2022年《建筑工程定额与预算》教案资料.docx

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1、名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -名师精编 优秀教案建筑工程定额与预算大纲一、课程的性质和任务定额与预算是工程造价专业必修的一门政策性、系统性、专业性、实践性较强的专业课,设置本门专业课主要 是使同学熟识建筑工程定额与概预算方面的基本学问、基本理论、基本方法；把握工程量运算的规章、费用运算的程序,并通过实践达到正确地执行和使用定额,合理地运用建筑产品价格的构成要素来正确运算出建筑产品的价格 即建筑工程造价,从而达到降低工程成本、节省建设资金和提高投资效益的要求,为同学今后走向工作岗位打下良好的基础；二、教学目的通过本课程的学习使同学达到以下要

2、求：1、 使同学把握建筑工程定额与预算的基本概念和基本理论；2、 培育同学应用现行定额编制一般土建工程施工图预算的才能；3、 培育同学进行工程概算、结算、决算的才能；4、 培育同学独立分析问题、解决问题及适应社会的工作才能；三、课程的主要内容 第一章 概述 1、 重点把握基本建设、固定资产的概念 2、 一般把握基本建设程序和建设项目的划分 3、 一般明白建筑工程预算的分类其次章 建筑工程定额 1、 重点把握建筑工程定额的定义和性质 2、 一般把握施工定额的应用（1）劳动定额（2）材料消耗定额（3）机械台班消耗定额 3、一般明白定额水平和定额分类 4、补充明白工期定额的基本学问 第三章 单位估价

3、表 1、 一般明白人工工日单价的确定 2、 重点把握材料预算价格的确定 3、 一般把握机械台班预算价格的确定 4、 熟识单位估价表的应用 5、 重点把握定额基价的换算第四章 建筑工程造价的费用组成 1、 重点把握费用的组成 2、 熟识费用的运算程序 3、 学会使用费用定额查费率 4、 通过实例重点把握工程造价的运算 第五章 一般土建工程施工图预算的编制 1、 重点把握编制施工图预算的程序和工程量运算规章 2、把握各分部分项工程的工程量运算方法；3、学会价差调整、工料分析及经济指标的运算 4、重点通过实例学会施工图预算的编制；5、 一般明白预算编制的依据、作用及预算书的主要内容；第六章 建筑工程

4、概算的编制1、 重点区分单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算的含义 2、 一般把握建设项目其他费用的内容和运算 3、 一般把握单位工程概算的编制 4、 一般明白单项工程概算和建设项目概算的编制方法 第七章 施工预算的编制 1、 重点把握施工图预算和施工预算的区分 2、 一般明白施工预算的编制依据、程序和内容 3、 一般明白 两算 对比的意义、方法和内容 第八章 工程结算和竣工决算 1、 重点把握工程结算、竣工结算和竣工决算的含义2、 一般把握进度款、备料款的收取和抵扣以及 3、 一般明白工程款及竣工结算的方法 起扣点 、 保留金 的运算4、 一般明白竣工结算和竣工决算的依据、内容、作

5、用 四、课程基本要求与重点、难点：细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - - 第 1 页,共 30 页 - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -名师精编 优秀教案基本要求：1、 把握概预算的基本学问和基本理论；2、 明白建筑工程定额和单位估价表的应用；3、 熟识建筑工程概算和施工图预算的编制；重点：1、 正确地使用定额和单位估价表确定定额直接费；2、 把握建筑工程费用的组成、运算程序和运算方法；3、 把握工程量运算的主要规章；4、 独立编制一般土建工程施工图预算；难点：

6、1、 实物工程量的运算；2、 各种费用运算的取费基础；3、 施工图预算的编制；留意：本课程的教材具有很强的地区性,必需使同学明白本地区的概预算定额和相应的费用定额,授课时要留意地区特点,使本地区的有关规定与教材相关内容有机地结合在一起；五、学时安排表序号题目理论课学时安排上机课共计习题课1 概述2 4 4 2 2 建筑工程定额6 10 3 单位估价表6 2 8 4 建筑工程造价的费用组成2 2 4 5 一般土建工程施工图预算的编制18 10 32 6 建筑工程概算的编制4 2 4 4 7 施工预算的编制2 2 8 建筑工程结算和竣工决算4 6 9 机动（含测验）2 2 22 合计44 70 六

