企业内部财务管理制度范本.docx

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1、本文为Word版本，下载可编辑操作企业内部财务管理制度范本 （财务管理）制度是公司内部管理的重要制度，是保证有关财务管理工作规范化、标准化的一系列详细规定。下面是我为大家整理的关于企业内部财务管理制度范本，盼望对您有所关心! 企业内部财务管理制度范本1 银行支票的管理规定： 一、建立银行支票的购入、领用、结存登记、作废注销制度。购入银行支票(包括现金支票和转帐支票)后，应先在银行支票使用登记簿上逐张登记支票号码，并由主管会计审核签章。 二、使用银行支票时，应同时在银行支票使用登记簿上登记。作废的支票要准时收回注销，并与存根联装订在一起，以备检查，并在银行支票登记簿上登记。年末，将本年度银行支票

2、使用登记簿整理装订、归档。 三、严格执行银行支票的使用制度。购入支票、批准签发支票、详细签发支票和加盖印鉴，必需由两人或两人以上办理，不得一人办理。不得将支票及全部印鉴集中在一人手中保管、使用。转帐支票的收款单位必需与发票印章上的单 位名称相符。不得开据空白支票和远期支票，支票的开出日期、收款单位、支付金额(大写及小写)、支付用途要填写齐全、精确，不得留空。 四、严格执行银行支票的领用制度，因特别状况要携带空白支票时，需经法人代表批准，并办理借用支票的登记手续，填明接收该支票的收款单位、划定最高限额和款项用途。持票人应依据支付凭证准时报帐。银行支票的借用期限为一天，不论支票是否使用，支票领用人

3、均应在规定的时间内到财务部门报帐。已使用的，将支票底根及审批过的发票或单据一并报帐;未使用的，则应将支票完整地交回财务部门。财务人员要准时进行银行帐核对，如发觉银行支付金额与支票底根不符时，要查明缘由，准时处理，如有违纪行为，要追究当事人责任。借用支票仅限于本单位公务，私人及外单位不得借用本单位银行支票。 财务印鉴的管理： 一、财务专用印鉴要分别由两人或两人以上保管，不得由一人保管。购支票及其他单据时，需盖财务印鉴的，要由两人或两人以上办理，不得将印鉴交由一人办理。 二、使用印鉴时，须在填写完整的支票或银行付款凭证上盖章，不得在空白支票或银行付款凭证上提前盖齐印鉴。财务印鉴必需是专章专用，不得

4、将财务专用印鉴用于其他方面，更不得私自盖章。 三、财务专用印鉴的管理，要实行严格的责任制，凡因印鉴保管不善而给单位造成经济损失的，要追究印鉴保管人员的责任。 现金管理规定： 一、现金会计必需仔细细致审核原始单据，收付现金后，必需在收付原始单据上加盖现金收、付讫章并入帐核算。对于不符合规定的原始单据应予以退回，待手续齐全、符合规定后，予以办理。 二、加强对库存现金的管理，单位公务借款须以正规借条审批后入帐，严禁消失以借条、白条抵库现象。 财务开支审批方法： 为了加强财务开支管理，严格财务监督，规范财务开支审批制度，特制定以下管理方法： 一、财务开支要本着勤俭、节省的原则，尽可能的.节约管理费用，

5、用于进展业务。 二、各项财务开支，坚持实行法人代表审批制度，一切费用、支出必需由法人代表签字后，方可凭单报销。 三、各部门人员报销费用时，应先到财务部门进行单据初审，合格后，填费用报销单，经财务部门审核后，报法人代表审批，财务报销时间定在每周一和周四两天。 四、办公用品、低值易耗品必需统一由办公室购置，并持选购单、发票报销。 五、凡报销员工都应事先填写用款申请单，并报法人代表审核批准后方可报销。 六、财务人员应依据合法的、要素齐全的的发票办理报销手续，否则一律退回，待符合要求后再办理。 七、每月货款付出前先做预算报法人代表审批方可付出，货款付出定在每月的25日至31日，特别状况除外。 单位及职

