住宅楼装饰装修工程施工方法技术措施.docx

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1、本文为Word版本，下载可编辑操作住宅楼装饰装修工程施工方法技术措施 住宅楼装饰装修工程施工方法技术措施之相关制度和职责，住宅楼装饰、装修工程施工方法和技术措施1装饰、装修工程施工的总体构想1.本工程设计为菜单式装修。本部分按简洁装修做法中所包含的主要分项工程加以描述,其他详见装修工程施工方案。. 住宅楼装饰、装修工程施工方法和技术措施 1装饰、装修工程施工的总体构想 1.本工程设计为菜单式装修。本部分按简洁装修做法中所包含的主要分项工程加以描述,其他详见装修工程施工方案。 2.为做到尽快插入装修施工,结构验收将分阶段进行。 3.装修期间我们将组织专业化的施工队伍进行施工。一些分项工程如塑钢门

2、窗、外墙涂料、屋顶金属架及铁艺栏杆、花岗石饰面等以包工包料形式进行分包。 4.装修施工遵循先上后下,先外后内的施工挨次。 5.装修施工时为保证工程质量和装饰效果,我们将采纳样板制,按设计图纸做法做出样板层,请建设、监理、设计单位共同确认后再大面积绽开。 6.装修期间的垂直运输由结构施工期间装设的外用电梯解决,外檐装修使用组装式吊篮架。 7.房间装修施工工序放线穿套管墙面修整天棚刮腻子安电气管、线、盒木作油漆设备、开关安装墙面刮腻子水泥地面施工。 8.卫生间装修施工工序放线水电管线墙、地面孔洞修整地面防水防水爱护层。 2室内轻隔墙本工程室内轻隔墙为陶粒混凝土空心砌块(150厚)和陶粒混凝土预制隔

3、墙板(100厚、60厚、80厚)。 1.砌筑前应先行撂底,不够整个砌块的,使用半头砌块,不足半头砌块处可补砌烧结一般砖;其次层第一块为半头砌块,以后皆为整砌块;砌块按孔洞竖向立砌,孔洞开口朝下,便于坐灰找平,同时要留意上下层之间错缝砌筑。 2.砌筑前要先铺砂浆,首层铺浆厚度不小于20mm,以上各层水平缝厚度为1012mm;垂直缝宽度为1215mm,操作中随砌随将舌头灰刮净,使用的砂浆不得过夜。 3.砌墙时要单面挂线,肯定要做到上跟线,下跟棱,左右要对平,每层都要穿线看平,墙面要随时用靠尺板校平,以削减表面抹灰厚度。 4.质量要求:砌块需横平竖直、砂浆饱满,水平灰缝不小于10mm,不大于12mm

4、,垂直灰缝应限制在15mm以内。上、下砌块不应有通缝。 3细石混凝土地面工艺流程 弹50cm水平线基层处理洒水潮湿抹灰饼冲筋浇筑细石混凝土抹面层压光养护。 1.找标高、弹面层水平线,依据墙面上已有的+50cm水平标高线,测量出地面面层的水平线,弹在四周墙面上,并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步的标高相呼应,贯穿全都。 2.基层处理:先将灰尘清扫洁净,然后将粘在基层上的浆皮铲掉,最终用清水将基层冲洗洁净。 3.洒水潮湿:在抹面层前一天对基层表面进行洒水潮湿。 4.抹灰饼:依据已弹出的面层水平标高线,横竖拉线,用与豆石混凝土相同协作比的拌和料抹灰饼,横竖间距1.5m,灰饼上标高为面层标高。 5.

5、冲筋:面积较大的房间为保证房间地面平整度,要做冲筋,以做好的灰饼为标准抹条形标筋,用刮尺刮平,作为浇筑细石混凝土面层厚度的掌握标准。 6.刷素水泥浆结合层:在铺设细石混凝土面层以前,在已潮湿的基层上刷一道10.40.5(水泥水)的素水泥浆,不要刷的面积过大,要随刷随铺细石混,避开时间过长,水泥浆风干导致面层空鼓。 7.浇筑细石混凝土:细石混凝土面层的强度应按设计要求做试配。 8.抹面层、压光:将搅拌好的细石混凝土铺抹到地面基层上,按操作规程要求进行三遍抹压,把全部抹纹压平压光,达到面层表面密实光滑。 9.养护:面层抹压24h后,进行浇水养护,每天不少于2次,养护7d。 4抹灰工程 本工程结构施

