四川某高层住宅水电施工组织设计.docx
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1、育才竹岛二期地下室及6#、7#、8#楼水电施工组织设计目 录一、体例依据.第3页二、工程表面.第3-7页三、施工部署.第7-9页四、安装施工步伐.第9-11页五、安装施工要领和技能步伐.第11-22页六、质保体系及步伐.第22页七、宁静技能步伐.第23-24页八、人员筹划.第24页九、设备、机具筹划.第24-25页十、交人为料.第25-26页一、体例依据1、“育才.竹岛二期地下室及6#、7#、8#楼”水、电施工图。2、全国统一安装工程劳动定额、预算定额、国度施工与验收范例、操纵规程和质量查验评定尺度。3、电施国标图98D301-2、03X401-2、02D501-2、03D301-2、03D5
2、01-4、97D701-1、04D701-3、04D702-1、96D702-3、94D101-5、91D701-2。4、水施国标图96S406、92S220、99S304、02S403、03S402、02S515、02S404、04S202、99S203、02D501-2、03D501-3、03D501-4、96S301、04S206、04S519其中管道工程技能规程修建排水硬管聚乙烯管道工程技能规程。二、工程表面“育才.竹岛二期地下室及6#、7#、8#楼”总修建面积约为97000平方米,其中地下室两层合计面积约39312平方米;6#、7#、8#楼合计面积约57688平方米。(一)、生活给水
3、系统本工程生活给水水源为分区供水:1-4层为低区,由市政给水管网直接供水;5-11层住宅为中区,由设置于地下室二层的低区变频装置供水;12-18层住宅为高一区,由设置于地下室二层的中区变频装置供水;19-32层为高二区,由设置于地下室二层的高区变频供水装置供水。给水系统接纳单位给水立管沿水井窜层引上,在各层水表间对本层住宅进分户供水,户用水表设于各层水表间内,热水系统主要燃气热水器供水,局部为电热水器供水。户用给水管接纳PP-R聚丙烯管热熔连接;给水主干管及立管接纳衬塑钢管卡箍或丝接连接。(二)、排水系统室内粪便污水与洗涤污水合流排出,经化粪池处置惩罚后排入场外污水管。主楼部分排水管接纳伸顶通
4、气立管(其中卫生间排水立管接纳通长通气立管),室内排水管接纳UPVC塑料管承插连接,其中地下室排水干管及排出管接纳加厚型排水塑料管承插粘接,每层设伸缩节,设于水流会合配件之下。排水立管穿越楼板处加设阻火圈。(三)、雨水系统雨水接纳外排水UPVC塑料排水管承插连接,阳台雨水设地漏排走,空调冷凝水管为外排水设空调板位窜层设立主管,分层支管至空调溢水洞位接空调冷凝水。(四)、卫生设备卫生间设台式洗脸盆、蹲式大便器、座式大便器、浴缸冷热水混淆淋浴设备等。(五)、电气系统:供电电源及电压:1、本工程消防用电设施,消防设备机房照明,大众楼梯,主要通道及配电房应急照明负荷为一级负荷,客梯、商场的照明负荷为二
5、级负荷,其余为三级负荷。2、本工程用电由室外一路10KV电源引入,进线用电缆埋地引来,地下室二层设小区高压配电房和本工程变电所,变电所设四台干式变压器,四变压器分别运行,四变压器低压母线间设手动投入方法联络开关。为确保一级负荷供电可靠性,设P880E型220/380V,680KW/850KVA自启动柴油发电机组一台作自备电源,柴油发电机房设于地下二层。3、低压配电电压为220V/380V,带电导体系统为三相四线制。4、线缆型号及敷设方法(1)本工程消防和应急、照明线缆选用阻燃型(ZRYJV-0.6/1KV;ZRBV-0.45/0.75KV型)穿钢管及沿托盘敷设,从托盘引至各电气配气箱,控制箱的
6、电源管线为明敷设,其它支管(缆)为暗敷设。(2) 管道照明支线选用YJV-0.6/1KV、BV-0.45/0.75KV型导线,沿桥架托盘、钢管、PVC管敷设。(3) 支线穿管管位选择原则:导线规格2根单芯3根单芯4根单芯5根单芯6根单芯PSPSPSPSPS20152015252025202525BV-420152020202032253225 5、设备安装及高度: (1) 高压配电柜及HGGD低压配电落地安装,XL-21型配电箱及会合电表箱落地安装,电井内强、弱电箱地为柱墙明设(H=);户用开关箱为嵌墙暗设(H=)。(2) 照明开关暗设距地,普通插座及柜式空调距地,厨卫普通插座应距地m,挂式空
