2022年融资租赁项目案例.docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 融资租赁项目案例【篇一：融资租赁项目案例】融资租赁是 20 世纪 50 岁月产生于美国的一种新型交易方式,实质上是转移了与资产全部权有关的全部风险和酬劳的租赁,是基于“ 利润产生于设备之使用而非拥有 代经济进展的要求,所以在”的观念进展起来的；由于它适应了现 20 世纪 6070 岁月快速在全世界进展起来,当今已成为企业更新设备的重要融资手段之一,被誉为“ 朝阳 产业 ”；融资租赁是改革传统信贷方式的产物,它与银行信用、证券 融资、抵押贷款、企业自有资金并列为现代西方企业五大融资方式之一；更多出色,纵情关注金纬保理jwfactoring我国融资

2、租赁业已走过了30 年的进展历程； 2022 年整个行业规模超过了 4000 亿元,形成了内外资、多种模式共荣进展的局面,但与 西方成熟国家相比相去甚远；比方英国、美国、德国的市场渗透率 到达 20% 30% ,而业界普遍认为我国的市场渗透率仍不到 5%；其中,渗透率最高的工程机械业仍不到8%；因此,在当下我国货币政策回来稳健、商业银行信贷投放收紧的背景下,促进融资租赁业务 进展对于帮忙企业特殊是中小企业进行转型进展是有着积极意 义的；一、项目背景zjs 建筑工程局是具有特级工程总承包资质、多功能、集团化经营的 国有大型建筑安装骨干企业,为了满意急剧增长的业务需要,急需 一大批建筑施工设备,并

3、且该公司也有拓宽融资渠道,降低财务费 用的意愿； cj 动力公司集团作为一家大型发电设备生产厂家,每年均有大量的现金沉淀,以当时的存款利率,不能满意公司“ 提高 资金效益 ” 的要求,急需要查找一条安全、高收益的资金治理方式；在两家公司共同的授信信银行 zx 银行的牵线下,两家公司对设名师归纳总结 备融资租赁项目均予以认可,并且在专业的zx 信托公司的策划下,第 1 页,共 31 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 经过多次磋商,最终达成该设备融资租赁项目的相关协议,并且进 行了胜利的实施；该项目的实施,在信托业内获得了很高的评判,被认为是设备融资租赁

4、模式的一个胜利的范例；二、项目融资结构项目参加各方经过为期半年多次接触和谈判,就融资、设备租赁、设备购买、项目担保等方面达成一样,最终确定了本融资租赁项目的最终模式；该项目的融资结构图如图1 所示,由设备融资租赁合同、资金信托、设备选购、项目担保等四部分组成,其中设备融资 租赁合同为核心；一设备融资租赁合同虽然融资租赁涉及第三方当事人,但出租方和承租方是融资租赁项目的两个重要主体；作为承租方的 zjs 建筑 工程局对于大批的建筑施工设备的需求,以及拓宽融资渠道,降低 财务费用的意愿是融资租赁项目成立的基本动因,因此它与出租方 zx 信托公司之间签订的融资租赁合同为融资租赁项目的核心要素；严谨、

5、有效力的融资租赁合同的内容主要包括：1明确租赁物的权属性质； zx 信托公司依据 zjs 建筑工程局的要求及其自主选定,以租赁给 zjs 建筑工程局为目的,为zjs 建筑工程局融资购买设备并租予 zjs 建筑工程局,在租赁期间设备的全部权属于 zx 信托公司,zjs 建筑工程局只有使用权；2商定好相应的租赁期限；租赁期限自 买资金之日起运算；zx 信托公司筹措备足购3明确 zjs 建筑工程局必需向 zx 信托公司支付的租金；包括租金数额的运算方法及其支付时间、方式；4商定双方关于设备购买、交付和验收方面的权益和责任；zx 信托公司负责依据 zjs 建筑工程局的要求购买设备并在指定地点交付,zj

