万科智能化安防系统配置及其功用.pptx

《万科智能化安防系统配置及其功用.pptx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《万科智能化安防系统配置及其功用.pptx（31页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 根据小区整体的建筑布局、物业管理模式、周边环境等具体情况 ，住宅小区的智能化系统一般可规划为八到十个子系统，根据小区的楼盘定位和功能需求而不同。 而这几个子系统又可归类为安防系统和物业管理系统。第1页/共31页闭路监控周界报警车辆管理门禁管理楼宇对讲居家防盗背景音乐电子巡更电子信息内线电话智能化系统安防系统物管系统第2页/共31页第3页/共31页小区周界围墙或组团围栏上。监控联监控联动录像动录像周界红外报警周界红外报警中心接受中心接受报警信号报警信号外来入侵外来入侵保安到现场保安到现场处理警情处理警情系统自系统自动记录动记录第4页/共31页工程综述工程综述可视对讲系统可视对讲系统闭路监控系统

2、闭路监控系统电子显示屏系统电子显示屏系统停车收费系统停车收费系统背景音乐系统背景音乐系统门禁系统门禁系统无线巡更系统无线巡更系统周界防范系统主要设置在小区围墙处，数量控制为沿围墙周界防范系统主要设置在小区围墙处，数量控制为沿围墙30米设置一套，且转弯处必须增加一套设置。成本控制指米设置一套，且转弯处必须增加一套设置。成本控制指标为标为2500元元/套。套。周界防越数量价格均价格花城210 12364.32 1236.43 花城38 20837.50 2604.69 城花110 12128.61 1212.86 蓝山26 50314.40 1935.17 花城412 38701.00 3225.

3、08 城花210 57003.00 5700.30 76 191348.83 2517.75 第5页/共31页第6页/共31页 车出入口，主干道、地面停车场；（云台 一体化球机1.5万元） 周界围墙、组团出入口；（固定，普通摄像机1500元） 地下车库及出入口；（固定/云台） 电梯轿厢。（半球 957元）图像传输图像传输至中心至中心摄像机拍摄像机拍摄图像摄图像图像查看图像查看图像处理、图像处理、录像录像录像回放录像回放第7页/共31页工程综述工程综述可视对讲系统可视对讲系统电子显示屏系统电子显示屏系统停车收费系统停车收费系统背景音乐系统背景音乐系统门禁系统门禁系统周界防越系统周界防越系统无线巡

4、更系统无线巡更系统闭路监控系统成本控制重点在于数量控制，闭路监控系统成本控制重点在于数量控制，一般设置地为首层电梯大堂、电梯轿箱、小一般设置地为首层电梯大堂、电梯轿箱、小区主出入口、地下室车道拐角处及室外园建区主出入口、地下室车道拐角处及室外园建绿化。对于可旋转的云台监控要谨慎使用。绿化。对于可旋转的云台监控要谨慎使用。闭路监控系统上限指标为闭路监控系统上限指标为50005000元元/ /点。点。监控系统数量价格户均价格花城131 357114.00 11519.81 花城235 202256.83 5778.77 花城335 156135.89 4461.03 城花173 417659.68

5、 5721.37 蓝山84 467606.88 5566.75 花城452 523780.00 10072.69 城花248 518026.00 10792.21 358 2642579.28 7381.51 第8页/共31页门磁（入户大门）燃气探测器（厨房）双鉴红外（客厅）紧急按钮（主卧及客厅）报警主机（厨房）网络界面单元（监控中心）第9页/共31页 门磁开关：入户大门（1个/户，仅限一二层住户，6元/个） 红外微波探测器：住户客厅（1个/户，仅限一二层住户，210元/个） 紧急按钮：客厅、主人房（2个/户 5元/个） 报警主机：进户门口（1台/户，仅限一二层住户，操作键盘150元/个）第1

6、0页/共31页住户出门住户出门输入布防密码输入布防密码启动各报警器启动各报警器离开离开住户归来住户归来输入撤防密码输入撤防密码关闭各报警器关闭各报警器进入进入盗贼入屋（从盗贼入屋（从客厅落地窗或客厅落地窗或其他窗口）其他窗口）红外报警器立红外报警器立刻报警刻报警传输报警信息传输报警信息至监控中心至监控中心保安立刻前保安立刻前往救援往救援盗贼入屋（从盗贼入屋（从大门）大门）要求限时输入要求限时输入撤防密码撤防密码无法输入或输无法输入或输入错误时入错误时报警主机立报警主机立刻报警刻报警传输报警信息传输报警信息至监控中心至监控中心保安立刻前保安立刻前往救援往救援遇紧急情况时遇紧急情况时按下紧急按钮按

