2015年造价案例分析真命题及其答案解析.doc

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1、+2015年造价工程师考试建设工程造价案例分析试卷试题一:（20分）某拆建建设项目的基础数据如下:(1) 项目建设期2年,运营期10年,建设投资3600万元,预计全部形成固定资产.(2) 项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额为2000万元，贷款年利率6%（按年计息），贷款合同约定运营期1年按照项目的最大偿还能力还款，运营期第25年将未偿还款项等额本息偿还，自有资金和贷款在建设期内均衡投入。(3) 项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折扣。(4) 流动资金250万元由项目自有资金在运营期第1年投入（流动资金不用于项目建设期贷款的偿还）。(5) 运营期间正常年份的营业额收入为900

2、万元，经验成本为280万元，产品营业税金及附加税率为6%，所得税为25%。(6) 运营期第一年达到设计产能的80%，该年的营业收入，经营成本均为正常年份的80%，以后各年均达到设计产能。(7) 在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。问题：1 列式计算项目建设期的贷款利息。2 列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。3 列式计算项目运营期第2年应偿还的贷款本息额，并通过计算说明项目能否满足还款要求。4 项目资本金现金流量表运营期第1年的净现金流量是多少？（计算结果保留两位小数）答案：1列式计算项目建设期的贷款利息。贷款均衡投入，每年投入2000/2=1000万元，第

3、一年利息1000乘以0.6%/2=30万，第二年利息（1000+30+1000/2)乘以0.6%=91.80万元，建设期贷款利息30+91.80=121.80万元。2列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。固定资产=建设期投资+建设期利息=3600+121.8=3721.80万元。年折旧=固定资产乘以（1-残值率）/使用年限=3721.8乘以（1-5%）/10=353.57万元，总成本=经营成本+利息+折旧=280*80%+2121.8*6%+353.57=224+127.31+353.57=704.88万利润总额=营业收入-营业税附加-总成本=900*80%*（1-6%）-704.88

4、=-28.08万15%,需要调价。1000*（1+15%）=1150，前三月实际工程量1180-300=880第4月A分项工程价款=(1150-880)*360+(1180-1150)*360*0.9*(1+10%)/10000=11.761万元第4月B分项工程价款=90*220*(1+10%)*(78%+12%*110/100+10%*120/100)*(1+10%)/10000=2.472万元第4月措施费=1*（1+10%）=1.1万元第4月应支付工程价款=（11.761+2.472+11）*90%=13.800万元试题六：（40分）本试题分为三个专业（土建工程、管道和设备工程、电气和自动

5、化控制工程）任选其中一题作答、并将所选专业填涂在专用答题卡首页”专业选择“区域。1、 土建工程某电厂煤仓燃煤架空运输坡道基础平面及相关技术参数。如图6.1.1“燃煤架空运输坡道基础平面图“和图6.1.2”基础详图“所示。问题：1、根据工程图纸及技术参数，按房屋建筑基装饰工程量计算规范（GB 50854-2013）的计算规则，答题卡表6.1.1“工程量计算表”中，列式计算现浇混凝土基础垫层、现浇混凝土独立基础（-0.3米以下部分）、现浇混凝土基础梁、现浇构件钢筋，现浇混凝土模板五项分部分项工程的工程量，根据已有类似项目结算资料测算，各钢筋混凝土基础钢筋参考含量分别为:独立基础80kg/m，基础梁

6、100kg/m，（基础梁施工是在基础回填土回填至-1.00米时再进行基础梁施工）2、根据问题1的计算结果及答题卡中给定的项目编码、综合单价，按建设工程工程量清单计价规范（GB 50500-2013）的要求，在答题卡表6.1.2中编制“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”3、假如招标工程量清单中，表6.1.2中单价措施项目中模板项目的清单不单独列项，按房屋建筑与装饰工程工程量计算规律（GB 50854-2013）中工作内容的要求，模板费应综合在相应分部分项项目中，根据表6.1.2的计算结果，列式计算相应分部分项工程的综合单价。4、根据问题1的计算结果，按定额规定混凝土损耗率1.5%，列式计算

7、该架空运输坡道土建工程基础部分总包方与商品混凝土供应方各种强度等级混凝土的结算用量。（计算结果保留两位小数）答案:1、(1)现浇混凝土垫层工程量计算(m3):小计：垫层总体积32.25m3(2)现浇混凝土独立基础工程量计算（m3）:J-I:(3.23.4+2.42.6)0.4+1.61.82.710=146.24J-2:(4.73.4+3.92.6) 0.4+3.11.82.7 6=153.084J-3:(2.63.20.81.61.82.7) 4=57.728小计:独立基础体积357.0 5m3(3)烧混凝土基础梁工程量计算(m3)：0.4*0.6*（9-1.8）*13=22.46(4)现浇

