工程监理管理制度.docx

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1、本文为Word版本，下载可编辑操作工程监理管理制度 工程监理管理制度之相关制度和职责，为监理工作的各项目标的实现,有必要建立一系列的监理工作制度,用制度的有效运行保证监理工作的有效进行。我公司的各项管理制度主要有:一、委派公司驻现场项目监理部制度公司与建设单位签订. 为监理工作的各项目标的实现,有必要建立一系列的监理工作制度,用制度的有效运行保证监理工作的有效进行。我公司的各项管理制度主要有: 一、委派公司驻现场项目监理部制度公司与建设单位签订监理合同后,即依据合同的商定组建驻地项目监理部。公司签发总监理工程师和总监代表授权任命书,由总监理工程师代表公司全面开展各项工作。并与监理合同签订后10

2、天内,书面通知建设单位该项目监理部组成及职责分工状况。 二、监理规划和监理实施细则的编写制度1、监理规划依据我公司质量手册和建设工程监理规程的要求,在监理合同签订1个月内,由总监理工程师组织专业监理工程师编写监理规划。编写内容和方法根据公司要求进行。编写完成后,总监签字报公司总工程师审核、签字。监理规划审批后,报送建设单位。受发文进行登记。2、监理实施细则北京市建设工程监理规程中要求:对技术简单、专业性强的工程项目,项目监理部应编制监理实施细则。监理实施细则有专业监理工程师编制,必要时由公司总工程师审核,总监理工程师审核签批,并报送建设单位。监理实施细则的内容应结合公司特点、设计文件和专业技术

3、要求,对质量掌握、进度掌握、平安管理、环保掌握进行科学、合理、具体的支配。 三、施工图纸会审制度对图纸的审核有两个层次,首先对简单工程或专业性较强的工程由公司组织专家组进行审图,熟识施工图,全面阅读审核,并提出书面看法。其二对于一般项目,由总监理工程师准时组织各专业监理工程师对建设单位供应的成套施工图纸和补充进行审核,将发觉的问题以书面的形式提交建设单位。参加建设单位组织的四方(即业主、设计、施工、监理)参与的设计交底和图纸会审。在图纸会审中提出的有关问题,由设计、业主、施工、监理单位共同讨论解决,由施工单位形成书面会审纪要。 四、监理月报制度工程开工后,项目监理部于当月25日开头编制监理月报

4、,收集各种施工资料及对监理工作状况进行统计,要求内容齐全、精确并符合公司要求。监理月报由总监理工程师组织人员编写,编写后又总监理工程师签字,于下月5日前报公司和业主,并在收发文上签字。 五、监理例会制度监理例会由总监理工程师或总监代表主持,在无特别状况下每周一次。监理例会内容应根据建设工程监理规程的要求整理。上次例会决议事项的落实状况,如未落实,必要时可写在本次例会的决议事项中。与会各方对上次例会以来工程进度、质量、造价、平安、材料设备的执行、协调管理等状况的看法,对工程中存在的问题进行分析,提出改进的措施等。本次会议已取得共识的重要决议事项,应明确执行单位和执行人准时限要求。会议结束由项目监

5、理部编写会议纪要。会议纪要初稿编写后,请与会各方主要人员批阅征求看法,无看法后,经总监理工程师审核签字后发送各有关方面,并做好发文记录。会议纪要最迟不得超过5天报送各单位。 六、专题工地会议制度为解决合同实施及工程进行中质量、禁赌等方面的问题,总监理工程师可依据需要召开专题工地会议。专题工地会议由总监理工程师或授权的专业监理工程师主持,合同各方与专题会有关的负责人及专业人员应参与。项目监理部应做好会议记录,并整理睬议纪要。会议纪要应由与会各方代表签字,发至与会有关单位,并应有签收手续。 七、项目监理部内部会议制度项目监理部内部定期召开会议,会议内容包括业务学习、争论工程上有关质量、平安、进度、

6、造价等问题。同时总监理工程师定期将公司召开的总监会的主要精神进行传达,会议由总监理工程师或总监代表主持。 八、监理人员巡察及旁站制度(1)项目监理部结合本工程各专业的特点及图纸文件,在关键部位或关键工序的施工过程中支配旁站监理,并编制旁站监理方案,报建设单位和承包单位。(2)专业监理工程师依据工程的施工进度,进行旁站监理,旁站监理后,填写旁站监理记录表,承包单位的协作人员也应签字。旁站记录要照实写明工艺状况、质量状况、材料状况、试验状况,数据要详细真实。(3)项目监理部队施工过程的巡察作为一个制度执行。监理工程师原则上每天上午下午分别不少于一次到现场巡察,每天的巡察状况记录在监理日志中。(4)

