小区改造工程.docx

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1、第一章、体例说明一、综合说明我公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、招标文件和专业技能人员现场实际勘察，通过项目经理部的研究阐发，对整个工程的施工进行了筹谋摆设，在综合考虑了各方面因素的底子上，选择优化施工方案，体例了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学性、实施指导性和可操纵性，以包管定期、优质、高效、宁静地完本钱工程的建立任务。二、体例依据（1）工程招投标文件等。（2）现行国度、市工程建立有关执法、法例、范例、规程、尺度划定及相关工程施工的文件。（3）我公司质量、情况、职业宁静康健治理体系文件、治理制度、施工项目治理的有关划定。（4）我公司对工程现场的检察，对工程的认识及我

2、公司同类工程的施工经验。三、体例原则我单元在体例本工程施工组织设计中认真遵循以下原则：（1）对峙质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量手册 “精心组织、精心施工、优质高效、主顾满意”的质量目标，进行科学组织、科学治理，切实贯彻执行国度施工及验收范例、操纵规程和制度，确保工程质量和宁静。本施工组织设计针对工程特点，重点从科学的施工治理、最佳的施工步伐、严格的质量控制、先进的施工要领、有效的技能组织、公道的总平面摆设等方面做出筹划，在确保工程质量的前提下缩短工期、节约质料、低落本钱。 确保质量：实行全面质量治理，接纳技能、质量承包责任制，确保工程质量到达本标书制定的质量目标。包管工期：从优化

3、施工方案入手，利用先进的施工设备，精干的施工步队，精心组织、科学施工，确保定时完工（120个日历天）。确保宁静：推行宁静目标责任制，制定宁静包管步伐，杜绝宁静事故的产生，到达本标书制定的宁静目标（伤亡事故为零）。低落造价：明确偏向，重点掌握影响工期或重、难点分部分项工程的施工进度，确保工期、质量及宁静目标的真正落实。 （2）包管重点、统筹摆设，科学公道的摆设施工筹划，充实利用机器设备，做好人力物力的综合平衡，努力提高劳动效率，组织连续、均衡而紧凑的施工生产，凭据施工筹划完成施工任务；确保施工质量和施工宁静；增强经济核算制度，贯彻增产节约目标。 （3）遵循国度及市政府有关环保文件精神，接纳有效步

4、伐，淘汰情况污染，低落噪音，杜绝感染病。（4）严格遵守国度及市政府有关消防要求，做好消防事情第二章、工程表面第一节、工程表面,共计56幢楼。主要修缮内容：屋面天沟渗水修缮、外立面、共用部位、电气设施、小区隶属设施等。第二节、工程项目治理目标（1） 工期目标条约工期120天；筹划开工日期2017年3月20日；竣工日期2017年7月20日。（2） 质量目标：包管100%一次性验收及格； （3） 情况掩护目标在施工历程中凭据ISO14001情况治理体系要求，树立全员环保意识，最大限度的淘汰人为情况污染：接纳有效步伐控制施工排污、施工噪音、有害气体、修建垃圾、视觉污染等，以确保周围单元及居民的正常生产

5、、生活；使用环保型、节能型修建质料，杜绝有毒气体、粉末颗粒等对室内事情、生活人员的危害。（4）对职工的宁静康健掩护目标在整个施工历程中，严格遵守国度职业宁静康健执法法例，培养员工的宁静意识和能力，完善宁静保障设施，确保事情情况无宁静隐患，保障劳动者的根本人权和底子利益，低落工伤事故和职业病对职工的生命与康健威胁，促进社会的康健生长，做到“宁静生产，预防为主，康健至上，连续革新”。预先接纳宁静步伐，消除或尽可能低落生产施工中的危险，在经济技能条件许可的前提下，优先选用宁静系数高的质料、设备及工艺，提高事故预防水平。积极接纳先进的生产工艺和治理方法，创造良好的事情情况，低落种种生理和心理事情负荷，

6、保障员工身心康健。（5） 宁静生产、文明施工目标杜绝重大宁静事故，争取工伤事故死亡率为零。（6） 办事与协调目标信守条约，密切配合，认真协调与各方干系，担当业主、监理、建立行政主管部分的控制与监督。做好内外干系协调，结合本地情况充实发挥项目优势，主动争取各方的支持与配合。第三节、施工准备事情筹划（1）施工总平面图摆设施工总平面图摆设凭据经济适用、公道、方便的原则摆设。在包管场内运输流通的前提下，尽量淘汰场内二次倒运物资。施工现场的摆设还应切合施工现场卫生、宁静、防火和文明施工的要求。（2）施工用电摆设1、施工用电从业主提供临时接电处连接。2、施工用电与生活用电离开摆设，即三路施工用电，一路办公