7、调插座距地m,厨房抽油烟机插座距地m。(3) 车道疏散指示标记灯,宁静出口标记灯距地管吊安装,人员疏散指示灯,宁静出口指示灯距地m嵌墙暗设或门上口暗设,地下室荧光灯距地管吊,壁灯距地2.2m安装,其它灯具吸顶安装。(六)、防雷掩护及接地系统1、本工程属二级防雷品级修建物,屋面女儿墙四周,屋脊和屋顶装饰板敷设-30*4热镀锌扁钢避雷带,屋面所有袒露金属体均与避雷带可靠连通,形成电气通路;引下线利用结构柱主筋道长焊接,并与各层柜架钢筋及底子地梁下层钢筋连接。2、本工程掩护接地系统为TN-S式,修建物内种种设备外壳,支架及灯具金属外壳与PE线可靠相连,在电缆桥架内通长敷设一根404镀锌扁钢与变电所接
8、地线相连,该扁钢同时作为PE接地干线。3、本工程接纳防雷接地、强弱电接地共用接地装置,其接地电阻不大于1,并作总等电位联结,所有进入修建的金属体均与接地网可靠连接。(七)、弱电系统1、通讯系统电话电缆数据光缆从室外穿钢管埋地引入地下室电缆交代及综合配线柜内,由弱电专用桥架引直各层弱电箱进行分派,住宅每户按一根数据电缆,两对电话导线进线,多余电话点作为同线电话。2、非可视对讲系统本工程非可视对讲系统对讲电话主机设于单位门厅处,在各层弱电井内设层间分派器,对各户户机进行分派,层间分派器同时对讲电话主机电源组装成一个箱体明设于各层弱电井内。3、有线电视系统本工程电视电缆从有线电视室外管网穿钢管埋地引
9、入地下室电视器件总箱,其辅入电平不小于75db,由电视器件总箱沿弱电专用桥架敷设SYG-75-9电视电缆引至各单位弱电竖井内,在各层设置分派分支器箱对各户用SYG-75-5电视线穿PVC管引入安装电视插座。4、火灾广播本工程广播机房设于一层,广播控制柜,功放立柜落地安装,设备间连线在地板下电缆托盘内敷设,引至各回路导线均从控制室内端子接线箱转接。扬声器在无吊顶处明设于墙上,有吊顶处吸顶安装。5、火灾系统本工程消防控制室设于地下室一层,各支线沿消防专用桥架敷设,桥架引入管为钢管敷设,在各层管井中设消防端子箱,模块设于端子箱内,消火栓及电梯系统等均用专用控制线缆引至消防控制室控制柜内,实行联动控制
10、。三、施工布署(一)、施工部署原则1、会合力量保重点、保工期,在人力、物资、机具上给施工充实包管。各专业治理事情应协议、指导该项目施工班子组织好施工事情,搞好各方面的协调配合。2、组织配合施工,穿插作业,重点部位抢工;暗设在楼板、地面、墙体内的管道,箱盒必须配合土建主体施事情业而进行,在装修施事情业期间应配合组织安装抢工,组织穿插相关安装项目作业,组织内部各工种平行流水作业,以到达土建、安装、装饰及内部各工种之间互创条件,确保工程总体进度。3、推选先进施工要领和施工机具,提高机器作业水平:安装施工:作业中,应大量接纳电、液动小型东西,吊装尽量接纳机器吊装,以提高要机器作业水平和提高工效。(二)
11、、施工治理与组织本工程接纳项目施工法进行施工。施工现场创建以安装项目经理为首的安装班子。为了能够圆满完本钱工程的施工,安装公司十分重视该项项目工程的施工和项目班子组成情况,决定抽调现场治理经验富厚的施工步队来本工程施工。安装项目经理选择组成项目安装步队,将卖力本项目工程的安装全历程施工。在施工全历程中项目经理部必须听从公司质检门部和生产部分的查抄和进度要求,公司质检和生产部分按月、季对项目进行查抄,在查抄历程中如果发明质量、进度与生产要求不符的地方立即通知项目进行革新。对项目部不执行者进行严肃处置惩罚以至停止事情或撤换人员,项目经理部组织机构如下页图:管道班弱电班管道班内业技能员质料组管道工长