7、、本课程和其它课程的关系：本课程是工程造价治理专业必修的一门主干专业课,需应用建筑识图、经济学、数学、建筑构造、建筑施工技术、建筑施工组织、建筑材料等相关学问,因此学习本门课之前,应当对与之相关的专业课有较好的明白和把握,这样 才能更好地学好本门课程,并为预算电算化、建筑工程招投标等后续课程打好基础；七、实践性教学环节与才能的培育：本课程有两周的课程设计,通过课程设计培育如下的才能：1、精确无误地套用预算定额和费用定额；2、快速娴熟地编制一般土建工程施工图预算；3、学会对建设资金的使用进行全面的合理掌握；4、加强实际操作和动手等多方面才能的培育；5、课程设计的基本要求：同学在老师的指导下,坚持

8、理论联系实际、学练结合的方法,利用 北京 2001 预算定额 和费用定额,依据课程设计指导书和任务书的要求和统一表格,独立完成某一砖混结构工程施工图预算的编制,并进行价差调整、工料分析、费用计取及造价指标的运算,培育实际解决问题和动手操作的才能；八、其他有关问题的说明 1、 课外练习方面要求主要依据自编的习题集,依进度和内容打算作业量,要求老师准时、全面批改作业,并 准时总结,每学期批改作业不少于三次,并应给出成果（优、良、中、及、差）；2、 课外答疑每周一次,对于共性疑难问题应在课堂上赐予讲解；3、 建议以课堂讲授法教学为主,习题课以启示式教学为主,疑点问题尽量采纳争论课的形式,老师给出摸索

9、题,组织并启示同学争论；单元终止后要进行章节测试,留意对同学多方面才能的培育；4、 考试实行理论学问和预算编制分开考核的方法；理论学问占50%,实行闭卷考试的方式；预算编制占50%,实行开卷考试的形式；5、 同学成果的评判按平常占30%、期末占 70%的比例进行；九、举荐教材及参考书 1、 本课程建议采纳教材：建筑与装饰工程定额与预算中国建材工业出版社刘全义主编 第 2 页,共 30 页 - - - - - - - - - 建筑工程概预算与工程量清单计价人民交通出版社孙 震 主编2、 本课程举荐参考书：建筑工程定额与预算东南高校出版社钱昆润主编细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - -

10、 - - - - - - - - -名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -名师精编 优秀教案最新工程预算问答安徽科学技术出版社 裴永奇 主编建筑工程概预算百问中国建筑工业出版社 宋景智 主编施工图与预算工程造价掌握中国建筑工业出版社 索建新 主编怎样审核建筑工程造价中国建筑工业出版社 余 辉 主编全统建筑工程基础定额应用百例图解山东科技出版社 丛培凤 主编前 言建筑工程定额与预算是建筑类的一门主要专业课,不仅我们造价专业要学,房建专业、房地产专业等都要学习这门课,它是建筑企业进行现代科学治理的基础；本门课主要争论建筑产品的生产成果和生产消耗之间的

11、数量关系, 从争论完成肯定建筑产品的生产消耗数量入手,找出规律, 合理地确定确定单位建筑产品的数量标准（定额）和建筑产品的方案价格（预算）,并在此基础上,加强建筑企业治理和经济核算,力求用最少的人力、物力和财力,生产出更好、更多的建筑产品；通过本门课的学习,使同学们能够精确地使用定额,合理地运用建筑产品的价格构成来正确运算出建筑产品的价格,也就是建筑工程造价,从而达到降低工程成本、节省建设资金和提高经济效益的目的；这既是本课程的首要任务,也为同学们日后走向工作岗位奠定一个良好的、扎实的基础；课程的主要内容包括三大部分,共八章, 70 个学时；第一部分：建筑工程定额由于定额是编制预算、进行工程拨

