2022年青海省下半年资产评估师《资产评估》：功能性贬值考试试题 .pdf

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1、1 青海省 2016 年下半年资产评估师 资产评估：功能性贬值考试试题本卷共分为1 大题 50 小题，作答时间为180 分钟，总分100 分， 60 分及格。一、单项选择题（共50 题，每题2 分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.卷材类饰面一般用_的方法将装饰材料安装在内墙面。A裱糊B粘贴C贴挂D直接镶贴2.按照国家相关规定，我国征地补偿安置工作的基本出发点是_。A农业生产、重新择业、入股分红、异地移民B征地通告发布后，农村集体经济组织和农户在拟征土地上栽种的青苗应给予补偿C保证被征地农民原有生活水平不降低D征地补偿按当地人民政府公布的最高补偿标准执行3.某企业 2001 年 1 月

2、15 日租入全新的设备并交付使用，该设备的租赁期为5 年，尚可使用年限为 6 年，租赁期满时企业将行使优惠购买选择权，同时转移设备的所有权。该设备的入账价值为 3 000000 元，预计净残值为3 000 元。如果采用直线法对该设备计提折旧，则第一年应计提的折旧额为_元。A749 250 B686 813 C499 500 D457 875 4.以下说法中不符合中华人民共和国物权法规定的是_。A建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记B建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分C建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或

3、者抵押的，土地使用期限由当事人自由约定D因公共利益需要提前收回建设土地的，应当对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿5. 某股份公司年末利润表中的“净利润” 项目为 2000 万元，资产负债表中的 “未分配利润”项目为 800 万元。 年末股东大会批准董事会的决议，按净利润的10%提取法定盈余公积。假设不考虑其他因素的影响，该公司可供股东分配的利润为_万元。A2000 B2500 C2600 D2800 6. 在建设用地的分类中，科研设计用地被归类为_。A特殊用地B公共建筑用地C公用设施用地D商服用地7. 按资产的构成和是否具有综合获利能力分类，资产可以分为_。A单项资产和整体资产B有形资产和无

4、形资产名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 7 页 - - - - - - - - - 2 C可确指的资产和不可确指的资产D经营性资产和非经营性资产8. 下列不属于塑料制品的是_。A地板革B钢化玻璃CPVC块状地板D有机玻璃9. 某建筑平面尺寸为60m15m，按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，其场地平整工程量为_m2。A900 B1054 C1216 D1350 10. 当框架结构房屋的上部荷载一定时，单位面积地基土层承受荷载最小的钢筋混凝土基础是_

5、。A独立柱基础B筏形基础C柱下条形基础D井格基础11. 幅面尺寸 (单位： mm)594841 的工程图样幅面代号为_。AA0 BA1 CA2 DA3 12. 混凝土配合比1:2.89:5.62:0.81 中的 1 是指 _在混凝土中所占的重量比例。A水泥B砂子C石子D水13. 下列各项属于资本性支出的是_。A在建工程利息支出B广告费C生产工人工资D固定资产日常修理费14. 计量和报告，不得提前或者延后。这体现的是_。A及时性B相关性C谨慎性D重要性15. 在投资决策评价中，对于互斥方案来说，最好的评价方法是_。A净现值法B现值指数法C内含报酬率法D会计收益法名师资料总结 - - -精品资料欢

6、迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 7 页 - - - - - - - - - 3 16. 按照国家相关规定，下列情况中可以实行国有土地租赁的是_。A原建设用地经过土地转让、企业改制后依法应当有偿使用的B新增建设用地确定土地用途后依法应当有偿使用的C利用新增建设用地进行房地产开发的D原有建设用地转为经营性房地产开发用地的17. 企业对外销售需要安装商品时，若安装和检验属于销售合同的重要组成部分，则确认该商品销售收入的时间为_。A发出商品时B收到商品销售货款时C商品运抵并开始安装时D商品安装完毕

7、并检验合格时18. 县_办理预售登记，取得商品房预售许可证。A建设行政主管部门B人民政府C房地产管理部门D工商管理部门19. 影响资产评估结果价值类型的直接因素是_。A评估方法B评估程序C评估的特定目的D评估基准20. 按照民用建筑可靠性鉴定标准，关于结构整体性等级的评定，下列说法中正确的是_。A若四个检查项目均不低于Bu级，则可按占多数的等级确定B若仅一个检查项目低于Bu级，则定为Bu 级C若不止一个检查项目低于Bu 级，则定为Cu 级D若三个检查项目低于Bu级，则定为Du 级21. 立面图尺寸线应分层标注，其中，中层尺寸标注_。A房屋总高度B细部尺寸C局部尺寸D层高22. 下列关于超过正常

8、信用条件购买的固定资产的说法，不正确的是_。A超过正常信用购入的固定资产实质上具有融资性质B固定资产的成本以各期付款额之和确定C购买价与支付价的差额计入“未确认的融资费用”D各期支付的差额，符合资本化条件的计入固定资产成本，其余计入财务费用23. 硫的含量越高，会提高钢材的_。A热脆性B冷脆性C柔韧性D可塑性24. 房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称为_。A投资价值名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 7 页 - - - - - - - -

