大厦消防管理规程制度.docx

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1、本文为Word版本，下载可编辑操作大厦消防管理规程制度 大厦消防管理规程制度之相关制度和职责，大厦消防管理规程1、目的明确消防管理工作的要求、内容和各级人员职责,爱护公共财产和顾客的生命财产平安。2、适用范围适用于管理中心消防管理工作。3、职责3.1监控运行人员负. 大厦消防管理规程 1、目的 明确消防管理工作的要求、内容和各级人员职责,爱护公共财产和顾客的生命财产平安。 2、适用范围 适用于管理中心消防管理工作。 3、职责 3.1监控运行人员负责消防系统的运行监控和修理保养等详细工作。 3.2安管队长负责消防平安规范月检查工作。 3.3安管员负责日常消防设施巡察检查工作。 3.4管理处监控运

2、行班长负责消防系统的综合管理和消防管理工作的检查监督。 3.5管理中心经理对消防管理工作全面负责。 4、工作流程 4.1消防平安管理制度 4.1.1消防工作要贯彻预防为主,防消结合的方针,爱护公共财产和顾客的生命财产平安。 4.1.2仔细贯彻执行消防法规和上级有关消防工作指示,开展防火宣扬,普及消防学问。 4.1.3常常检查防火平安工作,订正消防违章,整改火险隐患。 4.1.4加强消防设施、器材、设备管理,定期检查,确保各类设施器材和装置处于良好状态。 4.1.5平安防火通道要时刻保持畅通,确保火险时人员疏散。 4.1.6制订消防灭火作战方案和紧急疏散方案。 4.1.7接到火灾报警后,在向消防

3、机关精确报警的同时,快速组织力气奔赴现场,启用消防设施进行扑救,爱护现场并帮助消防部门查清火灾缘由。 4.1.8检查全部消防设施、器材、设备,做好相关记录,并存档备查。 4.1.9定期组织联合抗震及消防演习,增加抗灾力量。 4.2消防值班制度 4.2.1消防值班人员实行24小时全天候值班制度。 4.2.2必需坚守岗位,严禁脱岗。 4.2.3发生火警、火灾警报时,快速按报警程序执行。 4.2.4值班过程中发觉的问题要马上解决,不得延误。 4.2.5严格遵守各项规章及各项操作规程,因违反规程引起的一切后果,其责任均由值班人员自负。 4.2.6当接班时间已到,但接班人尚未到来时,不得离岗。 4.2.

4、7每天值班状况要逐项仔细记录,交接双方共同签字。 4.3消防器材管理制度 4.3.1消防设施器材根据划分的管理区域,实行谁主管,谁负责的原则,使消防设施器材常常处于良好备用状态。 4.3.2管理中心每年对大楼消防设施器材进行两次定期检查、清理和登记造册存档。 4.3.3消防栓、箱体、玻璃、门锁、阀门、水带、水枪、手动报警器、小锤及其配件常常处于良好备用状态。 4.3.4温、烟感掌握箱、指示灯、开关、探头常常处于良好备用状态。 4.3.5运行,水喷淋自动灭火系统每月高、低层放水试验一次。每次抽查12层。每月抽查一次,每次抽查12个。 4.3.6消防手电筒、出口指示灯、事故应急照明灯保持完好。 4

5、.3.7定期对灭火器进行检查、更换,确保处于良好备用状态。 4.3.8消防用广播器材随时处于良好备用状态。 4.3.9消防扳手存放在显要位置,随时备用。 4.3.10加强消防设施器材的巡察、检查、保养、更换,发觉隐患准时处理。 4.3.11消防设施器材禁止挪作它用及转变位置,严禁损坏丢失。 4.4消防设施停用管理制度 4.4.1加强消防设施停用期的管理工作,确保消防设施停用期间的消防平安。因事故或其它缘由停用消防设备24小时以上,必需报市消防局批准。24小时内,必要书面报告管理中心,经批准后方准实施(详细时间按当地消防部门规定) 4.4.2装修、扩建、改建工程,按消防法规的要求进行管理。 4.

6、4.3由施工单位出具书面申请报告,并填写消防设施停用呈报表。 4.4.4由管理处审批后,签发阀门操作票。 4.4.5工程完工确认后,依据操作票的要求恢复供水。 4.5消防设施监督检查制度 4.5.1根据国家消防法、地方各级政府和消防监督机关颁布的实施细则对消防设施检查。 4.5.2实行四级消防监督检查管理,分别以定期抽查和分片、分区包干方式进行。 4.5.2.1经理不定期抽查,主要查规范、查操作、查完好率。 4.5.2.2护管队长月检查,作全面消防平安规范的检查。 4.5.2.3护管员周检查,作全面消防设施完好率的检查。 4.5.2.4消防巡察检查,作基本全面检查,确保消防通道畅通。 4.5.

7、3一旦发觉问题准时处理订正,确保消防平安运行正常。 4.5.4对顾客存在的问题隐患,发出书面火险隐患整改通知书并帮助处理整改。 4.5.5夜间值班一旦发觉特别状况,值班人除作好值班记录外,还应保持冷静,坚决处理,同时通知中心经理和相关单位准时实行措施,消退火险隐患,避开发生火警、火灾事故,确保大楼的消防平安。 4.5.6管理中心每月对护管员的各项消防治安记录进行一次抽查。 5、相关文件和质量记录表格 5.1火灾应急预案 5.2消防设备检查规程 5.3消防设备维护保养规程 5.4风机维护规程 5.5消防设施停用呈报表 5.6消防水系统检查记录 5.7消防设施检查表 5.8消防系统运行状况登记表 5.9风机保养记录 课题制度 调度制度 调查制度 调研制度 调解制度 调试制度 第 4 页 共 4 页