7、用电。施工用电电缆选用90平方以上电缆线，敷设主要用埋地方法；生活用电电缆选用50平方电缆线。3、井架等施工机器的用电从专用电箱单独拉出电缆供给。4、为方便总包治理，在生产区域四周摆设若干照明灯。5、为了保障施工现场临时用电宁静，本工程施工现场临时用电宁静技能范例，凭据JGJ46-2012及其适用版本的修订版本的尺度实施。（3）施工用水摆设1、业主提供施工用水水源，我公司进场后将在水头处接一施工用水水表。现场水管管网分两路，一路供生产用水，一路供生活用水。管网总管选用100镀锌管。2、主管铺设时埋入地下，过施工便道用钢管掩护。（4）施工现场排水方案1、沿工田主干道设排水沟，排水沟宽300，排水

8、沟过施工便道上铺盖板。出水点位于筹划路侧。出水点处设沉淀池，经过沉淀后的水排入市政管网。2、工地茅厕设化粪池，与环卫部分签订协议，定期抽粪。严禁污水未经处理惩罚直接排入市政管网。第四节、技能准备（1） 做好图纸会审事情项目技能卖力人首先组织项目部技能人员认真学习领会施工图纸，了解设计意图、发明意图、发明问题、提出发起和意见。项目部到场建立单元组织的各方责任主体到场的图纸回审事情，认真听取设计单元的设计交底。（2）制定专项施工方案凭据施工需要及工程的重点和难点，制定有针对性的切实可行的专项施工方案，并做好各分部分项工程的技能交底，报业主和监理工程师审批。（3）放样提前做好车棚安装、电线埋设签的的

9、放样事情，认真审批其公道性、实用性，做到万无一失。（4）准备事情1、准备施工需要的技能资料、图集、范例、尺度等，并组织项目部技能人员熟悉有关施工范例、尺度，准备施工所需的种种资料表格，健全现场质量治理制度、质量责任制、工程质量查验制。2、现场准备试块调养室一间，计量检测仪器等。3、提前委托有资质第三方检测单元进行检测。第三章、施工进度筹划与质量包管体系第一节、本工程总工期筹划本工程条约工期120天，2017年3月20日开工，2017年7月20日竣工。（1）施工进度筹划摆设在收到招标文件、工程相关图纸之后，我们组织了专业人员对工程图纸及业主方的要求进行了详细的研究，并凭据工程的特点进行了科学公道

10、的筹划编排，使得资源得到公道的配置和利用，越发有效地到达招标工程的要求，也使工程项目的投入创造出最佳的社会效益和经济效益。（2）施工摆设及施工段和流水段的分别凭据工程的特点，将本工程分别为两个主要施工阶段（主体施工阶段和屋面防水及室内外装饰阶段），在两个阶段施工时充实利用时间、空间组织平行流水和交织作业，主体结构施工中应实时穿插墙体的砌筑，并协调好预留预埋事情，为以后施工打下良好底子。整个施工周期有一个雨季施工，施工摆设时一定要事先从现场、质料、设备、工序、宁静用电和劳力准备等几个方面做好准备，对一些施工受季候影响的项目要摆设好作业时间，尽量少受或不受季候施工的影响。（3）施工进度控制点 为包

11、管该工程工期目标的实现，确定以下几个主要工期控制点进行进度控制：第一控制点：2008年06月28日 开工；第二控制点：2008年10月01日 主体混凝土结构完成；第三控制点：2008年11月09日 外墙保温完成；第四控制点：2008年10月13日 屋面工程完成；第五控制点：2008年10月29日 内墙抹灰完成； 第六控制点：2008年11月27日 外墙涂料完成；第七控制点：2008年12月18日 内墙涂料完成；第八控制点：2008年12月26日 竣工。以上是工期控制点，在各控制点施工中，分段进行流水作业，各工序穿插施工，在施工历程中，要按工期总目标的要求确保各分段工期的实现，在包管施工质量的前

12、提下，接纳公道步伐，适当缩短工期。第二节、工期包管步伐凭据对工程特点的阐发，充实利用我公司的有利条件，为了实现这一目标，我们要对工程所需的人力、物力、财力、技能等各个方面进行综合考虑，拟制定以下步伐，包管施工进度筹划的落实。1、组织落实组织落实是实现工期的要害。我们选派最优秀项目经理担当工程总卖力，抽调高素质人员组成项目经理部，摆设技能好、能刻苦、讲奉献的施工步队进场施工。另外增加公司科室人员到场工程治理，组成强有力的现场生产领导班子，实行分工卖力制，使整个工程形成一个事事有人抓，到处有人管的局面。2、科学公道的摆设科学公道的摆设工序穿插，挖掘内部治理的潜力，工程中标后，在施工准备阶段，将对工