6、工期间墙体模板使用大钢模板,顶板模板(包括阳台模板)使用竹胶板,施工过程中我们将进行严格的质量掌握,可以达到不抹灰的标准。抹灰部位集中在陶粒混凝土空心砌块墙体。本条施工方法主要针对该部分抹灰。 1.施工预备 (1)施工前应先检查门窗框位置是否正确,并事先检查塑钢窗的防护膜是否完好。 (2)在抹墙面以前做好地面。 (3)抹灰前把孔洞封堵好。 (4)预埋铁件做好防腐、防锈处理。 (5)搭好抹灰操作用高凳。 (6)抹灰前将墙清扫洁净,并浇水潮湿。 (7)冬期施工要保证室内温度在5以上方可进行施工。不得在负温度和冻结的墙上抹灰。 2.施工工艺流程 基层处理找法规、贴灰饼冲筋护角抹窗台板抹底灰罩面灰抹踢

7、脚阴阳角处理验收。 3.施工操作要点 (1)基层处理 首先将凸出的混凝土剔平。假如墙面很光滑,需要用掺胶或界面剂的水泥砂浆进行甩毛。其布点要匀称,且不得漏甩。待其达到较高的强度,用手掰不动时,即可进行下道工序施工。 (2)垂直、套方、找法规、贴灰饼依据基层表面平整垂直状况,用线坠、方尺、拉通线等方法贴灰饼。先在1.8m高处做上灰饼,踢脚板上口做下灰饼。用托线板找正垂直,下灰饼也作为踢脚板依据,水平距离约为1.5m,采纳13水泥砂浆作成5cm见方的灰饼。 (3)冲筋依据灰饼高度,用水泥砂浆冲筋,根数应依据房间的高度打算,筋宽5cm左右。 (4)做护角依据灰饼和冲筋首先应把门窗口角和墙面、阳角抹出

8、水泥护角,用12水泥砂浆打底,待砂浆稍干后用素水泥膏抹成小圆角。在阴角两边50mm以外位置,以40斜角将多余砂浆切除、清净。护角高度不低于2m,每侧宽度不小于50mm。 (5)抹底灰在抹灰前一天把墙浇透,在墙面潮湿的状况下刷掺胶素水泥浆一道,随刷随打底,底灰采纳13水泥砂浆打底,厚度1113mm,应分层分遍与冲筋抹平,用大杠刮平找直,木抹子搓平搓毛。 (6)抹罩面灰底层灰抹好其次天,将墙面潮湿后,可进行罩面。罩面灰采纳12.5水泥砂浆。厚度为5mm,抹时先薄薄地刮一道使其与底层灰抓牢。紧跟抹其次遍,用大杠刮平找直,用铁抹子压实压光, (7)水泥踢脚板刷掺胶素水泥浆一道,紧跟抹12mm厚13水泥

9、砂浆,表面用木抹子搓毛。面层用610厚12.5水泥砂浆压光。凸出抹灰墙面24mm.要保证出墙厚度全都,上口平直、光滑。 4.技术保证措施 (1)抹灰所用材料的品种质量必需符合设计要求和现行材料标准的规定。 (2)现场搬运东西,不要碰坏口角和墙面、抹灰用工具不要靠放在墙上、严禁蹬踩窗台板。 (3)抹灰层凝聚硬化前应防止快干、水冲、撞击、震惊、和挤压,以保证灰层有足够强度。 (4)要爱护好地面、地漏、禁止在地面拌灰。 5门窗工程 防火分区处隔离门、楼梯间门及管道间门均为防火门,防火门带火警起闭装置;户门全部为防盗门内附木门;阳台门为塑钢门;大楼外门为不锈钢全玻门;另有部分防爆门、铝合金门等。 外窗

10、全部为塑钢窗,装3mm厚无色玻璃,配不锈钢窗纱。 外门窗与洞口间缝隙用聚酯发泡保温剂灌注。 1.施工工艺流程 (1)防火门、防盗门工艺流程: 进场门框、扇修整划门位置及标高线运门框、扇立门框木楔临时固定按水平线符合安装标高,按中线复合安装位置焊接堵洞养护装门扇及五金配件(刷油漆)验收。 (2)塑钢门窗施工工艺流程 门窗框、扇及配件加工弹线找法规洞口处理安装连接件及检查塑钢门窗外观检查塑钢门窗运至施工地点塑钢门窗安装门窗四周嵌缝安装五金配件清理验收。 2.施工留意事项 (1)防火门、四防门选用北京市消防局(北京市公安局)认证的产品,必需有出厂合格证、耐火检查报告的相关资料。 (2)塑钢门窗具备出

