2022年陕西省年上半年土地基础与法规：耕地资源状况模拟试题.docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 陕西省 2022 年上半年土地基础与法规：耕地资源状况模拟试题一、单项挑选题共25 题,每题 2 分,每题的备选项中,只有1 个事最符合题意1、指已完成使用批准手续而未进行或部分进行基础设施配套开发和平整的正常市场条件下土地使用权价格；A：标定地价B：基准地价C：毛地价格D：生地价格 E：时间因素2、国土资源部依照法律规定负责对各级 A土地行政主管部门 B规划行政主管部门 C建设行政主管部门 D地质矿产主管部门_部门的行政复议工作进行监督；3、是保险的派生职能 【2022 年考试真题】A：融通资金B：经济补偿 C：理财服务 D：分散风险E：土地

2、4、目前,我国已建立起了具有中国特色的、以 A基准地价 B标定地价 C重置价格 D协议出让最低价 E租赁价格_为核心的地价体系；5、是指城市土地和农村土地的分界线；其既是土地利用方案的核心及关键组成 部分,也是整个规划的基础；A：城市规划 B：城市进展边界 C：土地利用边界 D：以上均不是 E：土地 6、依据刑法规定,国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地治理法规滥用职 权,非法批准征用、占用土地,或者非法低价出让国有土地使用权,情节严峻,并致使国家或者集体利益遭受特殊重大的缺失的,处以有期徒刑,该刑期是 _；A三年以上六年以下 B两年以上五年以下名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页

3、,共 8 页精选学习资料 - - - - - - - - - C三年以上七年以下 D五年以上十年以下7、在城市规划中,过境大路的布置一般采纳形式；A：斜交和正交 B：切线和环线C：立体交叉D：平面交叉 E：时间因素8、土地价格按方式分类,可以分为交易价格、理论价格、评估价格等；A.土地权益  B.土地的存在形状   C.土地价格形成  D.土地价格使用目的9、在土地估价过程中,标准的国有土地使用证是重要的依据；以下选项中,属 于国有土地使用证中标准信息的是；A：“ 城镇住宅用地” ,“ 50 年”B：“ 综合用地” ,“ 东至成功路、南至东林化工厂住宅区、西至红星

4、粮油公司、北至望江路”C：“ 49 68053 平方米” ,“ 宗地界址点坐标 J001J018”D：“ 新源路 209 号” ,“ 建筑限高 30 米,建筑距道路红线58 米”国办发E：合法性 10、国务院办公厅关于标准国有土地使用权出让收支治理的通知2006100 号规定,土地出让合同、征地协议等应商定对土地使用者不按时足额 缴纳土地出让收入的,按日加收违约金额的违约金；A：1B：3C：1D：3E：专职副总督察 副部长级 1 名11、张某有两套住房,他将其中一套以180 万元出售给李某,又将另一套与王某的住房进行了房屋互换,并由张某支付给王某换房差价 40 万元假设契税税率 为 3,张某应

5、缴纳的契税为万元 【2022 年考试真题】A：66 B：54 C：42 D：12 E：土地 12、_的不同将导致工业区位的趋向不同；A遍布性原料 B限制性原料 C常见性原料 D一般性原料 13、国务院办公厅转发国土资源部关于做好土地利用总体规划修编前期工作意名师归纳总结 见的通知国办发 200532 号指出,通过对规划实施情形的系统评判,做到“ 四第 2 页,共 8 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 查清、四对比” ；以下属于“ 四查清、四对比” 范畴的是 _；A查清规划期内新增建设用地总量,与国民经济和社会进展规划确定的进展目标对比检查B查悠闲置土

6、地和低效用地数量,与规划确定的节省用地挖潜目标对比检查 C查清耕地和基本农田保有量,与规划爱护目标对比检查D查清违法用地数量和处理情形,与违法用地的处理要求对比检查E查清耕地和基本农田保有量,与国民经济和社会进展规划确定的进展目标 对比检查14、土地利用总体规划附图不包括 _；A规划现状图B专题规划图 C规划分析图D掌握性具体规划图15、由县级以上人民政府土地行政主管部门批准,暂时使用国有土地；暂时使用土地的期限一般不超过A1 B2 C3 D5 16、使用其他非土地资源时所支付的酬劳称为；A：广义地租 B：狭义地租 C：准地租 D：经济地租 E：时间因素建设项目施工和地质勘察可以 _年；17、

