20××年场地租赁使用合同.docx

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1、本文为Word版本，下载可编辑操作20年场地租赁使用合同 在现实生活中,（场地租赁）产生的纠纷不断增加，因此签订场地（租赁合同）需要留意什么呢?以下是我为大家整理的简易场地租赁合同（范文），欢迎参考阅读。 场地租赁使用合同1 甲方(出租方)： 身份证号： 乙方(承租方)： 身份证号： 依据国家相关法规及规定，甲乙双方本着公平自愿、协商全都的原则，特制定本合同，以资共同遵守。 第一条：承租商铺位置、面积与用途 1.1乙方承租甲方位于商铺，商铺建筑面积平方米。 1.2上款所称商铺是指由甲方出租给乙方使用的场地、商铺及其配套设施。 其次条：租赁期限 2.1租赁期限：年。自年月日起至年月日止。(甲方允

2、许乙方提前进驻装修，时间为年月日至年月日，该期间不收取租金。) 2.2承租期满前两个月，若乙方盼望连续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商全都后办理续租手续，逾期告知视为放弃。 2.3在合同履行期间，因不行抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于连续使用，本合同自发生不行抗力之日起自动终止。 第三条：租金及支付方式 3.1每年租金额为：元人民币(￥元)。 3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。 第四条：履约保证金 4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。 4.2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还商铺并结清各项费用。乙方若有欠款现

3、象(包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等)，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应准时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。 4.3如因乙方缘由而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。 第五条：甲乙双方租赁该商铺的相关规定 5.1在乙方如约支付租金的状况下，由甲方支付出租商铺的供暖费用。 5.2乙方负责出租商铺内财产设施的保管和（保险）。 5.3因不行抗力导致本合同无法履行，双方免责，并相互帮助争取相应补偿。 第六条：商铺的装修和维护保养 6.1甲方负责该商铺的建筑质量达到使用要求(不得漏雨，排水系统、电力

4、供应及供暖系统完好等)。 6.2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方应爱惜并合理使用商铺内设施。 第七条：违约责任 7.1合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，甲方有权解除合同。 7.2因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的商铺租金及履约保证金将不予返还。 7.3双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额10%的违约金。 第八条：合同解除或终止后的处理 8.1在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该商铺，并将存放的自有财产物资准时处置。如逾期不归还

5、或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。 第九条：适用法律及争端解决 9.1双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。 第十条：通则 10.1合同未尽事宜，经双方协商全都以书面形式补充商定，补充商定与本合同具有同等法律效力。 10.2本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 场地租赁使用合同2 甲方： 乙方： 甲方现有位于 商铺、场地一处，现租给乙方使用，经协商达成如下协议： 1、甲方供应乙方所用商铺、水、电、等设施，水、电

6、费由乙方缴纳。 2、租期 年，由 年 月 日至 年 月 日止，每年租金为 元整(￥： )，租金乙方必需提前一个月交给甲方，到期不缴给甲方，甲方有权收回乙方所用商铺、场地。到期续租乙方有优先权，双方协商签订协议。 3、乙方使用期间，必需依法经营，不得从事任何违法经营，乙方因经营不善，违法经营造成的任何损失及账款，甲方不担当任何连带责任，均由乙方全部负责。乙方不能用甲方的商铺、场地做任何抵押。 4、使用期间，乙方未经甲方许可不得转租，不得私自建设，如有建设，必需征得甲方同意。合同到期乙方所建设施、设备应拆除移走，恢复场地。甲方需用设施、设备时双方协商，甲方付给乙方肯定费用。 5、租用期间，如因政府

7、拆迁，甲方退还乙方租金，本合同终止。 6、场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力。 本协议具有法律效力，双方必需共同遵守，不得私自违约。如有违约，违约方必需担当一切责任并包赔对方一切经济损失。 双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 本合同一式两份，双方各执一份，签字生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 场地租赁使用合同3 出租方(甲方)： 承租方 (乙方)： 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳的原则，双

8、方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条 租赁场地 乙方承租甲方位于羊街镇甸龙村委会第六小组下湾场地，面积13.6亩，用途以甲方允许经营范围为准。 其次条 租赁期限 自20_年3月9日起至20_年3月8日止,共计5年(承租方基础建设期 月不包含在内)。 第三条 租金 1、本合同租金标准为：贰拾万一年(五年共计：壹佰万元整)。 2、租金支付时间为：一年一付每年的3月9号以前 。 第四条 甲方权利义务 1、为乙方供应场地及相关配套设施(水电)和经营条件，保障乙方正常经营。 2、除有明确商定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 3、负责租赁场地内的平安防范. 第五条 乙方权利义务 1、有权

9、监督甲方履行合同商定的各项义务。 2、应根据商定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的（规章制度）。 3、应按期支付租金并担当因经营产生的经营费用，包括水、电等生活费用。 4、应根据各级行政管理部门的规定进行生产经营。 5、将场地转让给第三人的，应先征得甲方的书面同意，并办理相关手续。 第六条 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据租金的10%的标准支付违约金： 1、利用场地进行违反犯罪活动及经营的。 2、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 3、逾期三十日未支付租金的。 4、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。 第七条

10、其他违约责任 1、甲方未按商定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方连续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、乙方未根据商定支付租金的，应根据银行同期最高存款利息的两倍向甲方支付滞纳金。 第八条 免责条款 因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由(包括政府统一规划)，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。 第九条 续租 租赁期满乙方享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前三十日内书面通知甲方;双方另行签订续租合同。 第十条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，可以向当地人民法院提出诉讼。 第十一条 其他商定事项 场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力。 第十二条双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 第 9 页 共 9 页