13、序穿插和筹划摆设进行再次优化、细化，确保筹划实施。公道摆设机器设备的使用，充实利用种种机器设备，尽最大水平满足施工进度需要。3、增强施工中进度查抄力度增强施工中进度查抄力度，将实际进度与筹划进度比拟，分段考核工期，接纳经济处罚步伐，以阶段筹划包管整体目标的完成。4、创建健全各项制度创建工程例会、协调会制度，每周召开一次工程例会，每天召开生产调理会、协调会，解决影响工期筹划问题，实时调解进度筹划。5、增强各工种的协调增强土建与安装工程之间的协调配合，认真做好安装工程的预留预埋事情，杜绝返工，淘汰摩擦，必须包管施工时间的利用率。6、增强进度筹划治理工程上利用先进的盘算机软件对工程进度筹划实施网络技

14、能控制，通过对前锋线形态变革的阐发，掌握当前施工进度状况的问题，对存在的问题提出有效的解决途径，确保要害线路的实现。按阶段控制工期，用阶段筹划包管总筹划，增强与业主、监理公司、设计单元的配合，对一些不可见因素提前解决，以淘汰对工期的影响，包管施工筹划的顺利进行。7、施工进度筹划横道图（见附图1）第三节、质料进场筹划（1）、主要质料需要量及进场筹划：本工程所使用的质料种类繁多、质量尺度要求高，质料质量的优劣将直接决定工程质量的优劣，质料供给是否实时、连续也直接影响到整体工程进度。因此，在施工组织设计和施工历程中都要高度重视，并接纳切实有效的步伐来包管质料的供给质量和满足施工进度的需要。结构施工所

15、需的质料由我公司互助商提供，凭据工程施工每月用料筹划组织进场等周转质料，我公司均有准备，可随时可组织进场，砼拟接纳商品砼，砂、石、等质料我公司均有质量、信誉可靠的供商供给，可随时组织质料，种种质料分批进场。（2）、质料投入筹划包管步伐：为杜绝结构隐患，确保结构宁静，给业主一个放心工程，我司将选择优秀的施工班组，包管工程质量：各分项工程实行层层交底、步步落实、记载完整，做到“凡事有章可寻、凡事有人卖力、凡事有人监督，凡事有据可查”，对每一重要分项工程都体例治理流程，以历程质量包管半制品工程。同时我们将接纳“会诊制度”与“赏罚制度”相结合的方法，解决施工中出现的问题。 “会诊制度”流程图进行反思阐

16、发原因奖罚制度有关部分进行会诊追根找出责任人检考核实制定整改步伐，落实卖力人，整改时间进行复查出现问题后增强对工程施工全历程的质量监控，尤其是被列入要害工序和特殊历程的工序要从质料采购、进场查验、施工历程查抄、重点难点的技能相关、特殊工种持证上岗、所用机器设备的能力判定、工序验收等各个环节予以全历程控制，包管工程质量。在工程施工中，做到防患于未然。增强施工的历程监督、查抄，严格实行“三检制”。赋予质量查抄员质量反对权。实行及格尺度化制，优质优价，对付存在质量缺陷较多的施工单元和班组限令整改，不然，要坚块清除进场。增强对原质料质量的控制。原质料的质量直接影响到工程的质量，项目经理部要严格凭据我公

17、司的采购步伐、进货查验和试验步伐及不及格品制作步伐执行，确保只有查验和试验及格的原质料才气进行下一道工序。原质料、制品、半制品要有出厂及格证和检测陈诉等质量证明文件，进场后要对需要查验和试验的质料按批量进行有见证抽检试验，及格后方可使用。雨季施工时的质量包管步伐：钢筋要用枕木或木方、地垄等架高，禁止钻，禁止沾泥、生锈。浇筑混凝土应尽量制止在雨天进行，在浇筑历程中如遇到大雨时应立即停止作业，把施工缝留设在公道位置，并对已浇筑混凝土用塑料薄膜进行笼罩，雨后清净施工缝处的松动石子、浮浆、积水等，同砼强度配比的砂浆，然后继承浇筑混凝土。第四节、工程质量包管体系（1）确立工程质量目标：本标段工程交工验收

18、的质量评定：工程质量评分值大于便是90分；竣工验收的质量评定：及格。（2）创建质量治理组织机构：创建质量治理组织机构，创建全面质量治理领导小组，卖力本条约整个工程质量的治理事情。质量治理组织机构：组长：项目经理 副组长：项目总工、各部分卖力人 组员：各施工队队长（3）制定质量查抄制度既创建了质量治理组织机构，就要创建一整套的质量查抄制度，项目部设专职质量查抄工程师，各施工队设兼职质检员，对施工全历程进行质量查抄，控制，实时发明问题解决问题。质检工程师对证量单薄环节制订出能够包管质量的各项步伐，并组织实施，克服质量通病。项目部每月定期对工程质量进行全面查抄，并写出质量查抄通报，对出现质量问题的当