6、工个人借款的管理方法： 一、加强对借款的管理，严格掌握借款数额，原则上借款只用于本单位公务需要，职工个人不得随便向单位借款，如确因个人及家庭急需，可向单位说明缘由后申请借款。 二、本单位借款金额可视公务需要而定，但必需严格掌握;职工个人借款的，其借款数额不得超过本月该员工的工资额。 三、用于单位公务需要的，经办人员需填制正式借款借据，写明详细缘由，还款时间。 四、无论是本单位公务借款还是职工个人借款，均必需在规定的时间内还款或者凭合法的票据报销，单位公务借款及个人借款期限均为15天，超过规定期限未还清者，财务部门将从其薪酬中扣除，直至扣清为止。职工个人以前借款未还清者，不得连续借款。 差旅费、

7、交通费、款待费管理方法： 一、交通费、住宿费标准 二、住宿费开支方法 出差住宿费在规定的限额标准内凭据报销。实际住宿费超过规定的限额标准部分自理。 三、交通食品公司财务部管理制度费开支方法 由于工作缘由参与会议、培训或办理其他公务的，出差人员可凭往、返的车票据实报销。 四、款待费开支方法 员工因公务出差(市内)，报销餐费10元/次(外省出差除外)，外地出差补贴另定。 企业内部财务管理制度范本2 第一章 总 则 第一条 为了规范物业管理企业财务行为，有利于企业公正竞争，加强财务管理和经济核算，结合物业管理企业的特点及管理要求，制定本规定。 除了规定另有规定外，物业管理企业执行，施工、房地产开发企

8、业财务制度。 其次条 本规定适用于中华人民共和国境内的各类物业管理企业(以下简称企业)，也包括国有企业、集体企业、私营企业、外商投资企业等各类经济性质的企业;有限责任公司;股份有限公司等各类组织形式的企业。 其次章 代管基金 第三条 代管基金是指企业接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人托付代管的房屋共用部位修理基金和共用设施设备修理基金。 房屋共用部位修理基金是指专项用于房屋共用部位大（修理）的资金。房屋的共用部位，是指承重结构部位(包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等)、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、楼内车库等。 共用设施设备修理基金是指专项用于共用设施和共用设备大修理的资金。共用

9、设施设备是指共用的上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、公用天线、供电干线、共用照明、暖气干线、消防设施、住宅区的道路、路灯、沟渠、池、井、室外停车场、（游泳）池、各类球场等。 第四条 代管基金作为企业长期负债管理。 代管基金应当专户存储，专款专用，并定期接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人的检查与监督。 代管基金利息净收入应当经业主管理委员会或者物业产权人、使用人认可后转作代管基金滚存使用和管理。 第五条 企业有偿使用业主管理委员会或者物业产权人、使用人供应的管理用房、商业用房、共用设施设备，应当设立备查帐簿单独进行实物管理，并根据国家法律、法规规定或者双方签订的合同、协议支付有关费用(

10、如租赁费、承包费等)。 管理用房是指业主管理委员会或者物业产权人、使用人向企业供应的办公用房。 商业用房是指业主管理委员会或者物业产权限、使用人向企业供应的经营用房。 第六条 企业支付速达软件 的管理用房和商业用房有偿使用费，经业主管理委员会或者物凿权人、使用人认可后转作企业代管的房屋共用部位的修理基金;企业支付的共用设施设备有偿使用费，经业主管理委员会或者物业产权人、使用人认可后转作企业代管的共用设施设备修理基金。 第三章 成本和费用 第七条 企业在从事物业管理活动中，为物业产权人、使用人供应修理、管理和服务等过程是发生的的各项支出，根据国家规定计入成本费用。 第八条 企业在从事物业管理活动

11、中发生的各项直接支出，计入营业成本。营业成本包括直接人工费、直接材料费和间接费用等。实行一级成本核算的企业，可不设间接费用，有关支出直接计入管理费用。 直接人工费包括企业直接从事物业管理活动等人员的工资、资金及职工福利费等。 直接材料费包括企业在物业管理活动中直接消耗的各种材料、帮助材料、燃料和动力、构配件、零件、低值易耗品、包装物等。 间接费用包括企业所属物业管理单位管理人员的工资、资金及职工福利费、固定资产折旧费及修理费、水电费、取暖费、办公费、差旅费、邮电通讯费、交通运输费、租赁费、财产（保险）费、劳动爱护费、保安费、绿化维护费、低值易耗品摊销及其他费用等。 第九条 企业经营共用设施设备

