2022年重庆省下半年资产评估师《资产评估》：建筑物评估模拟试题 .pdf

《2022年重庆省下半年资产评估师《资产评估》：建筑物评估模拟试题 .pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年重庆省下半年资产评估师《资产评估》：建筑物评估模拟试题 .pdf（7页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、1 重庆省 2015 年下半年资产评估师 资产评估：第四章建筑物评估模拟试题本卷共分为1 大题 50 小题，作答时间为180 分钟，总分100 分， 60 分及格。一、单项选择题（共50 题，每题2 分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.发生盘盈的存货，按盘盈存货的计划成本或估计成本记入“待处理财产损溢”科目，经有关部门批准之后，再_。A冲减管理费用B冲减主营业务成本C冲减生产成本D计入营业外收入2.有关压力容器说法错误的是_。A任何情况下金属容器壳体表面温度不得超过金属材料的允许使用温度B高温容器内的介质温度绝对不能超过壳壁金属温度C设计温度指的是正常工作条件下，设定的受压元件的金属温

2、度D压力试验时，容器壳体的金属温度为试验温度3.当用同一品种及相同强度等级水泥时，影响混凝土强度的主要因素为_。A砂率B用水量C水灰比D水泥用量4.混凝土配合比1:2.89:5.62:0.81 中的 1 是指 _在混凝土中所占的重量比例。A水泥B砂子C石子D水5. 按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是_。A必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式B有条件的，必须采取招标、拍卖方式C土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价D土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价6. 国有企业采用分立或合并形式进行公司制改造时，评估基准日至建账日发生变化的资产增减值， 应采用追溯调整法进行调

3、整。在下列各项中， 对资产增减值进行会计处理会涉及到的会计科目是（）A以前年度损益调整B本年利润C利润分配未分配利润D有关各损益类科目7. 按照 民用建筑可靠性鉴定标准， 关于结构整体性等级的评定，下列说法中正确的是_。A若四个检查项目均不低于Bu级，则可按占多数的等级确定B若仅一个检查项目低于Bu级，则定为Bu 级C若不止一个检查项目低于Bu 级，则定为Cu 级名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 7 页 - - - - - - - - - 2 D若三个检查项

4、目低于Bu级，则定为Du 级8. 工程图样中只用米和毫米做单位，下列选项中以米为单位标注的是_。A建筑标高B门窗尺寸C房间尺寸D大房间尺寸9. 建安工程造价中的税金不包括_。A营业税B所得税C城乡维护建设税D教育费附加10. 按资产的构成和是否具有综合获利能力分类，资产可以分为_。A单项资产和整体资产B有形资产和无形资产C可确指的资产和不可确指的资产D经营性资产和非经营性资产11. 电力变压器空载运行时的效率一般为_。A1 B95%以上C90%95% D0 12. 某建筑物呈一字形平面布置，东西向长50m，南立面出现“倒八字”形裂缝，该裂缝可能是由于 _产生的。A温度差B建筑物荷载增大C建筑物

5、东西两侧沉降D建筑物中部沉降13. 实行工程量清单计价，招标人和投标人的市场风险得以合理分担。招标人承担 _的风险。A工程量误差B价格上涨C质量缺陷D安全事故14. 当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，并能够较准确地计算出概算工程量时，可采用 _编制概算。A概算定额法B概算指标法C类似工程预算法D预算定额法15. 潜水、承压水三类。具有城市用水意义的地下水，主要是_。A滞水B承压水C二滞水与潜水D潜水与承压水16. 经济活动对于位置本身的影响也是巨大的，如_改善可以将一块位置不好的土地变成位名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - -

6、- - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 7 页 - - - - - - - - - 3 置较好的土地。A服务B价格C交通D人口17. 采用股利增长模型法计算留存收益成本时，其依据的基础是_。A无风险报酬率B留存收益的机会成本C风险溢价D股票的收益不断增长18. 若净现值为负数，表明该投资项目_。A为亏损项目，不可行B投资报酬率小于0，不可行C投资报酬率没有达到预定的折现率，不可行D投资报酬率不一定小于0，因此，也有可能是可行方案19. 在城市规划中，一般按当地在一年中不同风向的_确定其盛行风向，并据此布置功能用地。A最小风向频率B居中风向频率C最大风向频率D平

7、均风向频率20. 设备安装费应列为_。A开办费用B设备成本C管理费用D制造费用21. 潜水、承压水三类。具有城市用水意义的地下水，主要是_。A滞水B承压水C二滞水与潜水D潜水与承压水22. 下列关于出让方式取得国有土地使用权建设用地转让条件的说法，正确的是_。A已经支付全部出让金B按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上C按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件D受让方已将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理23. 下列说法正确的有_。A一般地，营业周期越长，正常的流动比率越高B一般地，营业周期越