12、款、竣工结算以及编制招标标底和投标报价的依据,所以,通过前三章的学习,使同学们明白基本建设、定额的编制与应用以及调整和换算等内容,重点学会定额的应用；依据我院所处的地理位置,我将重点介绍北京 2001 预算定额的应用；其次部分：建筑工程预算建筑产品的单件性打算了它不能象一般的工农业产品那样有统一的价格,能批量生产,它必需而且只能通过编制施工图预算来确定它的价格工程造价；各建筑企业为了搞好经营治理、合理地使用国家建设资金,准时、完整、精确地编制建筑工程预算就显得尤为重要了；这部分内容我们以一般土建工程施工图预算的编制为重点,讲述编制施工图预算的原就、方法、程序,重点学会分部分项工程工程量的运算,

13、正确地套价,使在座的各位能达到独立、精确地编制一般土建施工图预算的目的,这既是本门课的核心,也是重点,期望大家在学习过程中引起重视；第三部分：概算结算决算介绍费用运算、概算、施工预算及结算、决算等方面的内容,通过学习把握概算的编制、工程结算及竣工决算的学问,使我们关于概预算方面的学问更详细、更完善；教学思想和教学要求：教学内容：以教学大纲为主线,以教材为参考,以北京的问题,使教学内容更充实；教学方法： 2001 预算定额为辅,补充教材中没有,实际工作中又能遇到以育人为主,重在多方面才能的培育；反对死记硬背,重在启示,重在懂得和应用；每章给出争论题,组 织同学在课堂上争论,解决疑难问题,激发学习

14、的积极性和主动性；教学要求：1 态度积极、全力以赴；既知皮毛、更知根本；举一反三、重在实练；2 从我做起树立良好学风,全员考勤、严格要求；尽量杜绝迟到旷课；每学期平均点名不少于五次,占总 成果的 10% ；3 作业量大,全员批改,准时上交,准时批改下发；共性问题集中讲解,给出成果,计入期末总成果,占 总成果的 20% ；作业本要统一,严禁耍单篇、抄袭,养成良好的严谨的治学态度；4 考试制度改革,理论学问和实际应用分开考核,社会取证与教学考试的同步与取代；参考书举荐：建筑与装饰工程定额与预算刘全义 建材工业出版社 建筑工业出版社建筑工程概预算百问宋景智建筑工程概预算与工程量清单计价孙震 交通工业

15、出版社建筑工程定额与预算钱昆润 东南高校出版社 总之,通过本门课的学习,我们师生共同努力,勤学多练,不仅为了学好一门课,更重要的是把握一种技 能,培育适应社会的才能,做到学有所获,终身受益；第一章概述一、基本概念 1 、基本建设 指人类将肯定的物质资料和自然资源转化为固定资产所进行的经济活动；即建筑、购置和安装固定资产的活动以及 与之相关的其他工作；分为生产性和非生产性两大类；2 、固定资产 指在社会再生产过程中,可供生产和生活较长时间使用（通常指使用一年以上）,在使用过程中基本保持原有的实 物形状,单位价值在规定数额以上的劳动资料和其他物质资料；3 、低值易耗品 指不同时具备使用年限和单位价

16、值限额两项条件的劳动资料；细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - - 第 3 页,共 30 页 - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -名师精编 优秀教案4 、基本建设程序指基本建设项目,从决策、设计、施工到竣工验收全过程中,各项工作必需遵循的先后次序；5 、建筑工程预算指建筑工程从开工到竣工所需全部费用的技术经济文件；二、基本建设程序的内容. 提出项目建设书；（上级主管部门依据国民经济进展规划提出）. 进行可行性争论；（技术、经济是否可行进行深化分析和论证）. 编制设

