、们 检查了上周工程的进度和质量情形,上次会议议决事项落实情形,对 下周准备及要求提出看法；会上仍和谐各方面问题,重要和谐事项事 先向托付人报告；会后监理部准时编写了会议纪要；整个工程召开了 工地例会 40 次,专题会议 5 次；9. 仔细进行检验批、分项、分部及单位工程的验收：监理对工程分部、分项和隐藏工程,在施工单位自检合格的基础 上进行复验,依据设计图纸、国家规范、质量评定标准及其有关规 定,核定分部分项工程质量等级；未经监理签字确认的分部分项工 程,不能进行下道工序的施工,以监理指令等形式下达施工单位；隐 蔽工程完成后,必需由施工单位自检、专职检、初验合格后填报隐藏 工程质量验收通知单,

11、报现场监理工程师进行验收合格方可隐藏；单 位工程完工后,由施工单位进行初验合格后提出工程竣工验收报告,第 5 页 共 9 页名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 9 页精选学习资料 - - - - - - - - - 我们收到报告后,总监理工程师组织参建各方在武进区质监站监督下 进行竣前预验收；10. 工程造价掌握：我们按合同规定,准时对已完工程计量进行验方,不造成未经监 理验方认可就承认其完成量的被动局面,严格经费签证,凡涉及经费 支出的停窝工签证、用工签证、使用机械签证、材料代用和材料调价 等的签证,由项目总监理工程师最终核定后报甲方批准有效；定期用 监理月报形式向业主和

12、本公司报告投资动态情形；各类签证均按合同 要求取得甲方授权；在工程施工过程中,对每月工程进度款支付依据 工程质量计量进行审核确认后支付；1 1. 依据建设工程安全治理条例仔细做好安全生产的监理工 作,落实监理职责；在巡察检查中,发觉不符合施工方案,违反强制 性标准条文、违章作业等问题,立刻签发监理工程师通知单,要 求施工单位整改,并督促和检查整改结果,符合要求后,答应连续施 工；1 2、仔细做好工程档案资料的治理；在监理过程中我们按建设工 程文件归档整理规范的要求准时地督促检查施工单位进行工程资料 的收集、装订、归档；同时监理也指定一名监理人员对监理资料进行 收集、整理、归档；做到真实完整,分

13、类有序；整理立卷后向建设单 位移交；五、监理工作成效第 6 页 共 9 页名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 9 页精选学习资料 - - - - - - - - - 为了保证工程质量,争创优质工程,监理部在各单位工程一开工 就组织各施工单位相互检查,对好的施工方法进行推广,施工质量优 良的分部项组织参观学习；在工程施工过程中组织各单位进行评比,形成比、学、赶、超的竞争氛围,通过一系列的质量活动,我单位监 理的晋陵北苑工程被评为省文明工程,市优质工程；工程投资在掌握 范畴内；全部单位工程均严格依据设计标准图纸、设计变更进行施 工,并严格依据建设合同等有关规定进行施工,并严格依

14、据建设合同 等有关规定进行施工；在整个施工过程中基础主体分部达到设计及施 工验收规范要求,结构安全牢靠,屋面防水无渗漏,其他使用功能均 达到设计要求,整个工程项目全过程未有违反建筑工程质量治理条 例和工程建设标准强制性条文等现象发生；材料进场、产品合 格证、试验报告等有关质量保证资料完整；经建设、监理、设计、勘察、施工等单位综合验收,一样认为单 位工程合格；建设监理有限公司 工业学院化工楼监理部 201X. 5.20 点击连续阅读建筑工程监理工作总结附送：建筑工程竣工验收报告建筑工程竣工验收报告第 7 页 共 9 页名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 9 页精选学习资料 -

15、 - - - - - - - - 竣工验收因各行业特点不同,详细标准也不尽相同；一般而言,生产性项目的竣工标准主要是：主体工程和帮助工程的主要设备、配套设备均已建成安装配套,经联 动负荷试运转和试生产考核,具有正常生产设计文件所规定的合 格产品的条件 ; 职工宿舍、其他必要的生活福利设施以及生产预备工作能适应投产初期的需要；建设项目基本符合上述要求,仅少数次要设备及某些特别材料临时不能解决,只要对近期生产影响不大而主管部 门又确定了详细解决方法,亦可办理竣工验收手续；非生产性项目的 竣工标准主要是：工程项目按合同和设计图纸规定全部施工完毕 定符合要求 ; 建筑设备经过试验能满意使用要求；单位工

16、程名称 _ 建筑面积 _ 结构类型、层数 _ ; 工程质量经检查评施工单位名称 _勘察单位名称 _设计单位名称 _监理单 位名称 _ 工程报建时间 _ 开工日期 _年_月_日 工程造价 _ 工程概况：除工程质量保证资料工程概况表所需反映的情形外,尚需反映室内及外墙装饰要求、屋面防水构造形式；住宅工程需反映达到的装饰标准及安装要求；竣工验收程序：第 8 页 共 9 页名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 9 页精选学习资料 - - - - - - - - - 1、建设单位主持验收会议；2、建设、勘察、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约情形和 在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情形；3、批阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；4、验收组实地查验工程质量；5、专业验收组发表看法,验收组形成工程竣工验收看法并签名；我单位于 _年_月_日组织勘察 , 设计, 监理, 施工, 档案馆等有关 负责人组成验收组 , 对本工程的施工合同商定的项目进行了竣工验收；竣工验收内容：1、由竣工验收报告范文小组组长主持竣工验收；2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建 设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情形；第 9 页 共 9 页名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 9 页