2022年一级建造师工程经济公式.docx

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1、名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -读书之法 ,在循序而渐进 ,熟读而精思工程经济n1、终值运算：F P 1 i F=P F/P, i, n n2、现值运算：P F 1 i P=F P/F, i, n 3、等额支付系列现金流量的复利运算：n终值运算：F A 1 i 1F=AF/A, i, n i现值运算：P F 1 i n4、等额仍本利息照付系列现金流量的运算：A t P 1 P 1 i 1 t 1 n n示中： At第 t 年的仍本付息额 P1仍款起始年年初的借款金额n预定的仍款期 i年利率5、年有效利率 P12（r 为名义利率, m 为一年

2、内计息次数）ieffI1rm1Pm6、财务净现值率（ I p为投资现值）FNPVRFNPVI方案投资Ip7、投资收益率 P20 RA100%IA方案年净收益额或年平均净收益额；8、总投资收益率 P20 ROI EBIT 100%TIEBIT 年息税前利润或运营期内年平均息税前利润；TI项目总投资（包括建设投资、建设期利息和全部流淌资金）9、资本金净利润率（ ROE）P20 ROENP100%净利润 =利润总额 第 1 页,共 8 页 ECNP项目正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润,所得税EC项目资本金10、静态投资回收期（年净收益 年利润额）P22 P tI AI总投资A每年的净收益,即

3、A=（CI-CO）t 细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -读书之法 ,在循序而渐进 ,熟读而精思11、借款偿仍期 P30 -1+盈余当年应偿借款额dP借款偿仍开头显现盈余年份盈余当年可用于仍款的余额12、利息备付率（ 2）P30 ICR EBITPI EBIT息税前利润,即利润总额与计入总成本费用的利息费用之和PI计入总成本费用的应对利息13、偿债备付率（ 1.3）P30 DSCR EBITDA T AXPDEBITDA息

4、税前利润加折旧和摊销TAX企业所得税PD应仍本付息的金额,包括当期应仍贷款本金额及计入总成本费用的全部利息；融资租赁费可视同借款偿仍；运营期内的短期借款本息也应纳入运算；14、盈亏平稳分析法 P33 CCFC UQC：总成本； CF：固定成本； CU：单位产品变动成本； Q：产销量（或工程量）15、量本利模型B=SC B：利润； S：销售收入16、盈亏平稳点时的产销量 P36 BEP QPCFT UC UCF：固定成本； CU：单位产品变动成本； P：单位产品销售价格； TU：单位产品营业税金及附加BEP Q C Fr：营业税金及附加的税率P（ 1-r ）T U17、生产才能利用率盈亏分析的方

5、法 P36 BEP % C FS n C v TSn年营业收入 Cv年可变成本 T年营业税金及附加18、产品出厂价格 =目标市场价格运杂费19、财务现金流量表的构成要素：P48 总成本费用 =外购原材料、 燃料及动力费 +工资及福利费 +修理费 +折旧费 +摊销费+财务费用（利息支出） +其他费用细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - - 第 2 页,共 8 页 - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -读书之法 ,在循序而渐进 ,熟读而精思经营成本 =总成本费用折旧费摊

6、销费利息支出 或=外购原材料、燃料及动力费 +工资及福利费 +修理费 +其他费用经营成本与融资方案无关；20、沉没成本 =设备账面价值当前市场价值 或：沉没成本 =（设备原值历年折旧费）当前市场价值P56 21、设备的经济寿命 P59 N02PLNLN估计残值 设备的低劣化值P设备目前的实际价值22、租金的运算 P63 （1）附加率法：RP1NiPrNP租赁资产的价格；i与租赁期数对应的利率；N租赁期数（月、季、半年、年） ；r附加率（2）年金法：期初支付方式是在每期期末等额支付租金：RPi1iN11iNP租赁资产的价格；N租赁期数（月、季、半年、年） ；i与租赁期数对应的利率或折现率RPi1

7、iiN1期初支付方式是在每期期初等额支付租金：1N123、购买设备方案的净现金流量 净现金流量 =销售收入经营成本设备购置费贷款利息与销售相关的税金所得税率 （销售收入经营成本折旧贷款利息与销售相关的税金）24、价值工程VFF：讨论对象的基本功能； C：寿命周期成本C工程财务1、会计等式：静态：资产 =负债+全部者权益动态：收入费用 =利润（或亏损）2、固定资产折旧方法： P95 （1）平均年限法：固定资产年折旧额固定资产原值估计净残值 固定资产估计使用年限 第 3 页,共 8 页 - - - - - - - - - 固定资产月折旧额 =固定资产年折旧额12 细心整理归纳 精选学习资料 - -

