物业管理公司消防器材管理规定（5）.docx

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1、本文为Word版本，下载可编辑操作物业管理公司消防器材管理规定（5） 物业管理公司消防器材管理规定（5）之相关制度和职责，物业管理公司消防器材管理规定(五)1、目的为了规范消防器材的管理、保证消防器材完好及正常使用。2、职责和权限2.1、各项目为日常管理部门,项目负责人为消防器材的直接责任人。2. 物业管理公司消防器材管理规定(五) 1、目的 为了规范消防器材的管理、保证消防器材完好及正常使用。 2、职责和权限 2.1、各项目为日常管理部门,项目负责人为消防器材的直接责任人。 2.2、公司行政部、工程部为消防器材归口管理部门。 3、管理规定 3.1器材、设施管理 (1)申领、变更消防器材需经各

2、项目负责人审批后报公司行政部。 (2)公司行政部审核确认后报公司总经理批准购置。 (3)各项目负责人领取消防器材,应办理有关手续并填写消防器材领用登记表。 3.2日常管理 (1)使用部门须建立消防器材台帐。 (2)消防设备、器材和工具应放置在醒目、取用便利的地点。放置在室外的要实行防雨、防晒、防锈蚀、防霉烂、防结块和防冻措施。 (3)消防设备、器材的四周不准堆放杂物和挂放其他物品,严禁埋压圈占消火拴和消防水池,消防水池内应当保持规定的水量。 (4)凡修理消防管道或者停止供水时,必需事先通知小区业主,做好应急措施。 (5)对室外消防栓每年检修一次,其中放水排污为半年一次,对室内消防栓两年一次油漆

3、修理。每月对全站各部位灭火器材及室内消防柜进行两次集中检查,准时更换失效器材。 (6)每年凉晒消防水带一次,防止水带霉烂,保持干燥。 (7)任何人不得堵塞消防通道,圈压消防设施,挪动消防标志。 (8)消防器材、设施专物专用,不得将消防器材擅自挪作他用。 (9)检查消防器材不能正常使用应准时上报工程部与公司行政部。并填写消防器材、设施修理记录报工程部进行修理。 (10)使用部门负责人因工作变动应到公司行政部,做变更手续。 (11)使用部门对消防设施每月检查2次,并做好具体记录。 (12)灭火器原则上每年重装一次,但可依据实际状况,到修理期压力合格的可延期重装。 4、损坏、丢失、报废处理 4.1损

4、坏 (1)使用部门、岗位因违反正常使用规定或其他人为因素造成消防器材、设施损坏的,发生一切费用由当事人担当。 (2)修理费用由使用部门负责人反馈财务部和当事人,由财务部从工资中扣除。 4.2、丢失 (1)消防器材、设施丢失,当班工作人员应立即报本项目负责人,由本项目负责人报公司行政部处理。 (2)公司行政部核实界定责任,按财务管理有关规定赔偿并对直接负责人作出相应的建议惩罚。 (3)需要申领的应重新根据申领程序进行领取。 4.3报废 (1)报废年限:手提式干粉式灭火器(贮气瓶式)8年、手提贮压式干粉灭火器10年、手提式1211灭火器10年、推车式干粉灭火器(贮气瓶式)10年、推车贮压式干粉灭火器12年。 (2)需报废的由公司行政部统一汇总,依据公司实物资产管理制度规定填写低值资产报损单报批。 (3)公司行政部在档案中填写报废状况记录。并将报废申请报财务部。 5、罚则 5.1、对违反本规定有关内容部门、责任人,视情节赐予扣分、经济惩罚、通报批判。 5.2、惩罚标准参照公司平安奖惩实施细则和其他有关规定。 高空作业平安操作规程 缺氧危急作业平安规程 电工平安技术操作规程 车间平安生产管理制度 施工现场平安管理制度 特种设备平安管理制度 第 3 页 共 3 页