2022年精装修工程进场前移交和交接专业技术方案.docx
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1、精选学习资料 - - - - - - - - - XXXXX工程精装修工程工作面移交第一章总就第一条 为保证精装修工程施工顺当进行,明确土建单位、专业 工程分包单位工作面移交内容、标准,划清质量责任,削减中间移 交纠纷,提升工程质量,特制定本治理制度;其次条 精装修单位在进入工作面移交阶段应立刻进行工程实体 检查、验收,验收合格后交接各方必需办理书面移交签字手续;其次章移交范畴第四条 精装修单位进场时,工程部应将各楼栋工作面移交范 围和方案书面通知土建单位、专业工程分包单位和精装修单位;第五条 各楼栋室内、公共部位的工作面按楼层为单位划分;第六条 各楼栋合同交楼大批量装修时,从顶层依次至下,以
2、每 五层的室内、公共部位工作面为一批次进行移交;第三章移沟通程第七条移沟通程 工程部制定移交范畴、方案、标准移交单位按方案节点提交工作面交接验收审核表工程部组织交接各方进行验收办理 书面移交手续;第四章移交内容、标准第八条土建与装修单位 1、墙面 厨房:水泥砂浆粉刷到板底,表面抹平;卫生间:水泥砂浆粉刷到板底,表面抹平,防水层部位刮 3mm素水泥浆一遍封闭;客厅、房间、过道:无保温层时,水泥砂浆粉刷到板底,表 面压光;有保温层时,保温层粉刷到板底,表面抹平;名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 8 页精选学习资料 - - - - - - - - - 阳台 露台 :按建筑外墙设
3、计施工完成;大堂、电梯厅:水泥砂浆粉刷到板底,表面抹平;2、顶棚 厨房、卫生间:结构面移交,观感平整、洁净;客厅、房间、阳台:模板拼接处打磨平整,结构面平整度满 足规范要求直接移交;否就,结构面需修补满意要求后移交;露台(空中花园):饰面完成;有吊顶的过道:结构面移交,观感平整、洁净;大堂、电梯厅:结构面移交,观感平整、洁净;3、楼地面 厨房:结构面清理洁净;卫生间:沉箱回填和砼面层找平,并闭水移交;客厅、房间、过道:结构面清理洁净;阳台(露台):防水爱护层施工完成 大堂、电梯厅:结构面清理洁净;4、门窗洞口, 并闭水移交;入户、户内门洞:门洞尺寸、门垛宽度满意甲供标准化产品 的安装要求;平;
4、铝合金门窗洞口(含飘窗台): 内侧周边水泥砂浆压光或抹5、给排水管楼地面压槽内给水管固定坚固,凸出结构面高度不影响后期装修,墙面内管槽修补完,稳压移交;排水口预留支管高度 楼板洞口封堵密实;100mm相对土建完成面 ,排水立管穿预留给排水管口按装修水图预埋和变更到位,管口全部封 堵;名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 8 页精选学习资料 - - - - - - - - - 6、强弱电 室内成套配电箱(弱电箱)体安装完成;室内线管(盒)按装修电图预埋和变更到位,管内穿好铁丝(含入户部分);大堂、电梯厅公共部位桥架安装到位;7、阳台栏杆 安装完成、成品爱护材料无破旧;8、烟道
5、烟道水泥砂浆抹平,穿楼板洞封堵密实;烟道止回阀安装完成,高度、位置正确;9、预埋空调(排气)套管 预埋空调(排气)套管无遗漏,高度、位置正确;10、+1.0m 标高掌握线 室内、公共部位墙面上用墨线弹出建筑或结构 +1.0m 标高 线;第九条铝合金安装单位与装修单位 1、铝合金门、窗 门窗固定框安装坚固,框底部用防水砂浆塞缝密实,其余两 侧和顶部用发泡膨胀型填缝剂塞密实;门窗固定玻璃安装完成;2、成品爱护阳台推拉门固定框下槛采纳废旧木模板做成 护; 状“ 马蹄” 盖板保门窗框用专用爱护胶纸满贴,框边处留 10mm不贴;第十条消防安装单位与装修单位 1、消火栓(喷淋)系统 大堂、电梯厅公共部位消
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