物业项目管理处消防安全管理制度.docx

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1、本文为Word版本，下载可编辑操作物业项目管理处消防安全管理制度 物业项目管理处消防平安管理制度之相关制度和职责，物业项目管理处消防平安管理制度第一章总则第一条为了加强消防平安管理,保障国家和集体财产免受危害,保证公司的正常经营,依据有关消防法规和集团公司有关制度,结合本公司实际状况制订. 物业项目管理处消防平安管理制度 第一章总则 第一条为了加强消防平安管理,保障国家和集体财产免受危害,保证公司的正常经营,依据有关消防法规和集团公司有关制度,结合本公司实际状况制订本制度。 其次条消防工作实行预防为主,防消结合的原则,每个部门都应遵守国家消防法规和本公司消防管理制度,任何人发觉火警,都有义务自

2、救扑灭,并应马上向公司领导汇报,组织力气扑救。 第三条凡消防重点部门,要做到:防隐患清,防火责任落实,义务消防员落实,消防和管理制度落实,消防器材落实,灭火应急措施落实; 其次章 防火责任制 第一条在公司防火责任人领导下,拟订消防工作方案。 其次条防火责任制部门为公司保安部,熟识本公司的服务性质、特点,把握有关消防常识,做好火灾预防工作。 第三条监督部门、管理处落实做好防火工作,开展防火宣扬训练。 第四条常常性进行防火检查,对防火隐患提出整改看法。 第五条按生产性质配备必需的消防器材,组织义务消防队开展工作,定期开展学习和训练。 第六条 对本部门的火灾、火警等事故,乐观组织员工自救,帮助防火责

3、任人查明火灾缘由。 第三章 岗位消防责任制 第一条担当电工、电梯维护的工作人员,必需经有关部门考试合格后,取得操作证,方可独立操作。 其次条严格执行电工平安安装规程、电工操作规程、不准乱接乱拉临时电线,随便增设电器设备,未经有关部门审核的供电设备和不符合规定的供电设备,电工有权拒绝安装。 第三条常常检查维护责任区内的各供电设备,设施不准带病运行,发觉电线绝缘层老化、超负荷、接触电阻过大等隐患,应准时整改。 第四条在处理电器故障时,必需切断电源,同时挂上警告牌,如必需带电操作时,要在有人监护下进行。 第五条更换熔丝(保险丝)应依据额定容量计算安装,不得任意加大。 第六条常常保持工作场所清洁,不得

4、在配电房内进餐、堆放可燃物。配电盘下面、电动机四周要保持清洁。 第六条懂得各种灭火器材的使用方法和电气火灾的扑救学问。 第四章 消防管理学问 第一条火源管理制度 1、储存使用易燃、易爆物品的场所,物资仓库、配电房、机房等重要地点, 一律禁止烟火,设置严禁烟火的标志。 2、场地上的可燃物,每日要清除,集中处理,做到文明生产,夏令高温季节,严禁在中午动装、领发易爆品; 2、部门领用的危急品,必需由专人保管,严禁转借,并有消耗记录。 其次条电源管理制度 1、公司室内外电器线路、设备安装,严禁非电工人员和无电器安装技术考试合格证的电工拆装,电工必需严格遵守电工平安操作规程,实行分片包干,责任到人,定期

5、检查、修理和保养; 2、严禁配电线路超负荷运行和电器设备带病运转,电器设备四周要保持清洁、干燥,不准堆放杂物,使用人员发觉特别现象,要准时报告电工及领导,实行措施加以排解; 3、库房的电器设备,必需符合仓库防火平安要求,电线装置在硬质套管内,线路灯具装置在道路上方,开关应设在库外,下班切断电源。易燃易爆物品储存使用的场所,应符合防火、防爆要求; 4、各部门要安装临时线路,要改线、增容、减容,需经物管部批准,临时路线要定人安装,限期拆除; 5、集体宿舍宿舍一律不准用电炉、热得快等电器,严禁用灯泡取暖。 第三条消防器材修理养护和保养制度 1、消防器材要实行专人保管,责任到人; 2、除抢险救灾外,严

6、禁消防器材挪作他用; 3、灭火器应常常检查保养,按期换药、充气,要放在便于取用的规定地点,要防止阳光曝晒和雨淋酸碱腐蚀,泡沫灭火器冬季留意保暖; 4、消防泵要常常检修,保证随时拉得出,用得上; 5、消防器材必需放置在醒目的地点,不得遮盖或在上面挂搭其它物品;消防栓四周不准堆放物品,并保持道路畅通。 第五章 奖罚条例 第一条在消防工作中有下列事迹的集体和个人赐予表彰嘉奖100-500元。 1、消防平安宣扬训练普及,预防措施落实,组织制度健全,火险隐患准时消退,消防器材设备完整好用,无火灾事故工作成果突出的; 2、喜爱消防工作,乐观参与消防活动,成果显着的; 3、遵守消防法规,制止违章行为,事迹突

7、出的; 4、准时发觉和消退重大火险隐患、避开火灾发生的; 5、乐观供应合理化建议,改进防火工作获得良好效果的; 6、对发觉火警准时扑灭,避开事故发生的; 7、在消防工作其它方面做出显着成果的。 其次条违反消防法规和本公司消防平安管理制度的,有下列行为之一者,依据情节轻重,分别赐予罚款100-500元或行政处分,情节特殊严峻的,直至追究刑事责任。 1、违返消防管理规定或平安操作规程不听劝阻的; 2、在明令禁止吸烟、用火的区域场所内吸烟、用火的; 3、违反用电管理规程,经提出仍不改正的; 4、对消防监督部门提出整改的看法,有条件而拒绝整改的; 5、损坏消防设施、器材、工具的; 6、擅自将消防器材、工具挪作他用的; 7、值班人员擅离职守或者失职的; 8、不按规定装运、储存、使用易燃易爆、剧毒化学危急物品的; 9、违反其它消防管理规定的。 第六章 防火责任网络图(略) 第七章 附则 第一条 本制度解释修改权属公司综合部,本制度自下发之日起执行。 平安保卫工作制度 高空作业平安措施 食品平安规章制度 车工平安操作规程 工厂平安卫生规程 电气平安管理规程 第 4 页 共 4 页