8、长，正常的流动比率越低C一般地，营业周期越短，正常的流动比率就越高D营业周期与流动比率不存在必然关系24. 下列有关或有事项的表述中，错误的是_。A或有负债不包括或有事项产生的现时义务名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 7 页 - - - - - - - - - 4 B对未决诉讼、仲裁的披露至少应包括其形成的原因C很可能导致经济利益流入企业的或有资产应予披露D或有事项的结果只能由未来不确定事件的发生或不发生加以证实25. 潜水、承压水三类。具有城市用水意义的地

9、下水，主要是_。A滞水B承压水C二滞水与潜水D潜水与承压水26.硫的含量越高，会提高钢材的_。A热脆性B冷脆性C柔韧性D可塑性27.企业采用融资租赁方式租入的固定资产，虽然从法律形式上讲，企业并不拥有该固定资产的所有权， 但企业仍将其视为本企业的固定资产计提折旧。下列各项中， 属于对此项业务进行会计处理应遵循的会计原则的是_。A一贯性B相关性C谨慎性D实质重于形式28.下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是_。A施工单位搭设的临时设施费B环境保护费C工程定额测定费D二次搬运费29.丁企业以固定资产换入材料。固定资产的账面原价为50 万元，已提折旧20 万元，该项固定资产提取的减值准备为5 万元

10、，进行非货币交易支付的税费为1 万元。换入材料的市价为 28 万元，固定资产的市价为24 万元。换入材料的入账价值为_万元。A24 B25 C26 D28 30. 采用财务比率综合分析法对企业进行综合分析的关键是确定重要性系数。下列各项中，属于确定重要性系数的依据是_。A 国有资本金绩效评价操作细则的规定B主管部门的规定C同行业的先进水平和定量方法计算确定D历史经验和现实情况合理判断31. 在建设用地的分类中，港口码头用地被归类为_。A特殊用地B水利设施用地C公用设施用地D交通设施用地32. 下列各项中，属于工业企业其他业务收入的是_。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - -

11、- - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 7 页 - - - - - - - - - 5 A出售固定资产收入B销售商品收入C罚款收入D出租无形资产收入33. 下列构造中，属于烟窗主体构造的是（）。A筒壁B爬梯C避雷装置D信号灯34. _、防火、防潮、防腐等作用。A防水B遮阳C隔声D防污染35. 基础形式和 _确定。A土质情况B基础底面积C基础材料D地下水位高度36. 影响资产评估结果价值类型的直接因素是_。A评估方法B评估程序C评估的特定目的D评估基准37. 以下各项，属于资产评估主体的是_。A资产评估所运用的特定技术B资

12、产评估的具体对象C法律、法规、经济行为文件、重大合同协议等D从事资产评估的机构和人员38. 碳元素对钢材性能的影响为_。A钢的含碳量越高，钢材的硬度、强度越高，塑性和韧性越好B钢的含碳量越高，钢材的硬度、强度越高，塑性和韧性越差C钢的含碳量越高，钢材的硬度、强度越低，塑性和韧性越好D钢的含碳量越高，钢材的硬度、强度越低，塑性和韧性越差39. 已计提的累计折旧和减值准备转销，将固定资产的账面价值转入_。A在建工程B所有者权益C累计折旧D待处理财产损溢40. 随着我国社会主义市场经济体制的建立和完善，对竞争性项目的投资活动将实行（）。A行政审批制B登记备案制C逐级申报制D待见招标制名师资料总结 -

13、 - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 7 页 - - - - - - - - - 6 41. 在城市规划区内进行建设需要申请用地的，由城市规划行政主管部门核发_。A选址意见书B建设用地规划许可证C规划设计条件通知书D规划设计方案审批通知书42. 建筑功能评价，就是对建筑产品能够提供的_加以分析和评价论证，衡量其满足社会需要的程度。A功能效果B使用功能C艺术效果D价值大小43. 某企业本年实现的利润总额为800 万元， “利润分配未分配利润”科目借方余额200万元， 其中 100

14、 万元亏损未超过弥补期。企业适用的所得税税率为33%，该企业本年可供分配的利润为（）A402 万元B369 万元C600 万元D800 万元44. 以下比例属于确定指标权重04 法规定比例的是_。A9:1 B5:5 C0:1 D3:1 45. 经济活动对于位置本身的影响也是巨大的，如_改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。A服务B价格C交通D人口46. 按照我国工程价款结算办法的规定，包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的_，不高于合同金额的30%。A5% B10% C15% D20% 47. 某变压器一次绕组120 匝，二次绕组240 匝，由此可知，当输

15、出电压要求为380V 时，输入电压约为 _。A380V B190V C720V D220V 48. 县_办理预售登记，取得商品房预售许可证。A建设行政主管部门B人民政府名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 7 页 - - - - - - - - - 7 C房地产管理部门D工商管理部门49. 采暖、通风概算应列入_。A单位建筑工程概算B设备工器具费用概算C单位设备及安装工程概算D工程建设其他费用概算50. 在建设用地的分类中，金融保险用地被归类为_。A特殊用地B公共建筑用地C公用设施用地D商服用地名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 7 页 - - - - - - - - -