6、s 建筑工程局应准时予以验收；名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 31 页精选学习资料 - - - - - - - - - 5商定双方关于设备在租赁期间的保管、使用和保护方面的权益和责任；租赁期间内设备由zjs 建筑工程局使用, zjs 建筑工程局有义务合理和相宜地保管和保护设备；6商定双方在租赁期间届满后设备的处理方式；租赁期间届满后,设备应依据租赁期间届满时的设备残值转让给zjs 建筑工程局或其指定的第三方；融资租赁项目对租赁物的处理有三种方式：退租；续 租；留购；留购法对出租人、承租人均有利,所以融资租赁合同期 间届满后,对租赁物的处理一般多采纳这种方式法；二资金信托

7、 资金信托也是该融资租赁项目的重要环节,是该项 目所需资金的来源；cj 动力公司集团基于“ 提高资金效益 ” 的目 的,寻求一条安全、高收益的资金治理方式,挑选了该融资租赁项目；本项目设定的信托系托付人cj 动力公司集团指定投资及管理方式的指定型信托,将托付人合法拥有的资金人民币 2,600 万元托付给受托人 zx 信托公司,由 zx 信托公司依据信托合同商定和委托人的书面指示以自己的名义,将信托资金用于向zjs 建筑工程局提供设备的融资租赁,信托期限自信托成立之日起三年整；该指定信托商定托付人的权益：托付人可以随时向受托人明白信托 资金的治理、处分、收益、收支情形,并要求受托人做出说明；委

8、托人有权查阅、抄录或复制与其信托财产有关的信托账目以及处理 信托事务的其他文件；受托人违反信托目的处分信托财产或者因违 背治理职责、处理信托事务不当致使信托财产受到缺失的,托付人 有权要求或申请人民法院撤消该处分行为,并有权要求受托人复原 信托财产的原状或予以赔偿；托付人有获得信托受益的权益,受托 人不得扣收托付人应当获得的信托受益；这些权益的设定使得托付 人 cj 动力公司集团能够充分保证其资金用于商定的投向,削减 资金风险；三融资租赁项目的设备购买 zx 信托公司将信托资金用于zjs 建筑工程局相应设备的购置,zjs 建筑工程局自主挑选设备的相关参数,名师归纳总结 并参加与 sy 重工股份

9、联系,并由sy 重工股份供应设备；zx 信托公第 3 页,共 31 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 司与 sy 重工股份签署订购买合约并支付货款后,设备将直接运交到zjs 建筑工程局指定的地点；四融资租赁项目的担保方 zx 银行以承诺函的形式为cj 动力公司集团的本项目信托资金供应担保,保证其在合同商定下的非委托方责任的资金本息安全；三、融资租赁方案评估一融资租赁方案为项目参加各方带来很大利益采纳融资租赁给项目参加各方带来了共赢的局面,融资租赁是改革传统信贷方式的 产物,其两权别离,收益共享的特点,带给了承租方、出租方、资金供应方、供货方等多方共赢

10、的局面；对承租方zjs 建筑工程局来说,融资租赁项目带来的利益表达在：第一,在融物方面,能够获得满 足公司业务进展需要的设备,加速企业设备更新速度,降低设备技 术过时风险；融资与选购合二为一,提高工作效率；其次,在融资 方面,融资租赁为其带来了财务上的优势；与购买的一次性支出相 比,该公司无须一次性筹集大量资金,可以削减承租人的资金投入,提高自有资金的使用效率；在仍款方式上,租赁项目可用项目本身 产生的收益来支付租金,到达自给自足仍款；融资金额随设备价款 金额而定,无融资额度的限制；融资成本低于同期贷款利率；对出 租方 zx 信托公司而言,在获利方面,通过购买承租人选定的标的物,然后再出租给承

11、租人,收取租金；在资金运营方面,通过发行资金 信托方案的手段从社会上募集闲散资金,为信托投资公司开展融资租赁业务供应了强有力的保证；对资金信托托付人cj 动力公司集团而言,本次资金信托能获得年利率为 3.5% 的收益,远远高于 1年期定期存款利率 2.25% ；从供货方 sy 重工股份的角度,融资租赁扩大产品销售、开拓销售市场、削减资金回收风险；二设备租赁融资中的风险掌握融资租赁业务具有投资大、周期长、资产流淌性弱的特点,属于风险投资的范畴；融资租赁业的风险是指由于租赁经营过程中的各种不确定因素给当 事人带来缺失的可能性；其风险具有二重性,即同一风险因素,对名师归纳总结 - - - - - -

