物业小区车辆管理程序制度.docx

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1、本文为Word版本，下载可编辑操作物业小区车辆管理程序制度 物业小区车辆管理程序制度之相关制度和职责，公司程序文件版号:A修改号:0EJ-QP4.8物业小区车辆管理程序页码:1/21.目的:加强小区停车场的管理,保障私人车位使用权不受侵害,保障停车有序和平安。2.适用范围:适用本小区车辆管理。3. 公司程序文件 版号: A 修改号: 0EJ-QP4.8物业小区车辆管理程序页码: 1/2 1.目的: 加强小区停车场的管理,保障私人车位使用权不受侵害,保障停车有序和平安。 2.适用范围:适用本小区车辆管理。 3.引用文件:3.1质量手册第4.7、4.8、4.9、4.10、4.13章3.2 ISO9

2、002标准4.7、4.8、4.9、4.10、4.13章 4.职责:4.1保安服务部按车辆通行、停放收费方法为小区住户供应车辆停放车位服务,并做好登记和宣扬工作。4.2保安服务部的车管员、保安员负责日常的车辆停放秩序、车辆平安管理。4.3保安服务部主任负责对车管员、保安员工作监督与检查。 5.工作程序: 5.1对使用小区各种车证车辆管理:5.1.1保安服务部每年依据住户租用车证期限,到期发放车位续租通知单,通知住户到经营管理部办理续租、换证、收费手续。5.1.2住户续租车位、更换停车证要填写机动车位登记表并请住户将车证放在明显处。5.1.3对持有小区车证的车辆进入小区时,由保安门岗确认其合法性后

3、,打手势放行。5.1.4每日20时至次日6时前,持小区车证的车辆进出小区时,须在机动车进小区登记表、机动车出小区登记表中进行登记。5.1.5每日6时至20时前持小区车证的车辆进出小区时无须登记。 5.2无证车辆管理:5.2.1此类车辆是指各大公司办理公务,探亲访友者所乘车辆。5.2.2无证车辆进入小区时,保安人员问清去向,所办何事,填写在机动车进小区登记表、机动车出小区登记表和会客证,并告知司机不能占用私人车位,假如占用,必需在17:00前离开,以免影响个人使用。5.2.3此类车辆未经保安保安服务部同意一律不得在小区过夜 。 5.3搬家、拉物车辆管理:5.3.1住户搬家需到经营管理部填写出小货

4、物登记单,将大件物品填写在物品名细项目内,经门岗验证无误后方可放行。5.3.2住户托付他人帮助搬家、搬物时,需在出小区货物登记单受托人项目中填写姓名及证件号码。5.3.3住户拉物出小区时,由门岗确认合法性(指的确时住户本人)由门岗填写出小区货物登记单由住户签字,即可放行。 5.4除以上程序外,小区内车辆管理执行车辆管理规定。 5.5停车场的标识:5.5.1地面停车位的标识:地面停车场由交通管理局划制的长5m,宽2.5m的车位线,喷制车位号。5.5.2地下车库的标识:在入口处挂有限高2.2m的标志牌,车位线和车位号同地面停车场相同。5.5.3在工作过程中,使用物业管理服务规范用语。 6.支持性文件与质量记录: 6.1车辆管理规定EJ-WI-QP4.8-016.2地下车库车辆管理规定EJ-WI-QP4.8-026.3机动车车位登记表EJ-QR-QP4.8-016.4机动车出小区登记表EJ-QR-QP4.8-02A6.5机动车进小区登记表EJ-QR-QP4.8-02B6.6地下车库车辆登记表 EJ-QR-QP4.8-036.7出小区货物登记单EJ-QR-QP4.8-046.8会客证EJ-QR-QP4.1-13 6.9车位续租通知单EJ-QR-QP4.8-05 /P 科研制度 秘书制度 租赁制度 程序制度 税务制度 税收制度 第 2 页 共 2 页