2022年2022年贵州省存量房买卖合同 2.pdf

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1、本文格式为word 版下载后可任意编辑第1页，共 9页贵州省存量房买卖合同（官方范本）（2022 标准版合同范本）甲方： * 个人或单位乙方： * 个人或单位签订日期： *年* 月* 日签订地点：* 省* 市 * 地名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 9 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第2页，共 9页贵州省存量房买卖合同（官方范本）存量房买卖合同说明1本合同文本为签约使用文本。签约之前，当事人应当仔细阅读本合同内

2、容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产行政管理部门或省建设厅政策法规处（08515952717）咨询。2本合同所称存量房，是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。3本合，同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。4本合同文本 中选择内容，由买卖双方协商确定后在空格部位填写。5本合同相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充约定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定的，应在空白行划斜线，以示删除，未删除的印刷文字视为双方同意内容。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - -

3、 - 第 2 页，共 9 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第3页，共 9页6在合同签订前，出卖人应当向买受人出示所售房屋的有关证书、证明文件（原件）等资料。存量房买卖合同出卖人：_（以下简称甲方） 本人 法定代表人 姓名： _ 国籍： _ 身份证护照营业执照号：_ 住址： _ 联系电话： _ 委托代理人： _ 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 9 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载

4、后可任意编辑第4页，共 9页联系电话： _ 本人 法定代表人 姓名： _ 国籍： _ 身份证护照营业执照号：_ 买受人：_（以下简称乙方） 本人 法定代表人 姓名： _ 国籍： _ 身份证护照营业执照号：_ 住址： _ 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 9 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第5页，共 9页联系电话： _ 委托代理人： _ 联系电话： _ 本人 法定代表人 姓名： _ 国籍： _ 身份证护照营业执照

5、号：_ 根据中华人民共和国民法典 、中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产转让管理规定之规定，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同：第一条房屋的基本情况甲方自愿将其所有的座落于_市_区_路（街巷）_号_栋_单元_层_号的房屋出售给乙方，该房屋的房屋所有权证证号为_（ 房地产交易市场准入证 证号为 _） ， 房屋建筑面积 _平方米，名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 9 页 - - - - - - - - - 本文格式为word

6、版下载后可任意编辑第6页，共 9页属_结构，用途为 _，乙方已对该房屋状况作了了解，愿意购买该房。第二条土地使用权情况该房屋的土地宗地号为_，土地使用权初始取得方式为_ 出让 划拨 ， 土地使用证证号为_， 使 用 面 积 为 _平 方 米 ， 土 地 使 用 年 限 自_至_止。第三条计价方式及成交价格甲、乙双议定的上述房屋成交价格为：按。_ 套 建筑面积 计算，单价为每平方米人民币_元 ； 房 屋 总 价 款 为 人 民 币 大 写 _ 元（￥_元） 。第四条，付款方式及付款期限甲、乙双方约定付款方式为：（一）一次性付款：乙方应于_ 前将购房款人民币大写 _元（￥_元）一次性支付给甲方。（

7、二）分期付款：乙方应于_预付购房款人民币大写_元 （￥ _元）给甲方，并 于 _支 付 购 房 款 人 民 币 大写 _元名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 9 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第7页，共 9页（￥_元）给甲方，余款于_结清。（三）其他方式：_. 第五条甲方的义务（一）甲方应保证所提供的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方提供虚假证件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付

8、款，并按已付款的_% 支付违约金；给乙方造成损失的，并应支付相应的赔偿金。（二）甲方不得对下列房屋进行交易：（1）司法机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的；（2）依法收回土地使用权的；（3）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 9 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第8页，共 9页（4）权属有争议的；（5）未依法登记领取权属证书的；（6）未经抵押权人同意，转让

9、或者出租抵押房地产的：（7）法律、行政法规禁止转让的其他情形。如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等情况，甲方应告知乙方，并自行约定解决。如因甲方原因不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的_支付违约金给乙方。（三）甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定提供相关证明文件及资料。（四）如甲方房屋附属设施（包括煤气、水管、电线等）老化，存在安全隐患，甲方应在房屋交易前将情况如实告知乙方。第六条房屋交付使用时间甲方应于_年_月_日前将上述房屋交付给乙方使用，房屋附属设施及室内装饰等（详见附件二）一并交付。

10、名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 9 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第9页，共 9页第七条甲方逾期交房的违约责任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之_的违约金；逾期超过_日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起_日内退还全部已付款，并按已付款的_% 向乙方支付违约金。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 9 页 - - - - - - - - -