12、 -第 4 页,共 31 页精选学习资料 - - - - - - - - - 于出租人是信用风险,对于承租人是经营风险,但是由于二者在交 易中位置不同,同一风险因素对其影响程度也不相同；在本案例中 的融资租赁模式很好的解决了融资租赁中的经营风险、信用风险；1信托公司作为项目的核心策划者和实施者增加投资者的信心；本案例项目属于信托公司发行指定项目融资租 赁信托方案业务,信托公司能依据制定的融资租赁信托业务相关规 章制度、操作流程合规,有效的开展业务；另外,由于信托财产租赁资产的全部权并非属于受托人即信托公司,所以信托财产租赁资产与信托公司的自有财产或其他信托财产的风险得到隔 离,即使信托公司发生

13、破产,投资者只需再次指定一个新的受托人 即可；2必需对融资租赁项目可行性进行严格的审查；从项目是否符合 国家宏观经济政策和产业政策、是否具有市场需求和市场竞争力、项目效益和盈利才能、承租人的经营情形和治理才能、承租人财务 状况和盈利才能、承租人资信情形等方面进行全面的审查；3严格商定对融资租赁项目担保方式；承租人能供应必要的担保 对于融资租赁项目的顺当实施能起到强有力的支持作用,并且能分 担风险,增加资金托付方、租赁人对项目的信心；在本案例中,zx 银行为 cj 动力公司集团的本次资金信托供应担保,也为资金的 安全供应了有利保证；四、结论融资租赁作为一种新型、有效的筹资手段和金融工具,正越来越

14、受 到人们的青睐,融资租赁能有效地解决了中小企业融资难的问题；融租赁业务 “有定规,无定式 ” ；在实际操作中,应当很好地把握融 资租赁业务的内在规律,深刻明白信托和租赁的多种功能,依据不 同业务、不同客户、不同租赁标的,依据客户不同时期的不同需求 设计出不同的业务组合；此外,融资租赁的从业人员肯定要明白不 同机构、不同行业的业务特点和资源优势,明白不同的金融产品的名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 31 页精选学习资料 - - - - - - - - - 优势、劣势及运作方法,只有如此才会在融资租赁业务中不断创新、实现多赢；金纬保理：融资租赁半年新设1200 多家 企业融

15、资生存才能差异大在经济下行周期下,企业纷纷捂紧钱袋子挑选持币观望,但有一个行业却逆势连续扩容：2022 年 6 月末,全国已经有5708 家租赁公司,仅上半年就增加了1200 多家；“ 但整个行业资产额增长大致在1000 亿至 2000 亿,换句话说平均每家新增资产不到 2 亿； ” 广州越秀租赁总经理高宇辉近日在天津举办 的第三届全球租赁业竞争力论坛上演讲称,这说明行业进展速度,新增的企业数量与整个资产的增加是不匹配的,整个行业出现出冰 火两重天的景象；“ 其中国企、民企差异比较大,今年年初有两家大的银行对民营公司 实行了严格的准入限制；而由于市场快速扩张和过度竞争,已形成 了红海竞争状况,

16、显现了劣币驱赶良币的现象：很多租赁公司对同 一项目审核标准、投放标准差异特别大,有的租赁公司为了拿业务 不断降低准入条件和投放标准,使市场盈利才能降低,良性循环被 打破； ” 高宇辉认为,整个行业远没有进展到健康、有序的进展阶段；好的公司加速进展,而大多数公司现在面临着行业洗牌的冲击；天津速度“ 即便如此,现在这个行业当中仍有新进者加入；” 高宇辉以天津为例,称天津银行、河北银行这些都已经申报金融租赁公司的设立；不过,他认为,金融租赁的经营状况要好过其他另外两类内资试点 和外商租赁；事实上,融资租赁已成为天津市特色金融产业的标志性名片；截至今年 6 月底,天津市总部型法人租赁公司到达983 家

17、,比去年同期名师归纳总结 增长 599 家；其中包括银监会监管的金融租赁公司8 家,商务部监第 6 页,共 31 页管的内资融资租赁试点企业18 家,外资融资租赁公司957 家,注册- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 资本到达 3833 亿元；此外,仍增加了特殊目的公司,600 家单机单船公司；“ 总部型公司总资产超过 8200 亿,比去年同期增加了 1500 亿,大约占全国总量 1/10 多；注册总量到达 4051 亿,比去年增加了 2540亿； ”天津市副市长阎庆民称,无论是公司的数量、公司资产仍是注册资本,这个数据基本都是40%-50% 的增加；而

