长期租车合同范文3篇最新.docx
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1、本文为Word版本,下载可编辑操作长期租车合同范文3篇最新 租车期间,应遵守国家有关法律、法规、法令,平安行车严禁酒后驾驶。因酒驾违法、违纪、违章所造成的民事法律责任,自行负责,并担当给甲方造成的经济损失。那么个人长期租车合同又是怎么一回事呢?以下是我整理的个人长期租车合同,欢迎参考阅读。 长期租车合同(范文)1 甲方(出租方): 乙方(承租方): 房地产管理法及其他相关法律、法规规定,在公平、自愿、协商全都的基础上,甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议: 第一条 房屋基本状况 甲方出租房屋位于 市 区 室。 房间建筑面积 平方米。 其次条 房屋用途 出租房屋限于:办公用途、商业经营用途、其他双
2、方商定的合法用途。本合同双方商定用途为办公用途。 乙方保证,未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自转变该房屋商定的用途,乙方不得将房屋转租、转借。 第三条 租赁期限 (一) 房屋租赁期限自(大写) 年 月 日起至 年 月 日止。 每月租金(大写) 万元整。 租赁期内,乙方应交租金共计: 元整人民币。房租按压一付三的方式。 (二)乙方有意连续承租的,应在期满前 日前向甲方提出书面续租要求,征得甲方同意后双方重新签定书面合同;乙方逾期未提出书面申请,视为乙方合同期满后无续租要求,甲方有权与新客户接洽并签约,乙方有义务在剩余的租期内乐观协作甲方带新客户入室看房。 租赁期间,各项费用
3、如遇到国家有关政策调整,则甲方有权按新政策规定调整。 第四条 付款方式 1、首次付款按乙方押一个月共计贰仟壹佰圆整房屋租金为押金,并另预付三个月共计陆仟叁佰圆整房屋租金的方式结算。此后按季度结算,由乙方于每季度最终一个月25日前预付下季度租金。 2、公共设施及其他必要费用原则上按实际耗用量及政府相关政策按月交纳。公共设施费和其他各项杂费于每月 日计表后由乙方于每月 日前交付给甲方。 3、房屋押金在租赁期间乙方不得擅自冲抵租金和其他费用。租赁期满后,押金本金部分如数返还。如乙方在承租期内有任何违约、侵权行为,押金不予退还。在租赁期间押金削减的,应准时补足合同商定数额。 第五条 房屋改善、修理养护
4、 (一) 装修事宜 1、为确保大厦整体出租环境和装修质量,消退平安隐患,在本合同签订后,由甲方负责指定装修公司依据乙方提出的合理要求,在商定的合理期限内对乙方承租房屋进行装修、改善,装修改善的费用由乙方担当。装修详细事宜可另行书面商定。 2、特别状况下,经甲方局面同意,乙方可在甲方允许的范围内,合理的期限内对所承租部分进行装修、装饰。费用由乙方自理。且乙方应确保装修不影响房屋结构、相邻租户的合法利益,因乙方装修引起的有关问题由乙方担当全部责任。 (二)修理养护 1、租赁期间,甲方应保障该房屋及附属设施处于适用和平安的状态。乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。甲方对房屋及附属设施有随时检查、
5、修缮权利,乙方应予以乐观帮助不得阻挠检查、施工。 2、对于该房屋及附属设施因自然属性和合理使用而导致的损耗,甲方负责修理。乙方发觉该房屋及附属设施有损坏或故障时,应准时书面通知甲方修复。甲方应在接到乙方书面修理申请后准时进行实地检查并依据实际状况进行修理。因乙方未准时履行通知义务导致损害扩大的,损失由其自负,由此造成损害扩大或其他损失的,乙方负责赔偿。因甲方无故逾期不修理的,责任由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的,可相应削减租金或延长租赁期限。 3、因乙方保管不当、使用不当或其他过错导致房屋及附属设施毁损或发生故障的,乙方负责修理及赔偿。乙方自行装修部分毁损,由乙方自行修理。如乙方拒不修理造