19、事人，凭据情节轻重，赐与处理惩罚。对付在查抄中结果突出、质量优良的当事人，进行嘉奖。以此提高职工的责任心和积极性，包管工程质量。（4）确立质量包管体系质量是企业永恒的主题，也是我公司承建该工程的主题。为全面实现业主提出的质量目标，保部优，争国优，我项目部将推行全面质量治理，周密组织，精心施工，牢固树立“百年大计，质量第一”的看法，增强精品意识，视工程质量为生命，认真履行招标文件及条约范例的各项要求。凭据ISO9002的质量体系，对本工程进行治理，增强底子事情，把专职质量查抄工程师卖力制与开展群众性的QC小组创优运动紧密结合起来，把创优事情落到实处。二、工程质量包管步伐（1）创建施工组织设计的审

20、批制度：施工组织设计由项目总工主持，由项目经理、路基工程师、桥梁工程师、机器设备部部长、工程部部长、质检工程师、试验工程师配合商讨确认实施。施工组织设计在工程开工前15天报监理工程师审核，凭据监理工程师的审批意见进行修改完善后方可进行施工。（2）施工图纸复核制度：图纸的复核在施工开工前复核完毕，图纸的复核由工程部卖力，必须明确复核内容，部位、复核人员及复核要领，复核结果填写分部分项工程技能复核记载，发明问题，实时上报监理工程师，进行复核，其结果作为施工技能资料归档。（3）技能、质量交底制度：项目经理必须组织项目部全体人员对图纸进行认真学习，并同设计代表联系进行设计交底。施工组织设计体例完毕并送

21、业主和总监审批确认后，由项目经理牵头，项目工程师全体人员认真学习施工方案并进行技能、质量、宁静书面交底，列出分部分项工程的施工要点。本着谁卖力施工谁卖力质量、宁静事情的原则，各分部分项工程卖力人在摆设施工任务同时，必须对施工班组进行书面技能质量、宁静交底，必须做到交底不明确不上岗，不签证不上岗。（4）现场质料质量治理：严格控制外加工、采购质料的质量：种种地方质料、外购质料到现场后必须由质检部和质料部有关人员进行抽样查抄，发明问题立即与供货商联系，直到退货。搞好原质料二次复试取样、送样事情：防水质料必须取样进行试验；钢筋原质料必须取样进行物理试验，经查验及格后方可使用；每批次进场沥青必须取样查验

22、及格后方可使用，不得以供给商提供的检测陈诉取代现场检测。而且查验后留有样品的料样备查。（5）强化施工治理，确保工程质量：由工程质检部和专职质量查抄员将各作业工序质量治理要点落实到各工序，范例各道工序的施工操纵规程。各工序作业卖力人和质量查抄员按质量治理要点针对工序施工操纵人员进行技能交底，严格控制施工。各作业工序卖力人和查验人员随施工历程和操纵历程实时进行查抄。专职质量查抄人员应从巡视、查抄、旁站监督等方面对工序工程质量进行严格控制。工序交代查抄由施工单元技能卖力人，专职质检员组织，由交代工序作业卖力人、质检员查抄到场，对已完工程产物质量查抄验收，质量达尺度要求的工序，填写工序交代单，完备交代

23、手续，达不到质量尺度要求的工序不能交代，必须接纳步伐进行处理惩罚。(6)隐蔽工程查抄验收：各施工单元质量查抄人员对各项工程隐蔽部分，须经过认真查抄，并生存工程的照片。隐蔽工程查抄要按范例的要求，详细查抄并认真填好记载，并进行归档。三、工程质量治理体系图质量事情范例化质量组织系统化创优事情模式化质量第一信誉至上奖罚制度事情效果事情步伐事情尺度工程质量包管体系质量评定制度班组质检员经理部质检工程师定期、不定期质检制度队专职质检工程师经理部质量查抄部施工工序施工质量施工工艺宁静质量步伐原质料施工预算施工设备施工组织设计施工技能力量施工图审核施事情业人员开工条件项目经理部组织包管体系施工全历程包管体系

24、创优领导小组项目经理各QC小组总工程师 第四章、施工总体摆设和组织治理机构本工程插建在已建的居民小区内，不考虑与其他工程进行流水作业，凭据现地下后地上的顺序进行施工。 第一节、组织机构（1） 治理模式：实施项目经理责任制项目经理组织机构设置图如下：工程总指挥项 目 经 理项目副经理项目总工预算员质料员筹划员宁静员资料员质量员施工员施事情业队图：项目组织机构（2） 治理人员职责1、项目经理职责：公司拟派往本建立项目的项目经理须具修建工程二级注册制作师执业资格，具有多年从事工程项目建立的施工经验。项目经理的主要职责是：受团体公司的委托全权卖力所负担的施工任务，对所负担工程的施工质量、工期、宁静、投