18、自贸区成为促进租赁业进展的桥头堡,其中天津空港经济区是最 重要的组成部分；天津空港经济区管委会主任杨兵介绍,截至今年 8月,该区累计注册各类租赁企业 2000 亿元人民币以上；260 余家,融资租赁资产规模到达“ 天津在全国领先探究出了报税租赁,融资租赁出口退税,离岸租赁,售后回租,联合租赁,托付租赁等多种业务模式,飞机、船舶、海洋工程钻井平台等租赁业务分别占到全国的90% 、80% 和 100% ；”“ 天津仍制订了融资租赁进展的十三五 规划和 3 年行动方案； ” 天津市商务委员会主任张爱国称,力争在2022 年底使融资租赁业在天津的集合效应不断增强,规模实力显著提升,把天津进展 -1.3

19、6% 成为 全国融资租赁创新运营中心；“ 目前融资租赁行业二级市场正在搭建中,租赁资产流转交易难困局 或将迎来突破； ” 据阎庆民透露,金融租赁登记托管流转交易平台将 于年底建成,融资租赁登记托管流转交易平台将于明年建成,两个 平台均将落户天津自贸区；这相当于为融资租赁行业搭建了二级市场,通过两个平台的托管、登记、流转功能,将为融资租赁行业制造一个好的价格发觉场所；据悉,两个平台将对全国范畴内金融租赁、融资租赁公司开放,全 国约 4 万亿元租赁资产将可以在两个平台上进行登记、托管、流转；两个平台的搭建,也将增强天津在融资租赁业方面的集聚效应；名师归纳总结 更多投资理财学问第 7 页,共 31

20、页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 关注金纬保理 感谢您的支持 长按扫描识别以下二维码,点击关注【篇二：融资租赁项目案例】融资租赁篇 1 电线电缆的应用面广,目前,中国已成为世界电力线缆生产的第三大国,并且每年以20%的速度增长；但是,电缆设备作为一种成套设备,其制造技术具有工艺性强、专业面广、上下工 序连接紧密等特点；与国外企业相比,我国线缆设备制造技术仍然存在很大差距,主要表现在生产效率低,自动化程度不高、能耗较 大、在线检测不全、牢靠性差等,这些问题已经成为制约我国线缆 设备行业进展的关键技术难题；一、承租人经营状况德阳 djg 机电设备是专业从

21、事电线电缆成套设备研发和制造,是吸 收了原 东方电工 的大量机器设备以及优秀的技术人才而设立的,公 司拥有专有技术,并有自己的研发中心,多项技术获得专利,是由国家部审批通过的 高新技术企业,也是四川省电工专用设备行业唯 一一家省级 企业技术中心；2022 年,公司购地 100 亩,并于 2022 年公司修建了自己的标准厂房,研发中心,以及办公大楼等,各种硬件设施配套齐全,并拥有近4000 万元的生产设备,2022 年,公司总资产达 1.5 亿,销售收入上亿元,净利润1000 多万元,在德阳同行业中,年产值3000 万元以上的企业有4-5 家,而只有承租人公司能够供应从原材料到成品线缆制造的成套

22、装备,而其他几家只生产部分单机；公司所生产的铝合金系列市场占有率为 80%,其他系列为 10% ；二、承租人的难题名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 31 页精选学习资料 - - - - - - - - - 由于公司所拥有近4000 万元的生产设备,大都是原东方电工 遗留下来的设备,购买时间较长,自动化程度不高,公司新建厂房后,急需购买一批自动化程度较高的机器设备来满意公司进展需要,设 备金额为 1119 万元,由于刚修建了厂房和办公楼,资金特别紧急,公司没有足够的资金来购买设备,公司通过土地和厂房以及部分设 备抵押从银行贷款 4000 万元,公司再无抵押物,再从银行贷款基