12、，支付的有偿使用费，计入营业成本。 第十条 企业支付的管理用房有偿使用费，计入营业成本或者管理费用。 第十一条 企业对管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内，分期摊入营业成本或者管理费用。 第十二条 企业可以于年度终了，根据年末应收帐款余额的0.3%-0.5%计提坏帐预备金，计入管理费用。 企业发生的坏帐损失，冲减坏帐预备金。收回去已核销的坏帐，增加坏帐预备金。 不计提坏帐预备金的企业，发生的坏帐损失，计入管理费用。收回已核销的坏帐，冲减管理费用。 第四章 收入及利润 第十三章 营业收入是指企业从事物业管理和其他经营活动所取得的各项收入，包括主营业务收入和其他业务收入。

13、 第十四章 主营业务收入是指企业在从事物业管理活动中，为物业产权人、使用人供应修理、管理和服务所取得的收入，包括物业管理收入、物业经营收入和物业大修理收入。 物业管理收入是指企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务收入、公从代办性服务费收入和特约服务收入。 物业经营收入是指企业经营业主管理委员会或者物业产权人、使用人供应的房屋建筑物和共用设施取得的收入，如房屋出租收入和经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施收入。 物业大修收入是指企业接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人的托付，对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入。 第十五条 企业应当在劳务已经供应，同时收讫价款或取得收取价款的凭

14、证时确为营业收入的实现。 物业大修收入应当经业主管理委员会或者物业产权人、使用人签证认可后，确认为营业收入的实现。 企业与业主管理委员会或者物业产权人、使用人双方签订付款合同或协议的，应当依据合同或者协议所规定的付款日期确认为营业收入的实现。 第十六条 企业利润总额包括营业利润、投资净收益、营业外收支净额以及补贴收入。 第十七条 补贴收入是指国家拨给企业的政策性亏损补贴和其他补贴。 第十八条 营业利润包括主营业务利润和其他业务利润。 主营业务利润是指主营业务收入减去营业税金及附加，再减去营业成本、管理费用及财务费用后的净额。 营业税金及附加包括营业税、城市维护建设税和（训练）费附加。 其他业务

15、利润是指其他业务收入减去其他业务支出和其他业务缴纳的税金及附加后的净额。 第十九条 其他业务收入是指企业从事主营业务以外的其他业务活动所取得的收入，包括房屋中介代销手续费收入、材料物资销售收入、废品回收收入、商业用房经营收入及无形资产转让收入等。 商业用房经营收入是指企业利用业主管理委员会或者物业产权人、使用人供应的商业用房，从事经营活动取得的收入，如开办健身房、歌舞厅、美容美发屋、商店、饮食店等经营收入。 其次十条 其他业务支出是指企业从事其他业务活动所发生的有关成本和费用支出。 企业支付的商业用房有偿使用费，计入其他业务支出。 企业对商业用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用

16、期限内，分期摊入其他业务支出。 第五章 附则 其次十一条 本规定自_年1月1日起施行。 企业内部财务管理制度范本3 依据集团公司对物业公司各小区实行指标管理、独立核算的要求，结合公司业务管理的需要，为了做好各小区财务收支管理工作，特制定本方法。 一、预算管理 1、各小区物业部全部收支以预算管理为基础，没有预算不得开支。 2、每月末各小区物业部依据年度经济指标及下月估计状况，编制、上报下月收支预算。 3、收支预算由小区会计负责编制，经小区物业经理初审后，报物业公司、集团财务部审核，总裁批准后执行。 4、各月度支出方案的编制应以各小区年度经济指标为依据，可在各月之间调整，但各月总和不得超过年度指标

17、。 5、每月初各小区物业会计对上月预算执行状况进行（总结），编制上月收支预算与执行状况比较表，报物业公司汇总后报公司相关领导。 6、预算内支出按公司规定流程由小区物业部审核支付，超预算支出报物业公司、总裁审批后各小区支付。 二、收支规定 1、（收据）、发票及公章使用规定： 1)收据、定额停车费发票，由物业公司统一印制(或购买)、统一管理，设专人负责，建立特地备查簿登记收据购、存、领、销数量及号码。 2)物业各小区设专人负责收据及定额停车费发票的领用、保管和缴销。领用收据时检查无缺联、缺号后加盖物业公司财务专用章，并在登记簿上登记领用时间、数量、起止号码及领用人，同时交回前期已使用收据的存根联，

