小区商业广场停车场车辆管理建议方案.docx

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2、商业广场成为免费停车场的思想熟悉,长期以往将养成乱停放的习惯。 二、管理状况 1、物业公司未编制专职管理车场管理人员,同时单靠人员进行管理人工成本较高,且无法达到管理目标。 2、商业广场没有场地围蔽设施,致使车辆进入商业广场没有限制,现有秩序维护人员无法满意管理目标要求。 l商业广场管理措施: 一、增设商业广场的围蔽设施; 1、依据商业广场现场的实际状况,建议在各个绿化带的间隔内,靠北侧花坛边沿,间隔内居中位置加装铁管挡车杆; 2、在小区正门及超市商业广场的正前方红线内侧20cm位置,加装挡车石柱,石柱间使用不锈钢铁链进行连接,进行围蔽; 3、商铺车辆进出口位置设在超市广场正前方位置,降低前方

3、路基,形成上下斜坡通道,加设活动连接铁栏杆,作为开启和关闭通道的门禁,通道宽度3米; 4、在花坛外间隔内画单车停放位; 5、在商铺花坛内侧间隔画小车停车位 (1)广场围蔽设施构件要求; 现广场围蔽使用构件使用以下两种: A:铁管构件 1、材质:钢管、铁管 2、型号:钢管直径75mm; 3、使用管型:(类似) B、挡车石柱构件 1、材质:石质 2、型号:石柱型直径15mm-20mm之间,安装后地面高度保持250mm; 3、使用挡车石型:(类似) (2)商业广场围蔽构件使用数量及安装位置 A:铁管挡车栏杆、挡车石柱使用数据及安装位置; 安装序号由小区商铺西侧开头向下依次排列,如:西侧第一个花坛间隔

4、位简称为1号位,依次为2号位,.; 使用型材安放位置型材长度安装高度安装要求 铁管1号位3.3米地面高度25cm花坛北侧边沿、居中 铁管2号位5.8米 0.9米地面高度25cm花坛南侧边沿、居中 靠地下室通道连接封蔽 铁管3号位5.8米 0.9米地面高度25cm花坛南侧边沿、居中 靠地下室通道连接封蔽 石柱4号位/地面高度25cm每间隔1.8米安装一个,正中位置预留3米宽通道 铁管5号位3.6米地面高度25cm花坛北侧边沿、居中 铁管6号位3.6米地面高度25cm花坛北侧边沿、居中 铁管7号位1.8米地面高度25cm花坛北侧边沿、居中 石柱8号位/地面高度25cm每间隔1.8米安装一个, 铁管

5、9号位1.8米地面高度25cm花坛北侧边沿、居中 铁管10号位1.8米地面高度25cm花坛北侧边沿、居中 铁管11号位1.8米地面高度25cm花坛北侧边沿、居中 铁管12号位3米地面高度25cm花坛北侧边沿、居中 B:使用型材合计; 材料类型长度、数量 铁管42米 石柱33个 二、商铺停车管理规定及操作方法; 1、秩序维护队员在每天早上8:00开启拦车杆,晚22:00锁闭拦车杆; 2、商铺业主或客户的电动车停放在花坛间隔内,小车需停放在商铺前的停车线内;违规停放由秩序维护队员进行贴条处理和锁车; 3、商铺前方的停车位原则上只供应商铺业主及客户使用,在锁闭时间内如需开启需要求助大门岗保安,进行登记后方可开启。 4、晚22:00后商铺前方禁止停车进入,如遇特别状况需知会保安主管方可停车; zz物业服务有限公司 2022年11月27日 科研职责 秘书处职责 秘书职责 秘书长职责 租赁职责 程序员职责 第 3 页 共 3 页