23、本 不行能,公司的进展遇到了前所未有的困难；三、金控租赁为企业解决了困难,供应了良好的融资方案通过在与 xx 设备中介商的沟通中明白到了承租人目前有购买设备的 需求,但由于资金紧急,不能全款支付,再通过与承租人进行沟通 并进行实地明白,公司目前是有订单,有技术,有人才,有厂房,有,缺设备,而这种情形恰好与金控租赁公司的设备融资租赁业务 不谋而合,双方很快达成合作意向,金控租赁为承租人供应了以下 融资方案：通过直接租赁的方案为其供应1119 万元的,其中客户首付20% ,保证金 10% ,租赁期限为3 年,每月支付租金,担保方式为关联公司担保以及实际掌握人供应无限连带责任担保；四、融资租赁的优势

24、承租人只需自筹 权,最终得到进展；30%,获得设备使用权和收益由于该承租人刚建好厂房,没有足够的资金来全款购买设备,通过融资租赁这种方式,承租人只须花1/3 的钱 自筹 30% 获得百分之百的设备使用权和收益权,通过每月仍租的方式每月仍款28.6 万元 ,3 年共付 1009 万元,三年后获得设备全部权,使公司得到正常进展；设备通用性强,无须设置抵押物；此次拟租赁设备均为机加工设备主要为车床、铣床、铇床、镗床等,数控化程度高,通用性强设备,二手市场活跃,易处理,无须设置抵押物；通过融资租赁方式,承租人无须再供应抵押物,将可获得名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 31 页精选

25、学习资料 - - - - - - - - - 融资,与银行相比,大大降低了融资门槛；租赁公司通过拥有物权 掌握风险；由于此批设备为新购,租赁公司拥有设备全部权,并将设备租赁款 直接付给设备厂商,并依据选购合同进度付款,一方面保证了资金 的用途只用于购买设备,另一方面保证了设备的按时到位,从而保证了承租人的正常经营,也保证了租金的正常仍款；综上,金控租赁公司对通用类设备以及直接租赁项目的操作模式,切实解决了中小企业融资难的问题,使企业用少部分资金解决了大 问题,并通过物权掌握风险,最终使企业和金控租赁公司得到双赢；融资租赁胜利案例篇 2 四川省 rl 公司 以下简称 承租人 是一家从事 市政工程

26、、大路工程施工建设的建筑工程公司,近年来进展快速,在省内外多个大路项目中中标,急需购置一套价值495 万元新的沥青再生设备以满意施工需要；已中标的工程预期利润颇丰,且后期 工程也在间续投标中,从长远看,购置设备是公司长期进展的必定 趋势 ;但就目前来看,一旦购置这套设备,将使公司流淌资金陷入紧 张,而建设中的工程仍需要资金垫款；承租人第一想到了找银行融 资来解决这笔设备资金,但因企业规模、抵押物等缘由,银行并不 情愿为该企业供应贷款；经询问专业人士,承租人明白到可以以融 资租赁方式来购置这套沥青再生设备；经过明白,承租人挑选了成都金控融资租赁以下简称 金控租赁 融资来购置这套设备,金控租赁业务

27、人员经过调查,明白到承租人在 业内有较好的信誉,且中标的工程多为市政工程,风险较低,需购入的 lb1500+rlbzm1000沥青混合料再生成套设备主要用于厂拌热再生技术,在大路施工行业属于通用设备,因此,金控租赁在不需 要承租人供应抵押物的前提下,双方确定了以下融资租赁方案：由承租人自行挑选厂家和型号,确定设备总价495 万元,承租人首付15%74.25 万元 给厂家,其余的85%420.75万元 由金控租赁依据设备购买合同商定支付给厂家;租赁期内,设备全部权属于金控租赁名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 31 页精选学习资料 - - - - - - - - - 公司,

28、承租人使用该设备,按月向金控租赁支付租金 ;1 年后租赁期满,设备全部权以残值1000 元转移给承租人；这个案例具有鲜明的融资租赁业务特点,即：租赁物为独立、可移 动的行业通用设备,租赁期限相对较短,从融资额度来看属于小型 项目；通过融资租赁,承租人初期投入少,实际上相当于 按揭 设备,但同时既获得了设备,投入工程后赚取了利润;又防止了需供应其他不动产抵押物方能融资的尴尬,顺当实现融资,节省了流淌资金,从而较其他同规模同行业的企业进展更快上了一个台阶；前,该承租人已如期归仍了最终一笔租金,并顺当无偿 获得了该设备全部权,双方完成了一次双赢的合作；承租人切实从该笔业务中 体会到：融资租赁以租赁物

