办公大楼公共机电设备系统维修保养方案.docx
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1、本文为Word版本,下载可编辑操作办公大楼公共机电设备系统维修保养方案 办公大楼公共机电设备系统修理保养方案之相关制度和职责,科技园办公大楼公共机电设备系统修理与保养方案一、保养级别(一)日常维护保养指常常性的保养工作。包括定期检查、清洁、防腐、紧固和润滑,对不常常运行的机械进行盘车、试车(正压风. 科技园办公大楼公共机电设备系统修理与保养方案 一、保养级别 (一)日常维护保养 指常常性的保养工作。包括定期检查、清洁、防腐、紧固和润滑,对不常常运行的机械进行盘车、试车(正压风机、消防水泵、发电机),发觉小故障准时排解,作好记录。 (二)一级保养 对机械设备进行检查、检测,依据实际需要局部解体,
2、进行清洗、调整、修理更换;对电机进行绝缘摇测;对电气设备清扫,检查仪表、电器(断路器等);对电子设备除尘、触头研磨、更换,功能检查、软件检查;对管道、风道局部除绣防腐、刷漆;对各种主要阀门(含风阀、防火阀)渗漏、故障进行处理。 (三)二级保养 对机械设备进行全面清洗、调整,部分解体检查和局部修理,更换易损件,噪声、振动、泄漏检测,发电机带负荷试车;对电机进行绝缘摇测,抽芯检查,清扫、轴承上油;对电气设备全面清扫,母线、导线、电器端子压接面除氧化,电器参数整定,耐压绝缘测试;对电子设备除尘、插接件接口清洗,系统功能、参数测试,工作点调整,软件维护;对管道、风道部分除绣、防腐、刷漆;对各种主要阀门
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