2022年冷库租赁合同模板.docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 广州市 xx 地址： xx 租赁电话： xx 传真： xx 广州市 xx 有限公司冷库租赁协议书协议编号：甲方：广州市 xx 有限公司（出租方）乙方：经办人：（租赁方）经办人：甲、乙双方经反复协商一样,就冷库租赁事宜达成如下协议：第一条为：1.甲方将位于 xx 冷库库租赁给乙方作元/ 次；货物存放使用； 月租价格元/ 月；（不含水电费）2.xx 设施保护费元/ 月,清仓费（补充说明：甲方收取租金、水电费只开具一般收据；）日止；信用保证金元；其次条 租赁期限：年月日至年月第三条 租赁期间冷库库门钥匙交由乙方保管,货物进出及数量监督由乙方自行负责；

2、甲方只保留卷闸钥匙,作冷库机组正常保护用；甲方负责确保冷库按乙方要求温度内正常运行；（以冷库机组设置显示温度为准；由于记录仪数据只作参考,特此说明；）冷库正常使用维护费由甲方负责；甲方冷库按乙方要求温度运行使用,如货物显现变质、腐烂、散堆跌坏等问题,与甲方无关；货物存放期间,如有证据证明甲方或甲方工作人员造成乙方的货物名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 4 页精选学习资料 - - - - - - - - - 广州市 xx 地址： xx 租赁电话： xx 传真： xx 损坏或遗失,甲方须按市场赔偿给乙方,反之,如有证据证明乙方人员在租赁期间,损坏 甲方的冷库设备系统,责任由乙

3、方负责（包括但不止于直接缺失、其他客户缺失和歇业造 成的间接缺失）；第四条 乙方确储存放货物合法,否就,如乙方货物因违规违法或质量问题,遭有关部门依 法没收或封存,由乙方负责,并补交租金；第五条 乙方存放的货物到期,如需续租,须提前三天办理续租手续（同等条件下,乙方享 有优先续租权）,签订续租协议,缴纳费用；如乙方每月到期后不交租金,每逾期一天按租 金总额 5% 收取违约金,逾期三天,甲方即有权按无主货物自由处理,所造成的缺失,由乙 方负责；合同期满后,双方结清费用,押金退仍乙方；第六条 因不行抗力造成合同无法履行,双方互不承担责任；断电或政府抢修停电； ）第七条 双方商定的其他事宜：（如战争

4、、地震、自然灾难造成1.乙方要求供应的冷库使用温度：；2.甲方双方商定,乙方租用甲方冷库期间所产生的电费（包括冷库机组运行电费及冷却塔80% 的分摊电费）,由乙方承担； 电费计价现按批发市场统一标准定价 1.55 元/ 度收取, 日后供电部门如上调电价再按比例进行上调；电表读数：；第八条 其他未尽事宜,可签订补充协议,如补充协议内容、条款与合同相抵触,以补充协名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 4 页精选学习资料 - - - - - - - - - 广州市 xx 地址： xx 租赁电话： xx 传真： xx 议商定为准,如双方在履行合同过程中显现争议,双方应友好协商解决,协

5、商不成,指定 向辖区花都区人民法院提起诉讼；第九条 本合同一式两份,由租放、承租方各执一份,具有同等法律效力,本合同自双方当 事人签章之日生效；备注：1.乙方租用甲方冷库期间,如甲方机组显现故障,必需停机整修,甲方会致电通知乙方,务必在 10 小时内整修完毕, 如甲方不能在规定时间内整修完毕,在甲方有空置的冷库的情形下,可以帮忙乙方进行调库处理；但如甲方在没有空置冷库的情形下,甲、乙双方协商如 何处置货物；2.由于乙方出入货物时间长短不一,可能造成库内温度变化加大、 变化时间加长, 乙方也要综合考虑自己货物承担程度,掌握好进出货时间,签订本合同,即视为乙方情愿承担因进 出货产生温度变化的相应风险,责任与甲方无关；名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 4 页精选学习资料 - - - - - - - - - 广州市 xx 地址： xx 租赁电话： xx 传真： xx 甲方：广州 xx 有限公司（签章）经办人：联系电话： xx 传真： xx 地址： xx 邮政编码： 501800 乙方 : 经办人：联系电话：传真：邮政编码：地址：协议签订地点：名师归纳总结 协议签订时间：年月日第 4 页,共 4 页- - - - - - -