29、为载体,接受的抵押物较银行宽泛,特 别适合企业机械扮装备需求；因承租人进展快速,正考虑连续以融 资租赁方式购入一套价值更高的设备,双方正在接洽中；在企业经营进展中,缺钱找银行已成为者固定的思维模式,而通过 以上案例可以看出,融资租赁在企业特殊是中小企业的进展中有着 特殊的优势和作用；银行未能给中小企业解决的问题,融资租赁恰 好可以轻松地解决 ;承租人在银行吃了闭门羹,却在融资租赁获得了 雪中送炭 式的帮忙；融资租赁不仅仅是银行信贷的补充,而且作为 一种新的融资方式,将在经济生活中发生着不行或缺的重要作用；融资租赁胜利案例篇3 在国外,设施 特殊是大型游乐设施的融资租赁业务模式已特别成熟,游乐场

30、、景区等项目在购买设施设备时遇 到的资金不足问题,往往通过融资租赁来解决；而在中国,特殊是 西部地区,采纳融资租赁来购买游乐设施的脚步才刚刚开头；成都作为一座化的旅行都市,大型游乐场在近年也悄然兴起,a 公司 看准了这一,将地产与旅行产业相结合,既开发房产,又在房产项 目旁边分期投资了一系列主题游乐园；未曾想到,起初为提升房地 产品质而投资兴建的游乐园,却为投资人带来了超过预期的收益；在尝到该项目带来的甜头后,a 公司追加了主题公园的后续开发；名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页,共 31 页精选学习资料 - - - - - - - - - 在游乐园一期建设初期,a 公司作为成

31、都本土的房地产开发企业,对融资的观念仍局限于向银行申请项目贷款的框架内；但由于该游乐 园土地均为租用土地,不能办理抵押登记,该项目在银行贷款屡屡 受挫,投资人只得调用了大量原方案用于地产的资金才得以启动该 项目；而在修建游乐园二期项目时,受国家调控政策影响,整个房地产市 场步入低谷,房地产公司资金链普遍趋紧,假如仍然依据一期投资 模式, a 公司的资金量明显已不能满意二期游乐园的需求；考虑到设 施设备占整个项目投资的比例较大,假如能解决这一部分的资金需 求,就整个项目的资金缺口问题就基本解决了；带着这一想法,a 公司询问了众多金融机构,最终采纳国外通用的模式 来购买游乐设施设备；以融资租赁方式

32、经过考察, a 公司挑选了成都本土国有背景的成都金控融资租赁来解决这笔融资款项；金控租赁依据a 公司游乐园一期项目近年来良好的运营情形,测算了二期项目投入新设备后将来 3 年产生的现金流,整体评估出该项目将来现金流充分,不失为融资租赁的典型优质项目；金控租赁出具的融资方案为：a 公司自行挑选游乐设备生产厂商,选购总金额为 4759 万元的设施设备,由 a 公司支付 30% 首付款给生产商,剩余 70%资金由金控租赁公司供应；租赁期间设备全部权属于金控租赁公司,由金控租赁公司将游乐设备租给 a 公司使用, a公司向融资租赁公司支付租金,转移给 a 公司；这样,既解决了3 年期满后,设备全部权从金

33、控租赁 a 公司资金缺口问题,使得项目顺利开园 ;又满意了 a 公司最终获得设备全部权的需求；该融资款项到位后,a 公司投资的游乐园二期项目快速建设、安装并开头运营,开园后社会反响剧烈,深受成都及周边游客的宠爱,为 a公司赚取了大量利润；同时,a 公司地产项目也顺当推动,5 月以后,全国房地产市场开头回暖,有了旅行产业的推动,a 公司的地产项目名师归纳总结 以高品质和特色鲜明受到了购房者的追捧；通过融资租赁这笔准时第 12 页,共 31 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 雨 款项的滋润, a 公司在旅行市场和房地产市场上双双把握了时机,打了美丽的一仗