7、下紧急按钮传输报警信息传输报警信息至监控中心至监控中心保安立刻前保安立刻前往救援往救援12345第11页/共31页室内可视话机（住户室内）围墙门口机（小区及组团出入口）单元门口机（单元大门）管理主机（监控中心）第12页/共31页围墙门口主机：各小区及组团出入口（每个出入口1台）单元门口主机：各单元大门（每单元1台）室内可视分机：住户室内（1台/户）管理主机：控制中心（根据户数分片区管理）围墙围墙/单元单元门口机门口机输入密码输入密码开启门锁开启门锁/电电动闭门器动闭门器呼叫室内呼叫室内话机话机/管理管理主机主机室内话机室内话机远程开启门锁远程开启门锁/电电动闭门器动闭门器接受围墙接受围墙/单元

8、单元门口机及管理门口机及管理主机呼叫并进主机呼叫并进行通话行通话管理主机管理主机远程开启门锁远程开启门锁/电电动闭门器动闭门器接受围墙接受围墙/单元门口机及室单元门口机及室内话机呼叫并进行通话内话机呼叫并进行通话第13页/共31页工程综述工程综述闭路监控系统闭路监控系统电子显示屏系统电子显示屏系统停车收费系统停车收费系统背景音乐系统背景音乐系统门禁系统门禁系统周界防越系统周界防越系统无线巡更系统无线巡更系统可视对讲户数价格户均价格花城1624 955000.00 1,530.45 花城2985 1614263.38 1,638.85 花城3453 688649.80 1,520.20 城花17

9、89 906060.61 1,148.37 蓝山1051 2061282.82 1,961.26 花城4600 1355238.00 2,258.73 城花21003 1845708.00 1,840.19 5505 9426202.61 1,712.30 可视对讲系统材料为集团甲供，成本控制重点在于材可视对讲系统材料为集团甲供，成本控制重点在于材料选型。情景洋房控制在料选型。情景洋房控制在23402340元元/ /户以内、叠户以内、叠T T、THTH控控制在制在27402740元元/ /户以内、高层控制在户以内、高层控制在920920元元/户以内。户以内。第14页/共31页485总线门禁读卡

10、器第15页/共31页 围墙门、单元门、地下车库防火门、天台、设备房、配电房，1套/门。门禁读门禁读卡器卡器刷卡刷卡传输刷卡记录至监传输刷卡记录至监控中心电脑并存储控中心电脑并存储开启门锁或电动液开启门锁或电动液压闭门器压闭门器查看记录或打印查看记录或打印IC卡卡不慎丢失时不慎丢失时在线进行挂失在线进行挂失设置开门有效区域设置开门有效区域设置开门有效时段及日期设置开门有效时段及日期第16页/共31页工程综述工程综述可视对讲系统可视对讲系统闭路监控系统闭路监控系统电子显示屏系统电子显示屏系统停车收费系统停车收费系统背景音乐系统背景音乐系统周界防越系统周界防越系统无线巡更系统无线巡更系统门禁系统主要

11、设置为单元入口，高层每单元门禁系统主要设置为单元入口，高层每单元下地下室入口，上人屋面入口。成本控制下地下室入口，上人屋面入口。成本控制指标为门禁及苑门指标为门禁及苑门25002500元元/ /套。套。门禁数量价格户均价格花城160 170839.20 2847.32 花城253 60826.80 1147.68 花城343 60938.78 1417.18 城花123 67071.95 2916.17 蓝山73 189192.80 2591.68 花城4130 286678.00 2205.22 城花232 96722.00 3022.56 252 548869.53 2178.05 第17

12、页/共31页第18页/共31页 地下车库出入口；（栅栏式道闸） 小区/商业车辆出入口。（直杆式道闸） 业主车辆凭IC卡进行身份识别，进出小区地下停车场。 车辆进出图像对比功能，加强车辆的安全管理。 通过中心电脑可以查询每张IC的使用情况，包括车辆每日进出时间，实现整个小区的车辆智能化管理。 车场IC卡可与门禁管理系统通用，实现“一卡通”。第19页/共31页工程综述工程综述可视对讲系统可视对讲系统闭路监控系统闭路监控系统电子显示屏系统电子显示屏系统背景音乐系统背景音乐系统门禁系统门禁系统周界防越系统周界防越系统无线巡更系统无线巡更系统停车场管理系统设置在小区出入口及地下室停车场管理系统设置在小区