11、厂合格证、材料检验报告、气密性检验报告、防水性能检验报告等相关资料。 (3)把好进场成品验收关,对加工尺寸偏差过大、翘曲变形超标、焊接质量不合格产品坚决予以退场。 (4)四防门为成品门,无需刷漆,现场存储、运输及安装过程中留意成品爱护,焊接时不要烧坏门面烤漆。 (5)门窗框临时稳定完毕不得急于加固,必需仔细检查有无窜角、翘曲后方可加固。 (6)门扇五金安装需选用娴熟工人操作,以防因五金安装质量导致门扇反弹、接缝不匀等问题的消失。 (7)塑钢门窗固定时严禁用螺钉直接锤如窗框内。 (8)外门窗灌注发泡聚苯保温材料时不得用力过猛以防引起门窗变形。 (9)留意塑钢门窗嵌缝胶不要遗漏。 6外墙内保温 本

12、工程外墙内保温采纳ZL复合硅酸盐聚苯颗粒保温砂浆55mm厚,系采纳破裂的聚苯乙烯泡沫塑料颗粒为骨料,以水泥胶结材料,加入粘结剂和水,经搅拌制成保温浆料,分遍抹在外墙内侧或外侧,提高墙体保温柔隔热性能。其施工方法如下: 1.施工预备 (1)墙体基层预备必需经过有关部门验收结构,确认合格后,方可进行外墙内保温施工,并弹好500mm水平线。施工前应检查门窗框位置是否正确,与墙体连接是否坚固。检查管道预留孔洞位置是否正确,电线管、消火栓箱、配电箱应安装完毕。墙面模板穿墙螺栓孔洞应堵严。各种预埋件、规格、标高应精确无误。冬期施工时,室内温度应保持在5以上方可进行保温抹灰。抹灰前应用扫帚将墙面打扫洁净,如

13、有粉状隔离物,应用钢刷子彻底清除洁净。 (2)材料配制界面剂:将强度为P.O42.5的水泥、在砂、ZL-J7005界面剂按111的协作比(体积比),搅拌匀称成浆料备用。 保温浆料:先往砂浆搅拌机内倒入水(3540kg),然后倒入一袋(35kg)ZL复合硅酸盐胶粉料,开机搅拌5min,再倒入一袋聚苯颗粒(25kg)再搅拌3min,搅拌匀称倒出待用。 抗裂砂浆:将强度为P.O42.5的水泥、中砂、ZL-M8009抗裂剂按131的协作比(体积比),用砂浆搅拌机搅拌匀称。 2.施工工具 砂浆搅拌机、抹灰三步架子或高凳、手推车及垂直运输外用电梯、水桶、抹灰工具及抹灰专用检测工具、壁纸刀、滚刷、铁锹、扫帚

14、等。 3.工艺流程 清扫墙面涂刷界面剂墙面充筋找法规抹底层保温浆料(静置3d)抹面层保温浆料(静置37d)抹抗裂砂浆,并将网格布压入其中刷水泥砂浆养护液(静置1d)做内饰面(刮柔性耐水腻子)。 4.施工要求 (1)基层处理:钢筋混凝土和混凝土空心砌块墙需做基层处理,用界面剂水泥砂浆在基层上拉毛。涂刷界面剂用滚刷将配好的界面剂匀称地涂刷在基层墙面上,不得漏刷,也不得刷得过厚。 (2)墙面充筋:依据保温层厚度,将同等厚度的预制ZL复合硅酸盐聚苯颗粒保温板用壁纸刀裁成30mm宽的小条贴在墙上,以掌握抹灰厚度,达到充筋的目的。充筋应沿500mm水平线粘贴,向上每隔1m充一道水平筋,然后,适当地充一些竖

15、筋,也可以用保温浆料直接充筋。 (3)抹保温浆料:先用水泥和混合粘结剂混合制成胶浆,聚苯颗粒用混合粘结剂拌湿后加入胶浆再进行搅拌,搅拌时间不宜过长,以匀称为度。保温浆料分两次抹,以厚度为50mm为例:先抹35mm,待干燥3d后再抹15mm,其次遍抹保温浆料应找平,门窗洞口、阴阳角处应保证方正及垂直度。如保温浆料中含水量偏高时,一次抹保温浆料厚度应掌握在15mm左右。 (4)待保温层干燥后抹抗裂砂浆,厚度掌握在3mm左右,抹完肯定宽度马上用铁抹子压入网格布,要留意抹压平实。 (5)网格布之间搭接宽度不小于50mm,先压入一侧,再抹一些抗裂砂浆再压入另一侧,严禁干搭。网格布铺贴平整,无褶皱。 (6