17、计任务书；（确定建设方案）. 编制设计文件；（设计施工图纸,编制施工图预算）. 工程招、投标,签订施工合同；. 施工预备；（编年度方案、订购设备、三通一平、大临设施等各项预备）. 全面施工、生产预备；（开工前手续、开工施工、施工预算编制）. 竣工验收、交付使用；（结算、验收、决算）. 工程项目后评判；基本建设应遵循先勘察后设计、先设计后施工、先验收后使用的程序,但基本建设程序的内容不是一成不变的,需要不断充实和完善；三、建设项目的分解建设项目是一个巨大的体系,由很多不同的功能和部分组成,而每一个部分又有着构造上的差异,使得施工生产和造价运算都不能简洁化、统一化,必需有针对性地区分对待每一项详细

18、内容,由部分到整体进行运算,这就产生了建设项目的划分,共分五个层次；. 建设项目指按一个总的设计意图,由一个或几个单项工程组成；包括总布置图上全部拟建工程及其配套工程等一切工程项目的总称；特点是：经济上实行独立核算、行政上实行独立治理,并且具有独立法人资格的建设单位；. 单项工程指具有独立的设计文件,可以独立施工,建成后能独立发挥生产才能和使用效益的工程,是建设项目的重要组成部分；.单位工程指具有独立的设计文件,能独立施工,但建成后不能独立发挥生产才能和使用效益的工程,是单项工程的重要组成部分；. 分部工程指在一个单位工程中,按工程部位划分的工程（使用材料、工种划分）,是单位工程的组成部分；如

19、：基础工程、主体工程、楼地面工程、门窗工程等；. 分项工程指在一个分部工程中,按不同的施工方法,不同的材料及规格,对分部工程进一步划分为如干个分项,它是建筑工程的基本构造要素,是由专业工种完成的中间产品,可通过较简洁的施工过程就生产出来,通常称为“ 假定建筑产品” ；四、建设项目的特点. 固定性；. 多样性、单件性；. 体积巨大；. 投资额巨大,建设周期长；五、建设预算的分类和作用. 投资估算在基本建设前期,对拟立项目决策时,掌握基本建设项目各个阶段投资总额的经济文件；作用：是国家打算拟建项目,审批建议书,批准设计任务书,长远规划及投资结构的依据；. 设计概算在设计阶段,由设计单位编制,确定建

20、设项目从筹建到竣工全部费用的经济文件；作用：是设计文件的重要组成部分,是国家掌握投资的依据,是编制建设方案的依据,是挑选最优设计方案的依据,是工程承包包干的依据,是银行结算及工程核算、对比的依据；. 修正概算采纳三阶段设计时,对初步设计总概算的修正；（技术设计内容深化）. 施工图预算设计完成后、开工前编制的确定单位工程建设费用的经济文件；作用：确定造价、签订施工合同、包干结算、银行拨款、企业经营核算的依据；.施工预算 第 4 页,共 30 页 - - - - - - - - - 施工单位按施工定额编制的确定单位工程（分部分项工程）所需人、材、机数量及费用的经济文件；作用：是企业内部方案治理、班

21、组核算、下达任务书、领料单,进行经济对比、降低成本的依据；.工程结算细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -名师精编 优秀教案按规定编制的向建设单位结算工程款,取得收入,补偿施工资金耗用的经济文件；. 竣工决算建设项目完工后,建设单位编制的建设项目从投产到使用所需全部费用的技术经济文件；其次章 建筑工程定额1995 年劳动部和建筑工程部联合编制了全国统一建筑安装工程劳动定额和全国统一建筑工程预算定额,目前北京使用的是 2001 北京建设工程预算定额并于 2002

22、年 4.1 起执行； 2 -1 建筑工程定额概述一、定额1 定义：在合理的劳动组织和合理的使用材料和机械的前提下,完成单位合格产品所消耗的资源数量标准；2 定额水平：定额中数量标准的多少称为定额水平,是肯定时期生产力的反映与劳动生产率的高低成反比,与资源消耗量的多少成比有平均先进水平和社会平均水平；二 、建筑工程定额指在肯定的社会生产力进展水平条件下,在正常的施工条件和合理的劳动组织,合理的使用材料及机械的条件下,完成单位合格产品所规定的资源消耗标准；（共 5 个方面的含义）三、建筑工程定额的性质（特点）1 定额的科学性（遵循规律,科学方法确定各项消耗量标准）；2 定额的法令性（经国家颁布,必

