二手房按揭贷款合同范本.pdf
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1、第 1 页 共 5 页编号: _ 二手房按揭贷款合同范本甲方:_ 乙方:_ 签订日期: _年_月_日第 2 页 共 5 页委托人:(以下简称甲方,即买方)受托人: (以下简称乙方)第三人: (以下简称丙方,即卖方)买卖双方已经签订位于_ 市(以下简称“该房屋”)的买卖(居间)合同,三方在协商一致的基础上,本着平等、自愿的原则,签订本合同。第一条甲方申请贷款事项贷款银行:贷款期限:年贷款金额:人民币元。以上事项以贷款银行审定为准。第二条委托事项 1 、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请,贷款银行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。 2 、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性
2、担保。担保期限为:自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、房地产权证交回贷款银行为止。如果贷款银行不需要乙方提供阶段性担保,甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。第三条贷款服务费金额及支付方式 1 、贷款服务费金额:人民币元,由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。 2 、 因代办贷款产生的邮寄费用 (包括乙方向甲方发出的邮寄函件)第 3 页 共 5 页复印费用等,由甲方承担。第四条甲方责任 1 、甲方应当符合相应的贷款条件,应当按照规定提交相关证件资料,并保证其真实、准确、合法、有效、及时。否则,甲方应自行承担其责任,除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外,还应赔偿乙方损失。 2 、按规
3、定应当由甲方本人到场办理手续的,甲方应在乙方电话或书面通知后 2 个工作日内达到指定地点办理手续。 如果甲方未到场办理手续的,甲方应按每日40 元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。 3 、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续,同意乙方将抵押登记后的房地产权证转交给贷款银行收执保管。甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手续(包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、 查封等情形),导致乙方不能及时开展工作的,均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间,以每日30 元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费;延误时间超过 5 日的,另行增加贷款服务费标准违按每日60 元计算。 4 、甲方应当按
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