物业项目供配电设备设施维修保养规程制度.docx

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1、本文为Word版本，下载可编辑操作物业项目供配电设备设施维修保养规程制度 物业项目供配电设备设施修理保养规程制度之相关制度和职责，物业项目供配电设备设施修理保养规程为规范供配电设备设施修理保养工作,确保供配电设备设施各项性能良好,特制定本规程。(一)高压开关柜、变压器的主要修理保养项目由外委完成,外部清洁. 物业项目供配电设备设施修理保养规程 为规范供配电设备设施修理保养工作,确保供配电设备设施各项性能良好,特制定本规程。 (一)高压开关柜、变压器的主要修理保养项目由外委完成,外部清洁及部格外部附件的修理保养、低压配电柜的修理保养由工程部负责。 (二)低压配电柜修理保养 1、低压开关柜修理保养

2、:每年对低压开关柜进行一次修理保养,此项工作由工程部负责进行。 2、低压配电柜修理保养:每年两次对低压配电柜内外都进行一次清洁。 3、熔断器修理保养: 新熔体的规格和外形与更换的熔体全都;检查熔体与保险座是否接触良好,接触部位是否有烧伤痕迹,如有则应进行修整,修整达不到要求的则应更换。 4、刀开关修理保养: (1)检查安装螺栓是否紧固,如松弛则拧紧; (2)检查刀开关转动是否敏捷,如有阻滞现象则应对转动部位加润滑油; (3)检查刀开关三相是否同步,接触是否良好,是否有烧伤或过热痕迹,如有问题则进行机械调整或修理处理; (4)用500V摇表测量绝缘底板,其绝缘电阻假如低于10兆欧,则应进行烘干处

3、理,烘干达不到要求的则应更换。 5、沟通接触器修理保养: (1)清除接触器表面的污垢,尤其是进线端相间的污垢; (2)清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒; (3)清除触头表面及四周的污物,但不要修锉触头,烧伤严峻不能正常工作的触头应更换; (4)清洁铁心表面的油污及脏物;拧紧全部紧固件。 6、自耦减压启动器修理保养: (1)用500V摇表测量绝缘电阻,应不低于0.5兆欧,否则应进行干燥处理; (2)外壳应牢靠接地,如有松脱或锈蚀则应除锈处理后拧紧接地线。 7、电容器修理保养: (1)清理外壳灰尘,使电容器散热良好; (2)检查电容器有无膨胀、漏油或特别响声,如有则应更换; (3)检查接头处,接地线

4、是否有松脱或锈蚀,如有则应除锈处理并拧紧; (4)检查电容三相不平衡电流是否超过额定值的15%或电容缺相,如是则更换电容。 8、热继电器修理保养: (1)检查热继电器上的绝缘盖板是否完整,如损坏则更换; (2)检查热继电器的导线接头处有无过热痕迹或烧伤,如有则整修处理,处理后达不到要求的应更换。 9、二次回路修理保养: (1)号码管是否清楚或掉落,如是则补上新号码管; (2)接头处是否松弛,如松弛则拧紧。 10、主回路修理保养: (1)标示牌是否清楚或掉落,如是则补上新的标示牌; (2)接头处是否有过热或烧伤痕迹,如是则修复并拧紧; (3)母线牌油漆是否脱落,如是则重新油漆。 11、工程部设应将上述修理保养工作清楚、完整、规范地记录在低压配电设备设施修理保养记录表内,并整理成册存档,保存期长期。 绩效制度 修理制度 Qiquha.Com修理部制度第 3 页 共 3 页