土地整理经理岗位职责任职要求.docx

《土地整理经理岗位职责任职要求.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土地整理经理岗位职责任职要求.docx（2页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、本文格式为Word版，下载可任意编辑土地整理经理岗位职责任职要求 土地整理经理岗位职责 前期开发经理(土地整理方向) (一)一级土地整理 1、负责城市更新改造项目土地前期整理工作,土地猎取开发全流程工作,做好节点性掌握与落实; 2、负责土地猎取及接收工作,对新猎取的土地,进行土地产权处理,分析土地利用现状, 结合现行政策,开展土地开发投资策划工作; 3、参加土地拆迁规划工作,编制拆迁工作方案及执行方案; 4、参加土地成本、拆迁成本测算、资金筹措方案和筹资成本估算; 5、参加项目征地洽谈,帮助政府进进行征地补偿和安置拆迁工作 (二)项目前期许可办理 1、负责对接政府部门,外部机构,帮助、管控项目

2、前期各类许可证件; 2、负责项目一级开发相关业务公关以及履行手续的报批工作; 3、负责项目前期与土地、规划等有关部门协调,办理相关手续,建立、维护与政府相关部门的良好互动关系,确保各项审批手续的顺当进行。 (三)资料整理与报送 1、负责组织收集、整理项目开发报建所需的资料,编制各类报建文书; 2、协调内部各对口部门,对接外部相关机构,解决相应报建资料所需的各类问题; 3、建立并完善公司项目开发报建管理制度、工作流程,并监督、指导制度执行。 1、土地资源管理、工程管理、房地产项目管理、土木、建筑及相关专业,全日制本科及以上学历。 2、具备 8 年以上房地产行业土地一级开发报建工作阅历,精通房地产

3、开发流程和业务,完 整操作过一、二级土地联动(城市更新或者旧城、旧改项目)者优先。 3、熟识国家土地相关政策法规及区域拓展、企业收并购全流程操作过程; 4、熟识广州、佛山城市更新政策法规,把握拆迁、配套手续、土地成本核算相关专业技能, 熟识一级开发过程中各阶段手续办理、土地上市前全部流程; 5、熟识政府规划、国土、建设、市政配套等业务,政府相关部门的职责、业务范围、管理权限,有良好的政府关系; 6、具备较强的政府谈判及商业谈判力量、有肯定政府资源者优先; 7、熟识房地产相关法律法规,具有肯定的文字功底和文案编撰力量; 8、40 周岁以下,听从公司调配,有上市公司相关工作阅历者优先 (一)一级土

4、地整理 1、负责城市更新改造项目土地前期整理工作,土地猎取开发全流程工作,做好节点性掌握与落实; 2、负责土地猎取及接收工作,对新猎取的土地,进行土地产权处理,分析土地利用现状, 结合现行政策,开展土地开发投资策划工作; 3、参加土地拆迁规划工作,编制拆迁工作方案及执行方案; 4、参加土地成本、拆迁成本测算、资金筹措方案和筹资成本估算; 5、参加项目征地洽谈,帮助政府进进行征地补偿和安置拆迁工作 (二)项目前期许可办理 1、负责对接政府部门,外部机构,帮助、管控项目前期各类许可证件; 2、负责项目一级开发相关业务公关以及履行手续的报批工作; 3、负责项目前期与土地、规划等有关部门协调,办理相关手续,建立、维护与政府相关部门的良好互动关系,确保各项审批手续的顺当进行。 (三)资料整理与报送 1、负责组织收集、整理项目开发报建所需的资料,编制各类报建文书; 2、协调内部各对口部门,对接外部相关机构,解决相应报建资料所需的各类问题; 3、建立并完善公司项目开发报建管理制度、工作流程,并监督、指导制度执行。第 2 页 共 2 页