7、总监理工程师或总监代表定期(每月)检查巡察和旁站记录状况。 九、监理日志填写制度公司给每位员工配发专业监理人员日记本。监理人员每天要记录当天的主要活动状况,例如巡察、旁站或参与会议,对每次活动的状况都要作简要的记录,巡察过程发觉的质量问题及处理等。每个项目监理部由总监或总监代表指定专人做好监理日志的记录工作,依据各项目状况,监理日志可以各专业记录在一起或各专业分别记录。记录内容根据公司技术质量部文件要求和监理规程要求进行。由各专业记录人员或特地记录人员签字。总监理工程师或总监代表每周检查一次并签阅。我公司在进行ISO质量认证、检查、复查及公司的定期检查时,都要检查监理日志的记录状况。 十、监理

8、资料管理制度监理规程中和公司管理制度中都有监理资料的管理方法、监理档案的借阅方法与档案保存期限等。每个项目部的资料员(专职或兼职)都应根据资料管理规程的要求进行资料管理工作。总监理工程师要对资料进行不定期的检查。每年的年末或年中,在质量认证体系的内审中,对每个项目监理部的监理资料、质量记录、档案管理进行检查。 十一、公司对项目部的考核制度公司年中对项目进行定期抽查及年终进行考核,考核内容根据质量手册及公司对项目部的考核方法的要求进行。考核时成立检查小组,检查小组到项目监理部对资料、档案文件、施工现场的质量体系施工现状进行检查。项目监理部工作结束后,(项目竣工验收后),项目监理部应由总监理工程师

9、写出工作总结,对项目监理部的工作进行总的评价。 十二、监理人员培训制度鉴于监理工作的特性,为了提高监理人员的工作力量和业务力量,适应监理工作的需要,公司建立了一套培训制度。监理人员必需经过培训,获得监理工程师培训证书。凡进入公司的人员,包括已在其他监理公司工作过的工程技术人员,必需进行新上岗人员培训,介绍公司的各项管理制度,进一步要求公司的管理要求。依据需要技术质量部每年制定培训方案,另外还会派出人员到市有关培训班进行培训学习。十三、项目监理工作中的其他制度1、工程洽商与设计变更审核制度凡工程洽商与设计变更都要经业主和监理审核同意,未经监理签认的工程洽商和设计变更单,不计入已完工程量。2、对分

10、包单位资质的审查制度工程总承包单位必需预先向监理工程师申报其选择的分包单位。监理工程师应审核分包单位的资质、力量、信誉等状况,然后确定是否认可。未经监理工程师认可签认的分包单位,总承包单位不得让其进入现场施工,否则监理有权拒办付款证书,责令总承包单位停工或返工。3、施工组织设计和技术方案的审核制度工程在施工前,施工单位必需编制工程施工组织设计或技术方案,并报监理工程师审核。组织设计和技术方案要针对本工程特点编写,并突出工程质量、施工进度和平安措施。总监理工程师组织监理工程师共同审核,然后由总监签认。审批后监理工程师督促施工单位贯彻实施。当组织设计或技术方案存在问题未经审核时,则严禁施工。4、原

11、材料、构配件质量的认可掌握监理工程师对影响工程结构平安、使用功能和观感的材料、构配件实行质量预控,依据质量标准参加选择工作。凡未经监理工程师鉴定检验的主要材料、构配件及不合格品,施工单位在工程上均不得使用。5、隐藏及分部分项工程的质量报验掌握隐藏及分部/分项工程,施工单位的质保体系必需自检合格,技术资料齐全,提前24小时通知监理工程师。监理工程师根据图纸、规范、标准和有关文件检验合格认可后方准进行下道工序施工。总监理工程师参与分部工程质量检验。施工单位应预先收集、整理工程质量检验等资料,以备审验。6、砼、砂浆试块管理审核制度现场砼和砂浆配制在开盘前,其协作比必需有资质符合要求的试验室发出,施工