25、资控制全面卖力，对内对外卖力组织协调事情。2、项目经理卖力人职责：你派往本建立项目的项目技能卖力人具备工程师任职资格，具有多年修建工程施工经验。其主要职责是：对本建立项目的技能事情负主要责任，具体说卖力组织图纸会审、对项目部技能人员交底、组织体例施工方案、校核高程控制点宁静面控制点、审核设计变动、复验要害特殊功效工程、组织推广使用“四新”技能、监督查抄项目部技能人员的职责落实情况等。3、现场卖力人职责：你派往本工程项目的现场卖力人具备工程师任职资格，具有10年的工程施工经验。其主要职责是：协助项目经理搞好现场治理事情，具体地说卖力施工现场劳动力的摆设和机器设备的调理。4、施工员职责：你派往本工

26、程项目的列位施工员均具备中级施工员上岗证，其中一名具备工程师任职资格，另三名具备助理工程师任职资格。均有五年以上的工程施工经验，主要职责是：到场工程图纸的会审，体例施工方案，卖力本工程项目的施工定位、丈量、放线事情，卖力对操纵班组进行技能交底，编辑月、旬施工筹划进度，做好施工技能资料的整理归档事情。 5、质检员职责：拟派往本工程项目的专职质检员具备助理工程师大概工程师任职职责和质检员上岗证，具有5年以上的施工经验。主要职责是：协助项目技能卖力人做好质量控制事情。具体地说，卖力严把质料进场关、不及格的质料和未经查验（试验）及格的质料禁绝使用到工程上；未经查验及格的工序禁绝进入下道工序的施工；卖力

27、组织好班组的交代查抄事情；督促班组做好自检事情；对查出的质量问题卖力组织有关人员认真阐发原因，制定纠正与预防步伐；督促班组实时整改，并对整改情况进行验证；认真收集、整理质量查抄记载。6、宁静员职责：拟派往本工程项目的宁静员具备宁静员上岗证和助理工程师或工程师任职资格，具有5年以上的施工经验。其主要职责是：协助项目经理搞好施工宁静事情。具体地说，卖力体例项目宁静施工组织设计或专项宁静施工方案，对操纵班组进行宁静技能交底，对施工现场的各部位、施工的各环节每日进行宁静查抄（主要查抄内容包罗人的不宁静因素、物的不宁静状态、周围情况的不宁静因素等），对查出的宁静隐患实时督促责任人员整改，卖力做好宁静技能

28、资料。7、质料员职责：拟派往本工程项目的质料员具备质料员上岗证和助理工程师任职资格，从事质料治理事情有三年以上的经验。其主要职责是凭据质料供用筹划实时联系采购本工程项目所需要的所有修建质料，包管采购的修建质料的质量及格，同时要包管代价适宜，低落工程造价。卖力监督查抄质料保管、存放是否适宜。8、机器治理员职责：拟派往本工程项目的机器治理员具备机器治理员上岗证和助理工程师任职资格，从事机器设备治理事情多年。其主要职责是凭据本工程项目所使用的机器设备配备筹划实时组织机器设备进场和进场，确保机器设备始终处于完好状态，编织机器设备维修筹划。监督查抄机器设备的使用、维修、调养情况。第二节、施工摆设 (1)

29、施工步队（劳动力）的配置摆设一支施工步队，凭据施工定额、劳动定额、和工料阐发体例劳动力摆设筹划，本工程项目主要使用的工种有瓦工、木工、钢筋工、油漆工、砼工、抹灰工、架子工、电焊工、沟路工、防水工、电工等。凭据各工序的进展情况，提前配备好劳动力。工程投入劳动力情况：见附表注：该工程施工中，日平均人员达75人/天左右，岑岭时为105人/天。为确保各工序按筹划完成，发挥我公司优势，随时抽调各工种劳力调往该工程；须要时，昼夜连续施工，包管总网络筹划中要害线路的正常进行。(2)质料、构配件、设备的配置所供质料、设备必须有产物及格证和质量包管书，凡上海市有存案要求的质料必须有存案证，切合国度划定的技能尺度

30、、品级。工程主要施工设备：见附表第五章、主要技能施工方案第一节、屋面天沟防水修缮施工方案一、工艺流程 下层清理1：3水泥砂浆找平层涂刷下层处理惩罚剂附加层 大面卷材铺贴 卷材收头粘结卷材讨论密封蓄水试验。1、下层清理：天沟原有卷材防水层铲除后，必须仔细将下层外貌的垃圾、灰层等清除洁净，须要时可接纳喷灯局部喷烤，但时间不宜过长，防备爆裂、起砂。2、涂刷冷底子油：在下层外貌满刷一遍冷底子油，底油的施工顺序先高后低，先立面后平面的顺序进行。同一屋面上先涂刷排水较会合的落水口等节点，再进行大面积涂刷。屋面转角及立面的涂刷层应薄涂多遍，不得有流淌和聚集的现象。涂刷要均匀、不透底、遮盖率100%，底油总厚

