2022年高层住宅楼机电安装工程项目施工组织设计方案.docx
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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 目 录目录 0 机电施工组织设计 0 机电工程简要说明 0 机电安装组织机构 3 工期方案与工期保证措施 4 工期重点、难点和解决方案 9 工期保证措施 12 质量掌握与质量保证措施 15 工序质量掌握点及掌握措施 15 质量检验 19 治理与技术和谐 21 服务与策划 23 主要施工技术措施 24 关键部位专项施工措施 24 厨房与卫生间 24 设备层施工措施:24 设备基础 25 竖井施工方案:26 电梯安装施工方案 26 关键工序专项施工措施 28 防腐保温施工措施 28 管道试压施工措施 29 电缆敷设 30 结构预埋、暗管敷设 30
2、系统调试 30 机电施工组织设计机电工程简要说明一、电气工程名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 32 页精选学习资料 - - - - - - - - - 1 动力系统:动力设备电源引自低压配电柜,一般动力配电采纳树干式和放射式相 结合的配电方式;大型较重要的负荷由专用回路供电;低压配电线路设短路 爱护、过载爱护和接地故障爱护;从低压柜出来垂直敷设至各层的电力干线 均在竖井内桥架中敷设,其余地方的电力线路均在桥架内敷设或穿钢管沿吊 顶、墙或楼板敷设;2 照明系统:一般照明用电分别由楼的强电竖井内敷设插接母线供电,在每层强电 竖井通过插接箱将电源引至各层照明总箱,再馈电给照明分
3、箱、设备用房等 场所的照明线路采纳钢管埋楼板敷设,其余场所采纳扣压式薄壁钢管在吊顶 内或穿楼板敷设;应急照明采纳应急疏散灯3 防雷、接地系统:本工程属二级防雷建筑,在建筑物上设避雷网、针,防直击雷,利用 柱主筋、屋面、梁内钢筋及护坡内钢筋作引下线和接地装置;屋顶避雷网通过 12 园钢与主筋相连;高度超过45m 及以上外墙上的栏杆、门窗等较大的金属物应与防雷装置相连;屋顶设置避雷带,接地电阻不大于 1 ;二、管道工程1)给排水系统给排水工程包括室内给水、雨水、污废水等系统;给水采纳分区供水方式,设膨胀水箱、稳压罐和加压泵供水系统;屋面雨水通过屋面的雨水槽排至雨水管内;名师归纳总结 - - - -
4、 - - -第 2 页,共 32 页精选学习资料 - - - - - - - - - 污水、废水分别排至地下污废水井,污水排至室外化粪池后与废水合并 进入城市管网;2)消防工程消火栓系统利用市政自来水管网,为大楼供应消防用水,地下消防泵房 各设有加压泵组和稳压泵、气压罐,泵可自动和手动掌握;3)采暖工程本系统热源接自市政热水管网,热媒为 制散热器;三、弱电工程85-70;散热器采纳一般钢本工程弱电系统包括:电视、电话系统;门铃对讲系统;四、电梯工程本工程设有客梯、消防电梯;五、总图工程本工程总图接驳工程有:给水、污水、雨水、热力、燃气、电力、电讯、电视等;名师归纳总结 - - - - - -
5、-第 3 页,共 32 页精选学习资料 - - - - - - - - - 六、人防工程本工程人防系统包括通风系统、防火门结构机电安装组织机构名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 32 页精选学习资料 - - - - - - - - - 工期方案与工期保证措施方案体系:名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 32 页精选学习资料 - - - - - - - - - 1 材料、设备送审、订货、进场方案专业主要材料 /设备名称送审时间估计审批时间到货时间备注电气管材2000 3 2000 6 给排水桥架线槽2000 7 2000 12 电缆、电线2000 8 20
6、00 12 配电箱、掌握箱柜2000 12 2001 4 灯具、开关、插座2001 1 2001 5 管材2000 6 2000 9 采暖管路附件、阀部件2000 9 2000 12 保温材料2000 12 2001 3 卫生洁具及配件2001 3 2001 7 管材2000 7 2000 9 弱电散热器2001 3 2001 5 泵、泵组及掌握设备2000 11 2001 3 水管路附件、阀部件2000 9 2000 12 保温材料2001 2 2001 5 管材、线类2000 11 2001 1 人防通风设备、器具2001 3 2001 5 手、电动风机2001 3 2001 4 滤毒罐2
7、001 3 2001 4 手动密闭阀2001 3 2001 4 风管、风口2001 3 2001 4 自动排气阀2001 3 2001 4 注:本方案将依据工程情形再进行详细调整同时解决好现场和仓库问题;2 深化设计、综合图出图方案名师归纳总结 序图纸名称送审时间估计审批开头施工备注第 6 页,共 32 页号时间时间1 地下室综合管线图2 地上部分管道开洞图- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 3 设备层管线综合图4 其他部分管道综合图CAD R14 )设备定型后5 设备基础图6 电缆排位图7 人防机房大样图8 电器具吊顶布置图注:综合图的绘制需供应设计的
8、磁盘文件(3)劳动力使用方案名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 32 页精选学习资料 - - - - - - - - - (6)施工机具使用方案序号机具名称规格型号单位数量1 电动套丝机6-12 台5 2 手电钻台10 3 电锤8-26 台6 4 绝缘摇表台2 5 万用表台2 6 交直流电焊机台5 7 电缆压接钳台4 8 接地摇表台2 9 手动弯管器台4 10 砂轮切割机台3 11 台钻台2 12 电动打压泵台4 13 倒链台2 14 气焊机套4 15 液压钳把2 16 压力计块6 17 风速仪块1 18 温度计支4 (6)加工方案序号专业加工件名称加工日期进场日期备注名师