34、；融资租赁胜利案例篇 4 融资租赁作为一种融资融物相结合的特殊融资方式,在固定资产投资特殊是企业技术更新改造中可以发挥其独特功能,是现今除银行贷款和证劵之外的又一重要融资方式,对于促进企业的进展意义特别重大；一、项目情形四川 cz 机床集团 以下简称承租人 是一家从事加工中心、数控机床、大型数控专用加工设备和一般铣床的开发、生产和销售的数掌握造公司；承租人现数控机床国内市场占有率8%,一般产品国内占有率35% ,已成为西南地区最大的立式加工中心、国家大型一档企业、二级企业、国家机电工业重点骨干企业、省制造业信息化示范企业,是自贡市机电行业的龙头企业,已成为我国数控装备主要制造商之 一；二、融资

35、状况前期承租人通过银行或担保公司进行融资,可是由于以下缘由未能 获得相应贷款： 1.融资额度较大,受宏观调控影响,银行信贷总量与 旺盛的企业融资需求相比存在肯定的缺口,造成企业贷款难 ;2. 无任 何不动产抵押,从银行等信贷机构融资需要肯定比例的抵押物,对 于承租人来说无法到达银行标准,落实资金困难；三、租赁解决之道经金控租赁公司调查发觉：承租人所拥有的数控机床设备属于典型 的独立、可移动且二手设备市场成熟的通用设备,适合运用融资租 赁中的出售回租方式进行融资；另加上企业本身资产规模雄厚,产 品销售属行业前列,有较强的盈利才能,其集团规模实力即可抵消 大部分风险；因此,金控租赁公司在不需要承租

36、人供应任何抵押物 的前提下,双方确定了融资租赁方案：由承租人供应价值 2880 万的设备作售后回租,融资2000 万元,租赁期内,设备全部权属于金控名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页,共 31 页精选学习资料 - - - - - - - - - 租赁公司,承租人使用该设备,按季向金控租赁公司支付租金 ;3 年后租赁期满,设备全部权以残值 四、体会总结1000 元转移给承租人；截止到目前为止,承租人仍款正常,与业务人员初期对承租人调查 分析相匹配；通过对该案例的深化分析,金控租赁不难发觉由于种种缘由,很多 企业都不同程度地存在一些闲置资产,比方,设备、厂房等；这些 资产的闲置,

37、不仅不能产生经济效益,而且占用了大量的资金,势 必造成了企业流淌资金的不足；为了盘活这部分资产,可以通过融 资租赁公司,实行出售回租的方式将资产盘活；看过 融资租赁胜利案例 的人仍看了：【篇三：融资租赁项目案例】案例精选机床出售回租 赵师帅融资租赁作为一种融资融物相结合的特殊融资方式,在固定资产投 资特殊是企业技术更新改造中可以发挥其特殊功能,是现今除银行 贷款和证劵之外的又一重要融资方式,对于促进企业的进展意义非 常重大；一、项目情形四川 cz 机床集团以下简称“ 承租人 ” 是一家从事加工中心、数控机床、大型数控专用加工设备和一般铣床的开发、生产和销售的数掌握造公司；承租人现数控机床国内市

38、场占有率8%,一般产品国内占有率 35% ,已成为西南地区最大的立式加工中心、国家大型一档 企业、二级企业、国家机电工业重点骨干企业、省制造业信息化示名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页,共 31 页精选学习资料 - - - - - - - - - 范企业,是自贡市机电行业的龙头企业,已成为我国数控装备主要 制造商之一；二、融资状况前期承租人通过银行或担保公司进行融资,可是由于以下缘由未能 获得相应贷款： 1.融资额度较大,受宏观调控影响,银行信贷总量与 旺盛的企业融资需求相比存在肯定的缺口,造成企业贷款难；2.无任 何不动产抵押,从银行等信贷机构融资需要肯定比例的抵押物,对

39、于承租人来说无法到达银行标准,落实资金困难；三、租赁解决之道经金控租赁公司调查发觉：承租人所拥有的数控机床设备属于典型 的独立、可移动且二手设备市场成熟的通用设备,适合运用融资租 赁中的出售回租方式进行融资；另加上企业本身资产规模雄厚,产 品销售属行业前列,有较强的盈利才能,其集团规模实力即可抵消 大部分风险；因此,金控租赁公司在不需要承租人供应任何抵押物 的前提下,双方确定了融资租赁方案：由承租人供应价值 2880 万的设备作售后回租,融资2000 万元,租赁期内,设备全部权属于金控租赁公司,承租人使用该设备,按季向金控租赁公司支付租金；3 年后租赁期满,设备全部权以残值 四、体会总结100

