物业灭火方案消防演练培训计划方案.docx

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1、本文为Word版本，下载可编辑操作物业灭火方案消防演练培训计划方案 物业灭火方案消防演练培训方案方案之相关制度和职责，物业灭火方案与消防演练(培训)方案方案灭火方案一旦发生火灾,应做到镇静机灵,乐观地组织人力、物力,运用了解和把握的火灾学问,开展准时有效的扑救工作,尽最大的努力地将火灾扑灭在初期. 物业灭火方案与消防演练(培训)方案方案 灭火方案 一旦发生火灾,应做到镇静机灵,乐观地组织人力、物力,运用了解和把握的火灾学问,开展准时有效的扑救工作,尽最大的努力地将火灾扑灭在初期或将火灾掌握在最小范围,为公安消防赶到扑灭争取珍贵的时间,使火灾损失降至最小程度。 一、报警 1、任何员工发觉或接到火

2、情报告时,都应实行扑救,快速精确的报警,并报告消防掌握中心,消防掌握中心在接到报警后,根据以下工作程序进行。 2、报警方法 (1)拨打火警电话119 (2)报警时应镇静、冷静、口齿清晰,精确无误。 (3)告知消防部:起火地点、街道名称、街道门牌号码或单位名称(及现场四周有特别标志,以便消防部确认) (4)说明是什么物质着火,是否有人被围困,有无爆炸危急品,火势大小等状况。 (5)不应急于挂掉电话,应留意接警员的提问,并正确、简捷的回答。 (6)告知消防部报警人的姓名、电话号码,以便联系了解状况 (7)报警后,马上派人到街道口或交叉口迎接消防车到来,关心带路. 二、火灾扑救的组织 1、值班经理接

3、到报警后,马上赶到火灾现场了解状况,并组织义务消防员携带灭火器材进行扑救。 2、义务消防队由全公司人员担当。 3、值班经理到火灾现场后,担当现场临时总指挥,直至公司领导赶到现场后,由公司领导组织和调动灭火所需人员、物质等进行灭火工作。直至公安消防赶到后,指挥权交于武警消防。 三、火灾的扑救 1、如有人员被围困时,应先想方法竭尽全力救人。 2、乐观组织、引导疏散危急地区人员,将其撤离至平安地带。 3、依据热、燃烧物质的性质和灭火器性能及正确的灭火方法,开展扑救工作。 4、尽量查明起火的缘由,如是电路引起的火灾,应准时切断电源,如是可燃气体引起的火灾准时关闭可燃气体阀门。 5、在火灾扑救中,设法抢

4、救、疏散珍贵物品。 6、在公安消防队赶到火灾现场后,精确介绍状况,并听从指挥协作灭火工作。 7、维护火灾现场秩序及作好平安保卫工作。 四、火灾现场的处理 火灾扑灭后,再先做好火灾现场爱护工作,帮助公安机关进行现场勘察,等待引起火灾缘由的鉴定。确定火灾缘由后,经公安机关同意后,方可撤离火灾现场。 五、发生火灾各部门人员职责 1、值班经理 发生火灾时,应反映灵敏,指挥精确,组织有力状况说明方法有序(指扑救火灾过程) 2、保安部 接警后,全部快速赶到火灾现场,听从现场领导指挥带上灭火工具,投入灭火工作,并乐观抢救,疏散被困人员,爱护和疏散珍贵物质,维护现场秩序,在公安消防队赶到后,精确地向其介绍火场

5、状况,并乐观协作灭火工作的开展,限制无关人员进入现场。 3、工程部 接警后,与现场总指挥保持亲密联系,预备随时切断电源,打开备用电源,关闭气体阀门,随时保证消防供水,并使各防火卷帘门、防火门全部关闭,阻隔火势扩散,打开通风口,并使消防电梯降至低层待命,其它电梯一律禁止使用,准时为公安消防队供应所需小区资料以便尽快消退火灾。 4、义务消防员 当发生火灾时,公司其余人员应保持冷静,听从现场负责统一指挥,见机行事,乐观帮助现场的火灾扑救工作。 六、消防疏散线路 1、当发生火灾时,千万不行乘坐电梯,最好从消防楼梯疏散撤离火灾现场(各楼层有消防疏散标志牌) 2、楼层中间发生火灾时,其疏散路线为:到顶楼打