8、 - - - - - - - - - - - - -名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -读书之法 ,在循序而渐进 ,熟读而精思固定资产年折旧率固定资产折旧额100%固定资产原值（2）工作量法：单位工作量折旧额应计折旧额 估计总工作量某项固定资产月折旧额 =该项固定资产当月工作量 单位工作量折旧额（1） 双倍余额递减法：固定资产年折旧率 =2 固定资产估计使用年限100% 固定资产月折旧率 =固定资产年折旧率12 固定资产月折旧额 =固定资产年初账面余额 月折旧率（2） 年数总和法：估计使用年限已使用年限固定资产年折旧率100%估计使用年限（估计

9、使用年限 + 1） 2或：固定资产年折旧率 固定资产尚可使用年数100%固定资产估计使用年限的年数总和固定资产月折旧率 =固定资产年折旧率12 3、建造合同收入的确认（ P110）（1）完工百分比法：合同完工进度累计实际发生的合同成本 合同估计总成本100%合同完工进度已经完成的合同工程量合同估计总工程量100%（2）当期完成建造合同收入的确认 当期确认的合同收入 =实际合同总收入以前会计期间累计已确认收入（3） 资产负债表日建造合同收入的确认当期确认的合同收入 =合同总收入 完工进度以前会计期间累计已确认的收入4、利润的运算： P112 营业利润 =营业收入营业成本营业税金及附加治理费用财务

10、费用资产减值缺失 +公允价值变动收益（缺失为负）利润总额 =营业利润 +营业外收入营业外支出 净利润 =利润总额所得税费用5、所得税的计税基础（ P116）+投资收益（缺失为负）资产的计税基础 =取得成本以前期间已税前扣除的金额 负债的计税基础 =账面价值将来期间可税前扣除的金额6、所得税费用的确认和计量（1）当期所得税P119）当期所得税 =当期应交所得税细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - - 第 4 页,共 8 页 - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -读书之

11、法 ,在循序而渐进 ,熟读而精思=应纳所得税额 适用的所得税率 应纳税所得额 =会计利润 +根据会计准就规定计入利润表但计税时不答应税前扣 除的费用 计入利润表的费用与根据税法规定可予税前抵扣的费 用金额之间的差额 计入利润表的收入与根据税法规定应计入应 纳税所得额的收入之间的差额税法规定的不征税收入 其他需要调整的因素（2）递延所得税 递延所得税 =（期末递延所得税负债期初递延所得税负债）（期末递延所得 税资产期初递延所得税资产）（3）所得税费用 所得税费用 =当期所得税 +递延所得税7、基本财务比率的运算和分析（1）偿债才能分析（ P133）资产负债率总负债100%总资产流淌比率流淌资产1

12、 流淌负债速动比率速动资产1 流淌负债（2）资产治理比率 总资产周转率总资产周转率主营业务收入 资产总额2 示中：资产总额 =（期初资产总额 +期末资产总额） 流淌资产周转率流淌资产周转次数流淌资产周转额 流淌资产2 流淌资产周转天数365 流淌资产周转次数式中：流淌资产 =（期初流淌资产 +期末流淌资产） 存货周转率存货周转次数营业成本 存货2 存货周转天数运算期天数 存货周转次数式中：存货 =（期初存货 +期末存货） 应收账款周转率细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - - 第 5 页,共 8 页 - - - - - - - - - 名师归纳总结

13、 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -读书之法 ,在循序而渐进 ,熟读而精思应收账款周转率（周转次数）营业成本 应收账款应收账款周转天数365 应收账款周转次数2 式中：应收账款 =（期初应收账款 +期末应收账款）（3）盈利才能比率净资产收益率净利润100%净资产示中：（1）净利润是指企业当期税后利润（2）净资产是指企业期末资产减负债后的余额（3）平均净资产 =（期初净资产 +期末净资产）2 总资产酬劳率息税前利润100%资产总额示中：（1）息税前利润总额 =利润总额 +利息支出（2）平均资产总额 =（期初资产总额 +期末资产总额）（4）进展才能比率2 营业