40、0 元转移给承租人；截止到目前为止,承租人仍款正常,与业务人员初期对承租人调查 分析相匹配；通过对该案例的深化分析,金控租赁不难发觉由于种种缘由,很多 企业都不同程度地存在一些闲置资产,比方,设备、厂房等；这些 资产的闲置,不仅不能产生经济效益,而且占用了大量的资金,势 必造成了企业流淌资金的不足；为了盘活这部分资产,可以通过融 资租赁公司,实行出售回租的方式将资产盘活；案例精选名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页,共 31 页精选学习资料 - - - - - - - - - 机电设备直租 程莉电线电缆的应用面广,目前,中国已成为世界电力线缆生产的第三 大国,并且每年以 20%

41、 的速度增长；但是,电缆设备作为一种成套 设备,其制造技术具有工艺性强、专业面广、上下工序连接紧密等 特点；与国外企业相比,我国线缆设备制造技术仍然存在很大差距,主要表现在生产效率低,自动化程度不高、能耗较大、在线检测不 全、牢靠性差等,这些问题已经成为制约我国线缆设备行业进展的 关键技术难题；一、承租人经营状况德阳 djg 机电设备是专业从事电线电缆成套设备研发和制造,是吸 收了原 “ 东方电工 ”的大量机器设备以及优秀的技术人才而设立的,公司拥有专有技术,并有自己的研发中心,多项技术获得专利,是由国家科技部审批通过的“ 高新技术企业 ” ,也是四川省电工专用设备行业唯独一家省级“ 企业技术

42、中心 ” ；2022 年,公司购地100 亩,并于 2022 年公司修建了自己的标准厂房,研发中心,以及办公大楼等,各种硬件设施配套齐全,并拥有近 4000 万元的生产设备,2022年,公司总资产达 1.5 亿,销售收入上亿元,净利润 1000 多万元,在德阳同行业中,年产值 3000 万元以上的企业有 4-5 家,而只有承租人公司能够供应从原材料到成品线缆制造的成套装备,而其他几家只生产部分单机；公司所生产的铝合金系列市场占有率为 80%,其他系列为 10% ；二、承租人的难题由于公司所拥有近4000 万元的生产设备,大都是原“ 东方电工 ” 遗留下来的设备,购买时间较长,自动化程度不高,公

43、司新建厂房后,急需购买一批自动化程度较高的机器设备来满意公司进展需要,设备金额为 1119 万元,由于刚修建了厂房和办公楼,资金特别紧急,公司没有足够的资金来购买设备,公司通过土地和厂房以及部分设名师归纳总结 - - - - - - -第 16 页,共 31 页精选学习资料 - - - - - - - - - 备抵押从银行贷款 4000 万元,公司再无抵押物,再从银行贷款基本 不行能,公司的进展遇到了前所未有的困难；三、金控租赁为企业解决了困难,供应了良好的融资方案通过在与 xx 设备中介商的沟通中明白到了承租人目前有购买设备的 需求,但由于资金紧急,不能全款支付,再通过与承租人进行沟通 并进

44、行实地明白,公司目前是有订单,有技术,有人才,有厂房,有体会,缺设备,而这种情形恰好与金控租赁公司的设备融资租赁业务不谋而合,双方很快达成合作意向,金控租赁为承租人供应了 以下融资方案：通过直接租赁的方案为其供应1119 万元的设备租赁,其中客户首付20% ,保证金 10%,租赁期限为 3 年,每月支付租金,担保方式为关联公司担保以及实际掌握人供应无限连带责任担保；四、融资租赁的优势1承租人只需自筹 30% ,获得设备使用权和收益权,最终得到进展；由于该承租人刚建好厂房,没有足够的资金来全款购买设备,通过融资租赁这种方式,承租人只须花1/3 的钱自筹 30% 获得百分之百的设备使用权和收益权,通过每月仍租的方式,