18、以备查对。 3)收据的保管必需专人负责。如有遗失，追究保管人员责任。领用收据的小区，假如人员变动，需在变动前到物业公司财务部交回收据并结清核销。 4)各小区使用发票，为便于管理，应到物业公司财务部统一开具。一般状况下应以收据(其次联)换发票，所换发票的内容应与收据项目、金额完全全都，用以换取发票的收据作为发票记账联的附件，留物业公司统一保管。对于需要先开发票后付款的业主，出纳(或物业管理员)依据收费通知单开具发票，并在物业财务部做好登记，款项入账后核销。 5)收据填写要求： 据实填写。即必需按实收金额、项目、日期照实填写，不得弄虚作假，做到精确无误。 字迹清晰，不得涂改。如有错误，全部联次盖“

19、作废”章或写明“作废”字样，再另行开具。 全部联次一次填开，上下联的内容金额全都。 6)各小区的收费通知专用章只能用于催款通知，不能用做（其它）用途;除此公章外，小区不得再有其它公章。 2、收款规定 1)各小区收款必需使用从物业公司领用、加盖物业公司财务专用章的统一票据。其他任何票据或未加盖财务专用章的票据不得使用。 2)已收现金款项必需在当天交由出纳核对、办理相关手续妥当保管，并准时入账。 3)以转帐方式收款应准时与物业公司财务、集团财务办理进帐、转帐相关手续，并准时做帐务处理。 4)物业公司财务部可随时检查使用票据的人员是否准时将所收款项按规定上交，并定期对整本已使用完的收据核查是否交纳入

20、账，并进行核销。 3、支出规定 1)工资费用。各小区财务人员依据本小区当月考勤表，计算本月员工的应付工资，填制工资卡，交小区经理签字后，报物业总公司人事部门审核，人事部门在对员工的出勤及人员变动核对无误后，报物业公司总经理审批，总经理同意后方可发放。 2)员工福利费。对于员工福利品的发放，如：防暑降温品、节日礼品等，各小区依据自己实际状况，本着节省原则，自行拟定方案及所需资金等状况呈报物业公司总经理，同意后方可实施。 3)修理费用。小区工程修理费用，审批程序是：物业公司总经理预算部总工办总裁。 4)差旅费、办公费、电话费、清洁卫生费、保安费、业务款待费、绿化费、社会保险费等以各小区所报支出预算

21、为依据，预算内的此类费用由经办人填制费用报销单，小区经理批准即可报销。会计人员应在原始票据审核方面严格把关，用于报销的原始票据应符合国家有关法律法规的规定，除特别状况外必需是发票，单据项目必需填写齐全，特殊是本公司全称、地点、费用项目等必需精确无误，票据应干净，无涂抹修改。对于不符合上述规定的票据，财务人员应拒收。对于超出预算的上述费用项目，应呈报物业公司，说明状况，阐明超支缘由，经物业公司总经理同意后，报总裁批准，总裁同意后方可实施。 5)水电费。水电费属于小区的代收代缴项目，应遵循专款专用原则，即本月收取的水电费必需首先用于保证该期水电费的支付。小区不得以此类收款支付日常的费用开支，以免影

22、响水电费的正常支付。 6)对于各小区需要转账结算的各项支出，经小区经理核准签字，送物业公司财务审核后，在支票签发登记本上进行登记，加盖财务专用章及法人章进行支付。 4、资金报表： 1)每天由各小区出纳报资金表给物业公司财务，由物业公司财务汇总后报公司领导。 2)报表需注明当天款项的增加、削减状况说明。 三、会计核算 1、统一设置以下会计科目： 1)主营业务收入：主要核算物业小区向业主(或物业使用人)收取的物业管理费; 2)其他业务收入：主要核算小区收取的停车费、装修管理费、宽网费、摊位费、特约修理费等; 3)主营业务成本：主要核算物业水电修理、保洁及绿化等部门发生的费用;下设明细科目：工资、福

23、利费、修理费、电话费、保洁费、劳动爱护费、保安费、社保费及其他。 4)管理费用：主要核算行政管理部门发生的费用。下设明细科目：工资、福利费、差旅费、办公费、电话费、业务款待费、社会保险费及其他; 5)其他应收(应付)款：主要核算代收代缴款项及装修期间的保证金等。 2、会计报表 1)各小区财务结账日期为月末最终一天。 2)小区会计人员应于次月的3日以前将各小区的会计报表经小区经理签字后报物业总公司财务部，有个人所得税的小区应将其扣缴的个人所得税的明细单附后，以便总公司统一申报。 3)小区会计每月25日前依据年度指标上报下月费用预算，次月10日前编报上月预算执行状况报表。 四、档案保管 1、已使用