31、度不得小于3mm.在底油实干前，不得在防水层上进行其他施事情业，不得上人和堆放物品，干燥后方可铺贴卷材。3、铺贴卷材附加层：屋面女儿墙、天沟阴阳角部位加铺一层同质卷材附加层，将卷材裁成相应的形状进行热熔满贴，宽度500mm，附加层施工必须粘结牢固。落水口周围与屋面交代处，应做密封处理惩罚，并加铺两层附加层，附加层深入水落斗的深度不得小于100mm。4、大面铺贴APP防水卷材：大面铺贴时，卷材顺着屋面长偏向满粘，卷材的搭接宽度不小于100mm，搭接缝的边沿已溢出热熔的改性沥青为宜，搭接必须按顺水偏向进行，然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边收好。5、防水层蓄水试验：进行屋面防水层蓄水试验视察

32、，蓄水高度大于20mm，查抄有可能渗水的地方，确保无渗水点。二、质量包管步伐1、到场施工的治理人员及施工操纵人员均持证上岗。2、必须对防水主材及其辅材进行优选，包管其完全满足该工程使用功效和设计以及范例的要求；对确定的防水质料，除必须具有认证资料外，还必须对进场的质料复试,满足要求后方可进行施工。对粘结质料同样要作粘结试验，对其粘结强度等进行试验及格后方可使用。3、防水工程施工时严格按操纵工艺进行施工，施工完成后必须实时进行蓄水或淋水试验，及格后实时做好防水掩护层的施工，以防备防水卷材被人为的破坏，造成渗漏。4、防水做法及防水节点设计必须科学公道，对防水施工的质量必须进行严格治理和控制。5、对

33、防水层的掩护步伐和防水掩护层的施工要确保防水层的宁静可靠。第二节、楼道粉刷改革工程施工方案一、施工操纵工艺：1、下层处理惩罚挂钢筋网浇水湿润吊垂直、套方、贴灰饼、充筋弹灰层控制线抹底层砂浆抹水泥砂浆护角修抹槽、孔洞抹照面灰养护2、下层处理惩罚：抹灰前应对外貌进行处理惩罚，首先清理外貌的尘土、污垢，查抄填充墙是否有烂角，松动现象，将露出墙面的舌头灰刮掉，墙面凸出部分剔凿平整，墙面坑凹不平、砌块缺棱掉角的及剔凿的管线槽、洞用胶灰整修密实平顺。3、挂钢筋网：凭据图纸要求登记钢筋网，经监理验收及格后方可进行下道工序。4、吊垂直、套方找端正：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼充筋后

34、，在墙上弹上抹灰层控制线。5、待下层水泥浆有一定强度后（手辧不动为好）即可进行抹底层砂浆，每遍厚度为79mm，应分层与所充筋抹平，并用大杠刮平、木抹子槎平后，做面层。6、抹门窗口水泥砂浆护角：室内门窗口的阳角，均应抹1：2水泥砂浆护角，高度为2m护角每侧包边的宽度不小于60mm，成活后与墙面灰层平齐。修抹墙面上的箱、槽、孔洞：当底灰干后，应立即把暖气、电气设备的箱、槽、孔洞口周边50mm的底灰砂浆清理洁净，使用1：1：4水泥混淆砂浆把洞口周边修抹平齐、方正、平滑，抹灰时比墙面底灰超过一个罩面灰的厚度，确保槽、洞周边修整完好。7、抹面层灰：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，首先将墙面洇湿，抹

35、面层砂浆，厚度5mm并用杠横竖刮平，木抹子槎毛，铁抹子溜光、压实。待其外貌无明水时，用软毛刷蘸水垂直于地面偏向轻刷一遍，以包管面层灰的颜色一致，制止和淘汰收缩裂缝。抹灰的施工顺序：从上往下打底，底层砂浆抹完后，再从上往下抹面层砂浆。应注意在抹面层砂浆前应先查抄底层砂浆有无空、裂现象，如有应剔凿返修后再抹面层灰。二、质量尺度：1、各抹灰层之间及抹灰层与下层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。2、外貌平滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直、方正、清晰美观。3、护角外貌平滑、平顺，门窗框与墙体漏洞填塞密实，外貌平整。孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、平滑，管道背面抹灰平整。

36、4、允许偏差：项次项目允许偏差查验要领1立面垂直3mm用2米托线板查抄2外貌平整3mm用2米靠尺及楔形塞尺查抄3阴阳角垂直2mm用2米托线板查抄4阴阳角方正2mm用20cm方尺及楔形塞尺查抄三、制品掩护：1、应提前刷素水泥浆，以免对粉刷过的墙面造成污染。2、翻架子时要小心，防备损坏已抹好的水泥墙面，并应实时接纳掩护步伐，防备因工序穿插造成污染和损坏，特别对边角处应钉木板掩护。3、各抹灰层在凝结前应防备快干、爆晒、水冲、振动，以包管灰层有足够的强度。4、要掩护好地面、地漏，禁止在地面上拌灰和直接在地面上堆放砂浆。5、推小车或搬运东西时，要注意不要碰坏阳角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹不要放在墙上，严

