2022年物业车辆停放管理规定 .pdf

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1、物业车辆停放管理规定本规定适用于本区所有的住宅物业管理区域。自_年_月_日起施行。具体内容如下：非机动车及摩托车停放收费标准：自行车每月每辆 _元; 电动自行车、 轻便摩托车每月每辆 _元; 三轮车、摩托车每月每辆_元。机动车临时停放收费标准：机动车辆在住宅物业区域内停放一小时内( 含一小时)不收费，一小时以上八小时内( 含八小时 )每辆每次 _元，八小时以上二十四小时内 (含二十四小时 ) 每辆每次 _元。超过二十四小时的按上述标准重新计价。机动车包月停放收费标准：硬地、道路等固定露天泊位每月每泊位_元;车库(包括地面、地下 ) 每月每泊位 _元。拥有产权或使用权的地下车库每月每泊位收取管理

2、运行费 _元，拥有产权或使用权的地面车库每月每泊位收取管理运行费 _元。执行任务的治安、消防、抢修、救护、环卫等特种车辆及搬场车辆进入住宅物业小区不得收费。车辆在全体共用部分的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定，业主大会决定对车辆停放收费的，参照区价格主管部门的规定确定收费标准。业主大会成立前，其收费标准按照本规定执行。车主对车辆有保管要求的，由车主和物业管理企业另行签订保管合同。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 5 页 - - - - - - - -

3、- 各物业管理企业除按照本规定收取车辆停放费外，不得收取其他任何费用，车辆停放收费应按规定明码标价并在醒目处公示。以前有关本区住宅物业管理区域内停车收费的相关规定自行废止。物业运营部岗位职责范本1、协助部长开展集团工程管理体系的简历、梳理完善及实施; 2、负责或参与组织集团下属各业务单元工程工作的检查、监控、指导、支持工作 ; 3、参与工程的招标组织及工程施工现场管理、预决算工作; 4、参与集团项目投标涉及工程方面投标文件的编写、新项目承接查验工作的组织实施工作 (包括承接查验体系文件的编制、梳理、完善、培训及新项目承接查验工作的开展 ) 物业运营部岗位职责范本21、负责区域物业项目招投标信息

4、收集、整理、评估、并提出竞标计划; 2、跟进投标过程，与招标单位做好沟通工作; 3、根据投标文件的内容和要求，准备资质材料，对投标文件进行制作、排版、跟进装订 ; 4 、参与投标项目的开标工作。物业运营部岗位职责范本3名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 5 页 - - - - - - - - - 1、对公司服务的项目进行督导、检查、优化工作流程、确保运营顺畅; 2、针对各项运营点中出现的问题进行解决、汇报调整等; 3、管辖项目的甲方对接工作、完成项目续约及方案

5、制定; 4、协助制定推行、运营项目的相关制度、协助支持新项目的运营筹备; 5、项目一线人员面试、报酬结算、以及其他日常事务; 6、领导交办的其他事务。物业运营部岗位职责范本41、负责梳理项目全生命周期的运作流程，整理对接各职能、业务部门的标准化需求，并结合项目实操，持续对节点标准的优化迭代，指导项目运营满足业务、职能需求 ; 2、负责对各区域的节点达成情况进行跟进与考核，及时预警项目运营过程中的风险 ; 3、负责大运营软件操作的培训、日常管理及维护。物业运营部岗位职责范本51. 开拓开发租赁业务 ; 2. 领导、审查、评估及修订物业管理的职能及工作; 负责物业人员管理 ; 名师资料总结 - -

6、 -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 5 页 - - - - - - - - - 3. 负责与其他公司、政府部门及相关业务部门的沟通与协调，与有关各部门保持良好关系 ; 3. 制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况; 4. 妥善处理一切紧急及突发事件; 5. 负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和服务工作 ; 6. 负责监管项目资产 ( 如会所、车位、房屋等 )的运行情况 ; 7. 负责协调和管理绿化、保安等相

7、关工作; 8. 负责处理租户、业主投诉，保持环境卫生及维持治安秩序; 9. 负责公司安全生产的管理、监督、审查等与政府部门对接联系; 10. 领导安排的其他事项 ; 物业运营部岗位职责范本61. 招商前期市场调查和资料搜集、整理为领导决策提供参考; 2. 负责招商工作的现场接待、洽谈工作以及招商资料的登记、建档、归档、管理、及查询的管理和检查工作，四处搜罗商户，传达招商信息，完成目标商户的招商引进，完成公司下达的个人招商指标任务; 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4

8、页，共 5 页 - - - - - - - - - 3. 负责监查商户的意见或信息的记录及回访工作; 4. 定期向部门经理汇报工作情况和商户跟踪情况，定期进行工作总结， 提高工作计划性和有效性。物业运营部岗位职责范本71. 协助上级制订公司年度运营工作目标与计划并分解执行; 2. 主导运营团队总体工作的实施; 3. 监督运营项目计划的制订与落实; 4. 负责制定和指导合作策略和方案， 执行拓展对象筛选、 建立维护合作关系、商务谈判、合同签订等工作; 5. 整合内外资源，推动业务及项目落地; 6. 负责公司的品牌推广工作。#名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 5 页 - - - - - - - - -