2022年酒店众筹合伙协议.docx
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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 20221008 版酒 店 众 筹合伙企业有限合伙之合伙协议名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 23 页精选学习资料 - - - - - - - - - 协议编号:SHYP- 202210-08 签订日期:年月日签订地点:目 录第一章总就 2 其次章合伙企业的名称和主要经营场所 2 第三章合伙目的和合伙企业经营范畴及合伙期限 2 第四章合伙人信息 3 第五章全体合伙人的出资方式、数额和缴付期限 3 第六章资金使用方案 3 1 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 23 页精选学习资料 - - - - - -
2、 - - - 第七章出资义务及资金使用监管 3 第八章 品牌授权 4 第九章 财务披露、利润安排、亏损分担 4 第十章 合伙事务的执行 6 第十一章 入伙、退伙 8 第十二章 解散和清算 10 第十三章 违约责任 11 第十四章 争议解决 13 第十五章 其他事项 13 附件一上有限合伙人信息 15 附件一下一般合伙人信息 16 附件二 合伙人清单 17 附件三 资金使用方案表 18 2 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 23 页精选学习资料 - - - - - - - - - 第一章 总就 1.1 依据民法通就 、合伙企业法及中华人民共和国合伙企业登记治理方法的有关规定
3、,经各方协商一样订立本协议; 1.2 本企业为有限合伙企业,是依据协议自愿组成的共同经营体;合伙人情愿遵守国家有关的法律、法规、规章,依法纳税,守法经营; 1.3 本协议中的各项条款与国家相关法律、法规、规章不符的,以相关法律、法规、规章的规定为准; 1.4 合伙企业的生产经营所得和其他所得,依据国家有关税收规定,由合伙人分别缴纳所得税;1.5 本协议经全体合伙人各自签名、盖章后生效; 各合伙人依据合伙协议享有权益,履行义务; 2.1 其次章合伙企业的名称和主要经营场所合伙企业名称:合伙企业 有限合伙 最终名称以工商行政治理机关核准的名称为准 以下简称为合伙企业 ; 2.2合伙企业经营场所:合
4、伙目的和合伙企业经营范畴及合伙期限第三章3 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 23 页精选学习资料 - - - - - - - - - 3.1 合伙目的:为了爱护全体合伙人的合伙权益,使本合伙企业取得最正确经济效益;3.2 合伙企业经营范畴:酒店以工商行政治理机关核准的经营范畴为准;3.3 合伙期限为自合伙企业的营业执照签发之日起至合伙企业注销之日止;4.1 第四章合伙人信息详见附件一 5.1 第五章全体合伙人的出资方式、数额和缴付期限详见附件二6.1 第六章资金使用方案详见附件三7.1 第七章出资义务及资金使用监管一般合伙人和有限合伙人的出资款项通过第三方资金安全托管平
5、台分批拨付项目资金,并遵照“ 资金使用方案表” 依据项目进展情形进行阶段性打款;支取时,由合伙事务执行人普通合伙人依据合伙项目实际进度向合伙企业监管方也称“ 第三方治理公司”,即“ 北京人人金福投资治理” 简称“ 人人金福”提起申请,由后者依据申请书、资金使用方案表及项目的实际进展情形进行审核,在确认无误后,于 5 个工作日内向第三方资金托管平台发起付款指令; 7.2 各合伙人一样同意一般合伙人依据“ 资金使用方案表” 分批次提取、使用项目款,并同意前述款项由执行事务合伙人在人人金福的监督治理下使用;7.3 一般合伙人和有限合伙人均应当依据规定履行出资义务,不得推迟、拒绝、抽逃出资;4 名师归
6、纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 23 页精选学习资料 - - - - - - - - - 7.4 一般合伙人与有限合伙人通过第三方股权众筹平台融资胜利后发起设立本合伙企业,融资设立本合伙企业所产生的融资服务费用由本合伙企业承担;第八章 品牌授权8.1 一般合伙人同意在本合伙企业存续期间将其拥有注册商标、企业标志、 专利、 专有技术等无形资产经营资源许可给本合伙企业使用,本合伙企业依据 酒店 品牌统一的经营模式、统一的产品及服务质量标准,按要求开展经营活动; 8.2 一般合伙人保证,其具备相关法律、法规要求的相关资质并已完成相关必要的登记、备案手续以投资、设立及运营麗枫酒店品牌