8、构件钢筋工程量计算(t)：357.05*80+22.46*100）/1000=30.81t(5)现浇混凝土模板工程量计算(m2)垫层模板: J-1(3.4+3.6) 20.110=14J-2: (4.9+3.6) 20.16=10.2J-3: (2.8+3.4) 20.14=4.96JL-1:(9-1.8) 0.1213=18.72小计：47.88独立基础模板：J-1:(3.2+3.4)+(2.4+2.6)20.4+（1.6+1.8）22.710=276.4J-2:(4.7+3.4)+(3.9+2.6)20.4+（3.1+1.8）22.76=228.84J-3:(2.6+3.2)20.8+（1

9、.6+1.822.7） 4=110.56小计：615.8基础梁模板：（9-1.8）0.6213=112.322、3、4、问题四C15商品混凝土结算量：32.25（1+1.5%）=32.73mC25商品混凝土结算量：（357.05+22.46）（1+1.5%）=385.20m管道和设备工程管道工程有关背景资料如下：1某厂区室外消防给水管网平面图如图6.II所示。2假设消防管网工程量如下：管道DN200 800m、DN150 20m、DN100 18m，室外消火栓地上8套、地下5套，消防水泵接合器3套，水表1组，闸阀Z41T-16 DN200 12个、止回阀H41T-16 DN200 2个、闸阀Z

10、41T-16 DN100 25个。3消防管道工程相关分部分项工程量清单项目的统一编码见下表：项目编码项目名称项目编码项目名称030901002消火栓钢管031001002低压碳钢管030901011室外消火栓031003003焊接法兰阀门030901012消防水泵接合器030807003低压法兰阀门031003013 水表030807005低压安全阀门注：编码前四位0308为工业管道工程，0309为消防工程，0310为给排水、采暖、燃气工程4消防工程的相关定额见下表：序号工程项目及材料名称计量单位工料机单价（元）未计价材料（元）人工费材料费机械费单价耗用量1法兰镀锌钢管安装 DN10010m1

11、60.00330.00130.007.0元/kg9.812室外地上式消火栓 SS100套75.00200.0065.00280.00元/套1.003低压法兰阀门 DN100 Z41T-16个85.0060.0045.00闸阀260.00元/个1.004地上式消火栓配套附件套90.00元/套1.00注：1DN100镀锌无缝钢管的理论重量为12.7/m；2企业管理费、利润分别按人工费的60、40计。问题：1按照图6.所示内容，在答题卡上列式计算室外管道、阀门、消火栓、消防水泵接合器、水表组成安装项目的分部分项清单工程量。2根据背景资料2、3，以及图6.规定的管道安装技术要求，编列出管道、阀门、消火

12、栓、消防水泵接合器、水表组成安装项目的分部分项工程量清单，填入答题卡表6.1“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”中。3根据通用安装工程工程量计算规范（GB 50856-2013）、建设工程工程量清单计价规范（GB 50500-2013）规定，按照背景资料4中的相关定额数据，编制室外地上式消火栓SS100安装项目的“综合单价分析表”，填入答题卡表6.2中。4厂区综合楼消防工程单位工程招标控制价中的分部分项工程费为485000元，中标人投标报价中的分部分项工程费为446200元。在施工过程中，发包人向承包人提出增加安装2台消防水炮的工程变更，消防水炮由发包方采购。合同约定：招标工程量清单中没

13、有适用的类似项目，按照建设工程工程量清单计价规范（GB 50500-2013）规定和消防工程的报价浮动率确定清单综合单价。经查当地工程造价管理机构发布的消防水炮安装定额价目表为290元，其中人工费120元；消防水炮安装定额未计价主要材料费为420元/台。列式计算消防水炮安装项目的清单综合单价。（计算结果保留两位小数）问题11DN200管道：（1）环网：纵4(219-119)+横2(631-439)4100+2192=400+384=784m（2）动力站进出管、接市政管网：(645-625-2)+(631-625-2)+(119-105)=18+4+14=36m小计：784m+36m=820m2

14、DN150管道：（3）地上式消防水泵接合器支管：(227-219)+(1.1+0.7)+(119-111)+(1.1+0.7)=8+1.8+8+1.8=19.6m3DN100管道：（4）接各建筑物支管：材料库（42）+综合楼（479-439）+（4.52）+4+预制4+机制（539-509）+（4.52）+4+装配4+机修4+成品库（631-613）+4.5+包装（42）=8+53+4+43+4+4+22.5+8=146.5m （5）地上式消火栓支管(2+0.45+1.1)10=3.5510=35.5m（6）地下式消火栓支管(2+1.1-0.3)4=2.84=11.2m（4）（6）小计：146

15、.5+35.5+11.2=193.2m4地上式消火栓SS100-1.6 32+22=10套5地下式消火栓SX100-1.6 2+2=4套6消防水泵接合器：2套（包括：消防水泵接合器SQ150-1.6 2套，DN150闸阀2个，止回阀2个，安全阀2个及其配套附件）7水表组成：DN200 1组（包括：水表LXL-1.6 1个，DN150闸阀2个，止回阀1个，法兰及配套附件）8DN200阀门：主管线闸阀：Z41T-16 10个，止回阀H4IT-16 1个；9DN100阀门：消火栓支管闸阀Z41T-16：4+10=14个 各建筑物入口支管闸阀Z41T-16：12个小计：14+12=26个问题2表6.1