6、成平安隐患或拒不承接赔偿责任的,甲方可代为修理或购置新物,费用从乙方所交房屋押金优先扣除,不足部分由乙方补足。 4、租赁期间,甲、乙双方应严格遵守防火、防盗、平安保卫等方面的公约,乙方应听从甲方管理和监督检查。否则,一切责任由乙方负责。 第六条 其他费用(见附表) 在租赁期间,假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。 第七条 房屋交付及返还 (一)交付:甲方应于贰零零陆年壹月 日前将房屋按商定条件交付乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章后移交房门钥匙,交付完毕。 (二)返还:租赁期满终止或合同解除的,届时乙方须将房屋及附属设施完好退还甲方并结清
7、全部应担当的费用。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。除另有商定外,甲方有权要求: 1、乙方按交付时原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 2、经甲方书面同意后乙方按装修后的使用状态交付,甲方有权依实际状况处置。其中:乙方自行添置可移动的非嵌入式的设施可撤出。 第八条 因乙方责任终止执行合同和提前解除合同的商定 乙方确有下列情形之一的,视为违约。甲方经书面通知乙方,有权实行停水、停电、封门等一切必要(措施)终止执行合同。在甲方终止执行合同之日起3日内乙方仍未根据甲方要求或合同商定履行其合同义务或相关义务的,甲方有权单方解除合同并收回房屋及附属设施。乙方应担当违约责任及由此造成
8、的任何直接、间接损失。 (一) 将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用; (二) 拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途; (三) 拖欠房屋租金及其他相关费用超过 日的; (四) 利用承租房屋进行违法活动; (五) 有意或过失损坏承租房屋及相关设施的; (六) 乙方不得私自存放违禁品、使用易燃、易爆等有危急、危害性的物品,不得挤占租赁位置以外的任何公用通道,不得私自移动消防器材和设施,严禁遮挡消防栓等防火器材,房屋内禁止使用明火,经甲方发觉提出警告限期清除逾期不清除的。 (七) 影响物业公司正常管理、其他租赁客户正常办公、经营且阻挠管理的; (八) 其他违约责任。 第九条 合同的解除 (一)在(
9、租赁合同)期间,甲乙双方协商全都,可以解除本合同。解除合同申请方需提前45日书面通知对方,经双方协商后签订提前解除合同,在提前解除合同书生效前,本合同仍有效。 (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不担当违约责任: 1、该房屋因地震、火灾等不行抗力导致毁损、灭失或造成停水、停电等其他损失的; 2、该房屋消失因国家政策或城市建设等缘由导致合同已无法履行的状况。 第十条 违约责任 双方必需信守合同。乙方有违约行为的,乙方已交纳的租金不予退还,并押金作为违约金全部扣除。因乙方缘由导致终止执行合同或提前解除合同的,对甲方造成直接、间接的经济损失,则甲方有权向乙方索要赔偿。 乙方应按合同商定时间
10、、方式向甲方交纳租金、公用设施费及其他费用。逾期不交纳的,不论该合同是否终止,每日按欠费金额总和的百分之叁加收滞纳金。 第十一条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的,以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十二条、 合同的生效 合同签定当日内乙方足额向甲方支付房屋合同商定金及预付租金后,本合同方可生效。 第十三条 、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意
11、诉讼由朝阳区人民法院处理。 第十四条、 本合同连同附表共 页,一式叁份,甲方执两份,乙方执壹份,均具有同等效力。合同不得擅自更改。合同中如更改处,无甲、乙双方共同加盖公章则修改无效。签约时乙方应向甲方出示经过年审的真实有效的营业执照原件、法定代表人身份证明及加盖乙方公章的合同签约授权(托付书)原件、签约人个人身份证原件等相关资料由甲方审核,并供应上述资料的复印件两份,交甲方保存。 第十五条、 其他商定 (一) 一般状况下,甲方工作人员无故不得擅自进入乙方房间;遇突发状况时,甲方或政府相关人员有权在不通知乙方的状况下进入其所承租的房间。 (二) 为维护乙方自身及全体客户的利益及平安,乙方雇请的人
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