7、;第九章财务披露、利润安排、亏损分担9.1 财务披露9.1.1 一般合伙人应协作合伙企业监管方,即北京人人金福网络科技对合伙企业店铺进行财务监管,安装并使用合伙企业监管方指定的财务监管软件,向合伙企业监管方和其他合伙人开通财务监管权限,合伙企业监管方和其他合伙人将能够通过财务监管软件对合伙企业店铺的经营收入进行实时监控;在接入合伙企业监管方指定的财务监管软件前,项目方应支配相应负责人将合伙企业的每日营业额于每日闭店后最迟次日 流水数据在本企业合伙人会议上传数据图片;12:00 前,以拍照的形式将收银系统中总的营业过9.1.2 合伙企业应当将每个月的月度财务报表、分红详情于下一个月的第 10 个
8、工作日前通短信、 微信、 电子邮件或其他易于合伙人接收的形式发送至全部合伙人,并上传到人人金福5 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 23 页精选学习资料 - - - - - - - - - 网站或者第三方合作的财务软件; 9.1.3 合伙企业应当聘请专业的会计人员或第三方财务机构负责合伙企业的财务治理工作;针对融资总额为 100 万元以上的融资项目, 一般合伙人应当聘请会计师事务所对该合伙企业进行年度审计,并出具年度审计报告,供应应各有限合伙人查阅;9.2 利润安排 6 个月之前,9.2.1 合伙企业的预期目标:估计实现盈亏平稳时间为项目开业运营后第一般合伙人应当在上述商
9、定的时间内实现合伙企业的盈亏平稳或盈利;在上述预定时间内,实现合伙企业盈亏平稳所需的实际时间即为该项目的盈亏平稳期;9.2.2 分红方式:依据一般合伙人供应的合伙企业运营情形,全体合伙人一样同意合伙企业以每月营业额的 % 视为合伙企业的毛利率,毛利润扣除合伙企业固定成本包括每月房屋租金、人职工资、设备装修费用摊销、水电费用及应纳的税费等相关费用后的剩余利润视为合伙企业的净利润 特定行业其营业收入即为毛利润本协议商定的时间和方式进行分红;,净利润扣除往期合伙企业亏损后的金额依据9.2.3 合伙企业盈利后应当分红,首次分红应在首次盈利月份终止后 1 个月内进行, 其后每3 个月分红一次,分红日期不
10、得晚于上述期限终止后 10 个工作日内;9.2.4 一般合伙人不得以合伙企业的初始投资额向有限合伙人分红;9.2.5 合伙企业盈利后可以每月提取净利润的 10 % 作为企业进展金,并将该进展金存放于单独的企业账户,该进展金金额到达合伙企业注册资本的 10 % 时即不再提取;企业进展金主要用于合伙企业补偿亏损、应急支出、流淌资金等事项,需经过合伙企业三分之二以上的合伙人一人一票制同意后方可使用;企业进展金在每个会计年度终止时补足下一年的企业流淌资金后,剩余的企业进展金作为合伙企业的净利润;安排方式为:优先提取 5%的管6 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 23 页精选学习资
11、料 - - - - - - - - - 理分红及 5%的第三方监管费用,余下的净利润按各合伙人的实际出资比例安排;9.2.6 合伙企业的流淌资金为人民币大写:万元整,在合伙企业经营过程中,假设流淌资金低于上述额度时,就从企业进展金中补足;9.2.7 鉴于一般合伙人对合伙企业的运营治理,享有5%的治理分红权治理股定义为一般合伙人对合伙企业的运营付出的时间和人力成本及品牌使用成本获得商定净利润的 5%作为运营治理合伙企业的收益所得;,即当分红时, 一般合伙人有权9.2.8 净利润安排次序: 当合伙企业产生净利润后,第一从今净利润中提取商定比例的企业进展金,提取后,从余下的净利润中同时提取商定比例的
12、一般合伙人治理分红和第三方治理公司融后治理费用,剩余的净利润按各合伙人对合伙企业的实际出资比例进行分红; 9.3 亏损承担方法一般合伙人应当对合伙企业债 9.3.1 假如合伙企业的财产不足以支付或清偿其全部债务时,务承担无限连带责任;有限合伙人以其实际的出资额为限对外承担有限责任;9.3.2 假如合伙企业因运营治理不善导致资不抵债,合伙企业将解散并进入破产清算程序,就对合伙企业所产生的债务,一般合伙人承担无限连带责任,有限合伙人以其出资额为限承担有限责任; 9.3.3 合伙企业存续期间,经全体合伙人一样打算,可以增加对合伙企业的出资,用于扩大经营规模或者补偿亏损;第十章 合伙事务的执行 10.