9、归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 32 页精选学习资料 - - - - - - - - - 1 各专业支吊架2 各专业管段依据现场需要3 各专业出墙套管4 其它加工件(7)调试方案序号专业开头日期完成日期备注1 采暖2000 10 2001 8 2 电气2000 7 2001 8 3 给排水2000 8 2001 8 4 消防2000 8 2001 8 5 人防通风2001 6 2001 8 6 联合调试2000 9 2001 10 (8)验收方案序号专业系统验收时间验收单位备注名师归纳总结 1 常规机电验收2001 8 质检总站竣工验收第 9 页,共 32 页2 电力200
10、1 8 供电局3 给排水2001 8 市政治理处4 煤气2001 8 煤气公司5 消火栓2001 8 消防局- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 工期重点、难点和解决方案1工期与设计的冲突1 设计院所供应设计图纸的时间和深度上满意工程的实际需要;投标人进场后设计人员积极插入,协作设计院进行施工图设计;2 施工详图深化设计考虑到本工程的特点,组织施工设计人员进行施工详图及综合图等图纸的设计;2、材料设备送审和选购、订货材料设备送审和选购、订货是保证施工如期和提前完成的重要条件,实行以下措施:严格送审制度,设备和重要材料都要进行对业主、监理和设计的送审;得到书
11、面的批准后方可进行选购 准时和提前充分预备设备、材料资料,以保证设备、材料早日确定,以免延误工期; 以上工作均按材料设备送审方案进行送审;3、立体交叉作业地上部分进行结构施工的同时,开头地下室的机电管线安装,同时与土名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 32 页精选学习资料 - - - - - - - - - 建砌筑墙体进行协作和和谐,1 机电管线施工次序 进行机电管线空间布置上的和谐,绘制出机电综合管线施工图,在综合图的基础上进行支吊架的和谐; 在机电管线支吊架已充分和谐的基础上,开头进行机电管线的施工,施工次序的原就是:有压让无压、小管让大管、电管让水管、下层让上层 详
12、细本工程基本的施工次序:排水管道消防管道采暖管道给水管道电缆桥架其它机电管线此施工次序将依据详细部位的情形进行调整; 水平区域的流水施工各专业在不同的区域进行同时施工,以缩短工期;应保证一个系统管道施工完毕后,其它系统管道有足够的作业面进行施工;2 机电管线与土建砌筑墙体的协作名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页,共 32 页精选学习资料 - - - - - - - - - 机电管线砌筑墙体内的预埋依据土建专业放出的砌筑墙体的放线,进行电气管线的暗敷设,协作土建砌筑墙体的施工 机电管线砌筑墙体上的洞口、套管依据与土建专业的和谐,土建墙体砌筑、水暖管道安装、电缆桥架安装、其它机电
13、管线安装等应分区域进行流水施工;墙体砌筑分两步到顶,其次步待机电管线基本完成并按要求相应加设套管或留设洞口后,墙体砌筑到顶,并对机电管线的洞口、套管处进行封堵处理;4、市政管线的接通为保证调试和电梯的投入运行,正式电源的投入;正式水源的接通;排水的接通成为先决条件,同时热力、电讯、电视等市政管线也应准时完成;为保证市政管线的顺当完成,实行以下措施;提前落实变配电设备、动力盘柜及电力电缆的定型和订货;提前落实变配电室、配电间的装修条件和安装条件;协作业主落实正式电源、水源的排水管线的接驳和引入;名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页,共 32 页精选学习资料 - - - - - -
14、 - - - 抓紧供电部门和供水部门的验收;抓紧清理施工开挖的现场5、冬季、雨季的施工协作土建,结合工期要求,支协作理的冬雨季施工措施;工期保证措施1、阶段施工组织:1 前期预备:在施工预备阶段积极开头单项施工方案的编制;在施工预备阶段抓紧预埋管材的选型和选购、进货,保证结构底板施工时管材已运至现场;在施工预备阶段抓紧预留洞、预留套管施工图纸的绘制工作,保证进入结构施工阶段管路预留工作的进行;开头组织综合图纸的绘制工作,保证进入管线施工阶段各专业管路施工的进行并防止产生返工带来的工期缺失;名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页,共 32 页精选学习资料 - - - - - - -
15、 - - 在施工预备阶段抓紧施工队伍的挑选和进场,保证施工的顺当进行;2 结构协作阶段:在地下室结构施工阶段,投入2 支施工队伍,分段进行协作预留预埋工作、防雷接地的施工作业;在地上结构施工阶段,由4 个施工队伍投入施工;2 支队伍进行结构的预留预埋工作;另2 支队伍开展地下室的机电管线施工;设备材料的选材和选型应完成并已订货;土方施工阶段完成特别专业的挑选工作,结构施工前期应已完成专业内的深化设计,产品应已完成送审和订货;3 安装调试阶段:开头机电工作的大面积开展,并协作装修完成各部位的施工;开头机电各系统的调试工作,并提前开头部分系统如电梯、市政管线、消防的验收;4 收尾验收阶段:进行大面
16、积的收尾和调试并开头竣工清理、资料预备和报竣工作;名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页,共 32 页精选学习资料 - - - - - - - - - 2、详细措施:1 挑选素养高、作风好的施工班组,保证工程的工期和质量;2 加强材料供应,制订主要设备、材料提前进场的方案,防止由于设备、材料的选购、规格、质量、运输等因素影响工期;3 组织多个专业和班组同时插入施工,为防止施工工序冲突和作业面冲突,应采纳小区域、小工序、多流水的措施进行组织施工;4 由机电人员和土建人员组成方案和谐组,依据施工合理程序编制土建与机电的月、周、日综合进度方案,逐一落实施工条件和进度安排,对机械设备、场
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