16、)面层:保温层结硬后,平均抹10mm厚面层。面层用水泥白灰膏细砂=116混合砂浆,内掺3%合成纤维。 (7)饰面层:面层干燥后,其上刮腻子。 5.留意事项 (1)保温浆料必需用专用的搅拌机搅拌,浆料必需随搅随用,使用中不得加水,应在3h内用完。 (2)抗裂砂浆严禁人工合灰,必需用机器搅拌,并应在2h内用完。 (3)砂子含水率不应大于8%,搅拌抗裂砂浆时禁止加水。 (4)罩面层必需干透后方可做内饰面。 (5)不得使用无机类及硬度高的涂料做面层装饰。 7外墙涂料施工 1.工艺流程 墙面基层处理(修补、清扫基层、填补缝隙、局部刮腻子)弹线、分格、粘条预备涂料墙面喷涂起条勾缝养护。 2.施工要求 (1

17、)外墙涂料应选取用同一厂家、同一批料的产品,保证使用过程中颜色匀称全都。大面积施工前,须先进行样板墙施工,经有关部门验收同意后,方可进行大面积施工。 (2)喷涂前检查基层的干燥程度,将明显的缺陷用水泥腻子刮平、打磨光滑,窗框爱护层损坏的进行修补,防止污染。 (3)外檐涂料施工时,施工环境应清洁洁净,环境温度不宜低于+10,相对湿度不宜大于60%。 (4)外檐涂料施工前,外檐表面必需干燥,表面含水率不宜大于8%。 (5)外檐涂料施工过程中要留意气候条件的变化,当遇有大风、雨、雾状况时,不行施工(特殊是面层涂料,不应施工)。 (6)外檐涂料施工前,应先做样板,统一按样板施工,并始终保存到竣工为止。

18、喷涂时由上向下,接槎设在分格缝处。 (7)外檐涂料施工时,涂料的工作黏度或稠度须加以掌握,应依据不同的材料性质和环境温度而定;不行过稀、过稠,使其在施涂过程中任意稀释。 (8)外檐涂料施工前,应将基层的缺棱掉角处,用EC聚合物砂浆修补,表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平。 (9)涂料工程分段进行时,应以分格缝、墙的阴角处或水落管等为分界线。 (10)同一墙面应用同一批号的涂料,每遍涂料不宜施涂过厚;涂层应匀称,颜色全都。 3.施工留意事项 (1)选用的涂料应完全全都,发觉颜色有深浅时,应分别堆放、储存,分别使用。 (2)涂料使用过程中必需经过充分搅拌,其工作黏度或稠度,应保证施涂时不流坠。使用过程

19、中也需不断搅拌并不得任意加水或其他溶液稀释。 (3)涂料过稠或过稀不简单施工或涂料颜色不符合要求时,均应在生产厂家指导下进行调整。 (4)施工所用的一切机具、用具等必需事先洗净,不得将有灰尘、油垢等杂质带入涂料中,施工完毕或间断时,机具、用具应准时洗净,以便后用。 (5)外墙建筑涂料不能冒雨进行施工,估计有雨时应停止施工。风力四级以上时不能进行喷涂施工。施工气温最低不得低于涂料的最低成膜温度,涂料的储存管理应按规定要求进行,过高或过低的存放温度都会影响涂料的物化和施工性能,涂料的使用时间应在涂料储存期之内。 4.质量要求 表5-4涂料表面的质量要求 项次项目质量要求 1掉粉、起皮不允许 2漏刷

20、、透底不允许 3反碱、咬色允许稍微少量 4流坠、疙瘩允许稍微少量 5颜色、刷纹颜色全都、允许有稍微少量砂眼、刷纹通顺 6装饰线、分色线平直偏差不大于2m 分格条宽度和深度匀称全都,横平竖直,通顺。 .喷涂表面颜色全都,无风裂,不显接槎。 8内墙面乳胶漆 1.施工工艺 基层处理刮腻子涂刷第一遍乳胶漆涂刷其次遍乳胶漆涂刷第三遍乳胶漆。 2.质量标准 (1)保证项目 涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和有关标准的规定。涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底及有明显接槎。 (2)基本项目 乳胶漆涂料无透底、流坠、皱皮、光亮、光滑,装饰线、分色线平直偏差不大于1mm,颜色全都,无明显刷纹。/P 人事档案管理办法 计件工资管理办法 供应商管理办法 差旅费管理办法 会议费管理办法 薪酬管理办法 第 10 页 共 10 页