12、质安员项目经理(安装)电气工长强电班四、安装施工步伐为了确保整体工程施工到最后全面交付,安装施工队必须协调好和土建进度和配合事情,从底子施工即插入配合,步步跟上土建进度,抓紧后期设备、器件的安装和系统的调试事情,配合土建进行预埋预留事情,并做好防雷接地的施工。安装随土建穿插施工,做好前期的准备事情,配合土建进行预埋预留事情,并做好防雷接地的施工。安装人员配合土建施工进行水、电的预埋事情,对已拆模的砼预留预埋件进行清理和校正事情。逐步进行主管道的安装。土建主体施工完成后安装应抓紧进行,并分区作好试压事情,以确保土建装修工程的顺利进行。装修工程开始后,安装积极配合土建进行穿线、安装器具等事情。土建
13、装修完成后所有灯具、器具均应完成并分区进行试验。照明灯具和配电设备使用临时电源进行体调试事情,最后半个月便开始单体和联动试车事情,配合土建收尾完成交工。(一)、给水工程施工步伐施工准备(楼面)安装各层支管各层支管试压 主管道安装 (主体断水)立管道试压(室内装修)阀门、隶属设备、洁具、油漆系统试压系统调试竣工资料、竣工图。(二)、排水及雨落水步伐施工准备主体预留穿层、穿墙洞 地下室主干管安装各单位主立管安装各层支管安装管道通水、灌水试验卫生器具安装 卫生器具通水满水试验竣工资料竣工图(三)、电气工程施工步伐施工准备 底子防雷接地墙、板内预留预埋配管、穿线(土建主体)金属托架安装及穿放线缆 砼内
14、暗埋(土建主体完)配管避雷施工(室内装修)配电设备安装照明器具安装配电系统通电调试交工资料、竣工图各工种在施工前必须熟悉施工图,到场施工图会审,在施工前各专业应进行会商事情,以确定一个最佳的施工交织步伐。对各专业比力会合的部位,应凭据各专业的走向和位置绘制出平、剖面图确定各自所占的空间们置,以确保施工的准确性。五、安装施工要领和技能步伐(一)、工种配合步伐1、安装各工种之间的配合(1)、管道、电气安装的配合。各工长本着小管道让大管道,有压管让无压管的原则,确定和调解工程管道、电气线路线缆托架走向及支架位置,以便给其他工种创造施工条件。(2)、油漆施工配合。施工中种种金属管道、支架均匀应先底漆,
15、待交工前按统一色泽划定刷面漆,个体情况需全部漆完的由工长确定。2、安装与土建的配合(1)、预留预埋。预留人员按预埋图进行预埋必须尺寸、位置正确,预留中不得随意损伤修建钢筋。与土建结构有矛盾处,由工长与土建协商处置惩罚。一旦发明在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管,必须与土建单位商定后处置惩罚。(2)、卫生间施工配合。在土建施工主体时配合进行安装留孔,安装时由土建给定楼地坪标高基准,装好卫生器具及地漏后,土建再作地坪,土建施工不得损坏安装管口(孔)掩护步伐。(3)、暗设箱盒及墙上开关、插座安装配合。暗设箱盒安装,应随土建墙体施工而进行,部署在墙面的开关插座,应配合墙面施工面进行。(4)、灯具、
16、开关插座、面板安装配合。灯具、开关、插座盒应作到位置准确,施工时不得损伤墙面,若孔洞较大应先作处置惩罚,在粉刷(或贴面砖)后再装箱盖、面板。(5)、施工用电及园地使用配合。因施工人员多、穿插作业多,对施工用电、现场交通及园地使用,应在土建统一摆设下协调解决,以达互创条件为目的。(6)、制品掩护配合。安装施工不得随意在土建墙体上打洞。因特殊原因必须打洞,应与土建协商,确定位置及孔洞巨细。安装施工中应注意对墙面、顶棚的掩护,制止污染。通过工程建立单位与施工单位协调配合搞好安装制品掩护,土建施工人员不得随意搬动已安装好的管、线路、开关、阀门,未交工的茅厕不得使用,不得随意取走预埋治理管口的管堵。3、
17、安装与建立单位的配合(1)、甲方供给的质料设备,由甲方按进度筹划实时提供。(2)、图纸资料及设计变动,由甲方按划定命量实时供给,安装与设计的有关事宜由甲方协调。(3)、甲方在施工历程中对安装质量进行监督,设备开箱查抄,隐蔽验收、试压应约请甲方人员到场和验收。(二)、电气工程配管要求:1、钢管和电线质量应切合国度尺度,钢管无裂缝,管内无毛刺、铁屑,塑料管外貌光洁,壁厚均匀,不脆断。敷设在多尘或湿润场合的电线掩护管,管口及其各连接处均应密封。2、暗配管线宜沿最近的线路时进行敷设并应淘汰弯曲,埋入墙或混凝土内的管子,离外貌的净距不应小于15mm。3、进入落地式配电箱的电线掩护箱,排列应整齐,管口宜超
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