给排水设备设施的运行管理标准作业规程制度(2).docx
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1、本文为Word版本,下载可编辑操作给排水设备设施的运行管理标准作业规程制度(2) 给排水设备设施的运行管理标准作业规程制度(2)之相关制度和职责,给排水设备设施的运行管理标准作业规程(二)1.0目的规范给排水设备设施运行管理工作,确保给排水设备设施良好运行。2.0适用范围适用于物业管理公司辖区内给排水设备设施的运行管理。. 给排水设备设施的运行管理标准作业规程(二) 1.0目的 规范给排水设备设施运行管理工作,确保给排水设备设施良好运行。 2.0适用范围 适用于物业管理公司辖区内给排水设备设施的运行管理。 3.0职责 3.1机电修理部主管负责检查给排水设备设施运行管理工作的实施状况。 3.2机
2、电修理部水泵房组长负责给排水设备设施运行管理工作的组织实施。 3.3水泵房管理员详细负责给排水设备设施的运行管理。 4.0程序要点 4.1巡察监控 4.1.1水泵房管理员应每两小时巡察一次小区内主供水管上阀以及道路上沙井、雨水井。 4.1.2巡察监控内容如下: a)水泵房有无特别声响或大的振动; b)电机、掌握柜有无特别气味; c)电机温升是否正常(应不烫手),变频器散热通道是否顺畅; d)电压表、电流表指示是否正常,掌握柜上信号灯显示是否正确,掌握柜内各元器件是否工作正常; e)机械水压表与PC上显示的压力是否大致相符,是否满意供水压力要求(正常值为4.5kgf/cm2); f)水池、水箱水
3、位是否正常; g)闸阀、法兰连接处是否漏水,水泵是否漏水成线; h)主供水管上闸阀的井盖、井裙是否完好,闸阀是否漏水,标识是否清楚; i)止回阀、浮球阀、液位掌握器是否动作牢靠; j)临时接驳用水状况; k)雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞现象。 4.1.3水泵房管理员在巡察监控过程中发觉给排水设备设施有不正常状况时,应准时实行措施加以解决;处理不了的问题,应准时具体地汇报给机电修理部水泵房组长或主管,恳求帮助解决。整改时,应严格遵守给排水设备设施修理保养标准作业规程。 4.2给排水设备设施特别状况的处理 4.2.1主供水管爆裂的处置: a)马上关闭相关连的主供水管上的闸阀; b)假如关闭了主
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