6、开消防通道从另一个单元疏散撤离 3、疏散时应尽量向下(地面)靠近,靠墙角进行移动以便公安消防。救援。 4、发生火灾时,疏散下楼时应遵循让老、弱、病、妇、孺先走先人员、后物质先上后下的原则,切不行应惊慌造成拥挤而堵塞疏散通道。 七、消防平安三级检查 1、公司经理(公司领导)每半年带领消防平安部门对公司整个辖区进行一次平安消防大检查。其内容: (1)对重大火险隐患进行督促、整改。(整改通知单到详细责任部门) (2)对消防设备设施的完好状态,消防监控系统进行检查,确保正常使用和操作灵敏性。 (3)对电气设备、线路、煤气管道系统、仪表、阀门,进行检查。 以上要有完整的检查记录备案 八、平安消防组织 1

7、物业消防平安领导小组 组长: 组员: 2物业义务抢险组 组长: 组员:保安部全体成员 3、公安分局消防科 九、物业消防人员设置 1、消防总指挥由物业公司总经理担当 2、消防管理人员设5人,由物业公司、业主委员会共同选派 3、各消防平安组设7至9人,组长由各部门负责人担当 1、义务抢险队设20人,由保安部共同组建。 消防演练(培训)方案方案 一、时间、地点、方式、 演练分二个阶段进行,地点在. 1、培训阶段: 2、集中演练阶段: 二、目的 1、通过培训、明确各自职责与分工,强化防范意识; 2、通过集中演练、检查各部门协调力量。 三、组织 (1)培训阶段 各部门分阶段进行实际分工内容的培训,并相互

8、参观学习。 (2)通过集中演练阶段 由物业公司值班经理指挥,各部门合作演练,全公司在岗当班人员参与。 (3)现场监督 公司平安防火领导小组成员及业务主管部门人员。 四、灭火工作各岗位步骤 (1)公司总经理(值班经理) 消防灭火由公司总经理全权指挥,当公司总经理未在时,则由值班经理自动接替行使最高指挥权。 步骤: 1、火灾发生时,负责小区义务消防队的召集与指挥。 2、火灾发生时,负责支配各部门灭火组织分工。 3、火灾发生时,负责与消防队及消防监控室的总体联系协调。 (2)、消费监控室值班员 1、马上通知值班经理火速通报各部门 2、用消防广播疏散被困人群 3、同时向119报警说明状况 4、帮助灭火

9、工作的开展 (3)保安部 接受分工后,按下列步骤操作: 1、快速集合义务消防队员,并火速赶往火灾现场。 2、对消防队员进行分工: (1)一组人员快速跑步到火灾区投入先期扑救,以掌握火势扩大。 (2)一组人员快速到火灾楼层,分别向上下层住户通告火灾状况,通告用语您好,某某楼层发生火灾,请您及你的家人快速通过平安楼梯撤离:请不必慌张。 (3)一组人员快速到消防楼梯内,负责维持人员疏散秩序,疏散时,应组织人员向楼下撤离;若向下消防通道被大火阻断,无法通过时,应快速改向屋面撤离,并向外部发出求救信号 (4)指定一名负责小区及火灾现场保卫工作。 (4)保洁、综合事务部 1、支配一人手持扩音器向小区住户通

10、报火灾状况,内容包括火灾位置、火势大小、疏散要求 2、支配一组人员至火灾楼座处,向救险人员供应毛巾等防护用具、用品。 3、支配一组人员负责人员撤离至楼下后的疏散秩序的维持。 4、支配一组人员帮助保安部做好小区平安保卫工作。 (5)工程部 1、负责完成消防掌握室所发出各种指令的操作。 2、负责抢修期间,各类消防设施设备的运行与监督。 五培训演练内容及要求 (一)消防掌握室值班员在火警发生后,应快速实行措施。 1、快速确定主机火警显示位置。 2、位置确定后,马上通过对讲机通知火警区就近人员前往查看确认火灾是否发生。 2、火警经确认后,值班人员马上向值班经理报告并按火警紧急操作程序操作。 (二)工程

11、部值班室 1、快速按消防掌握室指令,赶至配电室、泵房、电梯等设备处进行相应操作。 2、消防电力、泵房等设备设施运行进行监护。 六、灭火演练器材 1、灭火器:2gk干粉灭火器4具、水带2圈、消火水枪2支。 2火源:2个铁桶,内装燃料。 3程序: 一组(4)人将火源点燃,保安员提取灭火器,在10米-20米处起跑,同时拉开保险销,用灭火剂将火扑灭。 二组(4)人到消防栓处取出消火水枪、水带。2人快速将水带各自接上水口,(预备开水阀);2人快速将水带引到火场(保持喷射姿态) 七、演练要求 1、熟识灭火的基本方法。 2、精确、灵敏、得当的处理问题。 八、总结会/P 幼儿园食品安全应急预案 安全生产责任制考核制度 学校突发事件应急预案 食品安全事故应急预案 第 7 页 共 7 页