12、单位填写报验单,经总监理工程师审核。商品砼的供应厂家必需获得本市建设工程质量监督总站的认证。砼及砂浆在配制时,必需按施工及验收规范要求做试块,并由专人负责管理,建立试块台账。试块组数应符合工程需要除留置28天标养试块外,还应留置同条件养护的试块和其他需要天数(7天及14天)强度试验的试块。施工应按试块的规定时间进行试压,其试压结果在三天内送监理工程师。以便监理工程师进行正常推断。7、实行见证取样和送检制度对以下主要项目进行见证取样和送检: 用于承重结构的砼试块; 用于承重墙体的砂浆试块; 用于承重墙的砖和小型砼砌块; 用于结构工程中的主要受力钢筋及连接接头试件; 地下、屋面、厕浴间使用的防水材

13、料;用于结构实体检验的混凝土同条件试块; 重要钢结构用钢材和焊接材料; 高强螺栓(预拉力、扭矩系数摩擦面抗滑移系数);加固碳纤维正拉粘结强度试验 民用建筑工程室内饰面采纳的自然花岗岩石材,人造木板和饰面人造木板等14 国家规定必需实行见证取样和送检的其他试件、试块和材料;15 其他施工合同中商定的项目;8、工程质量问题或事故的处理制度发生工程质量问题或事故后,施工单位应提出处理申报,请设计单位、业主及监理单位共同讨论认定,由设计单位制定技术处理方案,责成施工单位组织人员实施,监理工程师督促检查实施处理过程。由设计、施工、监理单位对处理结果作结论。9、暂停施工和复工的管理制度当工程施工发生下列状

14、况之一时,总监理工程师签发工程暂停令(在合同有商定或必要时,签发前应征求建设单位的看法),通知承包单位暂停施工。1) 建设单位要求且工程需要暂停施工;2) 由于消失工程质量问题,必需进行停工处理。3) 由于消失质量或平安隐患,为避开造成工程质量损失或危及人身平安而需要暂停施工。4) 承包单位未经许可擅自施工,或拒绝项目监理部管理。5)发生必需暂停施工的其他状况。在特别状况下可先要求暂停施工,后补暂停令。签发工程暂停令时,应要求承包单位爱护该部分或全部工程免遭损失或损害。工程暂停是由于承包单位缘由引起,当承包单位在具备复工条件时,应填写工程复工报审表并附有关材料(缘由分析、缘由消退的证据、预防措

15、施)报项目监理部,由总监在48h内签发审批看法;若工程暂停是由于建设单位缘由引起的,当暂停缘由消逝,具备复工条件时,总监理工程师应要求承包单位准时填写工程复工报审表并予以签批,指令承包单位连续施工。10、施工方案管理审批制度为确保总工期,施工单位应准时编写月方案,并报业主与监理工程师审批。于每月25日报送业主和监理工程师,以利于检查督促落实。监理工程师依据施工合同,分阶段和部位掌握工程进度目标,对工程进度状况进行检查分析,准时督促施工单位实行有效措施,以保证总工期按期或提前完成。11、工程竣工预验收制度为促进工程准时竣工验收,要求承包单位经自检合格并达到竣工验收条件时,填写单位工程竣工预验收报

16、验表并附相关资料;总监理工程师组织监理人员对质量掌握资料进行核查,督促承包单位完善;总监理工程师组织监理和承包单位共同对工程进行检查验收(届时请甲方、设计参与),经检查需要局部整改的,限期整改后再验收直至符合合同要求,总监理工程师签署单位工程竣工预验收报验表。十四、公司其他管理制度保密管理制度、合同管理制度、平安管理制度、建立检查评价制度、仪器设备监测制度、人事管理制度等均是公司管理方面的规定,工作过程中都应严格遵照执行,在此不作具体描述。 第十三章 监理人员守则1)遵守劳动纪律、准时上下班,不迟到、不早退,上班时间不做与工作无关的事;2)着装整齐、举止文明、礼貌待人;3)办公室应保持良好卫生环境,不乱扔纸屑、烟蒂;4)办公室应保持良好工作环境。不大声喧哗、吵闹,上班时间不打扑克,不玩嬉戏;5)工作时间内尽量削减私人电话,缩短电话通话时间;6)桌面文件、资料要码放整齐,报纸、文具要放置有序;7)爱岗敬业、团结协作、相互关心、乐观工作;8)敬重、维护业主的合法权益,遇事主动与业主沟通,不消失越权和顶牛现象;9)搞好与施工单位关系。相互敬重、公平待人、以理服人、协调解决问题,不损害施工单位的合法利益;10) 虚心谨慎、诚信待人、办事公正、主动协调、以事实为依据正确行使职责。 养殖场制度 养猪场制度 兼职制度 兽医制度 内务制度 内控部制度 第 9 页 共 9 页