7、农业区位论所要解决的主要问题是,如何通过合理布局使农业生产到达,从而最大限度地增加利润；A：节省运费 B：扩大市场需求 C：优化品种结构 D：降低生产成本 E：时间因素 18、在地价评估之前, 必需通过查阅土地登记资料和进行现场勘察弄清评估对象 地产的各种；A：市场资料 B：质量等级 C：基础设施条件 D：权益状况 E：时间因素 19、房产面积测量中以作为限差；A：相对误差 B：三倍中误差 C：两倍中误差 D：重复抽样标准差名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 8 页精选学习资料 - - - - - - - - - E：土地 20、房地产市场分析基本步骤中应第一进行；A：接受

8、托付B：进行房地产市场调查 C：现场调查讨论D：形成房地产市场分析报告E：土地 21、土地利用总体规划审查批复的周期一般不超过个月A1B2C3 D4 22、城市用地布置、规划与气候有关,其中,气温指的是离地面 得的空气温度；_高的位置上测A1mB1.5mC2mD2.5m23、有一宗房地产总价为100 万元,又知综合复原率为7,土地复原率为 6,建筑物复原率为 8,就该宗房地产的土地价格为万元；A：30 B：40C：50D：60 E：时间因素24、有一比较案例 2004 年 5 月 20 日的土地价格为 300 元平方米, 该市该类地价指数以 2004 年 1 月 20 日为基数,以后每月平均上

9、涨1 个百分点,就该比较案例于 2004 年 10 月 20 日的土地价格为 保留到小数点一位 ；A：3143 B：3144 C：3150 D：3153 E：时间因素25、用地潜力属于城镇土地等级的 A城镇规划_因素；B自然条件 C城镇基础设施 D环境质量 二、多项挑选题共 25 题,每题 2 分,每题的备选项中,有 2 个或 2 个以上符 合题意,至少有 1 个错项；错选,此题不得分；少选,所选的每个选项得 0.5 分1、财务会计核算的基本前提包括；A：会计主体 B：会计分期 C：连续经营名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 8 页精选学习资料 - - - - - - -

10、- - D：货币计量 E：会计监督2、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定挂牌方式出让；A工业、商业用地 B行政机关建设用地 C商品住宅用地 D消遣用地 E旅行等各类经营性用地明确_必需以招标、 拍卖或者3、在城镇土地分等中, 因素是与土地质量呈正相关的因素； 【2002 年考试真题】A：城镇区位 B：城镇集聚规模 C：城镇基础设施 D：城镇用地投入产出水平因素 E：储蓄4、初始土地登记工作可分为 A：申报 B：权属审核 C：地籍调查 D：注册登记,颁发证书5 个阶段,其中最基本的环节是；E：35 505、为经济建设项目和公共设施建设项目,单位或者个人通过“ 以租代征” 使用集体土地,属行为

11、；A：正常租赁土地 B：正常转让土地C：非法征用土地 D：非法占地E：35 506、以下土地符合免征土地使用税的包括；A：国家机关、人民团体、军队自用的土地B：由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地 C：宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地D：不直接用于农、林、牧、渔业的生产用地 E：经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起,免缴土 地使用税 1020 年7、征收土地是一种 _行为；A法律B国家 C政府 D集体8、在拟定土地估价作业方案之前应开展的工作包括A实地踏勘,收集有关资料；B签订土地估价合同或协议书 C确定估价基准日名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,

12、共 8 页精选学习资料 - - - - - - - - - D挑选相宜的估价方法 E试算待估价宗地价格 9、打算建筑物价格的最基本因素是 _；A建筑物重置价 B建筑结构 C建筑物的装饰 D建筑物的楼层 10、征收集体全部的土地,应当依法足额支付等费用；A：土地补偿费 B：青苗的补偿费 C：地上附着物补偿费 D：安置补助费 E：征地手续费 11、开发商在以出让方式获得的土地上建商品住宅,后在该块土地上改建商场,就必需；A：经规划治理部门同意 B：经房产治理部门同意 C：经原土地使用权出让方同意 D：重新签订土地使用权出让合同或签订合同变更协议 E：调整土地使用权出让金 12、以下工程建设项目的施