16、 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：某厂区 标段：室外消防给水管网安装 第1页共1页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金 额（元）综合单价合价其中：暂估价1030901002001消火栓钢管室外、DN200镀锌无缝钢管焊接法兰连接、水压试验、水冲洗m 8002030901002002消火栓钢管室外、DN150镀锌无缝钢管焊接法兰连接、水压试验、水冲洗m203030901002003消火栓钢管室外、DN100镀锌无缝钢管焊接法兰连接、水压试验、水冲洗m184030901011001室外消火栓地上式消火栓SS100-1.6（含弯管底座等附件）套85030901011002

17、室外消火栓地下式消火栓SX100-1.6（含弯管底座等附件）套56030901012001消防水泵接合器地上式消防水泵结合器SQ150-1.6 （包括：DN150 闸阀Z41T-16DN150 止回阀H41T-16DN150 安全阀A41H-16弯管底座等附件）套37031003013001水表DN200 水表LXL-1.6包括：DN200 闸阀Z41T-16DN200 止回阀H41T-16DN200 平焊法兰组18031003003001低压法兰阀门 闸阀Z41T-16 DN200个129031003003002低压法兰阀门 止回阀H41T-16 DN200 个210031003003003

18、低压法兰阀门 闸阀Z41T-16 DN100个25本页小计合 计注：各分项之间用横线分开。问题3.表6.2 综合单价分析表工程名称：某厂区 标段：室外消防给水管网安装 第1页共1页项目编码030901011001项目名称室外地上式消火栓SS100计量单位套工程量1清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润1室外地上式消火栓SS100套175.00200.0065.0075.0075.00200.0065.0075.00人工单价小 计75.00200.0065.0075.00元/工日未计价材料费370.00清单项目综合单价

19、785.00材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价（元）合价（元）暂估单价（元）暂估合价（元）地上式消火栓SS100套1280.00280.00地上式消火栓SS100配套附件套190.0090.00其他材料费材料费小计370.00问题4.消防水炮安装综合单价：（290+1200.6+1200.4+420）（446200/485000）=763.6元电气和自动化控制工程工程背景资料如下：1图6.所示为某标准厂房防雷接地平面图。2防雷接地工程的相关定额见下表：定额编号项目名称定额单位安装基价（元）主 材人工费材料费机械费单价损耗率（%）2-691角钢接地极制作、安装根50.357.9519

20、.2642.40元/根32-748避雷网安装10m87.4034.2313.923.90元/m52-746避雷引下线敷设 利用建筑物主筋引下10m77.9016.3567.412-697户外接地母线敷设10m289.755.314.296.30元/m52-747断接卡子制作、安装10套342.00108.420.452-886接地网调试系统950.0013.92756.003该工程的管理费和利润分别按人工费的30%和10%计算，人工单价为95元/工日。4相关分部分项工程量清单项目统一编码见下表：项目编码项目名称项目编码项目名称030409001接地极030409005避雷网030409002接

21、地母线030414011接地装置调试030409003避雷引下线问题：1按照背景资料14和图6.所示内容，根据建设工程工程量清单计价规范（GB 505002013）和通用安装工程工程量计算规范（GB 508562013）的规定，分别列式计算避雷网、避雷引下线（利用建筑物主筋作引下线不计附加长度）和接地母线的工程量，将计算式与结果填写在答题卡上，并在答题卡表6.1“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”中计算和编制各分部分项工程的综合单价与合价。2设定该工程“避雷引下线”项目的清单工程量为120m，其余条件均不变，根据背景材料2中的相关定额，在答题卡6.2“综合单价分析表”中，计算该项目的综合

22、单价。（“数量”栏保留三位小数，其余均保留两位小数）问题1（29.5分）1.避雷网（254镀锌扁钢）工程量计算：(8+14+8)*2+(11.5+2.5)*4+(21-18)*4*(1+3.9%)=132.99(m)或：(11.5+2.5)*2+8*2*2+14*2+（21-18）*4*（1+3.9%）=132.99（m）2.避雷引下线（利用主钢筋）工程量计算：(21-1.8+0.6)*4+(18-1.8+0.6)*2=79.2+33.6=112.83.接地母线（埋地 镀锌扁钢）工程量计算：5*18+(3+0.7+1.8)*5+(3+2.5+0.7+1.8)*(1+3.9%)=130.39(m)或:5*18+3*6+2.5+(1.8+0.7)*6*(1+3.9%)=130.39表6.1 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：标准厂房 标段：防雷接地工程序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价1030409001001接地极角钢接地极L50505 L=2.5m