14、增长率本期营业收入增加额100%上期营业收入总额资本积存率本年全部者权益增长额100%年初全部者权益8、资金成本率（ P138）资金成本率资金占用费 筹资净额式中：筹资净额 =筹资总额周资费 =筹资总额 （ 1筹资费率）9、经济订货量：（P151）Q2KDK2K：一次订货成本； D：年度选购总量； K2=平均储备成本建设工程估价1、设备购置费的运算（ P155）装运船上交货价 （FOB,离岸价）；运费在内价 CFR；运费、保险费在内价 （CIF,到岸价）设备购置费 =设备原价或进口设备抵岸价 +设备运杂费 进口设备抵岸价 =货价 +国外运费 +国外运输保险费 +银行财务费 +外贸手续费 +进

15、口关税 +增值税 +消费税 +海关监管手续费 进口设备的货价 =离岸价（ FOB） 人民币外汇牌价 国外运费 =离岸价（ FOB） 运费率细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - - 第 6 页,共 8 页 - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -读书之法 ,在循序而渐进 ,熟读而精思或：国外运费 =运量 单位运价 国外运输保险费 =（离岸价 +国外运费） 国外运输保险费率银行财务费 =离岸价 人民币外汇牌价 银行财务费率外贸手续费 =进口设备到岸价 人民币外汇牌价 外贸

16、手续费率 进口关税 =到岸价 人民币外汇牌价 进口关税率进口产品增值税额 =组成计税价格 增值税率组成计税价格 =到岸价 人民币外汇牌价 进口关税 +消费税消费税 到岸价 人民币外汇牌价 + 关税 消费税率 1消费税率海关监管手续费 =到岸价 人民币外汇牌价 海关监管手续费率设备运杂费 =设备原价 设备运杂费率工器具及生产家具购置费=设备购置费 定额费率2、预备费的构成（ P162）基本预备费 =（设备及工器具购置费 +建筑安装工程费 +工程建设其他费） 基本 预备费率 建设投资 =静态投资 +建设期贷款利息 +涨价预备费3、建设期利息（ P163）：各年应计利息 =（年初借款本息合计 +本年

17、借款额 /2） 年利率4、施工机械使用费：（P166）台班折旧费=机械预算价格（1残值率）耐用总台班数耐用总台班数 =折旧年限 年工作台班台班大修理费=一次大修理费 大修次数耐用总台班数5、措施费：（P167）环境爱护费 =直接工程费 环境爱护费费率 文明施工费 =直接工程费 文明施工费费率 安全施工费 =直接工程费 安全施工费费率费率=本项费用年度平均支出全年建安产值直接工程费占总造价比例6、暂时设施费：暂时设施费 =（周转使用临建费 +一次性使用临建费） （比例）1+其他暂时设施所占7、间接费（ P169）规费 =运算基数 规费费率 运算基数：直接费、人工费和机械费合计、或人工费 企业治理

18、费 =运算基数 企业治理费费率 运算基数：直接费、人工费和机械费合计、或人工费细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - - 第 7 页,共 8 页 - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -读书之法 ,在循序而渐进 ,熟读而精思8、利润和税金（ P171）利润 =运算基数 利润率运算基数：直接费和间接费合计、人工费和机械费合计、或人工费9、损耗率（ P182）损耗率=损耗量100%净用量总消耗量 =净用量 +损耗量 =净用量 （ 1+损耗率）10、机械利用系数（ P185）

19、机械利用系数=工作班净工作时间 机械工作班时间11、工程造价的运算（ P227）工料单价 =人工费 +材料费 +施工机械使用费 综合单价 =人工费 +材料费 +施工机械使用费 +治理费 +利润 全费用综合单价 =人工费 +材料费 +施工机械使用费 +措施项目费 +治理费 +规费 + 利润+税金治理费 =直接工程费 治理费费率 利润 =（直接工程费 +治理费） 利润率12、工程预付款起扣点（ P242）T P MN T：起扣点； P：承包工程合同总额； M ：工程预付款数额； N：主要材料及构件 所占比重13、工程价款中的价差调整方法 调值公式法（ P261）PP 0AB 1F t 1B2F t2B 3F t3BnF tn1F 01F 02F 03F 0 n P：需调整的价格差额；P0：商定的付款证书中承包人应得到的已完成工程量的金额；A：不调价部分的权重；B1;B 2;B3 Bn：各可调因子的权重；Ft1;F t2;F t3 Ftn：各可调因子的现行价格指数；F01;F02;F03 F0n：各可调因子的基本价格指数；细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - - 第 8 页,共 8 页 - - - - - - - - -