23、需严格遵守和执行,不得随便更换）；3 定额的群众性（工人,技术,定额人员三结合,来于群众,为广大职工所把握）；4 定额的稳固性和财效性（ 5-10 年）；四 、建筑工程定额的作用1 编方案组织治理施工的依据；2 确定工程造价的依据；3 企业加强治理,贯彻按劳安排的原就；4 总结先进生产力的手段；五、建筑工程定额的分类1 按生产要素分：劳动消耗定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额；2 按用途分：施工、预算、概算、工期、概算指标等；3 按费用性质分：直接费定额、间接费定额、其他费用定额等；4 按主编单位和执行范畴分：全国统一、主管部门、地方、企业等；5 按专业分类：建筑工程、安装工程、仿古及园林工

24、程、大路工程、铁路工程、井巷工程、市政工程、装饰工程定额等；六 、建筑工程基础定额建筑工程基础定额是完成规定计量单位分项工程计价的人工、材料、施工机械台班消耗量标准,是在现有的社会正常的生产条件下,在社会平均的劳动娴熟程度和劳动强度下,全国全部建筑施工企业生产肯定计量单位合格产品对所需人工、材料、机械台班消耗,最根本最起码应达到的标准；建设部于 1995 年发布,突出特点是不带有货币数量即基价,是向实行量价分别的迈进；基础定额的主要内容：总说明、章说明、定额项目表和附录；七 我国目前颁布了哪几种全国性通用预算定额？1. 全国统一安装工程预算定额（共 16 分册）；2. 全国统一建筑工程基础定额

25、 GJD-101-95 ；3. 全国统一市政,仿古及园林工程预算定额；4. 全国统一房屋修缮工程预算定额（ 5 类 11 册）；5 . 全国统一施工机械台班费用定额（ 1998 版）； 2 -2 施工定额一 、施工定额1 定义：是直接用与施工治理中的定额,它是在正常的施工条件下,以施工工序过程为标定对象而规定的完成单位合格产品所需消耗的人工材料和机械台班的数量标准；2 组成：劳动定额,材料消耗定额和机械台班使用定额；3 作用：编制预算定额的基础,编制施工预算的依据,企业内部治理的依据；二 、劳动定额1 定义：是施工企业内部使用的定额,按规定在正常施工条件下,某工种某等级的工人或工人小组,在合理

26、的劳动组织和合理使用材料的前提下,依据规定的操作工序,生产单位合格产品所需要的时间（时间定额）；时间定额 =1/ 产量定额；2 劳动定额的编制：（课外阅读,编制依据,过程,方法等）；三 、材料消耗定额1 定义：指在节省与合理使用材料的条件下,生产单位合格产品所必需消耗的肯定规格的 建筑材料,半成品或配件的数量标准；2 组成：材料净用量：不计废料和损耗的前提下,直接构成工程实体的用量； 第 5 页,共 30 页 - - - - - - - - - 细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - -

27、- - - - - -材料损耗量：不行防止的施工废料和施工操作损耗；名师精编优秀教案材料消耗量：材料净用量 + 材料损耗量；损耗率 = 材料损耗量 / 材料消耗量 *100% ；材料消耗量 = 材料净用量 / （ 1- 损耗率）净用量 * （ 1+ 损耗率）；3 周转性材料消耗量的确定周转性材料是指在施工过程中多次使用,周转的工具性材料,在施工中不是一次消耗量,而是多次使用,逐步消耗,并在使用中不断补充1 材料一次使用量：为完成定额单位合格产品,周转材料在不重复使用条件下的 一次性用量；（以模板为例）一次使用量 = （每 10M3 混凝土和模板接触面积 * 每 M2 接触面积模板用量）/1-