13、出入口及地下室进出口。成本系统控制为小区出入口为进出口。成本系统控制为小区出入口为1010万万/ /套，地下车位出入口套，地下车位出入口5 5万万/ /套。套。停车收费数量价格户均价格花城12 107039.95 53519.98 花城32 64152.07 32076.04 城花12 82223.36 41111.68 蓝山6 201924.62 33654.10 花城46 179668.00 29944.67 城花22 88302.00 44151.00 20 723310.00 36165.50 第20页/共31页巡更棒巡更点数据采集器第21页/共31页 根据物业管理拟定的巡更路线而定。

14、 在小区内重要、隐蔽区域设置不同的巡更路线及巡更时间段，增强小区保安巡更工作的管理力度；对外来可疑人员产生威慑力，使业主产生安全感；降低人员的工作量及管理成本。第22页/共31页工程综述工程综述可视对讲系统可视对讲系统闭路监控系统闭路监控系统电子显示屏系统电子显示屏系统停车收费系统停车收费系统背景音乐系统背景音乐系统门禁系统门禁系统周界防越系统周界防越系统无线巡更系统是物业系统管理方式，设备房、地下室车库、无线巡更系统是物业系统管理方式，设备房、地下室车库、小区主要出入口、小区安全死角均需设置。成本控制指小区主要出入口、小区安全死角均需设置。成本控制指标为标为250元元/套。套。第23页/共3

15、1页草坪音箱区域选择器功率放大器前置放大器广播话筒第24页/共31页 主要分布在绿化带、商业街、情景洋房苑区内等人行集中的地方。平时播放新闻和轻音乐，特殊情况可用于报警或紧急广播，如：停水、停电、火灾、天气预报以及重要通知等。第25页/共31页工程综述工程综述可视对讲系统可视对讲系统闭路监控系统闭路监控系统电子显示屏系统电子显示屏系统停车收费系统停车收费系统门禁系统门禁系统周界防越系统周界防越系统无线巡更系统无线巡更系统背景音乐布点主要设置销售大厅及小区园林背景音乐布点主要设置销售大厅及小区园林中，室外点数控制为中，室外点数控制为1 1个个/1000/1000平方米（景平方米（景观面积），成本

16、控制指标为观面积），成本控制指标为15001500元元/ /点。并点。并应提前考虑销售大厅主机移位至物业管理应提前考虑销售大厅主机移位至物业管理中心中心背景音乐数量价格户均价格花城188 123394.66 1402.21 花城268 135378.86 1990.87 花城338 17216.00 453.05 城花145 74121.37 1647.14 蓝山32 53906.60 1684.58 花城435 145892.00 4168.34 城花214 49538.00 3538.43 271 404017.49 1490.84 第26页/共31页第27页/共31页 单元入口大堂内各配

17、置一套电子显示屏。 业主通过电子显示屏可及时了解到当日新闻、物业公司温馨提示、天气预报等，使业主时时处处感受到物业管理者对他们的关怀。另一方面，物业可大大减少利用纸张来发布消息，长远来说能较大地控制物业运营成本及人员工作量。 第28页/共31页工程综述工程综述可视对讲系统可视对讲系统闭路监控系统闭路监控系统停车收费系统停车收费系统背景音乐系统背景音乐系统门禁系统门禁系统周界防越系统周界防越系统无线巡更系统无线巡更系统电子显示屏设备分布在五合一、高层首层电梯电子显示屏设备分布在五合一、高层首层电梯大堂、小区主出入口。液晶显示系统成本控制大堂、小区主出入口。液晶显示系统成本控制在在1000010000元元/ /套。套。电子显示数量价格户均价格花城16 84212.13 14035.36 花城29 78454.20 8717.13 花城33 27420.00 9140.00 城花122 147306.16 6695.73 蓝山13 98678.80 7590.68 花城49 160211.00 17801.22 城花219 337480.00 17762.11 81 933762.29 11527.93 第29页/共31页第30页/共31页感谢您的观看！第31页/共31页