13、1 全体合伙人在此一样打算,由一般合伙人代表本合伙企业,执行合伙企业事务;其他有限合伙人不执行合伙企业事务,但有权监督执行事务合伙人,有权查阅合伙企业会计账簿等财7 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 23 页精选学习资料 - - - - - - - - - 务资料; 10.2 执行事务合伙人应依照商定向其他合伙人报告事务执行情形以及合伙企业的经营状况 和财务状况;因执行合伙企业事务而产生的收益归合伙企业全部,所产生的合理费用、亏损和民 事责任,由合伙企业承担; 10.3 执行事务合伙人在与全部合伙人签署合伙协议后 90 个自然日之内完成本合伙企 业经营场所的选址、租赁、装
14、修及营销策划等工作,并在合伙协议签约后 120 个自然日之内 实现本合伙企业的正常开业;此条款中所商定的时间为设立一家众筹店所需的最长时间,假设 成立多家店铺或店铺规模较大、需要特殊经营资质等情形的,此条款中商定的时间可由一般合伙 人在取得其他有限合伙人同意的情形下适当延长; 10.4 执行事务合伙人有权聘任合伙人以外的人担任本合伙企业的经营治理人员,执行事务 合伙人不能擅自转变合伙企业的名称、经营范畴、经营地点;假设要转变,就需经全体合伙人一 致同意; 10.5 合伙企业设立后,每月举办一到二次合伙人沟通会,双方沟通合伙企业开业前,选址 装修等工作进展,合伙企业工商注册情形,开业后合伙企业的
15、经营情形等;如一般合伙人因特殊 情形无法参会,应提前支配相应责任人进行项目进展沟通汇报,对其他合伙人提出的问题记录并 解答;召开的合伙人会议在经过持有三份之二以上出资份额的合伙人做出的决议对全体合伙人有 效;10.6 经全体有限合伙人公平协商,共同推举合伙企业所在地的可自荐有限合伙人为该合伙企业的事务监督人,负责对接项目方筹备工作开展,帮助人人金福平台对融资资金 使用严格 在房屋租赁、店铺装修合同签署、材料及设备选购、工程验收等重要环节,协同项目 方进行;并且在合伙企业运营利润核算及财务披露等环节予以监督;监督人开业当月和之后每季 度须到项目实地考察并出具考察报告,费用由合伙企业承担,列入当月
16、费用开支,并准时向其它8 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 23 页精选学习资料 - - - - - - - - - 投资人公示考察结果;经合伙人会议三分之二及以上按一人一票有限合伙人表决同意,可变 更监督人,具体变更方式和酬劳费用由全体合伙人另行书面商定;监督人不参加执行合伙企业事 务;10.7 如合伙企业需向一般合伙人或其指定、批准的供货方选购相关产品、服务、设备的,一般合伙人应保证相关价格、付款条件的公允性,并确保不高于市场平均价与一般条件,以确保 本合伙企业利益不受损害;10.8 合伙企业存续期间由于非不行抗力等因素引起合伙企业暂停营业、经营中断等情 况,一般合伙
17、人负责在 30 日内解决,如超过该期限相关问题仍未得到解决,合伙企业未实现 正常营业,有限合伙人对此提出异议并明确要求退伙时,一般合伙人应以其对合伙企业的出 资额为限退仍其出资本金;10.9 人数超过三分之二以上有限合伙人提出质疑后,可以发起或托付第三方机构对合伙企 业的财务记账审核,查阅账务真实性,因审核所产生的相关费用由合伙企业承担;10.10 有限合伙人有权将对合伙企业的监管权托付给第三方治理公司执行,一般合伙人应当予以协作;10.11 有限合伙人对合伙企业拥有知情权、监督权及建议权, 一般合伙人对合伙企业具有独立运营治理的权益,有限合伙人不得干预合伙事务的执行,不得散布不利于合伙企业运
18、营的言论 及其他信息;10.12 除本协议商定的情形外,有限合伙人自完成出资后至合伙企业经营期限届满前不得退伙;10.13 合伙人之间及合伙人与第三方监管人员之间在沟通沟通时均应文明礼貌,不得使用具有诋毁、蔑视、羞辱性的字词;9 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 23 页精选学习资料 - - - - - - - - - 10.14 合伙企业应当在经营场所,特殊是在财务收支和库房进销存区域安装24 小时视频监控设施,在合伙企业运营过程中,一般合伙人应协作有限合伙人对合伙企业进行实时视频监控,有限合伙人能够通过视频监控设施的网络链接对合伙企业的运营进行实时监控;10.15
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