宜昌市房地产开发项目手册.docx

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1、宜 昌 市房地产开发项目手册 宜昌市房地产开发协会 印制填表说明1. 凭据都会房地产开发治理暂行措施制定房地产开发项目手册。2. 房地产开发企业在都会筹划区范畴内国有土地上进行的房地产开发经营项目建立（含经济适用房），均应填报本手册。3. 房地产开发企业应当在签订土地使用权出让条约或取得划拨土地使用权批准文件后的十五日内，到房地产开发主管部分存案，领取房地产开发项目手册。4. 房地产开发企业应当将房地产开发项目实施阶段的主要事项和政府有关治理部分对房地产开发企业开发经营运动的审查、批准、处置惩罚、处罚意见纪录在房地产开发项目手册中。5. 房地产开发企业应当在申领拆迁许可证、施工许可证、商品衡宇

2、预售许可证前，以及竣工存案后，将房地产开发项目手册并附相关资料送房地产开发主管部分验核。每次验核后应当由验核部分签署验核意见，并加盖验核章，方能有效。6.房地产开发项目在竣工存案后，房地产开发企丒应当将房地产开发项目手册交房地产开发主管部分统一存档。宜昌市房地产开发项目手册 第 号资质证书编号：企业名称（印鉴）：企业地点：法定代表人（印章）：项 目 名 称：联 系 人：联 系 电 话：项目主要证件纪录 表一审核事项审 核 内 容土地使用权证证书编号占地面积(m2)证书取得时间核验纪录用地筹划许可证证书编号筹划面积(m2)证书取得时间核验纪录拆迁许可证证书编号拆迁面积(m2)证书取得时间核验纪录

3、工程筹划许可证证书编号修建面积(m2)证书取得时间核验纪录施工许可证证书编号修建面积(m2)证书取得时间核验纪录预售许可证证书编号预售面积(m2)证书取得时间核验纪录竣工存案证证书编号存案面积(m2)证书取得时间核验纪录项目表面表 表二项目名称项目地点项目性质是否为分期开发建立项目国有土地使用证号土地使用者名称土地使用权性质土地使用权面积 万平方米土地使用权年限 年筹划审批的总用地面积 万平方米筹划审批的总修建面积： 万平方米其中住宅万平方米写字楼万平方米营业用房万平方米配套用房万平方米容积率修建密度绿地率 建 筑 总 栋 数3层以下（含3层） 栋46层（含6跃7层） 栋811层（含11跃12

4、层） 栋11层以上 栋共计 栋；其中：公建配套设施 栋总户数 户开工日期竣工日期条约交付日期顱目卖力人联系电话公建配套设施建立情况表表三类别指标项目筹划审批工程开工时 间工程竣工时 间建成现状备注处数修建面积(平方米)处数修建面积(平方米)教育托 幼小 学中 学邮政邮 政 设 施行管社区居委会文 化 室治 安 室其 他物管管委会用房物业用房公用设施公 厕水泵房配电房环卫设施人防设施其他总计备注：拆迁安顿主要事项纪录拆除衡宇修建面积：拆迁动工日期：拆除衡宇完成日期：筹划安顿衡宇修建面积：需安顿户数： 需安顿人口：安顿纪录： 表四安顿日期安顿面积安顿户数安顿人口安顿方法备注建立项目主体单元工程建立

5、进度纪录质量监视单元： 监理单元： 表五 单元工程名称修建面积（平方米）施工单元开工时间底子结构形式底子工程完工时间主体结构形式主体结构封顶时间工程竣工验收时间建立项目支解转让纪录表项目支解互助 表六1项目名称项目互助形式互助单元互助日期备注项目支解转让 表六2项目名称受让单元转让日期转让土地面积转让修建面积用地性质转让批准文号转让金额备注销 售 进 度 表七日期单项工程名称预售面积约定交付时间现房销售面积备注修建工程各专项验收及交付时间情况表表八验 收 项 目备注筹划验收及格证号验收时间消防验收意见文号验收时间人防验收意见文号验收时间供水竣工交付时间施工单元名称供电竣工交付时间施工单元名称燃气竣工交付时间施工单元名称安防及弱电工程竣工交付时间施工单元名称室外工程门路竣工交付时间施工单元名称市政管网竣工交付时间施工单元名称绿化竣工交付时间施工单元名称前期物业治理方案落实时间项目手册存案纪录表 表九填报人填报时间查阅人查阅时间备注项目竣工归档存案时间：主管部分意见： 签章 年 月 日