物业项目变配电房设备巡检规程制度.docx

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1、本文为Word版本，下载可编辑操作物业项目变配电房设备巡检规程制度 物业项目变配电房设备巡检规程制度之相关制度和职责，物业项目变配电房设备巡检规程1目的和范围1.1目的本作业指导书明确规定了YY物业管理公司定期对各管理项目变配电设备(设施)进行日常巡检,准时发觉排解变配电设备故障的工作规程和管理. 物业项目变配电房设备巡检规程 1目的和范围 1.1目的 本作业指导书明确规定了YY物业管理公司定期对各管理项目变配电设备(设施)进行日常巡检,准时发觉排解变配电设备故障的工作规程和管理方法,确保变配电设备(设施)平安运行、正常供电。 1.2适用范围 适用于各管理中心低压配电设备、附属设备设施的日常巡

2、查工作。 2日常巡检内容 2.1高压系统 a.观看双回路高压进线电压是否正常,如偏差超过允许范围,要准时报告上级部门及供电局用电监察。 b.观看高压进线电流、指示灯、声音是否正常,如发觉比正常值偏大或有特别现象,要快速查明缘由,准时报告上级部门及电器修理厂(托付维护单位) c.观看直流屏电池电压、浮充电流是否正常,检查电池水是否在指定位置以内,如发觉电池水不够,要准时补足。 d.巡察环境卫生及防鼠设施,确保防鼠设施完整,环境干净。 3变压器系统 3.1巡察变压器运行温度,高、低压电流是否正常,有无噪声,如发觉与平常运行温度、电流有异,要准时了解,分析缘由,作出正确应急处理,并上报上级部门,及通

3、知托付维护单位来修理。 3.2检查环境卫生及防鼠设施完整、环境干净。 4低压配电系统 4.1巡察各变电柜、馈电柜、联络柜、电容柜,观看各掌握回路的工作电压、工作电流、功率因数、指示灯是否正常,有无噪声,并做好记录。 4.2检查并清洁各电柜表面积尘。 4.3检查环境卫生及防鼠设施,确保防鼠设施完整,环境干净。 4.4检查配电房的消防设施完好状况。 5燃油系统 5.1每周巡查一次燃油系统,记录储油罐及各日用油箱油位。 5.2总掌握柜及现场掌握柜的掌握状态,各电气开关及指示灯是否正常。其中第一、二项每二小时巡查一次,第三项每4小时巡查一次,将结果填写在配电房运行记录表上。 塔吊操作规程 爆破平安规程 Qiquha.coM平安操作规程第 2 页 共 2 页