资产管理主管岗位职责任职要求.docx

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1、本文格式为Word版，下载可任意编辑资产管理主管岗位职责任职要求 资产管理主管岗位职责 资产管理主管 国华置业 北京国华置业有限公司,国华 1)监督审核产权变动的操作规范和流程标准,并监督把控相关部门对其执行。 2)监督审核经营资产盘点(含自持和托付管理),及审核资产数据库的建立、补充和更新。 3)监督把控对比数据库清点各项资产的数量及使用状态,对非正常使用状态的资产进行处理。 4)监督把控资产价值评估,并审核资产收益回报指标。 5)监督审核资产移交方案,并把控相关部门进行资产移交。 6)监督审核商业、写字楼、酒店、公寓年度经营目标。 7)监督审核筹开期和营运期租赁决策文件(如租赁定价等)。

2、8)监督审核重大租赁条款以及超出租赁政策范围的租赁条款。 9)监督审核各项目经营信息,并把控对数据的汇总。 10)监督审核项目运营分析报告,及依据分析运营报告中发觉的问题提出的经营改进建议。 11)监督把控基于行业标杆讨论和内部资产使用效率,提出品质改造需求。 12)监督把控第三方机构对各项目进行营运评估,并审核评估报告。 13)监督把控定期或不定期检查,并审核各项目营运品质评估结果。 14)监督把控针对外部评估和内部巡检发觉的问题,提出品质提升建议并督促项目执行。 15)监督把控各业态开展客户将来需求趋势讨论分析工作。 16)监督把控各业态编制客户满足度报告,并对其审核。 17)监督把控建立开发、商管与金融之间,以及商管内部各业态之间的客户资源协同机制。 18)完成上级领导交办的其他工作任务。 任职要求: 1.2年及以上类似岗位工作阅历, 有大型房地产企业工作阅历优先; 2.业务技能及专业学问: 精通:法律学问和资产经营管理学问;产权管理和资产保值或溢价相关学问。 熟识:房地产行业业务流程。 了解:国内外资产管理模式或机制。 3.优秀的组织协调、管理、和沟通力量。 4.良好的分析及问题解决力量;良好的业务规划、公关协调力量。 具备较强的责任心和敬业精神。 5.优秀院校应届毕业生也可考虑。第 2 页 共 2 页