2022年房地产经纪人管理规章制度 .pdf

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1、房 地 产 员 工 管 理 规 章 制 度为加强店铺的规范化管理，完善员工日常行为标准，充分体现店铺的专业性和规范性，并促进店铺发展壮大、提高经济效益，根据国家有关法律、法规及公司章程的规定，特制订员工管理规章制度，请严格遵照执行。第一章岗位规范第一条严格遵守考勤管理制度 ，按时上班下班，不得代打考勤，发现代打考勤者，一次处罚200 元，迟到一次罚 20 元。第二条工作要做到有计划、 有步骤、迅速踏实地进行。 遇有工作部署应立即行动。第三条工作中不扯闲话，不要随便离开自己的岗位。第四条离开座位时要整理桌子， 凳子应摆放整齐， 未保持桌面整洁和凳子规范者，每次处罚20 元。第五条上班时间内不打私

2、人电话，不从事与本职工作无关的私人事务。第六条公司员工应爱护办公设施，如故意造成办公设施及用品的损坏，一律照价赔偿。第七条房源、客源为公司重要商业机密，仅限本公司人员业务使用，不得出卖信息，不得私自走单、飞单，如有违规者，处罚1000 元，并以开出处理，如触犯国家法律法规者，依法追究法律责任。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 4 页 - - - - - - - - - 第八条业务人员不得私藏房源，录入的房源信息应该真实有效，违反本条者，初次处罚 500 元，

3、如再次违反，则处罚500 元，并以开除处理。第九条洽谈室内应保持安静清洁，洽谈完毕后，应立即整理，如未及时整理者，一次处罚20 元。第十条店面大门旁的玻璃橱窗为房源墙， 店内业务人员应及时完善房源信息上墙，并保持房源墙的整齐。第十一条在办公区域内应保持安静，不得大声喧哗。第十二条下班时，文件、文具、用纸等要整理，要收拾桌子，椅子归位，关好门窗，检查处理火和电等安全事宜。 并考虑好第二天的任务， 记录在本子上。第二章办公用品和文件的保管第十三条办公用品和文件必须妥善保管， 使用后马上归还到指定场所。 办公用品和文件不得带回家， 需要带走时必须得到许可， 所有文件保管不能自己随意处理或者遗忘在桌上

4、、书柜中。违反本条规定者，每次处罚10 元。第十四条重要的记录、证据等文件必须保存到规定的期限。 处理完的文件，根据公司指定的文件号随时归档。第三章形象规范第十五条公司员工在上班时必须穿工作服，着装要求统一得体、正规、整洁、完好、协调、无污渍，扣子齐全, 不漏扣、错扣。第十六条冬季工作时间，必须着深色西装、白色长袖衬衣、黑色皮鞋，西装外可加深色外套。女士不得穿靴子、带花俏的首饰等。违反本条者，每次处罚5 元。第十七条衬衣下摆束入裤腰和裙腰内， 袖口扣好， 内衣不外露。 着西装时，上衣袋、裤袋少装东西，并做到不挽袖口和裤脚，鞋、袜保持干净、卫生，鞋面名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 -

5、- - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 4 页 - - - - - - - - - 洁净。第十八条仪容自然、大方、端庄，头发梳理整齐, 不染彩色头发。男职工修饰得当 , 头发长不覆额、侧不掩耳、后不触领，嘴上不留胡须。女职工淡妆上岗，修饰文雅，且与年龄、身份相符。工作时间不能当众化妆。颜面和手臂保持清洁，不留长指甲，不染彩色指甲。第十九条举止文雅、礼貌，精神饱满, 注意力集中，无疲劳状、忧郁状和不满状；保持微笑， 不左顾右盼； 坐姿良好， 不翘二郎腿， 不抖动腿； 站姿端正。抬头、挺胸、收腹、双手下垂置于大腿

6、外侧或双手交叠自然下垂；走路步伐有力 ,步幅适当 , 节奏适宜。第四章语言规范第二十条与他人交谈，要专心致志，面带微笑，语气亲切、诚恳、谦虚，语音清晰、语气诚恳、语速适中、语调平和、语意明确言简。提倡讲普通话。公司外的人要根据情况介绍自己的简历， 再用双手递接名片，看名片时要确定姓名，并确定姓名的正确读法。第二十一条不要随意打断别人的话。 尽量少用生僻的专业术语， 以免影响与他人交流效果。第二十二条尽量使用“您好” 、 “谢谢” 、 “不客气”、 “再见” 、 “不远送”、 “您走好”等文明用语。严禁说脏话、忌语。第五章社交规范第二十三条本公司接待客户， 采取首站责任制， 先站起来招呼的或先接

7、到电话的业务员有该客户的业务接待权利，接待时要求微笑、热情、真诚、周全，做到来有迎声，去有送声，有问必答，百问不厌。接待来宾至少要迎三步、送三步。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 4 页 - - - - - - - - - 第二十四条来访办理的事情不论是否对口，不能说“不知道”、 “不清楚”。要认真倾听，热心引导，快速衔接，或引导到要去的部门。第二十五条使用电话一接电话时，要先说“您好” 。 再报公司名称、 自己的姓名，标准规范为：你好，龙图地产，我是XXX

8、 。二使用电话应简洁明了。如接的电话是陌生客户的电话，则先要留下客户的姓名、联系方式和大致需求，再约见面约谈的时间第六章安全卫生环境第二十六条在所有工作岗位上都要营造安全的环境。提高安全知识， 培养具备发生事故和意外时的紧急管理能力。下班后锁好门店， 如发生未锁门造成公司财产的丢失，锁门的员工负有赔偿责任第二十七条员工有维护良好卫生环境和制止他人不文明行为的义务。养成良好的卫生习惯，办公区域内禁止吸烟、不随地吐痰、不乱丢垃圾，违者发现一次处罚 15 元。第二十八条每天上晚班的员工负责打扫当天店面的清洁，并保持店内清洁整齐，如发现店内桌子未擦干净、地面未打扫干净，处罚店面20 元，由店长追究责任人。第七章 本规范为试行，从2010 年 10 月日 1 开始实施，不妥或不全面者待修改或补充。请假问题，请一天扣一天基本工资的双倍，没有全勤奖。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 4 页 - - - - - - - - -