37、禁蹬踩窗台板，防备损坏其棱角。四、应注意的质量问题：1、素水泥浆稠度适当，甩浆的目的主要是形成一道结合层。甩浆后的观感以下层形成均匀的毛刺。甩浆后应实时洒水养护，使其凝固在平滑的下层外貌，手掰不动为好。2、空鼓、开裂和烂根：由于抹灰前下层清理不洁净，抹灰前不浇水，每层抹的太厚，跟的太紧，抹灰后不养护容易造成墙面的空鼓、开裂。抹灰前应做到下层清理和浇水，抹灰时应分层分遍压实，施工后实时浇水养护，并注意操纵所在的洁净，抹灰层一次抹到底，克服烂根。3、面层接槎不平、颜色不一致，槎留置要端正，留槎要平。第三节、内外墙涂饰工程施工方案一、工艺流程墙面下层处理惩罚刮涂柔性耐水腻子滚涂封闭底漆弹线分格涂刷面

38、漆（报验）。二、施工技能要求结合施工设计图纸，严格做到样板先行，并经甲方、监理、项目技能、质检、工程人员验收及格后，方可组织班组按样板要领进行大面积施工，并对施工班组进行仔细认真的交底。本工程外墙涂料颜色不多，但部位较庞大。阴阳角，凹凸部位较多，按施工部位的差异，外墙涂饰施工前一定要仔细审查设计图纸，对外墙各部位涂施工要领做到心中有数，了如指掌。三、施工要领1、基面处理惩罚（1）在下层处理惩罚之前，墙体需要一定时间的养护；（2）下层处理惩罚前应彻底清除疏松、起皮、空鼓、粉化的下层，去除浮灰、污垢清扫洁净，对局部凹凸不平处用聚合物水泥砂浆修补平整。（2）下层外貌泛碱部位已用氧化铁处理惩罚洁净；（

39、3）施工前的下层验收尺度如下：a. 墙体外貌：外貌平滑、洁净、接槎平整、线角平整、顺直、清晰，含水率不大于8%，尤其是外墙的四周大角、阴阳角、门窗洞口等要害部位要严格控制质量。b.阴阳角：平滑、顺直、方正，没有缺楞掉角现象。c.窗洞、槽：方正、整齐、平滑，所包罗的阴阳角顺直。d.分格线：宽度、深度均匀一致，条缝平整、平滑、横平竖直、通顺。e.下层查抄验收：GB50210-2013抹灰质量的允许偏差（mm）及查验要领。平整内容普通级高级查验要领立面垂直度4 mm3 mm用2m垂直检测尺查抄外貌平整度4 mm3 mm用2m垂直检测尺查抄阴阳角方正4 mm3 mm用直角检测尺查抄分格条（缝）直线度4

40、 mm3 mm拉5m线，不敷5m拉通线，用钢直尺查抄墙裙、勒脚上口直线度4 mm3 mm拉5m线，不敷5m拉通线，用钢直尺查抄2、刮涂柔性耐水腻子柔性耐水腻子分两道施工，第一道局部找平，修整门窗洞口及阴阳角线，后两道满批。一次刮涂厚度不宜凌驾，每道隔断时间不低于5小时（25时）。待腻子干透后用砂布清除腻子外貌的刮板陈迹，毛刺等，再批刮第二遍腻子。每道腻子刮涂完毕后对局部适当（25，干燥46小时）打磨修整，打磨完毕后清除浮灰。柔性耐水腻子需要充实干燥固化，至pH值小于10，含水率小于10%后，方可进行下一道工序的施工。3、滚涂抗碱封闭底漆待腻子层充实干燥固化后，滚涂抗碱封闭底漆一遍，要求涂刷均匀

41、，绝不可有漏涂现象。抗碱封闭底漆施工时禁止兑水，同时确保底漆不受任何污染。（1）所用东西：毛滚。（2）要领：用毛滚粘底漆刷在墙面上。（3）要求：均匀、无漏刷。（4）上底漆前需确认：墙面湿度不大于8%；外貌尘土已清理洁净；防备交织污染；（5）涂刷底漆：涂刷前做好掩护，防备对制品及半制品的污染；涂刷时，凭据先角、边，再大面的施工要领进行；滚涂中，防备出现明显的讨论；实时清理粘在墙上的异物。（6）设立专职人员查抄，底漆不得漏漆和流坠，不允许有明显讨论和滚涂不匀。（7）干燥时间24小时后方可进行下步施工。（8）腻子修补：底漆干燥后，会看到墙壁体的一些砂眼、缺现和细小裂缝，用腻子进行修补；修补处的腻子干

