绿景物业辖区强电电气设备日常巡检维护规程制度.docx

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1、本文为Word版本，下载可编辑操作绿景物业辖区强电电气设备日常巡检维护规程制度 绿景物业辖区强电电气设备日常巡检维护规程制度之相关制度和职责，物业辖区强电电气设备日常巡检维护规程一.巡检维护人员应有高度的工作责任心,根据规定的时间、要求进行巡检维护,巡检维护时带好必要的工具并做好巡检记录,带电巡检维护应遵照电气平安. 物业辖区强电电气设备日常巡检维护规程 一.巡检维护人员应有高度的工作责任心,根据规定的时间、要求进行巡检维护,巡检维护时带好必要的工具并做好巡检记录,带电巡检维护应遵照电气平安操作规程,留意人身和设备的平安,发觉重大问题马上报告。 二.变配电室每班巡检不少于二次,各楼层配电室每周

2、巡检一次,巡检维护内容:室内清洁卫生、柜内外清除积尘、电流、电压值范围、按钮、指示灯、接触器、开关状态、声音是否正常、保险丝好坏、电线以及接头色差、温度、柜内气味等状况、紧固螺丝。 三.大堂照明、广场照明、霓虹灯以及重要部位照明每天巡检一次,公用通道、车库、消防楼梯、卫生间、浴室、会议室、健身房、茶水间等部位每周巡检一次。巡检维护内容:灯的亮、暗、色差、开关、镇流器是否正常;卫生间、茶水间、浴室、用电设备是否平安、牢靠,其设备应每年检测一次绝缘状况。 四.全部风机房马达、水泵马达、空调泵马达、回风机马达等设备每月巡检一次。巡检维护内容:电流值、三相电流平衡,定时(开关)时间设置、过流值设置状况;传动柜的仪表、按钮、指示灯状况、接触器、开关状态、声音状况、柜内电线、接头色差、温度、柜内气味等状况;清除柜内积存,紧固螺丝;全部马达每年应检测一次绝缘。 五.具体记录巡检维护时间、状况处理结果;发觉一般问题马上解决,简单问题应向主管、经理请示。因故没有处理应准时报告,在雨季、汛期以及其他重要季节应增加巡检次数,重大庆典、会议活动前对相关设备要巡检一次,缺陷设备应重点巡检、记录。 绩效制度 修理制度 Qiquha.Com修理部制度第 2 页 共 2 页