13、工,必需进行招标的有；A：国家重点工程 B：农夫个人出资自建住宅 C：利用世界银行贷款工程 D：民营企业家投资开发建设的住宅小区工程 E：私立学校教学楼 13、企业每一纳税年度的收入总额,减除后的余额,为应纳税所得额；A不征税收入 B免税收入 C答应的各项扣除 D答应补偿的以前年度亏损 E征税收入 14、在城镇土地分等中, 以下分等对象的因子评判指标与其土地质量之间存在正 相关关系的因子有；A：人口密度 B：城镇对外辐射才能 C：区域农业人口人均耕地 D：区域固定资产投入强度 E：区域国内生产总值 15、目前在城镇土地定级中所选取的衡量环境质量指标可分为三种类型；A：已开展了环境质量综合评判的

14、城市,可直接采纳环境质量综合指数作为环 境质量优劣的指标； 由于目前在环境质量综合评判中大多未考虑噪声污染的影响,故仍需补充考虑噪声污染的影响B：对相对有比较的城市环境进行比较,得出环境质量指标名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 8 页精选学习资料 - - - - - - - - - C：对比环境质量评比表进行修正,得到环境质量指标 D：大多数城市一般都有环境污染监测和单项污染评判,在这种情形下可使用各个单项污染指标或质量指数作为基础数据,量环境优劣度经过打分, 乘以作用系数后用于衡E：基本无环境污染资料的城市,只能对环境状况作定性分析,按优劣状况打 分16、城镇国有土地使

15、用权出让和转让暂行条例规定,土地使用权因等缘由而 终止；【2022 年考试真题】A：土地使用权抵押 B：土地灭失 C：土地使用权出租 D：提前收回 E：土地使用权转让17、影响土地价格凶素中的经济因素有 A经济进展状况_；B居民收入和消费水平 C房地产投机 D财政收支与金融状况 E物价变动 18、依法属于国家全部的土地有；A：城市市区的土地 B：城市郊区的土地C：农村中依法没收、征用、征收、征购,收归国有的土地 为集体全部的除外 依法划定或者确定D：国家未确定为集体全部的林地、草地、山岭、荒地、滩涂、河滩地以及其 他土地E：国家已确定为集体全部的林地、草地、山岭、荒地、滩涂、河滩地以及其 他土

16、地19、已知市场需求函数为Qa=1000 -200P,供应函数为 Qs=-500+ 400P,就均衡价格和均衡产量分别为 _；A2.5、500 B3、400 C5、1500D1.25、750 20、下述关于农用地基准地价评估的说法不正确的选项是；A农用地基准地价评估主要技术线路有样点地价平均法、定级指数模型法、基准地块评估法 B农用地效益资料中的价格指标均以元为单位,面积指标均以平方米为单位 C农用地基准地价评估的资料包括土地定级工作报告和技术报告、农用地征 收的补偿标准文件等D一般农用地基准地价评估范畴包括县 地市行政区内现有农用地和全部未利用21、土地价格是土地在的价格； 【2002 年考

17、试真题】A：某一权益状态下名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 8 页精选学习资料 - - - - - - - - - B：某一时点 C：某一土地利用方式 D：某一经营治理水平下E：土地的“ 公有价值” 部分是真正的地租 22、征用土地公告方法规定,征收土地公告应当包括以下_内容；A征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途 B被征收土地的全部权人、位置、地类和面积 C征地补偿标准和农业人员安置途径 D办理征地补偿登记的期限、地点 E公告的留意事项 23、依据土地治理法规定,农夫集体全部的土地依法属于村农夫集体全部的,由_经营、治理；A村集体经济组织 B村民委员会 C村民 D村民小组 E村民代表 24、完全竞争的市场必需具备的条件包括；A：市场上有足够多的生产者和消费者 B：市场上的产品是同质的 C：资源禁止自由流淌 D：市场信息是完全畅通的 E：商品的数量是充分的 25、回来分析不包括回来分析；A简洁线性 B多元 C曲线 D复杂名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 8 页