住宅室内装饰装修管理协议.docx

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1、附件3 珠 海 市住宅室内装饰装修治理办事协议示范文本（试行）珠海市建立局印制二五年三月说 明1、本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。适用于物业治理单元受理住宅室内装饰装修申报登记时，与装修人（指业主或物业使用人）签订。使用之前，双方应当仔细阅读协议示范文本的内容，对本示范文本条款或专业用词理解不一致的，以国度、省、市的执法、法例、文件、范例为准，也可向珠海市建立局、珠海市物业治理处咨询。2、为体现协议双方自愿、协商一致的原则，双方当事人可以对本示范文本的内容进行选择、填写、修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。3、本示范文本中有【 】标记的为选择项

2、，选用【 】内容的，以划方法表现；对付实际情况未产生或双方不作约定的，应在【 】中及其它留有空格的部位打，以示删除。住宅室内装饰装修治理办事协议（编号： ）甲方（物业治理单元）： 联系电话： 乙方（装修人）： 联系电话： 丙方（装修施工单元）： 联系电话： 为了范例小区住宅室内装饰装修（以下简称装修）运动及治理行为，维护小区正常秩序和大众利益，凭据国度物业治理条例、建立部住宅室内装饰装修治理步伐等相关法例，对本小区 栋 房装修治理办事事宜，达本钱协议。一、 装修项目或方案（可加附页）1、 ；2、 ；3、 ；4、 。二、装修期限装修期限为 年 月 日至 年 月 日。如超期装修，乙方应与甲方续签住

3、宅室内装饰装修治理协议。三、装修禁止行为1、破坏或擅自窜改修建主体和承重结构；2、擅自增加楼面荷载；3、在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体；4、将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间，将雨水管用于排放生活污水；5、破坏卫生间、厨房的地面防水层； 6、违法搭建修建物、构筑物；7、破坏或擅自改变住宅外观，擅自在非承重墙上开门窗；8、擅自窜改、接驳燃气管道设施和大众管线；9、占用、损坏大概擅自变更物业共有部位、共有设施设备；10、其他影响修建结构和使用宁静的行为。四、装修治理划定1、装修施工人员进入小区需佩带装修收支证，并担当甲方人员的查验。乙偏向甲方申领装修施工人员装修收支证

4、 个，交纳押金 元/个共 元。2、装修施工人员一般不允许在装修住宅室内内住宿，如需留人看守施工现场，乙方应向甲方申报登记。3、装修施事情业应当遵守消防划定，作业现场至少配备2个灭火器。4、施工时间为每天8:0012:00、14:0018:00，其余时段禁止施工。5、装修施工期间，丙方须对种种管道口接纳掩护步伐，制止杂物进入管道造成堵塞。6甲方在履行治理职责时有权接纳下列步伐，乙方及丙方不得拒绝或阻碍： 要求乙方或丙方提供有关资料； 进入装修现场进行查抄； 制止违规装修行为，要求停工或整改；向政府有关部分陈诉；接纳 步伐； ； 。五、室外设施及防盗门窗的安装划定1、室外种种设施如空调、太阳能热水

5、器等，应当安装在修建设计预定的位置，尺寸不得超出设计要求。如原设计未预定位置，则凭据甲方指定的统一位置进行范例公道安装。空调机冷凝水应当接入管道内，不得滴漏。2、室外防盗门窗应按划定安装，不得违反有关法例。 3、 。六、装修质料与装修垃圾的存放、清运与处理1、装修质料应存放于装修住宅室内内，不得堆放在大众部位或大众场合，因装卸需要暂时堆放的应尽快清理；不实时清理的，经甲方通知后，乙方或丙方仍未做出适当摆设的，甲方有权进行处理，处理用度可从乙方的装修包管金中扣除。2、装修垃圾清运接纳下列第 种方法：自行清运。乙方或丙方必须于每天18:00前清运堆放在指定所在的装修垃圾；未定时进行清运的，甲方将代

6、其进行清运，清运用度按 元/车（不敷一车按一车计）从装修包管金中扣除。委托甲方清运。乙方或丙方应在需清运垃圾前一天通知甲方，并将装修垃圾用包装物装载或捆扎后放在指定所在；乙方或丙方须向甲方缴交装修垃圾清运费 元/车，不敷1车按1车计。3、 。 七、装修包管金及治理办事用度1、本协议一经签订，乙方即按下列尺度向甲方交纳装修包管金：【 】住宅物业每户 元；【 】非住宅物业每户 元。2、装修工程完毕后，经甲方查抄确认无违章装修、无损害大众利益及其他业主利益行为的，甲方在验收后 天（不得凌驾30天）内将装修包管金退还乙方。3、乙方按约定向甲方支付装修办事费 元。4、 。八、其他约定1、因装修造成共用部位、共用设施设备损坏、共用管道堵塞、渗漏等，乙方应当立即组织修复；造成经济损失的，乙方应与受损人协商进行公道赔偿。协商不成的，可申请仲裁大概提起诉讼。属于丙方责任的，乙方可向丙方追偿。2、 。3、 。4、 。甲方（盖印）： 乙方： 丙方（盖印）：卖力人（签名）： 装修人（签名）： 卖力人（签名）：时间： 时间： 时间： 附件：1、 2、 6