24、的收据记帐联由各小区财务保管，存根联缴销后交由物业公司财务进行保管。 2、小区财务档案应按财政部会计档案管理方法规范要求进行整理、装订、归档。 3、当年会计档案由小区会计负责保管，次年建立新帐后应将上年全部财务档案移交物业公司财务人员负责保管。 五、检查掌握 1、各小区会计每月须对小区出纳的财务工作进行检查，包括收据的填开、领用、缴销;原始单据的归档、保管;账簿登记、账证相符状况;现场盘点库存现金，账实相符状况。并对检查内容以书面形式经双方签字确认后上报物业公司财务。 2、各小区出纳应对物业管理员的收费工作进行检查监督，对于有不符合“收据发票使用规定”及“收款规定”的行为，应准时上报。 3、各

25、小区会计每月须与集团公司核对往来款，并签署对帐单，确保双方帐务清晰。 4、物业公司财务应对各小区领用、缴销票据准时核检，发觉问题应准时上报有关领导。 5、物业公司财务和集团公司财务应对各小区财务收支状况进行不定期联合检查或抽查。 6、依据公司领导支配，聘请外部的会计师事务所对物业公司各小区财务收支执行状况进行年度专项审计。 六、相关责任 1、物业小区各出纳对现金的收支负有直接责任，小区会计负有监管责任，小区物业经理负有管理责任。 2、禁止私设帐外帐、收款不入帐等，禁止不使用统一规定票据收款、私刻公章等，否则一经发觉直接上报总裁严厉处理。 3、会计档案灭失追究保管会计责任。 4、由于不按本管理方

26、法操作给公司造成经济损失的，由相关责任人全额赔偿。 本方法由公司由公司财务部和物业公司负责解释。 企业内部财务管理制度范本4 总则 第一条为规范公司财务印章的管理，加强对财务事项的监控力度，防范财务管理风险，结合公司实际状况，特制订本制度。 其次条公司财务印章管理遵循“明确责任、严格审批、合理使用、妥当保管”原则。 第三条财务印章的分类： 1.对外专用财务印章：对外具有法律效力，并在相关部门备案的印章。包括财务专用章、法人章、发票专用章; 2.对内专用财务印章：仅供公司内部管理需要的印章。包括现金收、付讫章，支票收、付讫章，银行收、付讫章、个人人名章、稽核章、已开发票章和作废章等。 第四条本制

27、度适用于集团公司、各分、子公司及其所属分支机构财务部。 第一章财务印章的管理 第五条集团财务中心负责印章的监督管理工作，并不定期检查各公司财务印章的使用及管理状况。 第六条各公司财务部设专人负责保管财务印章。 1.财务印章必需由责任心强、能坚持原则、秉公办事、作风正派的人员负责保管; 2.银行预留印鉴必需分别保管。一般状况下，财务专用章由财务负责人保管，法人章及相关票据由相关出纳保管; 3.对外专用财务印章必需存放在保险柜中保存;对内专用财务印章由保管人自行妥当保管; 4.财务印章保管人员因请假等缘由，需由他人临时保管时，应履行代保管手续，并注明代保管时间和代保管人，在原保管人回来后，应马上将

28、印章交还原保管人; 5.财务印章保管人（离职）或异动时，须办理印章交接手续，由相应直属的上级领导进行监交或收回，交接手续应记录印章交接的时间、枚数、名称; 6.企业名称变更或印章受损，需要更换相应印章时，应提前做好有关预备工作，确保准时更换银行预留印鉴和通知各有关单位。 7.财务印章如有丢失、毁损、被盗、误用状况，应马上书面逐级上报具体状况，并快速实行应急（措施）防范风险。 8.停用、废旧的印章应准时送交行政部封存或销毁，个人不得擅自处理。 第七条各公司应随时将财务印章刻制、变更、注销及保管等信息上报集团财务中心备案。 第八条集团财务中心负责财务印章保管登记表的统计和更新工作。 其次章财务印章