42、燥后，进行砂磨、复补底漆。（9）易出现的质量问题：如果在滚刷时不均匀或漏刷，含造成以背面层的反碱，使面漆出现发黄、颜色不一致等现象。4、涂饰面漆（1）施工时，使用优质的滚筒依次从左至右或从右至左涂刷，涂刷时按竖向-横向-竖向涂刷均匀。防备辊痕，面涂分两次滚涂。两种颜色面漆的施工，防备相互污染，施工时确保滚涂面漆颜色一致。（2）在辊子上蘸少量涂料后再在被滚墙面上轻缓平稳地来回转动，直上直下，制止歪扭蛇行，以包管涂层厚度一致，约1mm，无翘边，色泽一致，质量一致。5、注意事项（1）选用涂料的颜色完全一致，发明颜色深浅时应分别堆放、贮存。与设计图纸所用的涂料颜色有差异时，应见告项目质料和技能人员再作

43、处理惩罚。（2）任何一种水性外墙涂料在施工历程中都不能随意掺水或随意掺加颜料，也不宜在夜间灯光下施工。掺水后，涂层手感会掉粉。掺颜料或在夜间施工，会使涂层色泽不均匀。涂料过稠或过稀时，涂料颜色不合要求时，均应在生产厂家指导下进行调解。（3）涂料的贮存和施工应切合产物说明书划定的气温条件，涂料储存通常应在5以上、40以下，阴凉干燥处，制止阳光直晒。水性外墙涂料不能冒雨施工，预计有雨时应停止施工；风力四级以上时不能进行喷涂施工；涂料的使用时间在涂料贮存期以内。（4）同一面墙必须使用同一批次的面漆，以包管颜色的一致性。施工历程中发明异常，必须实时反馈并停止此道工艺的施工。6、制品掩护步伐（1）施工前

44、将不进行涂饰的门窗及墙面及栏杆、水电管线等遮挡掩护好，以防玷污。（2）喷、滚涂完成后，实时用木板、彩条布等将洞口掩护好，防备碰撞损坏。（3）拆、翻吊篮架子及脚手板，严防碰撞墙面和污染涂层。（4）油工在施工操纵时，严禁蹬踩已施工完的部位。注意切勿将油桶涂料污染墙面。（5）室内施工时一律禁绝从内往外倾倒垃圾，严防污染喷、滚涂饰面层。（6）涂料干燥前，防备雨淋、尘土污染、熏黑等,如一旦产生，实时进行处理惩罚。（7）施涂东西使用完毕后，实时清洗或浸泡在相应溶剂中，以确保下次继承使用。第四节、小区门路拓宽与修复工程一、水泥混凝土路面施工工艺1、施工准备1.1、下层验收：下层外貌应平整，外貌高程、横坡度、

45、宽度、平整度、密实度及强度等应切合设计要求，有现场监理工程师工序验收的及格签认。混凝土面层施工前应对下层做全面查抄，创建严格的交代制度。、施工设备：混凝土施工现场振捣棒、抹光机、切缝机、刻纹机等。 2、支立模板支立模板：模板接纳槽钢，槽钢高度与砼高度相同。每米模板应设置1处支撑牢固装置。横向施工缝端模板应按设筹划定的传力杆直径和间距设置传力杆插入孔和定位套管。两边沿传力杆到自由边距离不宜小于150mm。每米设置一个垂直牢固孔套。凭据事先分好的板块铺设模板，模板安装稳固、直顺、平整、无扭曲，相邻模板连策应紧密平顺，不得有底部漏浆、前后错茬、崎岖错台等现象。模板应能蒙受摊铺、振实、整平设备的负载进

46、行、打击和震动时不产生移位。严禁在下层上挖槽，嵌入暗转模板。模板安装查验后，与混凝土拌合物打仗的外貌应涂抹脱模剂，讨论应粘贴胶带或塑料薄膜等密封。模板上顶高程为混凝土路面高程。接纳水准仪丈量控制，控制模板顶面高程在允许范畴内。施工工艺详见工程施工工艺框下层验收丈量放线、支立模板模板加工拉杆、传力杆加工安装传力杆、钢筋摊铺机就位工序验收砼拌合运输砼摊铺、振捣整平、笼罩养生切缝、灌缝、硬刻槽砼 检 测监理旁站3、混凝土铺筑混凝土布料 本项目施工使用混凝土罐车配布料管直接送料至模板内，比力便于施工。铺料之前，下层应清扫洁净，并洒水润湿。要有专人指挥混凝土罐车均匀卸料，注意卸料影响钢筋网片、拉杆和传力杆，若有移位或上层网片塌落，实时调解。局部混凝土罐车送料不到位可用人工布料。混凝土振捣与整平 混凝土布料长度在810m时，开始振捣作业，插入式振捣器间歇插入振实，每次移动距离不凌驾振捣棒有效作用半径