28、模板制作（安装）损耗率 2 材料周转次数：周转性材料从第一次使用起,可以重复使用的次数；3 补损量：指周转使用一次后,由于损坏而需补充的数量；补损率（周转损耗率） = 平均每次损耗量 / 一次使用量 *100% 4 材料周转使用量：周转性材料在周转使用和补损条件下,每周转使用一次平均所需材料数量周转使用量 =1+ （周转使用次数 -1 ） * 补损率 / 周转次数 * 一次使用量5 材料回收量：指在肯定周转次数下,每周转使用一次平均可以回收材料的数量回收量 = 一次使用量 * （ 1- 补损率） / 周转次数6 材料摊销量：周转性材料在重复使用条件下,应分摊到每一计量单位结构构件的材料消耗量；

29、摊销量 = 周转使用量 - 回收量7 预制构件模板,损耗小,不考虑补损情形,按多次使用平均分摊的方法摊销；摊销量 = 一次使用量 / 周转次数四 、机械台班消耗定额的表现形式1 机械时间定额： 指在合理劳动组织与合理使用机械的条件下,完成单位合格产品所 必需消耗的工作时间（台班,台时）；2 机械产量定额：指在合理劳动组织与合理使用机械的条件下,某种机械在各台班时间内,所必需完成合格产品的数量；机械时间定额 =1/ 机械产量定额3. 机械和人工共同工作时的人工定额由于机械必需由工人小组协作,完成单位合格产品的时间定额为：单位产品时间（人工）定额（工日） = 小组成员工日总数 / 台班产量五、争论

30、题1 工人工作时间消耗分析2 工人工作时间消耗；3 缺失时间（提示：余外和偶然工作时间,停工时间,违反劳动纪律缺失的时间）；4 机械工作时间的分析5 机械的定额时间（提示：有效工作时间,不行防止的中断时间,不行防止的无负荷工作时间）；6 机械的非定额时间（余外工作时间,停工缺失时间,违反劳动纪律的缺失时间）；7 材料消耗的编制方法有哪些？举例说明其相宜制定何种材料消耗；提示：（ 1 ）观测法（ 2 ）试验法（ 3 ）统计法（ 4 ）运算法 2 -3 施工定额的应用（习题课）一劳动定额的运算（ M 3 ）例 1 p26 例 2-1 、 2-2 二材料消耗定额的运算1 、非周转性材料：. P29

31、例 2-3 、 2-4 2 、周转性材料：. P31 例 2-5 解：一次使用量 = （ 66.7*0.375/10 ） / （ 1-5% ） =2.633 周转使用量 =2.663*1+8-1/*15%/8=0.675m 3 回收量 =2.633*1-15%/8=0.28m 3 摊销量 =0.675*0.28=0.395m 3 例 4 ：某工程现浇钢筋混凝土独立基础, 1 m 2 独立基础的模板接触面积为 3.2 m 2 ,每平方米模板接触面积需用板材 0.084 m 3 ,制作损耗率为 2% ,模板周转 5 次,每次周转损耗率为 16.6% ,运算该基础模板的周转使用量、回收量和施工定额摊

32、销量；解：一次使用量 = （ 3.2*0.084 ） * （ 1+2% ） =0.274m 3 周转使用量 =0.27*1+ （ 5-1 ） *16.6%/5=0.091m 3 回收量 =0.274* （ 1-16.6% ） /5=0.046m 3 摊销量 =0.091-0.046=0.045m 3 3 、预制构件模板摊销例 5 ： 预制 0.5 内钢筋砼柱每 10m 3 模板一次使用量为 10.20m 3 , 周转 25 次 , 运算摊销量 . 第 6 页,共 30 页 细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