9、 - 4 B清算价值C市场价值D残余价值25. 在投资决策评价中，对于互斥方案来说，最好的评价方法是_。A净现值法B现值指数法C内含报酬率法D会计收益法26.各项建设用地对地形的坡度最敏感的项目是_。A居住用地B城市道路C机场用地D铁路站场27.回水管属于 _系统的构成内容。A室内给水B室内排水C室内供暖D室外供暖28.下列有关或有事项的表述中，正确的是_。A或有负债与或有资产相联系，有或有负债就有或有资产B对于或有事项既要确认或有负债，又要确认或有资产C担保引起的或有事项随着被担保人债务的全部清偿而消失D只有对本单位产生不利影响的事项才能作为或有事项29.按照全国统一建筑工程预算工程量计算规

10、则的规定，钢筋混凝土整体楼梯的模板工程量，应按（）计算。A楼梯与模板接触面积B楼梯的图示面积C楼梯图示露明面尺寸的面积D楼梯图示露明面的水平投影面积30. 以下比例属于确定指标权重04 法规定比例的是_。A9:1 B5:5 C0:1 D3:1 31. 某企业本年实现的利润总额为800 万元， “利润分配未分配利润”科目借方余额200万元， 其中 100 万元亏损未超过弥补期。企业适用的所得税税率为33%，该企业本年可供分配的利润为（）A402 万元B369 万元C600 万元D800 万元32. 建安工程造价中的税金不包括_。A营业税B所得税名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - -

11、 - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 7 页 - - - - - - - - - 5 C城乡维护建设税D教育费附加33. 关于汽油机的特点中，不正确的是_。A相对于柴油机而言汽油机转速较高B汽油机设有点火系统C汽油机机件强度低，构造轻巧D低速时扭矩较大34. 碳素结构钢牌号Q235A.F中， 235 是 _。A质量级别符号B脱氧方法符号C屈服强度数值D疲劳强度数值35. 下列关于出让方式取得国有土地使用权建设用地转让条件的说法，正确的是_。A已经支付全部出让金B按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完

12、成开发投资总额的30%以上C按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件D受让方已将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理36. 旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，则_方式出让。A必须以招标、拍卖或者挂牌B应当采用招标、拍卖或者挂牌C可以采用招标、拍卖或者挂牌D可以采用协议37. 已计提的累计折旧和减值准备转销，将固定资产的账面价值转入_。A在建工程B所有者权益C累计折旧D待处理财产损溢38. 建筑塑料的优点是_。A耐化学腐蚀性优良B刚度好C不易老化D不易燃烧39. 某建筑

13、物呈一字形平面布置，东西向长50m，南立面出现“倒八字”形裂缝，该裂缝可能是由于 _产生的。A温度差B建筑物荷载增大C建筑物东西两侧沉降D建筑物中部沉降40. 以下各项建设用地中，适合坡度最大的建设工程是_。A工业B次要道路C住宅房名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 7 页 - - - - - - - - - 6 D绿地41. 所得税会计核算的暂时性差异是指资产或负债的账面价值与其计税基础之间的差额，分为应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异。下列各项中，形成应纳

14、税暂时性差异的是_。A账面价值为1000 万元、计税基础为900 万元的预计负债B账面价值为270 万元、计税基础为300 万元的固定资产C账面价值为100 万元、计税基础为80 万元的应收账款D账面价值为200 万元、计税基础为220 万元的无形资产42. 企业委托外单位加工的物资，应通过“_”科目核算。A原材料B生产成本C委托加工物资D库存商品43. 经济活动对于位置本身的影响也是巨大的，如_改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。A服务B价格C交通D人口44. 以下各项，属于资产评估客体的是_。A资产评估的行为规范B评估标的物C资产评估进行的前提条件假设D资产评估的时间基准45.

15、 股份有限公司的下列资本公积项目中，不可以直接用于转增股本的是_。A股本溢价B拨款转入C接受现金捐赠D接受捐赠非现金资产准备46. 墙面抹石灰浆的硬化产生的化学反应为_。A与空气中的二氧化碳和水分合成氢氧化钙B与空气中的二氧化碳生成碳酸钙C与空气中的氧合成生成氧化钙D与空气中的氧和CO2 合成 CaCO3 47. 某企业因火灾原因毁损一批材料1000 元，该批材料进项税额为170 元，收到各种赔款360 元，残料入库10 元。经批准后，应记入“营业外支出”账户的金额为_元。A800 B630 C730 D900 48. 以下各项，属于资产评估主体的是_。A资产评估所运用的特定技术B资产评估的具

16、体对象C法律、法规、经济行为文件、重大合同协议等D从事资产评估的机构和人员名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 7 页 - - - - - - - - - 7 49. 下列项目中，属于利得的是_。A销售商品流入经济利益B投资者投入资本C出租建筑物流入经济利益D出售固定资产流入经济利益50. 企业采用分期收款销售方式销售商品的收款期为3 年，销售商品时，下列各项中，应作为确定商品销售收入金额的是_。A应收的合同或协议价款的公允价值B按照合同或协议约定日期应收到的款项C合同或协议约定的价款D按照实际收到的款项名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 7 页 - - - - - - - - -