29、的使用 第九条财务印章使用必需基于真实、合法、手续完备的经营活动。 第十条使用财务印章应办理批准手续，严格登记。 1.日常财务活动使用财务印章，实行授权制，由财务负责人授权相关人员严格根据印章管理要求使用： (1)银行预留印鉴除用于日常结算票据的支付、收款外均应审批、登记; (2)发票专用章除用于已开一般发票、增值税票、营业税票等税票的盖章外均应审批、登记; (3)其他对内专用章严格根据要求使用。 2.非日常财务活动使用财务印章，实行审批制，由使用人填写用印申请表经财务负责人或财务总监审批; 3.加盖财务印章时，应加盖于规定位置; 4.严禁为空白支票、发票、信函、表格、合同等加盖公司财务印章;

30、 5.财务印章由专人保管，不得一章多人使用、保管; 6.严禁将对外专用财务印章携带外出访用。若属特别状况，使用部门或个人须书面申请，经部门负责人和财务负责人或财务总监审批后，到财务部门办理财务印章领用手续，携带外出访用。使用后应马上归还印章，不得贻误。 7.月末，印章保管人须将用印申请表按挨次装订成册，存档备案。 第三章财务印章的刻制 第十一条财务印章由公司统一刻制、授权使用。 1.因工作需要刻制财务印章，由各财务部填写_刻制印章申请表向行政部提交刻章申请，经审批后由行政部办理刻章; 2.各公司财务部申请刻制财务印章需财务总监审批同意; 3.各类财务印章名称应以上级主管部门批精确定的名称为准，

31、并使用全称和法定名称，不得使用简称; 4.印章刻制完毕，财务部向行政部申领并登记备案; 5.各类财务印章同一内容、同一序号不得刻制多枚。 第十二条各公司财务部为财务印章的保管、使用部门，严禁其他部门申请刻制财务印章。 第四章财务印章的启用、变更和注销 第十三条财务印章启用前，财务部门应提前通知有关单位及部门，发出正式启用新印章的通知，注明启用印章依据、名称、时间及印模等，同时宣布旧印章作废。 第十四条财务新印章启用后，财务部门应准时与行政部办理原有印章移交手续，将旧印章上缴或销毁，个人不得擅自处理。 第十五条财务印章需要变更、注销时，财务部门须将变更或注销的财务印章移交行政部办理印章的变更或销

32、毁。 第五章禁止行为和罚则 第十六条在财务印章保管、使用中禁止以下行为： 1.未经允许，擅自刻制、变更、注销财务印章; 2.其他部门和个人以任何名义刻制财务印章; 3.任何人以任何名义复制公司财务印章; 4.为各种空白文档加盖财务印章; 5.未经审批，携带财务印章外出; 6.替他部门或个人未经审批使用财务印章; 7.未按本制度要求准时供应财务印章变动信息; 8.其他违反国家法律法规和公司制度的行为。 第十七条对违反本制度的行为，视情节轻重追究单位负责人、财务负责人和直接责任人的责任，由公司赐予相应的行政处分或经济惩罚。给公司造成经济损失的，应担当全部或部分赔偿责任。有犯罪嫌疑的，移交司法机关依

33、法追究刑事责任。 第六章附则 第十八条本制度由财务中心负责解释。 第十九条本制度自下发之日起执行。 企业内部财务管理制度范本5 为了小区有个美丽的环境，广阔业主得到更好地服务，便于物业公司更好地管理，将来开创更多更好的创收项目，现制定以下物业财务管理制度。 一、财务管理制度 1、严格执行国家规定的财务会计制度和有关（财经）纪律，按会计法办事，遵章守法，做好财务会计工作。 2、财务科负责本物业公司的经济总核算。每月末收银员把各住宅、商铺收取的租金、物业管理费等，做好收支结算表、欠缴管理费状况表交到财务科，由财务科准时编制损益表和资产负债表等财务报表，进行税务申报，并综合公司资金运作的状况、管理费

34、收入和费用开支的资料向公司领导（报告）。 3、管理和掌握物业公司各部门编制收支方案，平衡工作，严格检查备用金的使用，严格执行库存现金限额制度，负责本公司资金运作的组织和调动，定期把资金变化状况向公司领导汇报。 4、遵循权责发生制原则准时完成收支核算，做好财务记载，正确核算，按时精确编报会计报表。 5、负责公司的各项资产登记、核对工作，保证资产更新的资金来源，保障资产的更新换代。 6、对公司的各项开支力求做到严格审核、合理开支，对违反规定，未经审批的开支一律不得报销。 二、会计核算管理制度 1、采纳借贷记帐法，以权责发生制为原则，收入与其相关的成本、费用应当相互配比。 2、合理划分收益性支出与资