33、 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -名师精编优秀教案工作班内机械工作时间为解 : 摊销量 = 一次使用量 / 周转次数 =10.25/25=0.408 m 3 三、机械台班使用定额的运算例 6 ： JG250 型混凝土搅拌机 , 正常生产率为 625m 3 / 小时 . 工作班为 8 小时 , 7.2 小时 . 求该搅拌机时间定额 . 解：机械时间利用系数 KB= 工作班内机械纯工作时间 / 工作班连续时间 KB=7.2/8=0.9 机械台班产量定额： 6.25*8*0.9=45m 3 机械台班时间定额： 1/45=0.022 台班 四、含模

34、量运算例 7 ：某现浇圈梁,设计断面为 240*180mm ,其长度为 L ,求含模量；解：含模量 = 砼模板接触面积 / 按规定计量单位运算的砼构件工程量；该圈梁砼模板接触面积 S=2*0.18*L （ m 2 ）按体积运算的砼工程量； V=0.24*0.18*L 含模量 =S/V=2*0.18*L/0.24*0.18*L=8.3 （ m 2 /m 3 ）五、作业题习题集： 2 、 3 、 4 、 5 、 6 、 7 、 8 ； 2 -4 建筑工程预算定额一 基本概念1. 预算定额：指在正常的生产条件下,完成肯定量单位的合格质量的分项工程或结构构件所需人工、材料、机械台班合理消耗的数量标精确

35、定了国家、建设单位、施工企业之间的技术经济关系,是有法令性的技术经济指标；2. 人工工日消耗量：指在正常施工条件下 , 完成单位合格产品必需消耗的人工工日得数量 . 3 基本用工：指完成单位合格产品所必需消耗的主要用工 技术工种用工 的数量 . 4 其他用工：指完成单位合格产品的帮助用工 , 协作用工或不行防止的工作间断的误工 . 5 超运距用工：指超出劳动定额所规定的基本运距而增加的水平运输 . 6 帮助用工：指技术工种劳动定额内不包括而在于酸定额内有必需考虑的用工 . 7 人工幅度差： 指预算定额与劳动定额由于定额水平不同而引起的水平差 , 主要指劳动定额中未包括而在正常施工条件下不行防止

36、单又很难精确计量的用工和各种工时缺失 . 人工幅度差 = 基本用功 + 超运距用功 + 帮助用工 * 人工幅度差系数 10%15% 二、预算定额与施工定额的区分. 编制的范不同：前者是以后者为基础编制的 , 是后者的综合和扩大 . . 确定的原就不同：前者是按社会的平均水平确定的 , 后者是按平均先进水平确定的 . . 治理的角度不同： 前者是企业确定预算成本的依据 , 后者是确定方案成本的依据 , 两者约 10% 差额反映了企业在该工程上所能获得的降低额 . . 应用的对象不同：前者是编制施工图预算、招投标的投标报价、工程结算、的依据,后者 直接用于企业内部管理,是编制施工预算的依据；三、预

37、算定额的应用. 分清情形、选用定额,依据工程量查找定额；. 精确套用定额,作到不漏项、不重项、不错项；. 计量单位要统一,正确区分“ 以内、以下、以外、以上” 的界定；. 不能直接套用的按规定进行换算,编制补充预算定额（新材料、新工艺等）；2001 年北京市建设工程预算定额概述. 定额内容：北京市建设工程预算定额公分十册,包括：1 、建筑工程预算定额2 、装饰工程预算定额3 、仿古建筑工程预算定额4 、电气工程预算定额5 、给水、暖、燃气工程预算定额6 、通风工程预算定额7 、市政道路、桥梁工程预算定额8 、市政管道工程预算定额9 、园林绿化工程预算定额10 、庭院工程预算定额与之配套使用的费

38、用定额有：北京市建设工程预算定额造价汇编、北京市建设工程材料预算价格、北京市建设工程费用定额、北京市建设工程机械台班费用定额；. 定额的有关说明1 、不适用于修缮工程,暂时性工程和山区及园林养护工程；2 、定额中注明“ XX ” 以内（下）包括本身,“ XX ” 以外（上）不包括本身；3 、人工工日不分工种和等级,一律以综合工日表示,包括基本用工、帮助用工和人工幅度差；细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - - 第 7 页,共 30 页 - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - -

39、 - -名师精编 优秀教案4 、其他人工费包括材料二次搬运、冬雨季施工期间增加的人工费；5 、其它材料费包括零星材料、二次搬运、冬雨季施工期间增加的材料费；6 、其他机具费包括中小型机械使用费、生产工具使用费、冬雨季施工增加机械费；7 、人工费单价中包括基本工资、帮助工资、工资性津贴、交通补助、劳保、养老、医疗保险；8 、定额中的模板、脚手架和机械是按租赁制编制的；9 、定额（）内未注明单价的材料,基价中不包括其价格,应依据（10 、工效按 25m 以下编制,超过 25m 另行运算建筑超高费；）内的用量按市场价格列入工程预算；11 、桩基础、基坑支护、降水工程、含水电费,其他工程水电费执行第十

40、八章；12 、答应换算项目：砂浆、砼强度等级、木门窗框用料不同等；13 、室外道路 14m 以外,沟道净宽 1.6m 以外,室外砼管径 400mm 以外不执行本定额；一、基本概念 2 -5 工期定额.工期定额指在肯定的经济和社会条件下,在肯定的时期内由建设行政主管部门制定并发布的工程项目建设消耗时间标准；包括建设工期定额和施工工期定额两个层次；. 建设工期定额指在平均的建设治理水平及正常的建设条件下,一个建设项目从正式开工（破土动工）到工程按设计文件全部建成,验收合格交付使用,全过程所需要的时间标准,按月数运算；. 施工工期定额指单项工程从正式开工起,至完成建筑安装工程的全部设计内容（或定额子

41、目规定的内容）并达到国家验收标准之日止全部日历天数的标准；工程工期、造价、质量一起被视为工程项目治理的三大目标；. 开工的含义我国施工工期定额由建设部组织编制,以工、民建安装工程为对象,按工程结构、层数不同,并考虑到施工方法等因素,规定从基础破土开头至完成全部工程设计并达到国家验收标准的日历天数,开工规定：对于没有桩基础的工程,基础破土挖槽开头为开工日期；对于桩基础,原桩位打基础桩开头为开工日期,施工预备,定位放线,平整场地等不算工期,也不在工期定额内,群体住宅,小区住宅的定额工期是指第一破土的第一个住宅工程开头到全部完成并验收的日历天（日）数；二、. . .工期定额的作用 是招投标,签定工程

42、合同,确定施工工期的依据；是建设工程实行提前竣工奖,核定提前或延误竣工天数实行奖惩的依据；是确定全现场大型施工机械及脚手架等定额消耗量的依据；是施工单位编施工组织设计,排方案,考核工期,完成竣工指标的依据；三 、工期定额的应用. . . . .运算工程项目工期的基本条件建设项目的规模及工程类型；区分工程用途和结构 建筑面积,层数,有无地下室,不算面积的技术层及其位置；工期的运算 垂直运输机械台班量的确定垂直运输机械预算定额项目的工作内容包括单位工程在合理工期范畴内完成全部工程项目所需要的垂直机械和协作机械,这一机械台班量与其效率无关,而是依据工期定额运算的；如现行建筑工程预算定额 20M （

43、6 层）以内塔式起重机主体施工工期运算台班消耗量,运算方法如下：基础以上工期 = 工程全部工期 - 基础工程工期装饰工程工期 = 基础以上工期 *40% 上层主体工程施工工期 = 工程全部工期 - 基础工程工期 - 装饰工程工期 = （工程全部工期 - 基础工程工期）*60% 例 1 ：运算多层混合结构住宅工程的基础工期查工期定额 :5000m2 以内、五层以下工期为 235 天, 7000m2 以内 , 七层以下工期为 305 天就每层工期为： 305-235/7-5=35 天基础工期为： 235-35*5=60 天例 2 ：运算 20m 高 6 层 以内混合结构住宅每 100m2 建筑面积垂直运输机械的台班消耗量查工期定额 :600m2