35、本性支出，凡支出的效益仅与本会计年度相关的，应当作为收益性支出(如办公费用的支出);支出的效益与几个会计年度相关的，应当作为资本性支出(如固定资产的购置)。 3、会计年度自公历1月1日起至12月31日止。 4、会计核算以人民币为记帐本位币;会计记录的文字均使用中文;会计凭证使用复式记帐凭证。 5、会计科目的设置，会计凭证、帐簿、报表和其他会计资料的编制，必需符合国家统一的会计制度的规定，并应准时向领导和有关部门报送会计报表。 6、会计凭证、帐簿、报表和其他会计资料，应当根据国家有关规定建立档案，妥当保管，保管期满需要销毁时，要填写 三、现金管理制度 1、依据物业管理公司管理业务的需要，应在财务

36、科保持有适量库存现金，以备小额现金的零星支出，超出限额部分，应在当天存入银行。现金必需在规定的范围、限额内支出，现金支出不得在现金收入中直接坐支。 2、现金的使用范围： (1)支付给职工个人的工资、奖金、补贴、福利补助费、差旅费等款项。 (2)支付给不能转帐的集体单位或城乡居民个人的劳务酬劳或购买物资的款项。 (3)结算其他的零星支付款项。 (4)各个部门因选购工作需要，可通过申请方式进行申请选购备用金。 (5)不准利用管理公司银行帐户为其他单位或个人支付和存入现金。 (6)不准用白条或不符合财务制度的凭证顶替库存现金。 四、支票管理制度 1、严格遵守支付结算方法中有关支票使用的规定，不得签发

37、空白支票。 2、支票金额起点为人民币100元，支票的付款期限为自出票日起10天内。一般支票可以用于支取现金，也可以用于转帐，在一般支票左上角划两条平行线的，为划线支票，划线支票只能用于转帐，不得支取现金。 3、签发支票应使用碳素墨水或墨汁填写，票面必需有收款人名称、出票日期、确定的金额、用途以及出票人预留的银行印章。预留的银行印章必需为单位的财务专用章及法定代表人的私章，支票印鉴应盖在出票人签章处，不得盖在空白的磁码区域上或多盖预留银行印章，否则银行将予以退票。 五、财务支出规定及审批程序 1、财务支出规定 (1)因公需要借现金时，借款人应填写财务支出审批单、借款单，并按规定的格式内容填写后，

38、经所在部门领导签字同意、送财务人员审核、再报公司领导审批后，方可到财务部办理借款手续。 (2)各业务经办人对发生的各项费用，应在费用发生之日起一周内办理报销手续。 (3)报销人员须凭合法的原始票据到财务部领取报销单。报销单填写的各项内容要清晰，数字要精确，金额的大写数字要正确，所填写内容要与原始凭证相符，并将票据分类粘贴整齐后，交由部门领导审批后，再将报销单返回财务科，财务人员依据财务制度规定仔细审核，审核无误后，经公司领导签字同意后，办理报销手续。 (4)借款人办理报销手续时，财务人员应查阅备用金台账，查明报销人员原借款金额，对报销的超支款项应准时付现退还本人，对报销后低于借款金额款项的，应

39、让其退回余额以结清原借款所借账款。 (5)借款人员应准时冲帐，不能跨年度使用借款。年末借款的，应于12月29日前把借款归还财务科，待次年一月重新办理借款手续。 (6)外购材料物资应当将供应商出具的发票、收到货物的入库单、现金选购的加附财务支出审批单，经有关部门审核、复核，报审批人核准后出纳方能付款。 (7)税款、行政规费的支出可由经办部门签字并提交财务会计审核后，按审批程序报公司领导审批。 (8)全部支出凭证由出纳严格审核其内容与金额是否与实际相符，票据是否合法、合规，收款单位的印章是否合法有效、领款人的签字是否相符，审核、审批手续是否完备，如有疑问必需查询清晰并得到确认后方能付款。报销人对所报销发票的真实性负永久责任。 2、审批程序 业务经办人部门负责人(复核)会计(审核)审批人(批准)出纳(付款) 第 25 页 共 25 页